巴里·斯特恩利特称美国加密货币法规阻碍喜达屋的房地产代币化计划

TheNewsCryptoОпубликовано 2026-02-19Обновлено 2026-02-19

Введение

巴里·斯特恩利特(Barry Sternlicht)表示,美国当前的加密货币监管阻碍了其公司Starwood Capital推进房地产代币化计划。该公司管理着超过1250亿美元的资产,并已准备好对现实世界资产(RWA)进行代币化,但美国缺乏明确的数字资产和证券代币化法规,导致大型金融机构面临不确定性。 代币化是指将实物资产的所有权转化为区块链上的数字代币,允许投资者购买部分房产份额,降低投资门槛,提高流动性和透明度。支持者认为,代币化能简化融资流程,吸引小型投资者参与。目前美国房地产代币化规模不足3000亿美元,但德勤预计到2035年可能达到4万亿美元。 斯特恩利特称代币化是“革命性”的金融未来,但仍处于早期发展阶段。他强调,若美国立法者能提供明确监管框架,代币化RWA市场将在未来几年显著增长。

喜达屋资本创始人兼前首席执行官巴里·斯特恩利特表示,他的公司已准备好对现实世界资产进行代币化,但美国现行法规形成了阻碍。该公司目前管理着超过1250亿美元的资产。他在佛罗里达举行的世界自由论坛上分享了关于RWA(现实世界资产)的计划,并对美国当前加密货币监管规则发表了评论。

代币化的含义

代币化是将实物资产的所有权转换为区块链中数字代币的过程。投资者无需购买整栋建筑,而是可以通过购买数字化份额获得物业的小部分权益,这种份额更便于交易。支持者认为,大型企业通过代币化可以更轻松地融资,并让小型投资者参与其中。此举还能减少文书工作并提高透明度。

目前美国尚未在房地产领域全面采用代币化。咨询公司德勤估计,到2035年价值4万亿美元的房地产可能实现代币化,Proppy公司也宣布了扩展其基于区块链的房地产服务计划。2024年,实现代币化的房地产价值不足0.3万亿美元,这表明该市场在未来十年可能显著增长。

斯特恩利特将代币化描述为「革命性技术」,并称其代表了金融的未来。他将代币化与人工智能相提并论,但表示该技术仍处于发展初期。他认为最大挑战在于美国缺乏针对数字资产和代币化证券的明确监管,这给大型金融机构带来了不确定性。

斯特恩利特的声明表明,美国监管法规是阻碍大型企业进入房地产代币化领域的主要障碍。如果美国立法者能提供明确规则,代币化RWA可能在未来几年成为主要市场。

加密货币要闻:

CoinFello在ETHDenver大会上推出AI智能合约代理并预览BuffiBot

标签区块链加密货币美国监管

Трендовые криптовалюты

Связанные с этим вопросы

QBarry Sternlicht认为美国加密货币法规对Starwood的房地产代币化计划造成了什么影响?

ABarry Sternlicht表示,美国缺乏明确的数字资产和代币化证券监管法规,这为大型金融公司带来了不确定性,阻碍了Starwood Capital推进房地产代币化计划。

Q什么是资产代币化?

A资产代币化是将实物资产的所有权转换为区块链上的数字代币的过程。投资者可以购买代表资产一小部分的数字份额,从而更容易地进行交易,同时降低文书工作并提高透明度。

Q根据德勤的估计,到2035年房地产代币化市场的规模可能达到多少?

A咨询公司德勤估计,到2035年,价值4万亿美元的房地产可能会被代币化。

QSternlicht将代币化比作什么技术?他认为代币化目前处于什么阶段?

ASternlicht将代币化比作人工智能,但他表示代币化仍处于发展的早期阶段。

Q如果美国立法者提供明确的法规,代币化RWA可能会如何发展?

A如果美国立法者提供明确的规则,代币化的现实世界资产(RWA)可能会在未来几年成为一个主要市场。

Похожее

Отчет о токенизированных активах реального мира (RWA) за середину 2026 года: рыночная капитализация токенизированных акций удвоилась за год, но 90% прав – пустышка

**Отчет о RWA на блокчейне за середину 2026 года: капитализация токенизированных акций удвоилась за год, но 90% прав — пустышка** В июле 2026 года стоимость распределенных токенизированных акций достигла $1,89 млрд, почти удвоившись с марта. Однако рост сконцентрирован вокруг немногих инструментов (SECZ, FGRS, STRCx дали ~49% прироста) и платформ (Ondo, xStocks, Securitize контролируют 85% рынка). Рынок расколот: офшорные продукты (Ondo, xStocks) обеспечивают ликвидность и доступность в DeFi, но предлагают слабые юридические права на базовый актив. Регулируемая инфраструктура США (например, через Nasdaq) обеспечивает юридическую определенность, но страдает от низкой ликвидности и ограниченного распределения. Ни один продукт не сочетает полноценные права собственности, широкое распределение, ликвидность и независимое ценовое образование. Общие данные по RWA ($36,8 млрд распределенных активов) требуют осторожной интерпретации из-за изменений в методологии учета. Рынок токенизированных акций расширяется технически, но остается фрагментированным в правовом поле, где разные токены, отслеживающие одну акцию, представляют собой отдельные юридические обязательства.

marsbit24 мин. назад

Отчет о токенизированных активах реального мира (RWA) за середину 2026 года: рыночная капитализация токенизированных акций удвоилась за год, но 90% прав – пустышка

marsbit24 мин. назад

Внимание, пользователи биткоина! Сегодняшний взлом может быть масштабнее, чем вы думали. Вот что нужно делать

Компания Coinkite, производитель аппаратных биткоин-кошельков Coldcard, обнаружила критическую уязвимость в процессе генерации сид-фраз на устройствах Coldcard Mk3 с прошивкой версий 4.0.1–5.0.3. Все биткоин-адреса, созданные из этих сид-фраз, потенциально скомпрометированы. Компания настоятельно рекомендует пользователям немедленно перевести средства на новый, безопасный кошелёк, создав новую сид-фразу. Просто сменить устройство недостаточно — старую сид-фразу использовать нельзя. Это предупреждение следует на фоне масштабной атаки 30 июля, в ходе которой автоматизированный инструмент за 41 минуту опустошил 1196 кошельков, похитив около 1082 BTC (на тот момент ~$70,2 млн). Исследователи связывают эту атаку с обнаруженной уязвимостью, так как она произошла за 30 часов до публичного раскрытия проблемы Coinkite. Украденные средства пока остаются на четырёх адресах без движения.

cryptonews.ru2 ч. назад

Внимание, пользователи биткоина! Сегодняшний взлом может быть масштабнее, чем вы думали. Вот что нужно делать

cryptonews.ru2 ч. назад

Биткоин в августе: эксперты ждут проверки диапазона, а не быстрого разворота

Биткоин в августе, по мнению аналитиков, скорее всего, останется в состоянии проверки ключевых ценовых уровней, а не совершит резкий разворот к росту. Несмотря на восстановление в июле, сохраняется риск снижения ниже $60 тыс. Основными факторами давления остаются сложная макроэкономическая обстановка: высокие ставки в США, устойчивая инфляция и сильный доллар, что ограничивает аппетит к рисковым активам, включая криптовалюты. Эксперты отмечают, что август исторически слаб для крипторынка. Институциональный спрос остается вялым, о чем свидетельствуют чистые оттоки из биткоин-ETF. Рынок продолжает торговаться в узком диапазоне, преимущественно между $60 и $65 тыс. Прогнозы на месяц в основном сдержанные. Базовый сценарий (вероятность 50%) предполагает движение в коридоре $58–68 тыс. Негативный (30%) — снижение к $50–55 тыс. Позитивный (20%) — рост к $71–75 тыс. Ключевыми уровнями являются поддержка в районе $60–61 тыс. и сопротивление около $67 тыс., преодоление которого могло бы изменить текущий нисходящий тренд. Эксперты советуют инвесторам рассматривать текущие уровни как возможность для постепенного долгосрочного накопления, но быть готовыми к повышенной волатильности. Более существенные движения рынка ожидаются не раньше четвёртого квартала. Внимание рекомендуется уделять не только цене биткоина, но и динамике ставок, инфляции, потокам в ETF и общему настроению на рынке рисковых активов.

cryptonews.ru2 ч. назад

Биткоин в августе: эксперты ждут проверки диапазона, а не быстрого разворота

cryptonews.ru2 ч. назад

Аппаратный кошелек Coldcard взломан: хакеры вывели 594 биткоина за 25 минут

Аппаратные кошельки Coldcard от компании Coinkite были скомпрометированы из-за критической уязвимости, существовавшей пять лет. Ошибка в коде, допущенная в марте 2021 года, отключила защищенный генератор случайных чисел, что привело к созданию предсказуемых seed-фраз на основе серийного номера и системного времени. Это позволило злоумышленникам 30 июля 2026 года вывести около 594,5 BTC (примерно $40 млн) с 500 адресов всего за 25 минут, просто перебирая возможные варианты в офлайне. Компания Coinkite подтвердила уязвимость всех устройств, работавших на скомпрометированных прошивках (Mk2-Mk5, Q), и исключила финансовые компенсации. Для защиты средств владельцам необходимо: обновить прошивку до безопасных версий, сгенерировать новую seed-фразу на обновленном устройстве и полностью перевести все активы на новые адреса. Использование BIP-39 парольной фразы может снизить риски, но не заменяет необходимость смены ключа. Инцидент подчеркивает, что даже специализированное аппаратное обеспечение требует постоянного независимого аудита, особенно в криптографических функциях. Открытый исходный код не гарантирует быстрого обнаружения подобных ошибок, как показали пять лет невыявленной уязвимости и аналогичные случаи в прошлом.

cryptonews.ru2 ч. назад

Аппаратный кошелек Coldcard взломан: хакеры вывели 594 биткоина за 25 минут

cryptonews.ru2 ч. назад

Tether (USDT) опубликовал ожидаемые финансовые результаты за второй квартал! Вот его текущее состояние и активы

Крупнейший эмитент стейблкоинов Tether опубликовал финансовый отчёт за второй квартал 2026 года, подтверждённый аудитором BDO. Чистая операционная прибыль составила около $1,5 млрд, а превышение активов над обязательствами достигло $4,11 млрд. Объём USDT в обращении на 30 июня составил приблизительно $184,6 млрд, увеличившись за квартал на $446 млн. Доля Tether на мировом рынке стейблкоинов превысила 60%. Основную часть прибыли принесли инвестиции в казначейские облигации США и операции репо. Совокупные активы компании оцениваются в $187,75 млрд, обязательства — в $183,64 млрд, из которых $183,62 млрд связаны с выпущенными токенами. Tether сократил объём обеспеченных кредитов на $2,38 млрд (15%) и увеличил золотой запас на 14 тонн, доведя его до более чем 146 тонн. Компания остаётся одним из крупнейших мировых держателей гособлигаций США, а её пользовательская база выросла более чем на 30 миллионов человек. Генеральный директор Паоло Ардоино подчеркнул, что USDT полностью обеспечен резервами, и сообщил о прохождении всестороннего аудита в одной из "большой четвёрки" аудиторских фирм.

cryptonews.ru3 ч. назад

Tether (USDT) опубликовал ожидаемые финансовые результаты за второй квартал! Вот его текущее состояние и активы

cryptonews.ru3 ч. назад

Торговля

Спот

Популярные статьи

Как купить COMP

Добро пожаловать на HTX.com! Мы сделали приобретение Compound (COMP) простым и удобным. Следуйте нашему пошаговому руководству и отправляйтесь в свое крипто-путешествие.Шаг 1: Создайте аккаунт на HTXИспользуйте свой адрес электронной почты или номер телефона, чтобы зарегистрироваться и бесплатно создать аккаунт на HTX. Пройдите удобную регистрацию и откройте для себя весь функционал.Создать аккаунтШаг 2: Перейдите в Купить криптовалюту и выберите свой способ оплатыКредитная/Дебетовая Карта: Используйте свою карту Visa или Mastercard для мгновенной покупки Compound (COMP).Баланс: Используйте средства с баланса вашего аккаунта HTX для простой торговли.Третьи Лица: Мы добавили популярные способы оплаты, такие как Google Pay и Apple Pay, для повышения удобства.P2P: Торгуйте напрямую с другими пользователями на HTX.Внебиржевая Торговля (OTC): Мы предлагаем индивидуальные услуги и конкурентоспособные обменные курсы для трейдеров.Шаг 3: Хранение Compound (COMP)После приобретения вами Compound (COMP) храните их в своем аккаунте на HTX. В качестве альтернативы вы можете отправить их куда-либо с помощью перевода в блокчейне или использовать для торговли с другими криптовалютами.Шаг 4: Торговля Compound (COMP)С легкостью торгуйте Compound (COMP) на спотовом рынке HTX. Просто зайдите в свой аккаунт, выберите торговую пару, совершайте сделки и следите за ними в режиме реального времени. Мы предлагаем удобный интерфейс как для начинающих, так и для опытных трейдеров.

624 просмотров всегоОпубликовано 2024.04.07Обновлено 2026.06.02

Как купить COMP

Обсуждения

Добро пожаловать в Сообщество HTX. Здесь вы сможете быть в курсе последних новостей о развитии платформы и получить доступ к профессиональной аналитической информации о рынке. Мнения пользователей о цене на COMP (COMP) представлены ниже.

活动图片