Fannie Mae permettra bientôt les prêts immobiliers garantis par des actifs cryptographiques, un changement significatif qui reflète une clarté réglementaire croissante aux États-Unis et ouvre une voie pour les détenteurs d'actifs numériques afin d'utiliser une richesse non traditionnelle dans le processus d'achat immobilier.
Options d'Acompte en Cryptomonnaie pour les Prêts Fannie Mae
Jeudi, Better Home & Finance et Coinbase ont annoncé un produit de prêt immobilier conjoint qui permet aux acheteurs potentiels de mettre en gage des cryptomonnaies comme garantie pour l'acompte d'un prêt soutenu par Fannie Mae, plutôt que de vendre leurs actifs numériques pour générer des liquidités.
L'offre est structurée de manière à ce que les actifs mis en gage — tels que Bitcoin (BTC) ou le stablecoin USDC de Circle détenus sur un compte Coinbase — garantissent un prêt distinct pour financer l'acompte ; le prêt immobilier lui-même reste un prêt conventionnel soutenu par Fannie Mae.
Le fondateur et PDG de Better Home & Finance, Vishal Garg, a présenté ce partenariat comme un moyen d'élargir l'accès à la propriété :
Better a été fondée pour rendre la propriété immobilière plus accessible à tous les Américains, et ce partenariat avec Coinbase introduit une nouvelle voie pour réaliser le rêve américain pour les 52 millions d'Américains qui possèdent des actifs numériques.
Coinbase, dans son annonce, a décrit le produit comme la première fois qu'un prêteur hypothécaire « natif de l'IA » combine des prêts sécurisés d'actifs numériques avec la plateforme d'une grande bourse de cryptomonnaies pour relier la richesse numérique et la finance immobilière traditionnelle.
Non Affecté par les Fluctuations du Prix du Bitcoin
Les représentants de Coinbase ont souligné qu'une fois actif, les conditions du prêt et les taux d'intérêt fonctionneront comme un prêt immobilier standard et ne seront pas affectés par les fluctuations du prix du Bitcoin.
Coinbase a également noté son engagement continu avec les décideurs politiques. « Nous maintenons un dialogue bipartite actif avec Washington », a déclaré un représentant de l'entreprise, ajoutant que le produit vise à élargir les opportunités de propriété immobilière pour les Américains dont la richesse est liée à des actifs numériques plutôt qu'à des comptes bancaires traditionnels.
Au moment de la rédaction, l'action de la bourse de cryptomonnaies, qui se négocie sous le symbole COIN, vaut 176 dollars par action. Cela prolonge la baisse, qui a vu le prix chuter de 200 dollars, le prix d'ouverture au début de la semaine de négociation.
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