Autor:Zhou, ChainCatcher
2025 En el cuarto trimestre del año, cuando Bitcoin se disparó superando los 120.000 dólares para alcanzar un nuevo máximo histórico, los criptomillonarios ya se habían trasladado discretamente a los bienes raíces tradicionales para protegerse.
Según Bloomberg, el fundador de la plataforma DeFi Aave, Stani Kulechov, compró una mansión victoriana de cinco plantas en Notting Hill, Londres, por 22 millones de libras (unos 30 millones de dólares). La transacción se completó en noviembre de 2025, cuando el precio de Bitcoin se encontraba en una fase de alta volatilidad en máximos.
En el contexto del aumento del impuesto de actos jurídicos documentados por el gobierno laborista británico y la eliminación de los beneficios fiscales para residentes extranjeros de ultra alto patrimonio neto, el mercado de lujo de Londres sigue bajo presión. En diciembre de 2025, el volumen de transacciones de viviendas por encima de 5 millones de libras disminuyó aproximadamente un 40% interanual, convirtiendo esta transacción en uno de los casos de mayor valor en el mercado de viviendas de alta gama de Londres en el último año.
Según los informes, la transacción de Kulechov se produjo una semana antes del anuncio del presupuesto británico, justo cuando los ajustes de políticas exacerbaban la debilidad del mercado, y su precio de venta fue aproximadamente 2 millones de libras inferior al precio guía dado previamente por los intermediarios. Se dice que, como pionero de la plataforma de préstamos DeFi, gestiona activos bloqueados en Aave por valor de más de 500 mil millones de dólares.
Anteriormente también salieron a la luz varias compras de mansiones por parte de ejecutivos o fundadores de cripto. Ya en marzo de 2025, el CEO de Vaulta (anteriormente EOS Network), la empresa matriz, y presidente de Bullish, Brendan Blumer, compró Villa Romazzino en Costa Smeralda, Cerdeña, Italia, por casi 170 millones de euros. Esta mansión es una de las propiedades más lujosas de la Costa Esmeralda y anteriormente perteneció al exministro de Petróleo de Arabia Saudita, Ahmed Zaki Yamani.
Más atrás, en 2022, el CEO de Coinbase, Brian Armstrong, compró una propiedad de lujo en Bel Air, Los Ángeles, por 133 millones de dólares. Esta propiedad cambió de manos desde un empresario japonés y en su momento fue considerada uno de los casos de propiedades más caras entre los ejecutivos de cripto.
Sam Bankman-Fried, antes del colapso de FTX, utilizó fondos de la plataforma para adquirir más de 30 mansiones en las Bahamas, con un valor total superior a los 240 millones de dólares. Entre ellas se incluían el ático Albany Orchid y el terreno de Old Fort Bay, propiedades que salieron a la luz durante el proceso de liquidación por bancarrota en 2023 a través de informes crediticios.
El cofundador de Stake.com, Bijan Tehrani, compró en 2023 una histórica mansión en Manhattan, Nueva York, por unos 47 millones de dólares, que anteriormente perteneció al legendario personaje de Chase Bank, David Rockefeller.
Ed Craven, como otro cofundador de Stake.com, adquirió múltiples propiedades de alta gama en Melbourne, Australia, incluyendo una mansión en St George's Road, en el área de Toorak, valorada en más de 80 millones de dólares, y un terreno en Orrong Road valorado en 38,5 millones de dólares.
El coleccionista de NFT y gran poseedor de cripto, Huang Licheng, compró en 2023 una mansión en la comunidad Bird Streets de Los Ángeles por 25 millones de dólares.
Además, también hay casos de personas relacionadas con las cripto que venden mansiones. En septiembre de 2025, el empresario estadounidense Grant Cardone puso a la venta su mansión frente al mar en Golden Beach, Miami, por 400 bitcoins (unos 43 millones de dólares). La propiedad, adquirida originalmente de Tommy Hilfiger, se vendió en un plazo de 72 horas después de ser listada.
No es difícil发现, estas transacciones se concentran en áreas全球 de alta gama, como Londres, Los Ángeles, Nueva York, la costa italiana y Miami. Además, el momento de estas adquisiciones de mansiones que salen a la luz往往 ocurre en el pico o la fase final de los mercados alcistas, donde los millonarios suelen asegurar parte de sus ganancias en el punto máximo de su riqueza y se dirigen hacia activos实物 para protegerse.
Recientemente, el Luxury Outlook Report 2026 publicado por Sotheby's International Realty señaló que las criptomonedas están influyendo cada vez más en las compras de lujo, especialmente en mercados como Dubái, Nueva York y California. En estas regiones, ya hay vendedores que aceptan pagos directos con cripto, y la proporción de personas de alto patrimonio neto que poseen activos cripto ha aumentado significativamente.
El informe también menciona que los cambios regulatorios podrían permitir que los activos cripto se incluyan en la elegibilidad para hipotecas, facilitando aún más la financiación para la compra de viviendas para los titulares. Se prevé que para 2030, el volumen de préstamos respaldados por Bitcoin crecerá significativamente.
La adquisición de mansiones por parte de empresarios de cripto no es solo una elección de riqueza personal, sino que también refleja la渗透 continua de los activos digitales en el ámbito tradicional.
Esta tendencia también se manifiesta fuera del sector inmobiliario.
A finales de enero, el precio spot del oro continuó alcanzando nuevos máximos en décadas, superando la barrera de los 5600 dólares por onza. La enorme compra de oro por parte del líder de la industria cripto, Tether, también ha atraído mucha atención. Como emisor del stablecoin más grande del mundo, USDT, ha acumulado aproximadamente 140 toneladas de oro físico, con un valor de unos 24 mil millones de dólares, convirtiéndose en uno de los mayores tenedores de oro entre las机构 no gubernamentales.
La empresa compró más de 70 toneladas de oro en el último año, añadiendo 27 toneladas en el cuarto trimestre de 2025, y actualmente mantiene un ritmo de compra de 1 a 2 toneladas por semana, equivalentes a un volumen mensual de unos 1000 millones de dólares. Este oro se almacena principalmente en bóvedas de alta seguridad en Suiza, utilizándose para respaldar sus reservas y avalar el token vinculado al oro XAUT.
El CEO de Tether, Paolo Ardoino, declaró que la empresa planea asignar del 10% al 15% de su cartera de inversiones al oro físico, y mantendrá este ritmo de adquisición en los próximos meses.
En esencia, la estrategia de oro de Tether y el movimiento de los empresarios de cripto hacia las mansiones, reflejan la lógica de los titulares de riqueza digital que buscan activos más estables y实物izados. La渗透 de los activos digitales en el ámbito tradicional或许 se ha convertido en una tendencia irreversible.
