Original | Odaily Planet Daily (@OdailyChina)
Autor | jk
El 28 de febrero de 2026, Estados Unidos e Israel lanzaron conjuntamente un ataque militar contra Irán, que respondió con una contundente represalia. El cielo de Oriente se llenó al instante de misiles, destruyendo no solo instalaciones militares en el campo de batalla, sino también la vida de los profesionales de las criptomonedas que acababan de establecerse en esta región. Dubái, la ciudad que en los últimos años había sido considerada la "tierra prometida del Web3", se enfrentaba ahora a una prueba mucho más real y severa.
Por ello, Odaily Planet Daily ha entrevistado a varios profesionales de la industria de las criptomonedas con base en Dubái, preguntándoles sobre sus experiencias y situación actual, así como sus planes para su próximo lugar de residencia.
Situación actual en Dubái: Aeropuerto atacado, hotel incendiado, señales de reacción retardada en finanzas y bienes raíces
Para quienes residen en los Emiratos Árabes Unidos, Dubái es ya, en cierto modo, un campo de batalla.
Desde que Irán inició su operación de represalia "Promesa Verdadera", Irán ha lanzado más de dos mil misiles y drones hacia Dubái, desatándose una guerra de desgaste en el cielo de la ciudad entre misiles y sistemas antimisiles.
En tierra, el Aeropuerto Internacional de Dubái y el hotel Burj Al Arab ya han sido afectados. En Xiaohongshu no faltan escenas de la terminal del aeropuerto atravesada por escombros de drones, humo y polvo por todas partes, y pasajeros huyendo en desbandada.
Evacuación de emergencia en el Aeropuerto Internacional de Dubái tras ser alcanzado. Fuente: X
Zona cercana a los depósitos de combustible del Aeropuerto Internacional de Dubái alcanzada. Fuente: BBC
En los grupos de chat de chinos en Dubái, cada día hay quien comparte "aquí hemos vuelto a oír explosiones".
Anteriormente, Odaily Planet Daily informó de que el Fairmont The Palm, un hotel de lujo en la exclusiva zona de Palm Jumeirah, se incendió tras la caída de escombros de un drone, causando 4 heridos. (He consultado los precios de este hotel: en temporada baja, la habitación más barata cuesta 1500 RMB por noche, y en temporada alta puede llegar a tres o cuatro mil).
Si solo se leen las noticias, se podría pensar que no hay lugar seguro en Dubái.
La primera reacción de un observador externo sería: si la situación es tan grave, ¿no se habrá desplomado el mercado inmobiliario, tan activo en Dubái? ¿No deberíamos evacuar a nuestros compatriotas?
¿Y los mercados inmobiliario y financiero?
Al inicio de las represalias, el índice inmobiliario del Mercado Financiero de Dubái (DFMREI) cayó en picado desde unos 16.000 puntos a un rango de 11.500-11.700 puntos, una caída de aproximadamente un 30% en pocas semanas, y el volumen de transacciones residenciales también disminuyó entre un 25% y un 30%. El DFMREI cayó desde unos 16.140 puntos el 28 de febrero a unos 11.500 puntos a mediados de marzo, una caída de aproximadamente el 30%, marcando su punto más bajo desde abril de 2025 y borrando todas las ganancias acumuladas en 2026. Hasta el 31 de marzo, el DFMREI cerró en 11.721,04 puntos, manteniéndose básicamente en una consolidación en niveles bajos, sin una recuperación significativa evidente.
Índice Inmobiliario del Mercado Financiero de Dubái. Fuente: TradingView
Pero es importante señalar que el DFMREI es un índice bursátil que sigue las acciones de empresas inmobiliarias cotizadas en la bolsa de Dubái (como Emaar, DAMAC, etc.), no los precios reales de transacción de propiedades. Una caída del 30% en el índice no significa que el precio de los apartamentos en Dubái haya caído un 30%; a nivel de transacciones reales, según reportes locales, entre el 28 de febrero y el 22 de marzo, las transacciones inmobiliarias reales disminuyeron notablemente en comparación con el mismo período de años anteriores, y el precio promedio de transacción cayó aproximadamente entre un 4% y un 5%.
En cuanto a los mercados financieros, hasta el 31 de marzo, las bolsas de Dubái y Abu Dabi han perdido un total de aproximadamente 120.000 millones de dólares en capitalización de mercado desde el inicio de la guerra el 28 de febrero. El índice compuesto del Mercado Financiero de Dubái (DFM) cayó aproximadamente un 16%, perdiendo unos 45.000 millones de dólares; el índice compuesto ADX de Abu Dabi cayó aproximadamente un 9%, perdiendo unos 75.000 millones de dólares.
Por la reacción del mercado, parece que la situación no es tan grave.
Mientras tanto, el Aeropuerto Internacional de Dubái sigue operando, pero con un horario reducido de vuelos; un incendio en un depósito de combustible provocado por un drone el 30 de marzo volvió a suspender brevemente los vuelos, que se reanudaron de forma limitada a las 10 de la mañana de ese día; la suspensión de las rutas a Dubái de aerolíneas europeas principales como Lufthansa, Air France y British Airways se ha extendido hasta finales de marzo o incluso más tarde, con algunas cancelaciones que duran hasta el 31 de mayo.
La conocida cumbre Token2049 Dubái, originalmente programada para el 29-30 de abril de 2026, anunció su aplazamiento hasta abril de 2027, citando "el impacto de la continua incertidumbre regional en la seguridad, los viajes internacionales y la logística operativa".
Llega una avalancha de información contradictoria, entonces, ¿cómo es la verdadera Dubái?
¿Hacia dónde se dirige el futuro de esta ciudad? ¿Está la industria de las criptomonedas en Dubái sufriendo un golpe irreversible?
Retrato grupal de los profesionales de las cripto en Dubái: Algunos renuncian y regresan a casa, otros se apresuran hacia el 'campo de batalla'
"Algunos renuncian a sus cargos y regresan a su tierra natal, otros se apresuran por la noche hacia el campo de exámenes." Esta frase de "Historia no oficial de los letrados confucianos" describe perfectamente la escena en Dubái en 2026. Según las reacciones de los profesionales de la industria de las criptomonedas recopiladas por Odaily Planet Daily, se pueden dividir大致 en tres categorías.
Los que huyen: Diez mil razones no superan la preocupación de los padres
Stella es analista de datos en un exchange de criptomonedas, cuya sede central está en Dubái, donde ha trabajado durante un año. En febrero de este año, aprovechó las vacaciones de Año Nuevo Chino para tomar sus vacaciones anuales y regresar a su ciudad natal en Hunan para pasar un Año Nuevo caluroso y bullicioso con sus padres.
Pero justo después de las fiestas, estalló el conflicto geopolítico.
El día de su regreso, Stella esperó 5 horas en el aeropuerto, pero su vuelo, originalmente confirmado, se retrasó una y otra vez, y finalmente fue cancelado.
"Los precios de los boletos cambiaban cada día en esos días," le dijo a la periodista de Odaily Planet Daily. "Afortunadamente, la empresa finalmente nos permitió a todos trabajar de forma remota, incluidos los colegas en Dubái; nadie va ya a la oficina."
Nos contó que originalmente intentó seguir comprando boletos para regresar a Dubái, pero era muy difícil justificárselo a sus padres. Stella dijo que sus padres tienen más de cincuenta años y a menudo ven en WeChat noticias sobre explosiones aquí y ataques aéreos allá, y que realmente no podía hacer que se preocuparan tanto.
"Cuando estaba estudiando mi maestría en el extranjero, coincidió con la pandemia de COVID-19, y mis padres veían los datos de infección local y no podían dormir en toda la noche." Al darse cuenta de que el conflicto con Irán tendía a prolongarse, Stella pensó que, incluso teniendo que trabajar con la diferencia horaria, no quería pasar por algo similar de nuevo.
Stella tuvo suerte. Rebecca, que trabaja en un proveedor de infraestructura de cripto, compró un boleto para regresar a China después de que estallara el conflicto.
El 6 de marzo, el Ministerio de Relaciones Exteriores advirtió a los ciudadanos chinos varados en Oriente Medio que aprovecharan la ventana de reanudación de vuelos para evacuar rápidamente.
Después del conflicto, según reveló Rebecca, el precio de los boletos no subió exorbitantemente, pero en los primeros días del conflicto aún era necesario competir por ellos. Especialmente al principio, cuando hubo noticias que afirmaban que "Estados Unidos bombardeó Irán escondiéndose bajo el radar de aviones civiles, por lo que no fueron detectados", algunas personas preocupadas de que los vuelos civiles pudieran convertirse en objetivos potenciales condujeron durante horas desde Dubái hasta Omán, el único país de Oriente Medio sin base militar estadounidense, para luego regresar a China dando un rodeo.
Rebecca dijo que todas las personas que conocía en ese momento regresaron a China.
"Esta vez fue realmente, para la gran mayoría de los chinos, la primera vez que escuchamos explosiones con nuestros propios oídos, ¿quién puede soportar eso?"
Los que se quedan: Si los jeques no se van, ¿por qué yo me iría?
También hay una parte significativa de quienes se quedaron que, en las entrevistas, mostraron una actitud muy optimista. A los pocos días del ataque iraní, los líderes de los EAU, es decir, los jeques, aparecieron públicamente en el centro de Dubái para calmar a la población y expresar confianza.
Después del conflicto, los jeques aparecieron en público. Fuente: Gulf News
Al mismo tiempo, según reportes de The National, hasta el día 29, los EAU registraron 11 muertos y 178 heridos, y afortunadamente, ninguno era chino. La mayoría de los heridos eran trabajadores expatriados de origen surasiático, y una minoría eran militares.
Tiffany, que trabaja en un proyecto de cartera cripto, le dijo a nuestro periodista: "La gente en Dubái, aquellos cuyas empresas no son remotas, básicamente siguen haciendo lo suyo, van a trabajar con normalidad como siempre."
Según una entrevista de crypto.news, un empleado de un exchange bajo el seudónimo de Jarseed dijo que había dejado Dubái para ir a Hong Kong, pero "muchos empleados de exchanges han comprado casas en Dubái, establecido sus hogares y enviado a sus hijos a la escuela; este grupo tiene una adherencia mucho mayor que los nómadas digitales que pueden trasladarse en cualquier momento." Incluso si la empresa permite el teletrabajo temporal o remoto por más tiempo, esta parte de la gente ya ha echado raíces en Dubái. ¿A dónde podrían ir?
Los que regresan: ¿Te atreverías a firmar un documento de vida o muerte?
"No es mi empresa, pero sé que algunas empresas exigen a quienes regresan a Dubái que firmen un documento de vida o muerte." Reveló un empleado anónimo con sede en Dubái.
Suena muy impactante al principio, pero esta es efectivamente la realidad para algunos trabajadores en Dubái. La empresa, como entidad comercial, naturalmente no puede garantizar la seguridad personal ante una situación de fuerza mayor, por lo que algunas empresas exigen a los empleados que firmen un acuerdo de exención de responsabilidad, lo que ellos llaman "documento de vida o muerte".
Parte de la razón es que algunas personas realmente no pueden regresar a China por diversas razones; por otro lado, debido a que demasiada gente regresó, ha aparecido un cierto vacío en los negocios locales en algunos nichos específicos. En este momento, quien tenga el valor de dar un paso al frente para aprovechar estos pedidos, tendrá la oportunidad de adelantarse por la curva interna en varias industrias.
Esto es tanto un riesgo como una oportunidad. Por eso, Oriente Medio está siendo testigo de algunos valientes que regresan.
Stella, entre risas y lágrimas, abrió su teléfono y nos mostró un chat grupal local: "Mira en el chat grupal, esta persona acaba de regresar, y todos enviaron mensajes en masa: 'Bienvenido de vuelta a la zona de guerra, xx, para superar juntos los tiempos difíciles'"..
La posición de Dubái no tiene reemplazo
"A largo plazo, ¿seguirá Dubái siendo el centro de las criptomonedas en Oriente Medio?" Le pregunté a cada uno su opinión sobre esto.
Ethan, fundador de un proyecto de Web3 x IA, nos abrió directamente un mapa para discutir el tema.
Ethan cree que la posición de Dubái a largo plazo no tiene sustituto. Su lógica es simple: dejando a un lado Dubái, ¿adónde más se puede ir?
Si dibujas un círculo centrado en los EAU, verás que casi no hay ciudades comparables a Dubái en el área
La única ciudad de tamaño similar cercana es Qatar, que aunque es desarrollada y el país no carece de dinero, también está dentro del radio de ataque. Israel también está desarrollado, pero ¿cómo se puede hacer negocios con los árabes mudándose allí? Otras ciudades de Oriente Medio no tienen el tamaño de Dubái, y también podrían verse afectadas por la escalada de la situación.
Estambul, un poco más lejos, no tiene un mercado lo suficientemente grande y la tasa de普及ción del inglés no es lo suficientemente alta. El norte de África, un poco más lejos, tiene una estabilidad financiera y política muy inferior a la de Dubái.
Y más lejos aún, si quieres hacer negocios con la UE, ¿por qué no mudarse directamente a Londres, París o Fráncfort?
Por lo tanto, después de sopesar las opciones, Ethan cree que si se quieren cumplir simultáneamente las condiciones de una ciudad de tamaño similar, comunicación sin barreras idiomáticas, favorable a las cripto, y un entorno político y financiero estable, Dubái es la única opción.
"No podemos ir a la India."
Ethan me dijo que Dubái siempre ha sido el centro del comercio en Oriente Medio. Los productos agrícolas del norte de África se descargan aquí, los pequeños electrodomésticos de China se distribuyen aquí, y alrededor del área de Deira donde vive Ethan, cientos de miles de indios, árabes y africanos mantienen el mercado comercial más grande de Oriente Medio.
Rebecca también mantiene un punto de vista similar. Su empresa es una gran compañía internacional, y Dubái es el centro de sus operaciones para la región de MENA (Oriente Medio y Norte de África). Aunque actualmente trabaja de forma remota desde China, nos dijo que las operaciones comerciales de la empresa son normales y que ella "tarde o temprano tendrá que volver a Dubái".
El efecto de aglomeración de las grandes ciudades es importante, especialmente en la industria de las cripto
Oliver, responsable de Desarrollo de Negocios (Business Development) de un proyecto de auditoría, le dijo a Odaily Planet Daily que vivir en una gran ciudad como Dubái es muy importante para el equipo.
Nos dijo que, aunque la mayoría del Web3 funciona de forma remota, confiar solo en contactos en línea y asistir a conferencias es insuficiente para el BD. La mayoría de sus colegas tienen su base en ciudades clave como Singapur o Nueva York, y normalmente también gestionan muy buenos círculos cripto locales en sus ciudades, lo que es muy importante para "hacerse conocer" y establecer confianza en las primeras etapas.
Oliver proviene de las finanzas tradicionales y cree que el proceso de BD y ventas "es mejor tratarlo en persona".
Desde este punto de vista, es importante vivir en una gran ciudad con ambiente cripto. Los nómadas digitales que trabajan remotamente ciertamente pueden vivir en lugares con costos de vida baratos como Nepal, pero ¿cuántos clientes potenciales de la industria cripto habrá allí?
Creer en los EAU, y más importante, creer en la patria
Según informes de Crypto.news, Shuyao, cofundador de MegaETH, declaró: "A medio y largo plazo, sigo siendo muy optimista sobre Dubái, actualmente solo está pasando por su propia fase de mercado bajista".
Tiffany, que trabaja en operaciones, mencionó que hay otra capa de riesgo.
Dado que factores como la guerra son de fuerza mayor, en algunos contratos de los trabajadores, la empresa puede despedir sin responsabilidad. En ese caso, si el empleado tampoco quiere volver a Dubái, es muy probable que tenga que separarse de la empresa.
Por lo tanto, es posible que algunas personas que regresan lo hagan forzadas por las circunstancias.
Sin embargo, nos dijo:
"Yo confío en los EAU, no permitirán que la situación llegue a un punto sin retorno, China肯定会evacuar a sus ciudadanos. También confío en nuestro país."
(Los nombres Stella, Rebecca, Tiffany, Ethan y Oliver son seudónimos en el artículo.)
