Barry Sternlicht Menyatakan Regulasi Kripto AS Menghalangi Rencana Tokenisasi Real Estat Starwood

TheNewsCrypto发布于2026-02-19更新于2026-02-19

文章摘要

Barry Sternlicht, pendiri dan CEO Starwood Capital, menyatakan bahwa perusahaannya siap untuk melakukan tokenisasi aset properti, namun regulasi AS yang tidak jelas menghambat rencana tersebut. Perusahaan yang mengelola aset senilai lebih dari $125 miliar ini berencana mengubah kepemilikan aset fisik menjadi token digital di blockchain, memungkinkan investor membeli sebagian kecil properti dan memperdagangkannya dengan mudah. Tokenisasi disebut sebagai masa depan keuangan yang dapat mempermudah penggalangan dana, melibatkan investor kecil, mengurangi paperwork, dan meningkatkan transparansi. Menurut Deloitte, properti senilai $4 triliun dapat ditokenisasi pada 2035, namun hingga 2024 baru $0,3 triliun yang terealisasi. Sternlicht menekankan bahwa tantangan terbesar adalah ketidakpastian regulasi AS terkait aset digital dan sekuritas tokenisasi, yang menghalangi perusahaan besar untuk masuk ke pasar ini. Dengan regulasi yang jelas, tokenisasi aset dunia nyata (RWA) berpotensi menjadi pasar utama dalam beberapa tahun mendatang.

Barry Sternlicht, pendiri dan CEO Starwood Capital, mengatakan perusahaannya siap untuk melakukan tokenisasi aset dunia nyata, tetapi regulasi AS menghalanginya. Perusahaannya mengelola lebih dari $125 miliar aset. Dia membagikan rencananya tentang RWA dan memberikan komentar mengenai aturan kripto AS saat ini di World Liberty Forum di Florida.

Apa Arti Tokenisasi

Tokenisasi adalah proses mengubah kepemilikan aset fisik menjadi token digital di blockchain. Alih-alih membeli seluruh gedung, seorang investor dapat membeli sebagian kecil dalam bentuk saham digital yang dapat diperdagangkan dengan lebih mudah. Pendukung mengatakan tokenisasi untuk perusahaan besar dapat memudahkan pengumpulan dana dan memungkinkan investor kecil untuk berpartisipasi. Ini juga mengurangi dokumen dan meningkatkan transparansi.

Saat ini, AS belum sepenuhnya mengadopsi tokenisasi di real estat. Perusahaan konsultan Deloitte memperkirakan bahwa real estat senilai $4 triliun dapat di-tokenisasi pada tahun 2035, dan Proppy juga telah mengumumkan rencana untuk memperluas layanan real estat berbasis blockchain-nya. Pada tahun 2024, kurang dari $0,3 triliun real estat telah di-tokenisasi, yang menandakan bahwa pasar dapat tumbuh signifikan dalam dekade berikutnya.

Menurut Sternlicht, dia menggambarkan tokenisasi sebagai "fantastis" dan mengatakan itu mewakili masa depan keuangan. Dia membandingkan tokenisasi dengan kecerdasan buatan tetapi mengatakan itu masih dalam tahap awal pengembangan. Dia mengatakan tantangan terbesar adalah kurangnya regulasi AS yang jelas tentang aset digital dan sekuritas yang di-tokenisasi, yang menciptakan ketidakpastian bagi perusahaan keuangan besar.

Pernyataan Sternlicht menunjukkan bahwa regulasi AS adalah masalah utama yang menghalangi perusahaan besar memasuki tokenisasi real estat. Jika pembuat undang-undang AS memberikan aturan yang jelas, maka RWA yang di-tokenisasi dapat menjadi pasar utama dalam tahun-tahun mendatang.

Berita Kripto yang Disorot:

CoinFello Meluncurkan Agen Kontrak Cerdas AI di ETHDenver dengan Pratinjau BuffiBot

TagBlockchainCryptocurrencyKripto AS

相关问答

QSiapa Barry Sternlicht dan apa perannya di Starwood Capital?

ABarry Sternlicht adalah pendiri dan CEO Starwood Capital, perusahaan yang mengelola aset lebih dari $125 miliar.

QApa yang dimaksud dengan tokenisasi dalam konteks real estate?

ATokenisasi adalah proses mengubah kepemilikan aset fisik menjadi token digital di blockchain, memungkinkan investor membeli sebagian kecil properti yang dapat diperdagangkan dengan mudah.

QMengapa Barry Sternlicht mengatakan regulasi AS menghambat rencana tokenisasi real estate?

AKarena kurangnya regulasi yang jelas mengenai aset digital dan sekuritas tokenisasi di AS menciptakan ketidakpastian bagi perusahaan keuangan besar.

QBerapa perkiraan nilai real estate yang dapat ditokenisasi pada tahun 2035 menurut Deloitte?

AKonsultan Deloitte memperkirakan real estate senilai $4 triliun dapat ditokenisasi pada tahun 2035.

QApa keuntungan tokenisasi menurut para pendukungnya?

ATokenisasi mempermudah penggalangan dana, memungkinkan investor kecil berpartisipasi, mengurangi paperwork, dan meningkatkan transparansi.

你可能也喜欢

Kraken计划为美国专业交易者推出CFTC监管的永续期货

加密货币交易所Kraken计划通过其收购的衍生品交易所Bitnomial，为符合条件的美国专业交易者推出受美国商品期货交易委员会（CFTC）监管的永续期货合约。此举旨在为美国交易者提供一个受监管的国内渠道，以获取在海外加密货币市场中占据主导地位的衍生品。 永续期货是全球加密货币交易中的重要产品，允许交易者在没有到期日的情况下持有多头或空头头寸，并通过资金费率机制使合约价格贴近现货市场。由于监管限制，美国交易者此前难以通过本土受监管平台获得此类产品。 Kraken计划将这款产品整合至其Kraken Pro平台，为交易者提供统一的现货、保证金和期货交易界面。该合约设计将包含连续定价、无到期日以及每八小时结算的资金费率。然而，该产品目前仅面向符合条件的美国专业交易者，并非对所有零售用户开放。 此举若成功推行，可能吸引更多流动性，并推动其他竞争对手寻求类似的受监管途径，从而将永续期货进一步纳入美国受监管的市场基础设施。不过，产品的实际影响将取决于用户准入范围、流动性深度以及执行质量等因素。

bitcoinist4小时前

Kraken计划为美国专业交易者推出CFTC监管的永续期货

bitcoinist4小时前

沃什首秀：史上最懂Crypto的FED主席会为市场带来惊喜还是惊吓？

2026年6月16日，新任美联储主席凯文·沃什将迎来首次货币政策记者会。他面临通胀升温、国债被抛售与白宫降息压力的复杂局面。沃什因个人资产中持有Solana等多个加密资产而备受关注，是首位间接投资加密领域的联储主席。 沃什的政策立场呈现双重性：一方面，他以通胀鹰派著称，可能倾向紧缩货币政策；另一方面，他长期关注加密资产，视其为宏观经济的“监测器”和美国竞争力的组成部分，有望推动更友善的监管框架。这种“鹰派利率+友善监管”的组合可能成为影响加密市场的关键。 其上任可能从三方面影响加密市场：一是监管范式从“防御”转向“整合”，利好稳定币和DeFi发展；二是其清晰的沟通可能降低市场政策不确定性；三是其背景可能加速全球机构资金配置加密资产。 发布会结果可能呈现两种情境：若释放鸽派基调并认可数字资产创新，市场或迎惊喜；若鹰派超预期，强调加息，风险资产可能普遍承压。尽管沃什已承诺出售加密持仓，但其对技术的深层理解，长期看将为加密资产主流化提供更稳固的基础。市场关注点在于能否从其信号中窥见一个更具连贯性的新时代轮廓。

marsbit4小时前

沃什首秀：史上最懂Crypto的FED主席会为市场带来惊喜还是惊吓？

marsbit4小时前

XRP Ledger 发布 3.2.0 版本升级并启用 XRPLd 新品牌名

XRP Ledger发布了3.2.0版本，这是对其底层区块链基础设施的一次重要升级。本次更新的核心是将运行网络的软件名称从“rippled”更名为“xrpld”，以更好地反映整个项目生态。 与此前侧重于前端功能的版本不同，3.2.0版本优先进行了后端升级和效率提升，旨在增强网络性能并为未来的扩展做准备。关键改进包括内存优化措施，预计可节省高达40%的服务器内存使用。 此次升级引入了名为“fixCleanup3_2_0”的修改，为单资产金库、借贷协议、权限系统、去中心化交易所、多用途代币和权限域等多个模块带来了安全性增强。开发团队还新增了不变性检查，以确保已删除账户不会在账本上留下不一致的数据，从而加强整个网络的完整性和可靠性。 对于开发者而言，新版本增加了一项重要功能：应用程序无需连接服务器即可检索XRP Ledger协议和服务器定义信息，这将极大便利钱包、区块链浏览器和API等的开发工作。 在可扩展性和稳定性方面，更新包括可配置的区块大小、通过nuDB实现的高效数据库存储，以及将gRPC服务器的TLS/双向TLS支持改为可选，以提升企业用户的性能和连接性。此外，默认对等端口从51235更改为2459，并修复了涉及自动做市商、支付、代币托管、多用途代币、订单簿和RPC等多个方面的问题。出于性能考虑，3.2.0版本暂时禁用了交易不变性检查，但开发团队表示这不会构成安全威胁。

TheNewsCrypto5小时前

XRP Ledger 发布 3.2.0 版本升级并启用 XRPLd 新品牌名

TheNewsCrypto5小时前

AGI不是终点，DeepMind新论文：迈向ASI，真正的AI进步才刚开始

DeepMind团队最新研究报告提出，通用人工智能（AGI）很可能不是AI发展的终点。AI将继续超越人类水平，走向超级人工智能（ASI）。报告区分了AGI（达到人类中位认知水平）、ASI（在所有重要领域整体超越人类专家集体）和UAI（理论智能上界）三个概念，并探讨了从AGI迈向ASI的四条潜在路径：持续扩展计算、模型与数据规模；算法持续演化乃至范式转变；系统通过递归自我改进形成正反馈；以及通过多智能体协作形成超越单体的集体智能。 报告同时指出了发展过程中可能面临的六大关键瓶颈：高质量人类数据可能面临枯竭的“数据墙”；能源、芯片等经济和自然资源压力；现有神经网络范式在持续学习、稳定推理等方面的根本性局限；研究难度随领域成熟而增加；AI可能难以自主提炼新概念原语的“抽象壁垒”；以及监管、治理与社会反弹带来的影响。 报告最后强调，一旦AI能力超越人类，现有以人类水平为参照的评估体系将失效，需要建立面向后AGI时代的新评估机制。ASI的发展仍受物理规律、资源等现实约束，其具体路径与速度存在高度不确定性，未来需持续开展跨学科研究以应对这一前景。

marsbit6小时前

AGI不是终点，DeepMind新论文：迈向ASI，真正的AI进步才刚开始

marsbit6小时前

Kraken推出OpenAI和Anthropic的Pre-IPO永续合约，提供高达5倍杠杆

加密货币交易所Kraken推出了针对OpenAI和Anthropic的“IPO前永续合约”（pre-IPO perps），允许符合条件的交易者在这两家备受关注的私人人工智能公司公开上市前，进行高达5倍杠杆的多空交易。 此举标志着加密货币衍生品平台正超越数字资产范畴，尝试对接私人公司股权等链下资产，为散户投资者提供原本难以触及的热门投资主题（如AI）的敞口。 然而，这类产品与普通的加密货币永续合约存在显著差异。其定价基于不透明、非连续的私人市场估值（受融资轮次、二级交易、IPO预期等因素影响），而非流动的现货市场价格，因此风险管理更为复杂。高杠杆进一步放大了与估值波动、流动性及上市时间表相关的独特风险。 总之，Kraken的推出显示了加密交易基础设施向更广泛投机标的的扩张，为投资者提供了新的表达观点的工具，但产品本身风险较高，投资者需充分了解其复杂性和风险后再谨慎参与。

bitcoinist6小时前

Kraken推出OpenAI和Anthropic的Pre-IPO永续合约，提供高达5倍杠杆

bitcoinist6小时前

交易

现货
合约

热门文章

如何购买COMP

欢迎来到HTX.com！我们已经让购买Compound（COMP）变得简单而便捷。跟随我们的逐步指南，放心开始您的加密货币之旅。第一步：创建您的HTX账户使用您的电子邮件、手机号码注册一个免费账户在HTX上。体验无忧的注册过程并解锁所有平台功能。立即注册第二步：前往买币页面，选择您的支付方式信用卡/借记卡购买：使用您的Visa或Mastercard即时购买Compound（COMP）。余额购买：使用您HTX账户余额中的资金进行无缝交易。第三方购买：探索诸如Google Pay或Apple Pay等流行支付方法以增加便利性。C2C购买：在HTX平台上直接与其他用户交易。HTX场外交易台（OTC）购买：为大量交易者提供个性化服务和竞争性汇率。第三步：存储您的Compound（COMP）购买完您的Compound（COMP）后，将其存储在您的HTX账户钱包中。您也可以通过区块链转账将其发送到其他地方或者用于交易其他加密货币。第四步：交易Compound（COMP）在HTX的现货市场轻松交易Compound（COMP)。访问您的账户，选择您的交易对，执行您的交易，并实时监控。HTX为初学者和经验丰富的交易者提供了友好的用户体验。

651人学过发布于 2024.03.29更新于 2026.06.02

如何购买COMP

相关讨论

欢迎来到HTX社区。在这里，您可以了解最新的平台发展动态并获得专业的市场意见。以下是用户对COMP(COMP)币价的意见。

活动图片

热门问答

热门分类right-arrow

热门标签right-arrow