RWA 丰收年，一个赛道头部项目的收获与展望

作者：Weilin，PANews

2024年对于房地产行业的现实世界资产（RWA）代币化领域来说是一个重要的年份，尤其是在这一领域与Web3技术的融合日益加深之际。作为这个领域的头部项目之一，Propy取得了许多成就，从3月在Base推出PropyKeys开始，Propy已经将超过28.5万次的房产地址铸造成功，推动了现实世界资产的数字化转型。PropyKeys在BuiltOnBase上集成了Chainlink automation，提供安全的质押奖励，未来还将有更多发展。

此外，Propy与Coinbase联合推出托管服务，为房产交易提供了更加安全、高效的解决方案。

展望2025年，Propy正在加速其全球战略计划。Propy推出了一款新的链上房地产贷款产品，允许买家通过将BTC作为抵押品获得即时链上贷款，从而解锁可扩展性。这一举措消除了消费者在拥有房地产上的障碍，并使买家能够使用USDC、ETH或BTC购买房地产，同时还提供100%即时加密货币支持贷款的选项。该产品使房地产交易更加便捷流畅，忠实于Propy的创始使命。

在这一成功的基础上，Propy目前正积极寻求贷款合作伙伴，以进一步拓展加密货币支持的贷款模式。通过与创新型贷款方的合作，Propy旨在为买家创造更多机会，使房地产拥有变得更加普及，通过区块链技术让这一切成为可能。

2024年成绩单：推出PropyKeys，达成多项合作，领导团队增重量级人物

2024年，Propy在多个领域取得了突破。3月时，Propy的创新产品PropyKeys在Base上正式推出，允许用户为现实世界的房产铸造数字地址和契约，至今已超过28.5万次铸造。随后PropyKeys AI生成的地标NFT铸造和一种新颖的质押机制，创造了一种游戏化体验，使房屋所有权更加可获得、安全且富有互动性。

随后，Propy成功部署Chainlink Automation技术，以分发质押奖励。在PropyKeys集成Automation后，Automation允许开发者在定时间隔或响应外部事件时自动化关键链上功能。基于Chainlink Automation，Propy实现了高度可靠、高性能和去中心化的自动化，即使在网络拥堵严重的时期，交易也能快速识别和确认。

此外，Propy还与去中心化房地产衍生品协议Parcl宣布建立战略合作伙伴关系，以提升链上房产分析和估值质量。Propy利用Parcl的API来改进与PropyKeys相关的估值和分析能力。

在用户体验方面，Propy与Coinbase合作推出了加密货币第三方托管服务。如果购房者持有比特币，可以通过Propy的持证产权托管服务安全地将其放入托管中，进行房地产交易，并只在交易完成时再进行兑换。这避免了不必要的费用和税款。

Propy还不断强化团队建设，董事会迎来了两位重量级人物：前SEC专员、金融监管专家Michael Piwowar博士和Coindesk首席内容官、区块链先驱和媒体资深人士Michael Casey。

过去一年中，Propy受到了行业的广泛认可。Propy被Messari区块链报告引用并参加多项高规格活动，在EthCC会议上引发Vitalik Buterin对区块链产权的讨论。通过科技创新和领导力，Propy的首席执行官Natalia Karayaneva荣获了2024年Inman最佳房地产科技奖“企业家”奖项。

Propy还举办了Propy Summit 2024。这不仅仅是一次峰会，也是共同建设未来的一个缩影。此次活动汇聚了区块链和房地产领域的领先创新者和愿景者，包括参议员Cynthia Lummis、市长Francis Suarez、Tim Draper、Anthony Scaramucci等众多行业领袖。

2025年愿景：推出RWA链上资产，推出DeFi贷款，向全球市场扩展

在这新的一年中，Propy将扩展区块链房地产解决方案，已经在第一季度推出DeFi贷款计划。

Propy将会加速美国市场的布局，计划年底成为全国性区块链产权和托管公司。通过获得更多许可并推进其基于区块链的结算服务，Propy有望成为美国首个完全获得区块链许可的产权和托管提供商。根据研究公司IBISWorld的报告，美国产权保险市场在2023年价值226亿美元。与此同时，软件公司Debut Infotech的数据预测，房地产中的区块链采用预计将以64.8%的年复合增长率（CAGR）增长，直到2028年。Propy在这个新纪元中已做好引领行业的准备，带来更高的效率、透明度和创新。

从Propy代币的角度看，PRO将成为在美国房地产和加密市场中获得双重利好加持的资产。随着美国政府即将出台的新政策，包括提议取消美国本土加密交易的资本利得税，美国可能会成为下一个主要的加密中心。目前，加密投资者面临20%的长期资本利得税或最多37%的短期资本利得税，具体取决于持有期限和收入级别。根据Investing in the Web的数据，目前已有13.22%的美国人（约4496万人）拥有加密货币，房地产正越来越被视为多样化加密投资组合的一种方式。取消资本利得税将大大增加加密与房地产交易的数量。

作为美国首个基于区块链的房地产代币，PRO代币将推动加密货币在RWA交易中的采用，并激励投资者利用加密货币进行投资，支持代币化房地产的更广泛生态系统。

与此同时，Propy还将开启全球扩展计划，进入非美国市场，预计将在2025年第一季度宣布相关消息。这一扩展时机恰到好处，特别是在亚洲和拉丁美洲等地产欺诈猖獗的地区。例如，在印度，66%的民事案件源于房地产纠纷，而在印度尼西亚，约40%的地产文件受到欺诈影响。类似地，阿根廷面临着长期的财产腐败和不规范文件的问题，历史上不可靠的登记系统和官僚主义的透明度问题削弱了财产权，阻碍了经济进步。

通过区块链技术，Propy解决了地产治理中对信任、效率和诚信的需求。对于那些面临过时系统和公众不信任的政府，Propy的技术提供了现代化和问责制的路径，在保护公民权利的同时简化流程。随着各国寻求吸引外资、提高透明度，并与全球最佳实践接轨，它们愈发愿意与像Propy这样的创新者合作。

1月29日，Propy上线新的贷款选择，支持抵押加密资产购买夏威夷公寓。该公寓的起始价格为250,000 USDC，作为链上RWA资产，买家可以跳过传统的30天交易流程，通过支付加密货币实现几乎即时交易。如果买家对主流加密资产惜售，也可以选择将比特币或以太坊作为抵押品借贷完成支付，需支付10%的贷款利率。

这是一个为期两年的贷款。如果所提供的加密货币价值下跌超过50%，买家需追加保证金；在最坏的情况下，加密货币资产可能会被清算，房地产会被拍卖转售。然而，如果加密货币价格翻倍，买家可以通过其收益轻松还清贷款。利息支付和贷款本身可以通过比特币、以太坊或USDC偿还。这为那些希望保留加密资产的买家提供了一个有吸引力的选择。

2月2日，Propy宣布成功售出了夏威夷首个链上房地产资产——通过多个链上报价，最终通过首个比特币支持的贷款完成交易。

除此之外，Propy已经扩大了服务范围，正在与房地产开发商建立合作，提供专门为其住宅项目量身定制的全面产权和托管解决方案。

在社区建设方面，Propy还将启动“Web3 产权- Trailblazer Spotlight”系列，每周展示行业创新领袖。将启动一系列每周节目，突出那些相信通过将财产权上链能够改变世界的先驱者。从区块链创新者和投资者到技术思想家，这个系列将展示推动变革的个人。

回望2024年，Propy不仅实现了房地产领域代币化的诸多突破，也在帮助行业重新定义资产的所有权和价值。2025年，随着RWA链上资产的推出，以及DeFi贷款计划的上线，Propy或将在2025年继续推动全球房地产市场的创新与变革。