# Artikel Terkait Peminjaman

Pusat Berita HTX menyediakan artikel terbaru dan analisis mendalam mengenai "Peminjaman", mencakup tren pasar, pembaruan proyek, perkembangan teknologi, dan kebijakan regulasi di industri kripto.

Panduan Membeli di Titik Terendah oleh Grayscale: Menilai Nilai Cryptocurrency Menggunakan Arus Kas

**Panduan Investasi di Titik Terendah Pasar dengan Analisis Arus Kas untuk Kripto** Pasar kripto telah turun sejak awal tahun, menimbulkan pertanyaan tentang aset mana yang bernilai investasi pada harga saat ini. Banyak aset kripto, seperti token DeFi, mirip dengan instrumen keuangan dan dapat dinilai berdasarkan arus kas mereka. Laporan ini menggunakan Aave, platform pinjam-meminjam terdepan, sebagai studi kasus. Analisis menggunakan model Discounted Cash Flow (DCF) dan perbandingan rasio harga terhadap laba (P/E) menunjukkan bahwa token AAVE (AAVE) memiliki nilai wajar antara $80 - $100 pada level harga saat ini (~$75). Dengan asumsi pertumbuhan yang dipercepat karena adopsi stablecoin dan tokenisasi aset riil (RWA), valuasi bisa mencapai sekitar $175 dalam setahun. Laporan ini menekankan pentingnya mengklasifikasikan aset kripto (sebagai "aset komoditas" seperti Bitcoin atau "aset arus kas" seperti token DeFi) dan menggunakan kerangka penilaian yang sesuai. DeFi telah membuktikan dirinya sebagai sektor yang menghasilkan pendapatan nyata. Kunci penilaiannya bukan hanya pendapatan protokol, tetapi mekanisme "value capture" yang jelas – bagaimana keuntungan protokol dialirkan kembali ke pemegang token melalui mekanisme seperti pembelian kembali (buyback) atau distribusi. Aave, sebagai DAO yang matang dengan pendapatan beragam, neraca yang kuat, dan roadmap produk yang solid (seperti stablecoin GHO dan pasar institusional Horizon), menunjukkan bagaimana kesuksesan protokol dapat terikat dengan nilai token. Namun, ketidakpastian regulasi untuk DAO tetap menjadi tantangan. Undang-undang seperti **CLARITY Act** (dengan probabilitas disahkan 51% pada 2026) dapat memberikan kejelasan dengan mengkategorikan aset seperti AAVE sebagai "aset jaringan". Kesimpulannya, pasar semakin matang dan menghargai proyek dengan fundamental bisnis nyata, pendapatan berkelanjutan, dan alokasi modal yang disiplin. Investor harus beralih dari spekulasi naratif ke analisis fundamental berbasis arus kas dan multipler untuk mengidentifikasi peluang di proyek-proyek seperti Aave, Uniswap, dan lainnya.

marsbit2 hari yang lalu 04:30

Panduan Membeli di Titik Terendah oleh Grayscale: Menilai Nilai Cryptocurrency Menggunakan Arus Kas

marsbit2 hari yang lalu 04:30

Takdir Bank Digital: Aplikasi Secanggih Apa Pun, Tetap Tak Sebanding dengan Satu Izin Bank

## Ringkasan Artikel Judul: Nasib Bank Digital: Aplikasi yang Fungsional Tetap Tidak Sepenting Izin Bank Inti dari artikel ini adalah analisis mengapa banyak bank digital baru (neobank) yang sulit mencapai profitabilitas, meskipun berhasil mendapatkan jutaan pengguna. Penyebab utamanya adalah ketergantungan pada model bisnis berbasis biaya transaksi (seperti pembagian biaya kartu debit) yang sangat tipis marginnya, alih-alih pada bisnis inti perbankan: kredit dan pinjaman. Bank tradisional mengandalkan bunga dari pinjaman (KPR, kredit mobil, dll.) sebagai sumber profit utama. Namun, banyak neobank awal tidak memiliki izin bank (bank charter) yang memungkinkan mereka menyalurkan kredit dalam skala besar. Mereka hanya beroperasi sebagai platform teknologi di atas izin bank mitra. Akibatnya, 76% neobank masih merugi. Studi kasus menunjukkan bahwa neobank yang sukses seperti **Nubank** (Brasil) dan **Revolut** pada akhirnya mengandalkan pendapatan dari produk kredit (kartu kredit, pinjaman pribadi) untuk menjadi profitable. **Chime** (AS) juga baru mencapai profitabilitas pertamanya setelah produk pinjaman gajinya berkembang pesat. Artikel ini juga menyoroti risiko struktural neobank yang bergantung pada pihak ketiga (seperti Synapse) untuk infrastruktur inti seperti pencatatan dan penyelesaian transaksi. Kebangkrutan Synapse menyebabkan kebekuan dana nasabah, menunjukkan kerapuhan model ini. Solusi yang muncul, terutama di industri kripto, adalah memperoleh izin bank yang sah, seperti **Izin Kepercayaan Nasional (National Trust Charter)** dari OCC di AS. Izin ini memberikan kendali penuh atas aset nasabah, infrastruktur pembayaran, dan kemampuan untuk beroperasi di seluruh negara bagian. Perusahaan seperti SoFi, Kraken, dan lainnya kini mengejar atau telah memperoleh izin semacam ini. Kesimpulannya, aplikasi yang menarik hanyalah pintu masuk. Untuk membangun bisnis perbankan digital yang berkelanjutan dan tahan risiko, memiliki **izin bank** menjadi prasyarat mutlak, karena memungkinkan akses ke model bisnis profitabel sejati (kredit) dan kendali atas infrastruktur kritis.

marsbit06/18 01:57

Takdir Bank Digital: Aplikasi Secanggih Apa Pun, Tetap Tak Sebanding dengan Satu Izin Bank

marsbit06/18 01:57

Nasib Bank Digital: Aplikasi yang Tercanggih Sekalipun Tak Ada Artinya Tanpa Izin Bank

**Nasib Bank Digital: Aplikasi Apapun yang Keren, Tidak Sebanding dengan Satu Lisensi Bank** Ratusan startup "bank baru" (neobank) meluncurkan layanan rekening, menarik miliaran pengguna dengan janji nol biaya. Namun, 76% dari mereka masih merugi. Rata-rata, neobank hanya menghasilkan $45 per pengguna per tahun, jauh di bawah $350 yang dicapai bank tradisional. Akar masalahnya adalah model bisnis inti. Neobank awal mengandalkan pendapatan dari biaya transaksi kartu debit, yang sangat kecil. Bank tradisional sebenarnya menghasilkan uang terutama dari **kredit** (pinjaman, hipotek) dan bunga yang dihasilkan. Tanpa lisensi bank penuh, neobank sangat dibatasi dalam menyalurkan kredit skala besar. Contoh sukses seperti **Nubank** di Brasil dan **Revolut** membuktikan titik ini. Nubank tumbuh besar karena bisnis kartu kredit dan pinjamannya, bukan dari rekening gratisnya. Revolut bertahan berkat pendapatan dari forex dan langganan sebelum akhirnya mengembangkan portofolio kreditnya yang tumbuh pesat. **Chime** butuh 12 tahun untuk pertama kali untung, dan titik baliknya adalah ketika produk pinjaman (gaji di muka, pinjaman kecil) meledak. Risiko sistemik juga mengancam. Runtuhnya perantara **Synapse** pada 2024 membekukan dana pengguna dan mengungkap kerapuhan model neobank yang bergantung pada infrastruktur pihak ketiga untuk penyimpanan dan penyelesaian dana. Satu-satunya perlindungan sejati terhadap risiko seperti ini adalah **memiliki lisensi bank sendiri**. Industri kripto kini menyadari hal ini. Banyak perusahaan seperti Paxos, Circle, dan Crypto.com kini mengajukan permohonan **Lisensi Trust Nasional** dari OCC AS. Lisensi ini memungkinkan mereka mengadakan aset, memproses pembayaran, dan beroperasi di bawah satu regulasi federal, menghilangkan ketergantungan pada bank mitra atau perantara yang berisiko. Kesimpulannya, bank digital yang bertahan akhirnya mengadopsi logika bisnis bank tradisional: profit sejati berasal dari kredit. Inovasi ada pada antarmuka yang lebih baik dan suku bunga yang lebih bersaing, tetapi intinya tetap sama. Untuk membangun bisnis keuangan yang tangguh dan menguntungkan dalam jangka panjang, **memegang lisensi bank ternyata lebih penting daripada sekadar memiliki aplikasi yang paling menarik.**

Foresight News06/17 10:07

Nasib Bank Digital: Aplikasi yang Tercanggih Sekalipun Tak Ada Artinya Tanpa Izin Bank

Foresight News06/17 10:07

ETF Hanya Tiket Masuk: Institusionalisasi Sejati Bitcoin Terjadi di Tempat yang Tak Terlihat

**Ringkasan: Bitcoin Melampaui ETF, Menjadi "Bahan Baku" Keuangan Institusional** Sementara ETF Bitcoin menarik semua perhatian, perubahan institusional yang lebih dalam justru terjadi di balik layar. Bitcoin kini tidak hanya sekadar aset yang dimiliki, tetapi mulai berfungsi seperti obligasi pemerintah AS atau emas—sebagai **"bahan baku keuangan" (financial primitive)** yang mendukung berbagai produk dan layanan kompleks. **Contoh Implementasi:** * **Cadangan Asuransi:** Perusahaan asuransi di Barbados menggunakan Bitcoin senilai $40 juta sebagai cadangan untuk polis asuransi properti. * **Pinjaman dan Obligasi Bertingkat:** Platform seperti Ledn menawarkan pinjaman dengan jaminan Bitcoin. Bahkan, kumpulan pinjaman tersebut telah disekuritisasi menjadi obligasi senilai $188 juta yang **mendapat peringkat investasi (BBB-) dari S&P**, pertama kalinya untuk sekuritas berbasis aset digital. * **Jaringan Kolateral & Penyelesaian:** Lembaga seperti Anchorage Digital dan Copper.co mengembangkan jaringan yang memungkinkan institusi menggunakan Bitcoin sebagai margin dan menyelesaikan transaksi dengan aman, mirip dengan pasar tradisional. * **Strategi Tanpa Pandangan (Agnostic):** Dana lindung nilai menjalankan **strategi basis (basis trade)** dengan memanfaatkan selisih harga futures dan spot Bitcoin, di mana aliran dana mereka dapat memengaruhi pasar secara mekanis, terlepas dari sentimen harga. * **Bendahara Perusahaan:** Perusahaan seperti Strategy (contoh hipotetis) membeli Bitcoin dalam skala besar dengan mendanainya melalui penerbitan obligasi konversi dan saham preferen, menciptakan produk pendapatan tetap yang didukung oleh Bitcoin. **Uji Tekanan dan Risiko:** Penurunan harga Bitcoin sekitar 27% pada Februari 2026 menguji ketahanan sistem ini. Mekanisme pencairan (liquidation) otomatis berfungsi seperti dirancang, namun juga mengungkap **risiko efek domino (contagion)** jika banyak lender mencairkan jaminan secara bersamaan saat harga turun tajam. **Kesimpulan:** ETF memecahkan masalah **cara memiliki** Bitcoin. Evolusi yang lebih signifikan adalah menjawab **untuk apa** Bitcoin dimiliki. Dengan mulai berintegrasi ke dalam mekanisme inti keuangan—sebagai kolateral, cadangan, dan dasar untuk instrumen berperingkat—peran institusional terpenting Bitcoin mungkin tidak akan pernah terlihat jelas dalam grafik aliran dana ETF, karena ia perlahan-lahan **menjadi bagian dari mesin keuangan itu sendiri**.

marsbit06/15 03:57

ETF Hanya Tiket Masuk: Institusionalisasi Sejati Bitcoin Terjadi di Tempat yang Tak Terlihat

marsbit06/15 03:57

RWA Pertama Kali Mengakuisisi Besar, Mengapa Membeli Perusahaan Hipotek 'Ketinggalan Zaman' Ini?

**Figure Technologies (FIGR), perusahaan publik pertama di sektor RWA (Real World Assets), mengakuisisi platform pinjaman properti residensial Kiavi senilai $717 juta.** Kiavi, didirikan pada 2013, berspesialisasi dalam pinjaman *fix-and-flip* (RTL) dan pinjaman investasi sewa (DSCR) dengan total penyaluran lebih dari $300 miliar. Akuisisi ini menjadi langkah strategis Figure untuk beralih dari fokus utama pada pinjaman *Home Equity Line of Credit (HELOC)* yang merupakan **pinjaman gadai kedua**, menuju **pinjaman gadai pertama** yang memiliki pangsa pasar 25 kali lebih besar. Setelah akuisisi, Figure memperkirakan akan menambah lebih dari $7 miliar pinjaman gadai pertama per tahun. Kekuatan Kiavi terletak pada teknologi AI-nya yang mampu menilai risiko dan nilai properti yang akan direnovasi, menjadikannya pemimpin pasar. Figure akan mengintegrasikan aset Kiavi ke dalam platform blockchainnya, **Democratized Prime**, melalui produk adaptor baru bernama **Adaptor**, untuk meningkatkan likuiditas dan efisiensi. Kemitraan dengan Sixth Street yang menyediakan komitmen pembelian $3 miliar memberikan dukungan modal. Meski menghadapi tantangan integrasi dan sensitivitas aset terhadap suku bunga, akuisisi ini dianggap sebagai tonggak penting bagi pasar RWA, menandai transisi dari fase konsep ke operasi skala besar dalam mendigitalisasi aset dunia nyata. Sasaran akhirnya adalah mengatasi pasar potensial senilai $200 miliar per tahun untuk pinjaman renovasi dan sewa di AS.

Foresight News06/12 02:08

RWA Pertama Kali Mengakuisisi Besar, Mengapa Membeli Perusahaan Hipotek 'Ketinggalan Zaman' Ini?

Foresight News06/12 02:08

Memahami Morpho Midnight: Saat Pinjam-Meminjam On-Chain Bertemu dengan Suku Bunga Tetap dan Pasar Berjangka

**Morpho Midnight: Memperkenalkan Pasar Pinjaman Suku Tetap dan Berjangka di Blockchain** Morpho Midnight adalah protokol pinjaman terdesentralisasi suku tetap dan berjangka waktu untuk EVM. Ini melengkapi ekosistem Morpho, yang sebelumnya fokus pada pasar uang suku mengambang (Morpho Blue). Midnight mengatasi keterbatasan suku mengambang dengan menawarkan biaya pinjaman yang dapat diprediksi dan tanggal jatuh tempo yang jelas, yang penting bagi institusi dan aset RWA (Real World Assets). Protokol ini bekerja dengan konsep "unit" atau sertifikat diskonto tanpa kupon. Pemberi pinjam membeli unit ini dengan harga diskon, dan peminjam menjualnya, di mana tingkat bunga tetap tersirat dalam harga beli. Inti inovasi Midnight adalah mekanisme **"offer" (penawaran)**. Pembuat pasar dapat memposting penawaran harga tanpa mengunci modal terlebih dahulu. Modal baru ditarik melalui *callback* hanya saat penawaran diterima, memaksimalkan efisiensi modal. Fitur **"consumption group"** memungkinkan satu pool modal melayani banyak penawaran di berbagai pasar sekaligus. Protokol ini juga dirancang untuk keperluan institusional, menawarkan **"gate" (gerbang)** untuk kontrol akses (seperti KYC/whitelist) dan **otorisasi** untuk manajemen aset yang didelegasikan. Mekanisme likuidasinya lebih lunak dan adil, mencegah hukuman berlebihan bagi peminjam. Secara keseluruhan, Midnight bukan sekadar tambahan fitur, tetapi merupakan langkah penting untuk membawa pasar kredit blockchain dari *pasar uang* ke *pasar pendapatan tetap*, menciptakan struktur jatuh tempo dan kurva imbal hasil asli di rantai. Ini membuka pintu bagi masuknya modal institusional dan pengembangan produk RWA yang lebih kompleks.

marsbit06/10 11:29

Memahami Morpho Midnight: Saat Pinjam-Meminjam On-Chain Bertemu dengan Suku Bunga Tetap dan Pasar Berjangka

marsbit06/10 11:29

Blockbooster: Menafsirkan Batasan dan Kemungkinan Penciptaan Kredit Asli di On-Chain

**Ringkasan Artikel: Blockbooster – Membatasi dan Kemungkinan Penciptaan Kredit Asli On-Chain** Artikel ini membahas tantangan dan peluang dalam menciptakan kredit asli di blockchain. Meskipun disebut-sebut sebagai peluang struktural berikutnya setelah tokenisasi RWA, penciptaan kredit on-chain yang sebenarnya (berdasarkan penilaian kredit, bukan agunan berlebih) masih terhambat. **Inti Masalah:** Ekosistem stablecoin saat ini beroperasi seperti "bank sempit" (narrow bank) – hanya menyimpan aset aman tanpa menciptakan kredit baru. Untuk tumbuh menjadi sistem perbankan on-chain yang sejati, diperlukan kemampuan menciptakan kredit di lapisan protokol DeFi. Namun, model dominan saat ini (seperti Aave, Compound) hanyalah sistem gadai/agunan berlebih, bukan kredit sejati yang menciptakan daya beli baru. **Dua Pendekatan Eksperimen:** 1. **3Jane:** Mendekati penilaian kredit on-chain dengan memverifikasi data bank dan aset off-chain menggunakan zkTLS, menargetkan peminjam berkekayaan. Namun, ini masih bergantung pada bukti aset off-chain. 2. **Divine Research:** Membangun kredit secara progresif untuk populasi tanpa akses bank di negara berkembang, menggunakan World ID untuk identitas dan sistem "pinjaman kecil -> bayar -> tingkatkan limit". Ini efektif secara perilaku tetapi bergantung pada identitas biometrik off-chain. **Kendala Utama:** Kedua pendekatan belum secara langsung menyelesaikan masalah inti: menilai kelayakan kredit seorang peminjam anonim hanya berdasarkan aktivitas on-chain. Hambatan terbesar adalah kurangnya infrastruktur kredit dasar on-chain yang setara dengan **skor FICO** – sebuah sistem penilaian kredit standar yang dapat digunakan kembali secara luas dan dapat meneruskan konsekuensi wanprestasi antar protokol. **Solusi Bertahap yang Lebih Realistis:** Daripada menunggu solusi akhir yang sulit tercapai, artikel mengusulkan tiga arah yang berfokus pada **memberi imbalan atas kinerja baik**, bukan menghukum wanprestasi: 1. **Secara bertahap menurunkan rasio agunan** bagi alamat dengan riwayat pembayaran yang baik. 2. **Memanfaatkan arus kas yang dapat diprogram** di blockchain, di mana pembayaran pinjaman dapat dipotong secara otomatis dari pendapatan masa depan yang masuk ke kontrak pintar. 3. **Mode kurator/delegasi kredit**, di mana pihak dengan keahlian dan modal menanggung risiko pertama untuk memilih peminjam, sementara protokol menyediakan infrastruktur eksekusi. Kesimpulannya, jalan menuju kredit asli on-chain kemungkinan akan melalui akumulasi bertahap "riwayat kinerja" yang berharga di berbagai protokol dan ekosistem, daripada terobosan infrastruktur tunggal yang menyeluruh.

marsbit06/10 07:19

Blockbooster: Menafsirkan Batasan dan Kemungkinan Penciptaan Kredit Asli di On-Chain

marsbit06/10 07:19

活动图片