Barry Sternlicht Cho Biết Quy Định Crypto Của Mỹ Đang Cản Trở Kế Hoạch Token Hóa Bất Động Sản Của Starwood

TheNewsCryptoPublished on 2026-02-19Last updated on 2026-02-19

Abstract

Barry Sternlicht, người sáng lập kiêm CEO của Starwood Capital, tuyên bố công ty ông đã sẵn sàng token hóa tài sản thực nhưng bị cản trở bởi quy định pháp lý tiền mã hóa chưa rõ ràng tại Mỹ. Với hơn 125 tỷ USD tài sản quản lý, ông nhận định token hóa là tương lai của tài chính, cho phép nhà đầu tư nhỏ mua cổ phần bất động sản dạng sống, dễ giao dịch, đồng thời nâng cao tính minh bạch và giảm thủ tục giấy tờ. Dù Deloitte dự báo thị trường token hóa bất động sản có thể đạt 4 nghìn tỷ USD vào năm 2035, Mỹ hiện chỉ token hóa dưới 0.3 nghìn tỷ do thiếu khung pháp lý rõ ràng. Sternlicht nhấn mạnh nếu Mỹ có quy định cụ thể, thị trường tài sản thực token hóa (RWA) sẽ bùng nổ trong những năm tới.

Barry Sternlicht, người sáng lập và cựu CEO của Starwood Capital, cho biết công ty của ông đã sẵn sàng token hóa tài sản trong thế giới thực nhưng các quy định của Mỹ đang ngăn cản điều này. Công ty của ông quản lý hơn 125 tỷ USD tài sản. Ông đã chia sẻ kế hoạch về RWA và đưa ra nhận xét về các quy định crypto hiện tại của Mỹ tại Diễn đàn Tự do Thế giới ở Florida.

Token hóa có nghĩa là gì

Token hóa là quá trình chuyển quyền sở hữu các tài sản vật chất thành các token kỹ thuật số trên blockchain. Thay vì mua toàn bộ một tòa nhà, một nhà đầu tư có thể mua một phần nhỏ dưới dạng cổ phần kỹ thuật số có thể giao dịch dễ dàng hơn. Những người ủng hộ cho rằng token hóa đối với các tập đoàn lớn có thể giúp huy động vốn dễ dàng hơn và cho phép các nhà đầu tư nhỏ tham gia. Nó cũng giảm bớt thủ tục giấy tờ và cải thiện tính minh bạch.

Hiện tại, Mỹ vẫn chưa áp dụng đầy đủ token hóa trong lĩnh vực bất động sản. Công ty tư vấn Deloitte ước tính rằng tài sản bất động sản trị giá 4 nghìn tỷ USD có thể được token hóa vào năm 2035, và Proppy cũng đã công bố kế hoạch mở rộng dịch vụ bất động sản dựa trên blockchain của mình. Vào năm 2024, chưa đến 0,3 nghìn tỷ USD bất động sản được token hóa, điều này báo hiệu thị trường có thể phát triển đáng kể trong thập kỷ tới.

Theo Sternlicht, ông mô tả token hóa là "tuyệt vời" và cho biết nó đại diện cho tương lai của tài chính. Ông so sánh token hóa với trí tuệ nhân tạo nhưng nói rằng nó vẫn đang ở giai đoạn phát triển ban đầu. Ông nói thách thức lớn nhất là sự thiếu vắng các quy định rõ ràng của Mỹ xung quanh tài sản kỹ thuật số và chứng khoán được token hóa, điều này tạo ra sự không chắc chắn cho các công ty tài chính lớn.

Tuyên bố của Sternlicht cho thấy các quy định của Mỹ là vấn đề chính ngăn cản các tập đoàn lớn tham gia vào lĩnh vực token hóa bất động sản. Nếu các nhà làm luật Mỹ đưa ra các quy định rõ ràng, thì RWA được token hóa có thể trở thành một thị trường lớn trong những năm tới.

Tin Tức Crypto Nổi Bật:

CoinFello Ra Mắt Đại Lý Hợp Đồng Thông Minh AI Tại ETHDenver với Bản Xem Trước BuffiBot

TagsBlockchainCryptocurrencyUS crypto

Trending Cryptos

ctr
CitreaCTR
wstusdt
wrapped stUSDTWSTUSDT
apr
aPrioriAPR
ctx
Cryptex FinanceCTX
audio
AudiusAUDIO
comp
CompoundCOMP
mantra
MantraMANTRA
waxl
AxelarWAXL
bill
Billions NetworkBILL
pyth
PYTH (Pyth)PYTH
rune
THORChainRUNE
brev
BrevisBREV
cake
PancakeSwapCAKE
jst
JUSTJST
sun
SUNSUN

Related Questions

QBarry Sternlicht là ai và ông ấy đã phát biểu điều gì về token hóa bất động sản?

ABarry Sternlicht là người sáng lập và cựu CEO của Starwood Capital, một công ty quản lý hơn 125 tỷ USD tài sản. Ông cho biết công ty của mình đã sẵn sàng token hóa tài sản trong thế giới thực nhưng các quy định của Hoa Kỳ đang cản trở kế hoạch này. Ông mô tả token hóa là 'tuyệt vời' và đại diện cho tương lai của tài chính.

QToken hóa (tokenization) trong bất động sản là gì?

AToken hóa là quá trình chuyển quyền sở hữu các tài sản vật chất thành các token kỹ thuật số trên blockchain. Thay vì mua toàn bộ một tòa nhà, một nhà đầu tư có thể mua một phần nhỏ thông qua một cổ phần kỹ thuật số, giúp việc giao dịch dễ dàng hơn. Nó giúp các công ty lớn huy động vốn dễ dàng hơn, cho phép các nhà đầu tư nhỏ tham gia, đồng thời giảm giấy tờ và tăng tính minh bạch.

QTình hình token hóa bất động sản tại Hoa Kỳ hiện nay như thế nào?

AHiện tại, Hoa Kỳ chưa áp dụng đầy đủ token hóa trong lĩnh vực bất động sản. Năm 2024, giá trị bất động sản được token hóa là dưới 0,3 nghìn tỷ USD. Tuy nhiên, công ty tư vấn Deloitte ước tính rằng tài sản bất động sản trị giá 4 nghìn tỷ USD có thể được token hóa vào năm 2035, cho thấy thị trường này có tiềm năng tăng trưởng mạnh trong thập kỷ tới.

QTheo Barry Sternlicht, thách thức lớn nhất đối với token hóa là gì?

ATheo Barry Sternlicht, thách thức lớn nhất là sự thiếu vắng các quy định rõ ràng của Hoa Kỳ xung quanh tài sản kỹ thuật số và chứng khoán được token hóa. Điều này tạo ra sự không chắc chắn cho các công ty tài chính lớn, ngăn cản họ tham gia vào thị trường token hóa bất động sản.

QĐiều gì cần xảy ra để token hóa tài sản trong thế giới thực (RWA) trở thành một thị trường lớn?

ATheo bài viết, nếu các nhà làm luật Hoa Kỳ đưa ra các quy định rõ ràng, thì token hóa tài sản trong thế giới thực (RWA) có thể trở thành một thị trường lớn trong những năm tới. Các quy tắc minh bạch sẽ giúp giảm bớt sự không chắc chắn và khuyến khích các công ty tài chính lớn tham gia.

Related Reads

a16z: From Companies to DAOs, DUNA May Become the Next Generation Organizational Form

This article, "From Companies to DAOs: How DUNA Could Become the Next Organizational Form," traces the 500-year evolution of business collaboration. It begins with medieval structures like the *commenda* and Florentine *compagnia*, which exposed partners to personal risk. The modern corporation, exemplified by the Dutch East India Company (VOC), was a revolutionary leap, enabling large-scale, capital-intensive ventures by offering limited liability and reducing coordination costs. However, corporations introduced new challenges like principal-agent problems and bureaucratic overhead. The piece argues that software and internet-native protocols are now reducing these traditional overheads. Decentralized Autonomous Organizations (DAOs) emerged as a new model for coordination without centralized management. Yet, DAOs face a significant legal vacuum: they lack legal recognition, leaving members exposed to unlimited personal liability, and their tokens are vulnerable to being classified as securities under unclear regulations (e.g., the Howey Test). This has forced projects into suboptimal workarounds like offshore foundations. The article identifies the Decentralized Unincorporated Nonprofit Association (DUNA) as a potential solution. Recently legalized in states like Wyoming, the DUNA provides a legal wrapper for decentralized networks. It grants key protections—legal personality, limited liability, and perpetual existence—to a group without imposing a traditional hierarchical management structure. This allows token-holder communities to govern, hold assets, and contract as a single legal entity, aligning with their decentralized nature. While DUNA doesn't solve all governance challenges or magically resolve securities law questions, it represents a crucial step. It fills the legal recognition gap, offering a native legal form for internet-scale, decentralized collaboration and extending the separation of personal risk from organizational venture into a new domain.

marsbit22m ago

a16z: From Companies to DAOs, DUNA May Become the Next Generation Organizational Form

marsbit22m ago

2026 Mid-Year Report On-Chain RWA: Tokenized Stock Market Cap Doubles in a Year, But 90% of Rights Are Hollow Shells

The 2026 Mid-Year Report on On-Chain RWA highlights a significant growth in tokenized stock market capitalization, which nearly doubled from $951 million in March to $1.89 billion by July. However, the report reveals a fundamental contradiction in this "layer 2.5" ecosystem: products with the strongest legal foundation (like regulated U.S. infrastructure) lack liquidity and distribution, while freely tradable offshored wrapper products often lack substantive ownership rights. The increase is driven largely by a few products (SECZ, FGRS, STRCx) and platforms (Ondo, xStocks, Securitize collectively hold over 85% share). While distributed value across networks like Ethereum, Solana, and BNB Chain has grown, the market remains fragmented. Products referencing the same underlying asset (e.g., Apple stock) are distinct legal liabilities with different intermediaries and jurisdictional rules, offering varying degrees of legal claim. The report cautions that headline numbers are misleading, as they reflect changes in distributed token value—driven by issuance, conversions, and price movements—not pure investor inflows. True "canonical shares" with legal ownership, wide wallet distribution, institutional liquidity, and independent on-chain price discovery do not yet exist at scale. Tokenized treasuries show stronger product-market fit, and ETFs may be easier to scale than single stocks. The core takeaway is a trade-off: legal certainty versus liquidity and composability.

marsbit1h ago

2026 Mid-Year Report On-Chain RWA: Tokenized Stock Market Cap Doubles in a Year, But 90% of Rights Are Hollow Shells

marsbit1h ago

Attention, Bitcoin Users! Today's Hack May Be Larger Than You Think. Here's What to Do

Bitcoin users are urged to take immediate action following the disclosure of a critical security vulnerability. Hardware wallet manufacturer Coinkite has revealed a flaw in the seed phrase generation process for certain Coldcard Mk3 devices running firmware versions 4.0.1 through 5.0.3. All bitcoin addresses created from seed phrases generated on these potentially affected devices are now considered at risk. This warning coincides with an ongoing investigation into a major hack that drained approximately 1,082.65 BTC (worth roughly $70.2 million at the time) from 1,196 single-signature wallets in just 41 minutes on July 30. Security analysts believe the coordinated thefts, which used identical transaction fees and left no change, were executed by an automated tool scanning for compromised private keys. Notably, this attack occurred about 30 hours before Coinkite's public disclosure of the Coldcard vulnerability, raising concerns of a possible connection. Experts strongly recommend that impacted Coldcard Mk3 users do not consider their old seed phrase safe. The advised course of action is to generate a completely new, secure seed phrase on a trusted, modern hardware wallet and then transfer all funds to addresses derived from this new seed. Simply moving the old, potentially compromised seed to a new device is not sufficient.

cryptonews.ru3h ago

Attention, Bitcoin Users! Today's Hack May Be Larger Than You Think. Here's What to Do

cryptonews.ru3h ago

Bitcoin in August: Experts Expect Range Testing, Not a Quick Reversal

Experts anticipate Bitcoin will remain under pressure in August, lacking momentum for a sustained rally after a partial July recovery. The price, trading around $63.5k, is seen stuck in a $60-65k range. Analysts cite a challenging macro environment of high U.S. rates, persistent inflation, and a strong dollar as key headwinds, alongside record ETF outflows. Historically, August is a weak month for crypto. Experts outline three main scenarios: a base case of sideways movement between $58-68k (50% probability), a bearish drop to $50-55k (30%), or a bullish push toward $71-75k (20%). Key levels to watch are support at $60-61k and resistance at $67k. While some see current prices as attractive for long-term accumulation, most warn of potential short-term downside, with a retest of $60k or even a fall toward $53k possible. A decisive market turnaround is not expected before Q4, making August a month for testing key levels rather than a major breakout.

cryptonews.ru3h ago

Bitcoin in August: Experts Expect Range Testing, Not a Quick Reversal

cryptonews.ru3h ago

Coldcard Hardware Wallet Hacked: 594 Bitcoin Withdrawn in 25 Minutes

The Coldcard hardware wallet has been compromised, with hackers stealing approximately 594.5 Bitcoin (~$40 million) from 500 addresses in just 25 minutes. The root cause was a critical software bug, undetected for five years, which disabled the device's secure chip for generating true random numbers. This led to the creation of private keys based on predictable data like the processor's serial number, drastically reducing cryptographic security. The attackers exploited this offline by brute-forcing possible seed phrases, finding active addresses on the public ledger, and signing transactions. Initially, Coinkite (Coldcard's maker) claimed only older models were at risk but later admitted all devices running the compromised firmware were vulnerable. CEO Rodolphe Novak (NVK) apologized but ruled out financial compensation for affected users. To secure funds, owners must urgently update their firmware to specific safe versions, generate a completely new seed phrase on the updated device, and transfer all assets to new addresses created with that new seed. While a BIP-39 passphrase can help, it does not replace this migration process. Other Coinkite products like TAPSIGNER were not affected. This incident underscores that even specialized hardware requires rigorous, independent code audits, especially for cryptographic functions. It parallels past failures, like a 2006 OpenSSL bug in Debian, and raises questions about whether automated code analysis can ever fully replace human scrutiny in critical security areas.

cryptonews.ru3h ago

Coldcard Hardware Wallet Hacked: 594 Bitcoin Withdrawn in 25 Minutes

cryptonews.ru3h ago

Trading

Spot

Hot Articles

How to Buy COMP

Welcome to HTX.com! We've made purchasing Compound (COMP) simple and convenient. Follow our step-by-step guide to embark on your crypto journey.Step 1: Create Your HTX AccountUse your email or phone number to sign up for a free account on HTX. Experience a hassle-free registration journey and unlock all features.Get My AccountStep 2: Go to Buy Crypto and Choose Your Payment MethodCredit/Debit Card: Use your Visa or Mastercard to buy Compound (COMP) instantly.Balance: Use funds from your HTX account balance to trade seamlessly.Third Parties: We've added popular payment methods such as Google Pay and Apple Pay to enhance convenience.P2P: Trade directly with other users on HTX.Over-the-Counter (OTC): We offer tailor-made services and competitive exchange rates for traders.Step 3: Store Your Compound (COMP)After purchasing your Compound (COMP), store it in your HTX account. Alternatively, you can send it elsewhere via blockchain transfer or use it to trade other cryptocurrencies.Step 4: Trade Compound (COMP)Easily trade Compound (COMP) on HTX's spot market. Simply access your account, select your trading pair, execute your trades, and monitor in real-time. We offer a user-friendly experience for both beginners and seasoned traders.

4.2k Total ViewsPublished 2024.03.29Updated 2026.06.02

How to Buy COMP

Discussions

Welcome to the HTX Community. Here, you can stay informed about the latest platform developments and gain access to professional market insights. Users' opinions on the price of COMP (COMP) are presented below.

活动图片

Top Questions