Barry Sternlicht Cho Biết Quy Định Crypto Của Mỹ Đang Cản Trở Kế Hoạch Token Hóa Bất Động Sản Của Starwood

TheNewsCrypto發佈於 2026-02-19更新於 2026-02-19

文章摘要

Barry Sternlicht, người sáng lập kiêm CEO của Starwood Capital, tuyên bố công ty ông đã sẵn sàng token hóa tài sản thực nhưng bị cản trở bởi quy định pháp lý tiền mã hóa chưa rõ ràng tại Mỹ. Với hơn 125 tỷ USD tài sản quản lý, ông nhận định token hóa là tương lai của tài chính, cho phép nhà đầu tư nhỏ mua cổ phần bất động sản dạng sống, dễ giao dịch, đồng thời nâng cao tính minh bạch và giảm thủ tục giấy tờ. Dù Deloitte dự báo thị trường token hóa bất động sản có thể đạt 4 nghìn tỷ USD vào năm 2035, Mỹ hiện chỉ token hóa dưới 0.3 nghìn tỷ do thiếu khung pháp lý rõ ràng. Sternlicht nhấn mạnh nếu Mỹ có quy định cụ thể, thị trường tài sản thực token hóa (RWA) sẽ bùng nổ trong những năm tới.

Barry Sternlicht, người sáng lập và cựu CEO của Starwood Capital, cho biết công ty của ông đã sẵn sàng token hóa tài sản trong thế giới thực nhưng các quy định của Mỹ đang ngăn cản điều này. Công ty của ông quản lý hơn 125 tỷ USD tài sản. Ông đã chia sẻ kế hoạch về RWA và đưa ra nhận xét về các quy định crypto hiện tại của Mỹ tại Diễn đàn Tự do Thế giới ở Florida.

Token hóa có nghĩa là gì

Token hóa là quá trình chuyển quyền sở hữu các tài sản vật chất thành các token kỹ thuật số trên blockchain. Thay vì mua toàn bộ một tòa nhà, một nhà đầu tư có thể mua một phần nhỏ dưới dạng cổ phần kỹ thuật số có thể giao dịch dễ dàng hơn. Những người ủng hộ cho rằng token hóa đối với các tập đoàn lớn có thể giúp huy động vốn dễ dàng hơn và cho phép các nhà đầu tư nhỏ tham gia. Nó cũng giảm bớt thủ tục giấy tờ và cải thiện tính minh bạch.

Hiện tại, Mỹ vẫn chưa áp dụng đầy đủ token hóa trong lĩnh vực bất động sản. Công ty tư vấn Deloitte ước tính rằng tài sản bất động sản trị giá 4 nghìn tỷ USD có thể được token hóa vào năm 2035, và Proppy cũng đã công bố kế hoạch mở rộng dịch vụ bất động sản dựa trên blockchain của mình. Vào năm 2024, chưa đến 0,3 nghìn tỷ USD bất động sản được token hóa, điều này báo hiệu thị trường có thể phát triển đáng kể trong thập kỷ tới.

Theo Sternlicht, ông mô tả token hóa là "tuyệt vời" và cho biết nó đại diện cho tương lai của tài chính. Ông so sánh token hóa với trí tuệ nhân tạo nhưng nói rằng nó vẫn đang ở giai đoạn phát triển ban đầu. Ông nói thách thức lớn nhất là sự thiếu vắng các quy định rõ ràng của Mỹ xung quanh tài sản kỹ thuật số và chứng khoán được token hóa, điều này tạo ra sự không chắc chắn cho các công ty tài chính lớn.

Tuyên bố của Sternlicht cho thấy các quy định của Mỹ là vấn đề chính ngăn cản các tập đoàn lớn tham gia vào lĩnh vực token hóa bất động sản. Nếu các nhà làm luật Mỹ đưa ra các quy định rõ ràng, thì RWA được token hóa có thể trở thành một thị trường lớn trong những năm tới.

Tin Tức Crypto Nổi Bật:

CoinFello Ra Mắt Đại Lý Hợp Đồng Thông Minh AI Tại ETHDenver với Bản Xem Trước BuffiBot

你可能也喜歡

Kraken计划为美国专业交易者推出CFTC监管的永续期货

加密货币交易所Kraken计划通过其收购的衍生品交易所Bitnomial，为符合条件的美国专业交易者推出受美国商品期货交易委员会（CFTC）监管的永续期货合约。此举旨在为美国交易者提供一个受监管的国内渠道，以获取在海外加密货币市场中占据主导地位的衍生品。永续期货是全球加密货币交易中的重要产品，允许交易者在没有到期日的情况下持有多头或空头头寸，并通过资金费率机制使合约价格贴近现货市场。由于监管限制，美国交易者此前难以通过本土受监管平台获得此类产品。 Kraken计划将这款产品整合至其Kraken Pro平台，为交易者提供统一的现货、保证金和期货交易界面。该合约设计将包含连续定价、无到期日以及每八小时结算的资金费率。然而，该产品目前仅面向符合条件的美国专业交易者，并非对所有零售用户开放。此举若成功推行，可能吸引更多流动性，并推动其他竞争对手寻求类似的受监管途径，从而将永续期货进一步纳入美国受监管的市场基础设施。不过，产品的实际影响将取决于用户准入范围、流动性深度以及执行质量等因素。

bitcoinist7 小時前

bitcoinist7 小時前

沃什首秀：史上最懂Crypto的FED主席会为市场带来惊喜还是惊吓？

2026年6月16日，新任美联储主席凯文·沃什将迎来首次货币政策记者会。他面临通胀升温、国债被抛售与白宫降息压力的复杂局面。沃什因个人资产中持有Solana等多个加密资产而备受关注，是首位间接投资加密领域的联储主席。沃什的政策立场呈现双重性：一方面，他以通胀鹰派著称，可能倾向紧缩货币政策；另一方面，他长期关注加密资产，视其为宏观经济的“监测器”和美国竞争力的组成部分，有望推动更友善的监管框架。这种“鹰派利率+友善监管”的组合可能成为影响加密市场的关键。其上任可能从三方面影响加密市场：一是监管范式从“防御”转向“整合”，利好稳定币和DeFi发展；二是其清晰的沟通可能降低市场政策不确定性；三是其背景可能加速全球机构资金配置加密资产。发布会结果可能呈现两种情境：若释放鸽派基调并认可数字资产创新，市场或迎惊喜；若鹰派超预期，强调加息，风险资产可能普遍承压。尽管沃什已承诺出售加密持仓，但其对技术的深层理解，长期看将为加密资产主流化提供更稳固的基础。市场关注点在于能否从其信号中窥见一个更具连贯性的新时代轮廓。

marsbit7 小時前

marsbit7 小時前

XRP Ledger 发布 3.2.0 版本升级并启用 XRPLd 新品牌名

XRP Ledger发布了3.2.0版本，这是对其底层区块链基础设施的一次重要升级。本次更新的核心是将运行网络的软件名称从“rippled”更名为“xrpld”，以更好地反映整个项目生态。与此前侧重于前端功能的版本不同，3.2.0版本优先进行了后端升级和效率提升，旨在增强网络性能并为未来的扩展做准备。关键改进包括内存优化措施，预计可节省高达40%的服务器内存使用。此次升级引入了名为“fixCleanup3_2_0”的修改，为单资产金库、借贷协议、权限系统、去中心化交易所、多用途代币和权限域等多个模块带来了安全性增强。开发团队还新增了不变性检查，以确保已删除账户不会在账本上留下不一致的数据，从而加强整个网络的完整性和可靠性。对于开发者而言，新版本增加了一项重要功能：应用程序无需连接服务器即可检索XRP Ledger协议和服务器定义信息，这将极大便利钱包、区块链浏览器和API等的开发工作。在可扩展性和稳定性方面，更新包括可配置的区块大小、通过nuDB实现的高效数据库存储，以及将gRPC服务器的TLS/双向TLS支持改为可选，以提升企业用户的性能和连接性。此外，默认对等端口从51235更改为2459，并修复了涉及自动做市商、支付、代币托管、多用途代币、订单簿和RPC等多个方面的问题。出于性能考虑，3.2.0版本暂时禁用了交易不变性检查，但开发团队表示这不会构成安全威胁。

TheNewsCrypto8 小時前

TheNewsCrypto8 小時前

AGI不是终点，DeepMind新论文：迈向ASI，真正的AI进步才刚开始

DeepMind团队最新研究报告提出，通用人工智能（AGI）很可能不是AI发展的终点。AI将继续超越人类水平，走向超级人工智能（ASI）。报告区分了AGI（达到人类中位认知水平）、ASI（在所有重要领域整体超越人类专家集体）和UAI（理论智能上界）三个概念，并探讨了从AGI迈向ASI的四条潜在路径：持续扩展计算、模型与数据规模；算法持续演化乃至范式转变；系统通过递归自我改进形成正反馈；以及通过多智能体协作形成超越单体的集体智能。报告同时指出了发展过程中可能面临的六大关键瓶颈：高质量人类数据可能面临枯竭的“数据墙”；能源、芯片等经济和自然资源压力；现有神经网络范式在持续学习、稳定推理等方面的根本性局限；研究难度随领域成熟而增加；AI可能难以自主提炼新概念原语的“抽象壁垒”；以及监管、治理与社会反弹带来的影响。报告最后强调，一旦AI能力超越人类，现有以人类水平为参照的评估体系将失效，需要建立面向后AGI时代的新评估机制。ASI的发展仍受物理规律、资源等现实约束，其具体路径与速度存在高度不确定性，未来需持续开展跨学科研究以应对这一前景。

marsbit9 小時前

marsbit9 小時前

Kraken推出OpenAI和Anthropic的Pre-IPO永续合约，提供高达5倍杠杆

加密货币交易所Kraken推出了针对OpenAI和Anthropic的“IPO前永续合约”（pre-IPO perps），允许符合条件的交易者在这两家备受关注的私人人工智能公司公开上市前，进行高达5倍杠杆的多空交易。此举标志着加密货币衍生品平台正超越数字资产范畴，尝试对接私人公司股权等链下资产，为散户投资者提供原本难以触及的热门投资主题（如AI）的敞口。然而，这类产品与普通的加密货币永续合约存在显著差异。其定价基于不透明、非连续的私人市场估值（受融资轮次、二级交易、IPO预期等因素影响），而非流动的现货市场价格，因此风险管理更为复杂。高杠杆进一步放大了与估值波动、流动性及上市时间表相关的独特风险。总之，Kraken的推出显示了加密交易基础设施向更广泛投机标的的扩张，为投资者提供了新的表达观点的工具，但产品本身风险较高，投资者需充分了解其复杂性和风险后再谨慎参与。

bitcoinist9 小時前

Kraken推出OpenAI和Anthropic的Pre-IPO永续合约，提供高达5倍杠杆

bitcoinist9 小時前

交易

現貨

合約

Barry Sternlicht Cho Biết Quy Định Crypto Của Mỹ Đang Cản Trở Kế Hoạch Token Hóa Bất Động Sản Của Starwood

文章摘要

Token hóa có nghĩa là gì

相關問答

你可能也喜歡

Kraken计划为美国专业交易者推出CFTC监管的永续期货

沃什首秀：史上最懂Crypto的FED主席会为市场带来惊喜还是惊吓？

XRP Ledger 发布 3.2.0 版本升级并启用 XRPLd 新品牌名

AGI不是终点，DeepMind新论文：迈向ASI，真正的AI进步才刚开始

Kraken推出OpenAI和Anthropic的Pre-IPO永续合约，提供高达5倍杠杆

交易

熱門文章

如何購買COMP

相關討論

熱門問答

熱門分類

熱門標籤