Fannie Mae akan segera mengizinkan hipotek yang dijamin oleh kepemilikan cryptocurrency, sebuah perubahan signifikan yang mencerminkan kejelasan regulasi yang semakin berkembang di Amerika Serikat dan membuka jalan bagi pemilik aset digital untuk menggunakan kekayaan non-tradisional sebagai bagian dari proses pembelian rumah.
Opsi Uang Muka Crypto Untuk Hipotek Fannie
Pada hari Kamis, Better Home & Finance dan Coinbase mengumumkan produk hipotek bersama yang memungkinkan calon pembeli untuk menggadaikan crypto sebagai agunan untuk uang muka pada pinjaman yang didukung Fannie Mae, alih-alih menjual aset digital mereka untuk menghasilkan uang tunai.
Penawaran ini disusun sehingga kepemilikan yang digadaikan — seperti Bitcoin (BTC) atau stablecoin USDC milik Circle yang disimpan di akun Coinbase — mengamankan pinjaman terpisah untuk mendanai uang muka; hipotek rumah itu sendiri tetap merupakan pinjaman konvensional yang didukung Fannie.
Pendiri dan CEO Better Home & Finance, Vishal Garg, menyatakan kemitraan ini sebagai cara untuk memperluas akses kepemilikan rumah:
Better didirikan untuk membuat kepemilikan rumah lebih dapat diakses oleh semua warga Amerika, dan kemitraan dengan Coinbase ini memperkenalkan jalur baru untuk mewujudkan American Dream bagi 52 juta warga Amerika yang memiliki aset digital.
Coinbase, dalam pengumumannya, menggambarkan produk ini sebagai pertama kalinya pemberi pinjaman hipotek "AI-native" menggabungkan pinjaman aset digital yang dijamin dengan platform pertukaran crypto besar untuk menjembatani kekayaan digital dan keuangan real-estate tradisional.
Tidak Terpengaruh Oleh Fluktuasi Harga Bitcoin
Perwakilan Coinbase menekankan bahwa, setelah aktif, syarat hipotek dan suku bunga akan berfungsi seperti pinjaman rumah standar dan tidak akan terpengaruh oleh fluktuasi harga Bitcoin.
Coinbase juga mencatat keterlibatan berkelanjutan mereka dengan pembuat kebijakan. "Kami menjaga dialog bipartisan yang aktif dengan Washington," kata seorang perwakilan perusahaan, seraya menambahkan bahwa produk ini bertujuan untuk memperluas peluang kepemilikan rumah bagi warga Amerika yang kekayaannya terikat dalam aset digital daripada rekening bank tradisional.
Pada saat penulisan, saham bursa crypto, yang diperdagangkan dengan simbol COIN, bernilai $176 per saham. Ini memperpanjang penurunan, yang telah melihat harga turun dari $200, harga pembukaan di awal perdagangan minggu ini.
Gambar unggulan dari OpenArt, bagan dari TradingView.com








