Barry Sternlicht Cho Biết Quy Định Crypto Của Mỹ Đang Cản Trở Kế Hoạch Token Hóa Bất Động Sản Của Starwood

TheNewsCryptoPublicado a 2026-02-19Actualizado a 2026-02-19

Resumen

Barry Sternlicht, người sáng lập kiêm CEO của Starwood Capital, tuyên bố công ty ông đã sẵn sàng token hóa tài sản thực nhưng bị cản trở bởi quy định pháp lý tiền mã hóa chưa rõ ràng tại Mỹ. Với hơn 125 tỷ USD tài sản quản lý, ông nhận định token hóa là tương lai của tài chính, cho phép nhà đầu tư nhỏ mua cổ phần bất động sản dạng sống, dễ giao dịch, đồng thời nâng cao tính minh bạch và giảm thủ tục giấy tờ. Dù Deloitte dự báo thị trường token hóa bất động sản có thể đạt 4 nghìn tỷ USD vào năm 2035, Mỹ hiện chỉ token hóa dưới 0.3 nghìn tỷ do thiếu khung pháp lý rõ ràng. Sternlicht nhấn mạnh nếu Mỹ có quy định cụ thể, thị trường tài sản thực token hóa (RWA) sẽ bùng nổ trong những năm tới.

Barry Sternlicht, người sáng lập và cựu CEO của Starwood Capital, cho biết công ty của ông đã sẵn sàng token hóa tài sản trong thế giới thực nhưng các quy định của Mỹ đang ngăn cản điều này. Công ty của ông quản lý hơn 125 tỷ USD tài sản. Ông đã chia sẻ kế hoạch về RWA và đưa ra nhận xét về các quy định crypto hiện tại của Mỹ tại Diễn đàn Tự do Thế giới ở Florida.

Token hóa có nghĩa là gì

Token hóa là quá trình chuyển quyền sở hữu các tài sản vật chất thành các token kỹ thuật số trên blockchain. Thay vì mua toàn bộ một tòa nhà, một nhà đầu tư có thể mua một phần nhỏ dưới dạng cổ phần kỹ thuật số có thể giao dịch dễ dàng hơn. Những người ủng hộ cho rằng token hóa đối với các tập đoàn lớn có thể giúp huy động vốn dễ dàng hơn và cho phép các nhà đầu tư nhỏ tham gia. Nó cũng giảm bớt thủ tục giấy tờ và cải thiện tính minh bạch.

Hiện tại, Mỹ vẫn chưa áp dụng đầy đủ token hóa trong lĩnh vực bất động sản. Công ty tư vấn Deloitte ước tính rằng tài sản bất động sản trị giá 4 nghìn tỷ USD có thể được token hóa vào năm 2035, và Proppy cũng đã công bố kế hoạch mở rộng dịch vụ bất động sản dựa trên blockchain của mình. Vào năm 2024, chưa đến 0,3 nghìn tỷ USD bất động sản được token hóa, điều này báo hiệu thị trường có thể phát triển đáng kể trong thập kỷ tới.

Theo Sternlicht, ông mô tả token hóa là "tuyệt vời" và cho biết nó đại diện cho tương lai của tài chính. Ông so sánh token hóa với trí tuệ nhân tạo nhưng nói rằng nó vẫn đang ở giai đoạn phát triển ban đầu. Ông nói thách thức lớn nhất là sự thiếu vắng các quy định rõ ràng của Mỹ xung quanh tài sản kỹ thuật số và chứng khoán được token hóa, điều này tạo ra sự không chắc chắn cho các công ty tài chính lớn.

Tuyên bố của Sternlicht cho thấy các quy định của Mỹ là vấn đề chính ngăn cản các tập đoàn lớn tham gia vào lĩnh vực token hóa bất động sản. Nếu các nhà làm luật Mỹ đưa ra các quy định rõ ràng, thì RWA được token hóa có thể trở thành một thị trường lớn trong những năm tới.

Tin Tức Crypto Nổi Bật:

CoinFello Ra Mắt Đại Lý Hợp Đồng Thông Minh AI Tại ETHDenver với Bản Xem Trước BuffiBot

Preguntas relacionadas

QBarry Sternlicht là ai và ông ấy đã phát biểu điều gì về token hóa bất động sản?

ABarry Sternlicht là người sáng lập và cựu CEO của Starwood Capital, một công ty quản lý hơn 125 tỷ USD tài sản. Ông cho biết công ty của mình đã sẵn sàng token hóa tài sản trong thế giới thực nhưng các quy định của Hoa Kỳ đang cản trở kế hoạch này. Ông mô tả token hóa là 'tuyệt vời' và đại diện cho tương lai của tài chính.

QToken hóa (tokenization) trong bất động sản là gì?

AToken hóa là quá trình chuyển quyền sở hữu các tài sản vật chất thành các token kỹ thuật số trên blockchain. Thay vì mua toàn bộ một tòa nhà, một nhà đầu tư có thể mua một phần nhỏ thông qua một cổ phần kỹ thuật số, giúp việc giao dịch dễ dàng hơn. Nó giúp các công ty lớn huy động vốn dễ dàng hơn, cho phép các nhà đầu tư nhỏ tham gia, đồng thời giảm giấy tờ và tăng tính minh bạch.

QTình hình token hóa bất động sản tại Hoa Kỳ hiện nay như thế nào?

AHiện tại, Hoa Kỳ chưa áp dụng đầy đủ token hóa trong lĩnh vực bất động sản. Năm 2024, giá trị bất động sản được token hóa là dưới 0,3 nghìn tỷ USD. Tuy nhiên, công ty tư vấn Deloitte ước tính rằng tài sản bất động sản trị giá 4 nghìn tỷ USD có thể được token hóa vào năm 2035, cho thấy thị trường này có tiềm năng tăng trưởng mạnh trong thập kỷ tới.

QTheo Barry Sternlicht, thách thức lớn nhất đối với token hóa là gì?

ATheo Barry Sternlicht, thách thức lớn nhất là sự thiếu vắng các quy định rõ ràng của Hoa Kỳ xung quanh tài sản kỹ thuật số và chứng khoán được token hóa. Điều này tạo ra sự không chắc chắn cho các công ty tài chính lớn, ngăn cản họ tham gia vào thị trường token hóa bất động sản.

QĐiều gì cần xảy ra để token hóa tài sản trong thế giới thực (RWA) trở thành một thị trường lớn?

ATheo bài viết, nếu các nhà làm luật Hoa Kỳ đưa ra các quy định rõ ràng, thì token hóa tài sản trong thế giới thực (RWA) có thể trở thành một thị trường lớn trong những năm tới. Các quy tắc minh bạch sẽ giúp giảm bớt sự không chắc chắn và khuyến khích các công ty tài chính lớn tham gia.

Lecturas Relacionadas

Kraken Planea Futuros Perpétuos Regulados por la CFTC para Operadores Profesionales de EE.UU.

Kraken planea lanzar futuros perpetuos regulados por la CFTC para traders profesionales estadounidenses elegibles, a través de la plataforma de derivados Bitnomial que adquirió. Este producto, que no tiene fecha de vencimiento y utiliza tasas de financiación, será integrado en Kraken Pro. Los futuros perpetuos son un producto clave en el comercio global de criptoactivos, pero su oferta en EE.UU. ha sido limitada debido a restricciones regulatorias. Esta iniciativa de Kraken busca cerrar esa brecha, ofreciendo a los traders profesionales una ruta nacional regulada para acceder a un instrumento que domina el volumen en mercados internacionales. El lanzamiento podría fortalecer la posición de Kraken en el mercado de derivados de EE.UU. y, si tiene éxito, abrir la puerta a más productos similares en el entorno regulado. Los detalles clave a seguir serán los criterios de elegibilidad, los activos soportados, los términos de margen y, especialmente, la liquidez que se desarrolle en la plataforma.

bitcoinistHace 54 min(s)

Kraken Planea Futuros Perpétuos Regulados por la CFTC para Operadores Profesionales de EE.UU.

bitcoinistHace 54 min(s)

El debut de Warsh: ¿El presidente de la FED más conocedor del Crypto de la historia traerá sorpresas o sustos al mercado?

**Debut de Warsh: ¿Sorpresa o Susto? Un Presidente de la Fed Experto en Crypto se Estrena** Kevin Warsh, el nuevo presidente de la Reserva Federal, se enfrenta a su primera conferencia de prensa en medio de un contexto macroeconómico complejo: inflación creciente, ventas de bonos del Tesoro y presión de la Casa Blanca para bajar tasas. Su estreno es especialmente relevante para el mercado de criptoactivos, ya que Warsh es el primer presidente de la Fed en declarar inversiones indirectas sustanciales en el sector, abarcando desde L1 hasta DeFi. Su política monetaria se define por dos líneas: un tono **halcón frente a la inflación** que podría inclinarse hacia una política de tasas más restrictiva, y una **comprensión única de los activos digitales**, a los que considera un "buen policía" para la política económica, a diferencia del enfoque más defensivo de su predecesor. Para los criptomercados, su llegada implica una posible **reformulación regulatoria** (de la prevención a la integración), una **revalorización del riesgo** ligada a la trayectoria de las tasas de interés, y una **señal de legitimación** que podría atraer mayor inversión institucional a largo plazo. El resultado de su primera comparecencia puede seguir dos escenarios: una **"sorpresa"** si combina señales amistosas para crypto con un tono moderado sobre tasas, impulsando los activos de riesgo; o una **"alarma"** si enfatiza excesivamente la lucha contra la inflación y el endurecimiento monetario, lo que generaría una venta generalizada de activos riesgosos, incluyendo cripto. Aunque por ética ha vendido sus participaciones directas, la perspectiva de un regulador que comprende profundamente la tecnología subyacente podría sentar, a largo plazo, las bases para una integración más estructurada de los criptoactivos en el sistema financiero.

marsbitHace 1 hora(s)

El debut de Warsh: ¿El presidente de la FED más conocedor del Crypto de la historia traerá sorpresas o sustos al mercado?

marsbitHace 1 hora(s)

La cadena XRP Ledger lanza la nueva denominación XRPLd con la actualización de la versión 3.2.0

La versión 3.2.0 de XRP Ledger ya está disponible, introduciendo una importante mejora de infraestructura y un cambio de marca del software central, que pasa de llamarse "rippled" a "xrpld". Esta actualización se centra en optimizaciones de back-end y eficiencia, incluyendo medidas de optimización de memoria que pueden reducir hasta un 40% el uso de memoria del servidor, preparando la arquitectura para una futura escalabilidad. Las principales novedades incluyen la modificación `fixCleanup3_2_0`, que refuerza la seguridad de módulos como bóvedas de activos únicos, protocolos de préstamo y exchanges descentralizados. Se han añadido nuevas comprobaciones de invariantes para garantizar la consistencia del libro mayor. Además, las aplicaciones ahora pueden recuperar información sobre el protocolo y definiciones del servidor sin necesidad de conexión directa, facilitando el desarrollo de carteras y exploradores. En cuanto a escalabilidad y estabilidad, la actualización introduce tamaños de bloque configurables, soporte opcional de TLS/mTLS para servidores gRPC y un cambio en el puerto predeterminado para conexiones entre pares. También incluye varias correcciones para creadores de mercado automáticos, pagos y tokens de múltiples propósitos. Las invariantes de transacción se desactivaron temporalmente por rendimiento, sin comprometer la seguridad.

TheNewsCryptoHace 1 hora(s)

La cadena XRP Ledger lanza la nueva denominación XRPLd con la actualización de la versión 3.2.0

TheNewsCryptoHace 1 hora(s)

AGI no es el destino final: nuevo estudio de DeepMind afirma que el verdadero progreso de la IA apenas comienza al avanzar hacia una ASI

El documento de DeepMind plantea que la Inteligencia Artificial General (AGI) no será el punto final del desarrollo de la IA, sino un paso hacia una Inteligencia Artificial Superintendente (ASI) que supere colectivamente a los mejores equipos de expertos humanos. El informe explora cuatro posibles caminos hacia la ASI: 1) escalar recursos (cómputo, modelos, datos), 2) avances algorítmicos o nuevos paradigmas, 3) mejora recursiva automática de los sistemas, y 4) la coordinación de múltiples agentes de AGI para crear una inteligencia colectiva. También identifica cuellos de botella clave, como el límite de los datos de alta calidad generados por humanos, las presiones sobre recursos económicos y naturales, las posibles limitaciones de los paradigmas actuales de redes neuronales, la creciente dificultad de la investigación, las "barreras de abstracción" para descubrir nuevos conceptos fundamentales, y los factores de gobernanza y aceptación social. El documento destaca la necesidad urgente de desarrollar nuevos marcos de evaluación, ya que las métricas basadas en el rendimiento humano quedarán obsoletas una vez alcanzada la AGI. Finalmente, concluye que el progreso hacia la ASI es incierto y estará sujeto a restricciones físicas y prácticas, requiriendo un esfuerzo de investigación multidisciplinar global para monitorear y guiar su desarrollo.

marsbitHace 2 hora(s)

AGI no es el destino final: nuevo estudio de DeepMind afirma que el verdadero progreso de la IA apenas comienza al avanzar hacia una ASI

marsbitHace 2 hora(s)

Kraken Lanza Perpetuos Pre-IPO para OpenAI y Anthropic Con Apalancamiento Hasta 5x

Kraken ha lanzado futuros perpetuos pre-IPO sobre OpenAI y Anthropic, permitiendo a operadores elegibles tomar posiciones largas o cortas sobre estas empresas privadas de IA antes de su salida a bolsa. Los contratos ofrecen hasta 5x de apalancamiento. Esto representa una expansión de los derivados cripto hacia la exposición a mercados privados, ofreciendo una vía sintética para especular sobre empresas muy solicitadas pero de acceso tradicionalmente restringido. Sin embargo, estos productos conllevan riesgos únicos, ya que el precio subyacente se basa en valoraciones opacas del mercado privado, que dependen de rondas de financiación, transacciones secundarias y el calendario de la OPV, no de un mercado spot líquido. El apalancamiento amplifica estos riesgos. El lanzamiento muestra cómo las plataformas cripto amplían su infraestructura más allá de los tokens, convirtiéndose en centros de exposición alternativa, pero también plantea preguntas sobre protección del inversor y liquidez. En esencia, es un producto innovador pero complejo y arriesgado, que requiere una comprensión clara de lo que se está operando.

bitcoinistHace 2 hora(s)

Kraken Lanza Perpetuos Pre-IPO para OpenAI y Anthropic Con Apalancamiento Hasta 5x

bitcoinistHace 2 hora(s)

Trading

Spot

Futuros

Artículos destacados

Cómo comprar COMP

¡Bienvenido a HTX.com! Hemos hecho que comprar Compound (COMP) sea simple y conveniente. Sigue nuestra guía paso a paso para iniciar tu viaje de criptos.Paso 1: crea tu cuenta HTXUtiliza tu correo electrónico o número de teléfono para registrarte y obtener una cuenta gratuita en HTX. Experimenta un proceso de registro sin complicaciones y desbloquea todas las funciones.Obtener mi cuentaPaso 2: ve a Comprar cripto y elige tu método de pagoTarjeta de crédito/débito: usa tu Visa o Mastercard para comprar Compound (COMP) al instante.Saldo: utiliza fondos del saldo de tu cuenta HTX para tradear sin problemas.Terceros: hemos agregado métodos de pago populares como Google Pay y Apple Pay para mejorar la comodidad.P2P: tradear directamente con otros usuarios en HTX.Over-the-Counter (OTC): ofrecemos servicios personalizados y tipos de cambio competitivos para los traders.Paso 3: guarda tu Compound (COMP)Después de comprar tu Compound (COMP), guárdalo en tu cuenta HTX. Alternativamente, puedes enviarlo a otro lugar mediante transferencia blockchain o utilizarlo para tradear otras criptomonedas.Paso 4: tradear Compound (COMP)Tradear fácilmente con Compound (COMP) en HTX's mercado spot. Simplemente accede a tu cuenta, selecciona tu par de trading, ejecuta tus trades y monitorea en tiempo real. Ofrecemos una experiencia fácil de usar tanto para principiantes como para traders experimentados.

304 Vistas totalesPublicado en 2024.12.13Actualizado en 2026.06.02

Discusiones

Bienvenido a la comunidad de HTX. Aquí puedes mantenerte informado sobre los últimos desarrollos de la plataforma y acceder a análisis profesionales del mercado. A continuación se presentan las opiniones de los usuarios sobre el precio de COMP (COMP).