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当加密资产成为按揭抵押物:监管、成本与代币化权益的三角难题

Better公司联合Coinbase推出创新按揭方案,允许购房者以比特币或USDC等加密资产作为抵押来获取购房贷款,解决资产充裕但流动资金不足的购房者难题。该方案包含两笔贷款:一笔标准的一级留置权按揭贷款和一笔以加密资产担保、附带房屋二次留置权的私人贷款用于支付首付。其中比特币抵押率要求高达250%,USDC为125%,且无追加保证金机制。 然而,该模式面临监管挑战。七名美国参议员致信联邦住房金融局,以加密资产风险高、融资成本可能增加为由要求叫停此类业务。消费者权益组织也警告其可能引发类似2008年的金融风险。 Better公司CEO Vishal Garg视其为将数字资产接入传统银行体系的重要一步,并计划未来支持更多主流代币化资产(如企业股权代币),甚至探索利用退休账户资产帮助子女购房。长远构想是借助AI简化流程,并实现房产份额化持有与交易。 但代币化权益在法律上的不明确性,特别是持有代币是否等同于拥有底层资产所有权,仍是业务发展的核心争议点。为降低成本,Better正通过代币化融资等方式优化资金渠道,旨在降低客户利率。尽管公司持续亏损且面临质疑,Garg对基于加密资产和代币化的房产金融创新前景仍持坚定态度。

marsbit08/04 08:36

当加密资产成为按揭抵押物:监管、成本与代币化权益的三角难题

marsbit08/04 08:36

比特币逼近64,000美元关口,CLARITY法案通过概率降至27%

周一,比特币一度逼近64,000美元,试图以积极态势开启新的一周。价格在升至日高63,900美元上方前曾出现波动,早间从约63,650美元跌至日内低点62,216美元。这波下跌与Strategy公司完成其2026年第三次比特币抛售有关,该公司于7月27日至8月2日期间出售了1,638枚比特币,用于股息支付和股票回购,此举影响了市场情绪。 随后,因有消息称特朗普政府与伊朗重启谈判,比特币价格迅速反弹,在约三小时内从62,404美元跃升至63,920美元。截至发稿时价格小幅回落至约63,680美元,日内涨幅约0.7%,市值升至约1.28万亿美元,推动整体加密货币市值至2.28万亿美元。过去24小时杠杆头寸清算总额近8,200万美元,其中空头头寸占约5,000万美元。 尽管近期上涨使比特币周跌幅收窄至1.9%,但许多专家警告,若《CLARITY法案》未获进展,加密货币的增长潜力将受限。该法案已被移出参议院周一议程,通过前景黯淡。预测市场Polymarket数据显示,法案签署成法的概率已从一周前的38%骤降至27%。 法案若想在8月7日国会休会前通过,需共和党人在道德保障条款(特别是针对行政官员的利益冲突规则)和稳定币收益率等争议问题上向民主党做出重大让步,否则难以获得推进法案所需的60票。若推迟至秋季审议,随着中期选举占据立法议程,其在选后不可预测的新国会中通过的可能性将进一步降低。

cryptonews.ru08/03 20:51

比特币逼近64,000美元关口,CLARITY法案通过概率降至27%

cryptonews.ru08/03 20:51

2026年8月加密货币市场预测:宏观经济将决定一切

《Happy Coin News》联合人工智能工具Gemini发布对2026年8月加密货币市场的预测。本月市场将巩固结构性转型,投机性叙事让位于务实的机构整合。 宏观环境是决定市场动态的关键。预计在美联储维持高基准利率(3.50-3.75%)及通胀持续超标的背景下,零售资本流入高风险数字资产将极为有限。在流动性受限和传统工具高收益环境下,市场将几乎完全由机构投资者主导。 监管方面将迎来剧变。欧盟《加密资产市场法规》(MiCA)过渡期已于2026年7月1日结束,未获完全授权的服务商必须停止运营。同时,美国《21世纪金融创新与技术法案》(FIT21)将强化SEC与CFTC的权责划分,继续为市场制定清晰规则。 当前市场格局反映了宏观挑战。2026年8月初,总市值维持在约2.221万亿美元,比特币主导率高达56.35%。备受期待的“山寨币季节”尚未到来,相关指数仅略高于40点,表明资金未大规模轮动。预计8月山寨币的增长将具选择性,超过千万种代币竞争流动性,资金将继续聚焦于AI基础设施、新一代DeFi及资产代币化(RWA)项目。 大规模立法变革为RWA趋势奠定了理想的法律基础,将传统金融工具上链的进程正在加速。机构整合的必然结果是,对资产安全和托管的要求将更为严格。类似BitMEX的事件提醒着无监管平台时代已终结,取而代之的是结合传统金融工具与可靠区块链基础设施的混合模型。

cryptonews.ru08/03 20:36

2026年8月加密货币市场预测:宏观经济将决定一切

cryptonews.ru08/03 20:36

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