Barry Sternlicht Cho Biết Quy Định Crypto Của Mỹ Đang Cản Trở Kế Hoạch Token Hóa Bất Động Sản Của Starwood

TheNewsCryptoОпубликовано 2026-02-19Обновлено 2026-02-19

Введение

Barry Sternlicht, người sáng lập kiêm CEO của Starwood Capital, tuyên bố công ty ông đã sẵn sàng token hóa tài sản thực nhưng bị cản trở bởi quy định pháp lý tiền mã hóa chưa rõ ràng tại Mỹ. Với hơn 125 tỷ USD tài sản quản lý, ông nhận định token hóa là tương lai của tài chính, cho phép nhà đầu tư nhỏ mua cổ phần bất động sản dạng sống, dễ giao dịch, đồng thời nâng cao tính minh bạch và giảm thủ tục giấy tờ. Dù Deloitte dự báo thị trường token hóa bất động sản có thể đạt 4 nghìn tỷ USD vào năm 2035, Mỹ hiện chỉ token hóa dưới 0.3 nghìn tỷ do thiếu khung pháp lý rõ ràng. Sternlicht nhấn mạnh nếu Mỹ có quy định cụ thể, thị trường tài sản thực token hóa (RWA) sẽ bùng nổ trong những năm tới.

Barry Sternlicht, người sáng lập và cựu CEO của Starwood Capital, cho biết công ty của ông đã sẵn sàng token hóa tài sản trong thế giới thực nhưng các quy định của Mỹ đang ngăn cản điều này. Công ty của ông quản lý hơn 125 tỷ USD tài sản. Ông đã chia sẻ kế hoạch về RWA và đưa ra nhận xét về các quy định crypto hiện tại của Mỹ tại Diễn đàn Tự do Thế giới ở Florida.

Token hóa có nghĩa là gì

Token hóa là quá trình chuyển quyền sở hữu các tài sản vật chất thành các token kỹ thuật số trên blockchain. Thay vì mua toàn bộ một tòa nhà, một nhà đầu tư có thể mua một phần nhỏ dưới dạng cổ phần kỹ thuật số có thể giao dịch dễ dàng hơn. Những người ủng hộ cho rằng token hóa đối với các tập đoàn lớn có thể giúp huy động vốn dễ dàng hơn và cho phép các nhà đầu tư nhỏ tham gia. Nó cũng giảm bớt thủ tục giấy tờ và cải thiện tính minh bạch.

Hiện tại, Mỹ vẫn chưa áp dụng đầy đủ token hóa trong lĩnh vực bất động sản. Công ty tư vấn Deloitte ước tính rằng tài sản bất động sản trị giá 4 nghìn tỷ USD có thể được token hóa vào năm 2035, và Proppy cũng đã công bố kế hoạch mở rộng dịch vụ bất động sản dựa trên blockchain của mình. Vào năm 2024, chưa đến 0,3 nghìn tỷ USD bất động sản được token hóa, điều này báo hiệu thị trường có thể phát triển đáng kể trong thập kỷ tới.

Theo Sternlicht, ông mô tả token hóa là "tuyệt vời" và cho biết nó đại diện cho tương lai của tài chính. Ông so sánh token hóa với trí tuệ nhân tạo nhưng nói rằng nó vẫn đang ở giai đoạn phát triển ban đầu. Ông nói thách thức lớn nhất là sự thiếu vắng các quy định rõ ràng của Mỹ xung quanh tài sản kỹ thuật số và chứng khoán được token hóa, điều này tạo ra sự không chắc chắn cho các công ty tài chính lớn.

Tuyên bố của Sternlicht cho thấy các quy định của Mỹ là vấn đề chính ngăn cản các tập đoàn lớn tham gia vào lĩnh vực token hóa bất động sản. Nếu các nhà làm luật Mỹ đưa ra các quy định rõ ràng, thì RWA được token hóa có thể trở thành một thị trường lớn trong những năm tới.

Tin Tức Crypto Nổi Bật:

CoinFello Ra Mắt Đại Lý Hợp Đồng Thông Minh AI Tại ETHDenver với Bản Xem Trước BuffiBot

Связанные с этим вопросы

QBarry Sternlicht là ai và ông ấy đã phát biểu điều gì về token hóa bất động sản?

ABarry Sternlicht là người sáng lập và cựu CEO của Starwood Capital, một công ty quản lý hơn 125 tỷ USD tài sản. Ông cho biết công ty của mình đã sẵn sàng token hóa tài sản trong thế giới thực nhưng các quy định của Hoa Kỳ đang cản trở kế hoạch này. Ông mô tả token hóa là 'tuyệt vời' và đại diện cho tương lai của tài chính.

QToken hóa (tokenization) trong bất động sản là gì?

AToken hóa là quá trình chuyển quyền sở hữu các tài sản vật chất thành các token kỹ thuật số trên blockchain. Thay vì mua toàn bộ một tòa nhà, một nhà đầu tư có thể mua một phần nhỏ thông qua một cổ phần kỹ thuật số, giúp việc giao dịch dễ dàng hơn. Nó giúp các công ty lớn huy động vốn dễ dàng hơn, cho phép các nhà đầu tư nhỏ tham gia, đồng thời giảm giấy tờ và tăng tính minh bạch.

QTình hình token hóa bất động sản tại Hoa Kỳ hiện nay như thế nào?

AHiện tại, Hoa Kỳ chưa áp dụng đầy đủ token hóa trong lĩnh vực bất động sản. Năm 2024, giá trị bất động sản được token hóa là dưới 0,3 nghìn tỷ USD. Tuy nhiên, công ty tư vấn Deloitte ước tính rằng tài sản bất động sản trị giá 4 nghìn tỷ USD có thể được token hóa vào năm 2035, cho thấy thị trường này có tiềm năng tăng trưởng mạnh trong thập kỷ tới.

QTheo Barry Sternlicht, thách thức lớn nhất đối với token hóa là gì?

ATheo Barry Sternlicht, thách thức lớn nhất là sự thiếu vắng các quy định rõ ràng của Hoa Kỳ xung quanh tài sản kỹ thuật số và chứng khoán được token hóa. Điều này tạo ra sự không chắc chắn cho các công ty tài chính lớn, ngăn cản họ tham gia vào thị trường token hóa bất động sản.

QĐiều gì cần xảy ra để token hóa tài sản trong thế giới thực (RWA) trở thành một thị trường lớn?

ATheo bài viết, nếu các nhà làm luật Hoa Kỳ đưa ra các quy định rõ ràng, thì token hóa tài sản trong thế giới thực (RWA) có thể trở thành một thị trường lớn trong những năm tới. Các quy tắc minh bạch sẽ giúp giảm bớt sự không chắc chắn và khuyến khích các công ty tài chính lớn tham gia.

Похожее

Kraken Plans CFTC-Regulated Perpetual Futures For US Professional Traders

Kraken plans to launch CFTC-regulated perpetual futures for eligible US professional traders through its acquired derivatives exchange, Bitnomial. These contracts, featuring continuous pricing, no expiry, and regular funding, aim to provide a regulated domestic route to a product that is central to global crypto trading but has been largely inaccessible on US platforms. The offering is expected to be integrated into Kraken Pro, allowing traders to manage various exposures in one interface. Key factors for success will include eligibility criteria, contract design, and the development of sufficient liquidity. This move could pave the way for more regulated perpetual products in the US market.

bitcoinist6 ч. назад

Kraken Plans CFTC-Regulated Perpetual Futures For US Professional Traders

bitcoinist6 ч. назад

Warsh's Debut: Will the FED Chair Who Knows Crypto Best Bring Surprises or Shocks to the Market?

Kevin Warsh, the new Federal Reserve Chairman, prepares for his inaugural press conference amidst a challenging macroeconomic landscape: resurgent inflation, a bond market sell-off, and political pressure from President Trump for rate cuts. Uniquely, Warsh holds indirect investments in over 20 crypto and Web3 entities (e.g., Solana, dYdX), making him the first Fed Chair with disclosed crypto exposure. His stance may combine a hawkish, inflation-focused monetary policy with a crypto-friendly regulatory philosophy that shifts from Powell’s “same risk, same rule” approach toward a framework acknowledging blockchain’s productivity value. Warsh’s leadership could impact crypto markets across three dimensions: a paradigm shift in regulation (potentially accelerating pro-innovation legislation and stable币 rules), a re-pricing of risk premiums based on clearer communication and his view of AI as a structural disinflationary force, and a long-term reallocation of global institutional capital driven by increased legitimacy. Two potential scenarios for the press conference are outlined. A “positive surprise” would involve a dovish-leaning tone on rates coupled with signals of regulatory openness, potentially boosting crypto asset valuations. Conversely, a “negative shock” would see a more hawkish-than-expected stance on inflation and rates, triggering a broad risk-asset selloff that crypto markets would not escape. While ethics rules required Warsh to divest his crypto holdings upon confirmation, his deep understanding of the technology may fundamentally lower policy uncertainty and build a more receptive long-term foundation for digital assets’ integration into the mainstream financial system.

marsbit6 ч. назад

Warsh's Debut: Will the FED Chair Who Knows Crypto Best Bring Surprises or Shocks to the Market?

marsbit6 ч. назад

XRP Ledger Launches XRPLd Rebrand With Version 3.2.0 Upgrade

XRP Ledger has launched version 3.2.0, rebranding its core server software from "rippled" to "xrpld." This release focuses on back-end upgrades, including major memory optimizations that can reduce server memory usage by up to 40% and architectural improvements for future scaling. Key updates enhance security for features like vaults, lending, and decentralized exchanges, and introduce new invariant checks for ledger consistency. The upgrade also adds the capability for applications to retrieve protocol information without connecting to a server, aiding wallet and API development. Additional changes aim to improve enterprise connectivity and performance, featuring configurable block sizes and an updated default peering port, along with various fixes for core network functions.

TheNewsCrypto7 ч. назад

XRP Ledger Launches XRPLd Rebrand With Version 3.2.0 Upgrade

TheNewsCrypto7 ч. назад

AGI is Not the End, DeepMind's New Paper: Moving Towards ASI, the Real AI Progress Has Just Begun

In a new report, Google DeepMind researchers argue that achieving Artificial General Intelligence (AGI) is not the end goal, but rather a step toward Artificial Superintelligence (ASI). They outline four potential pathways for this transition: 1) continued scaling of compute, models, and data; 2) algorithmic evolution and potential paradigm shifts; 3) recursive self-improvement; and 4) multi-agent coordination and collective intelligence. The report also identifies six key bottlenecks that could hinder progress: data limitations (the "data wall"), economic and resource pressures, limitations of current neural network paradigms, increasing research difficulty, "abstraction barriers" in forming new concepts, and regulatory and societal pushback. Looking ahead, the authors emphasize the need for new evaluation methods once AI surpasses human benchmarks. They call for a large-scale, interdisciplinary effort to prepare for a future where AI-driven advancements could trigger transformative changes across multiple fields. The path and speed of progress remain uncertain, constrained by physical laws, computational complexity, and real-world feedback loops.

marsbit8 ч. назад

AGI is Not the End, DeepMind's New Paper: Moving Towards ASI, the Real AI Progress Has Just Begun

marsbit8 ч. назад

Kraken Launches Pre-IPO Perps For OpenAI And Anthropic With Up To 5x Leverage

Kraken has launched pre-IPO perpetual futures contracts for private AI giants OpenAI and Anthropic, offering eligible traders up to 5x leverage. These derivatives provide synthetic exposure to the companies' valuations ahead of any public listing, tapping into high investor demand for AI themes. However, the product carries unique risks compared to standard crypto perpetuals, as private company valuations lack transparent, continuous pricing and depend on funding rounds, secondary transactions, and IPO timelines. This move signals crypto exchanges' expansion into alternative speculative markets beyond digital assets, though it raises questions about risk management, liquidity, and investor understanding, especially when using leverage.

bitcoinist8 ч. назад

Kraken Launches Pre-IPO Perps For OpenAI And Anthropic With Up To 5x Leverage

bitcoinist8 ч. назад

Торговля

Спот

Фьючерсы

Обсуждения

Добро пожаловать в Сообщество HTX. Здесь вы сможете быть в курсе последних новостей о развитии платформы и получить доступ к профессиональной аналитической информации о рынке. Мнения пользователей о цене на COMP (COMP) представлены ниже.