巴里·斯特恩利特称美国加密货币法规阻碍喜达屋的房地产代币化计划

TheNewsCryptoXuất bản vào 2026-02-19Cập nhật gần nhất vào 2026-02-19

Tóm tắt

巴里·斯特恩利特(Barry Sternlicht)表示,美国当前的加密货币监管阻碍了其公司Starwood Capital推进房地产代币化计划。该公司管理着超过1250亿美元的资产,并已准备好对现实世界资产(RWA)进行代币化,但美国缺乏明确的数字资产和证券代币化法规,导致大型金融机构面临不确定性。 代币化是指将实物资产的所有权转化为区块链上的数字代币,允许投资者购买部分房产份额,降低投资门槛,提高流动性和透明度。支持者认为,代币化能简化融资流程,吸引小型投资者参与。目前美国房地产代币化规模不足3000亿美元,但德勤预计到2035年可能达到4万亿美元。 斯特恩利特称代币化是“革命性”的金融未来,但仍处于早期发展阶段。他强调,若美国立法者能提供明确监管框架,代币化RWA市场将在未来几年显著增长。

喜达屋资本创始人兼前首席执行官巴里·斯特恩利特表示,他的公司已准备好对现实世界资产进行代币化,但美国现行法规形成了阻碍。该公司目前管理着超过1250亿美元的资产。他在佛罗里达举行的世界自由论坛上分享了关于RWA(现实世界资产)的计划,并对美国当前加密货币监管规则发表了评论。

代币化的含义

代币化是将实物资产的所有权转换为区块链中数字代币的过程。投资者无需购买整栋建筑,而是可以通过购买数字化份额获得物业的小部分权益,这种份额更便于交易。支持者认为,大型企业通过代币化可以更轻松地融资,并让小型投资者参与其中。此举还能减少文书工作并提高透明度。

目前美国尚未在房地产领域全面采用代币化。咨询公司德勤估计,到2035年价值4万亿美元的房地产可能实现代币化,Proppy公司也宣布了扩展其基于区块链的房地产服务计划。2024年,实现代币化的房地产价值不足0.3万亿美元,这表明该市场在未来十年可能显著增长。

斯特恩利特将代币化描述为「革命性技术」,并称其代表了金融的未来。他将代币化与人工智能相提并论,但表示该技术仍处于发展初期。他认为最大挑战在于美国缺乏针对数字资产和代币化证券的明确监管,这给大型金融机构带来了不确定性。

斯特恩利特的声明表明,美国监管法规是阻碍大型企业进入房地产代币化领域的主要障碍。如果美国立法者能提供明确规则,代币化RWA可能在未来几年成为主要市场。

加密货币要闻:

CoinFello在ETHDenver大会上推出AI智能合约代理并预览BuffiBot

标签区块链加密货币美国监管

Câu hỏi Liên quan

QBarry Sternlicht认为美国加密货币法规对Starwood的房地产代币化计划造成了什么影响?

ABarry Sternlicht表示,美国缺乏明确的数字资产和代币化证券监管法规,这为大型金融公司带来了不确定性,阻碍了Starwood Capital推进房地产代币化计划。

Q什么是资产代币化?

A资产代币化是将实物资产的所有权转换为区块链上的数字代币的过程。投资者可以购买代表资产一小部分的数字份额,从而更容易地进行交易,同时降低文书工作并提高透明度。

Q根据德勤的估计,到2035年房地产代币化市场的规模可能达到多少?

A咨询公司德勤估计,到2035年,价值4万亿美元的房地产可能会被代币化。

QSternlicht将代币化比作什么技术?他认为代币化目前处于什么阶段?

ASternlicht将代币化比作人工智能,但他表示代币化仍处于发展的早期阶段。

Q如果美国立法者提供明确的法规,代币化RWA可能会如何发展?

A如果美国立法者提供明确的规则,代币化的现实世界资产(RWA)可能会在未来几年成为一个主要市场。

Nội dung Liên quan

Tín hiệu đáy lịch sử tái xuất? Messari từng định giá 3 tỷ USD bị bán tháo với 10 triệu USD

Tín hiệu đáy lịch sử tái xuất hiện? Messari từng định giá 300 triệu USD giờ chỉ bán được hơn 10 triệu. Nền tảng dữ liệu hàng đầu ngành crypto này, cùng nhiều công ty khác như DappRadar, Parsec, CoinDesk đang đóng cửa, bán rẻ hoặc cắt giảm nhân sự. Nguyên nhân đến từ sự xói mòn mô hình kinh doanh do AI và sự rút lui của vốn đầu tư mạo hiểm (VC). VC đang dồn tiền vào AI, khiến đầu tư vào crypto lao dốc hơn 80% trong 6 tháng. Các quỹ crypto cũ hoạt động khó khăn, quỹ mới khó gọi vốn. Nhiều nhân vật chủ chốt như Kyle Samani (Multicoin) cũng rời bỏ lĩnh vực này. Tuy nhiên, đây có thể là tín hiệu tích cực. Bitcoin đã giảm gần 50% từ đỉnh, chỉ số Sợ hãi & Tham lam xuống mức cực thấp, nhà đầu tư dài hạn nắm giữ gần 80% nguồn cung. Lịch sử cho thấy, khi những tín hiệu bi quan này đồng thời xuất hiện (như năm 2018, 2020), thường đánh dấu đáy của chu kỳ và mở ra đợt tăng trưởng mới. Một số quỹ như Dragonfly vẫn lạc quan, tiếp tục gọi vốn và đầu tư, trong khi Blockworks mua lại Messari để củng cố ngành. Sự sụp đổ của những gã khổng lồ một thời có thể là dấu hiệu cho một khởi đầu mới.

marsbit54 phút trước

Tín hiệu đáy lịch sử tái xuất? Messari từng định giá 3 tỷ USD bị bán tháo với 10 triệu USD

marsbit54 phút trước

Khối lượng xuất xưởng TPU của Google được điều chỉnh tăng 50%

Gần đây, giới AI tính toán đã chứng kiến một sự điều chỉnh kỳ vọng quan trọng. Nhiều tổ chức nước ngoài âm thầm nâng dự báo sản lượng xuất xưởng cho TPU của Google, trực tiếp thay đổi quan điểm bảo thủ trước đó của thị trường về nhu cầu phần cứng tính toán năm 2027. Dự báo ngành từ mức dưới 10 triệu chip TPU đã được điều chỉnh lên khoảng 15 triệu chip, tương ứng mức tăng mới 50%. Việc sản lượng TPU tăng mạnh sẽ lan tỏa đến toàn bộ chuỗi cung ứng, mang lại lợi ích đồng thời cho các lĩnh vực then chốt như động cơ quang NPO, mô-đun quang 1.6T, chuyển mạch quang OCS, nguồn server, cáp quang & MPO, và đặc biệt là làm mát bằng chất lỏng (liquid cooling). Trong đó, làm mát bằng chất lỏng là hướng thay đổi lớn nhất và được kỳ vọng mang lại lợi nhuận vượt trội. Công suất chip TPU thế hệ mới tăng cao khiến giải pháp tản nhiệt truyền thống không đáp ứng được, thúc đẩy việc áp dụng rộng rãi giải pháp làm mát bằng chất lỏng. Dự kiến năm 2026 sẽ là năm bùng nổ thực sự cho lĩnh vực này tại Google. Cửa sổ cạnh tranh cũng được định hình lại khi các nhà sản xuất nước ngoài gặp khó khăn về công nghệ và năng lực giao hàng, tạo cơ hội lớn cho các nhà sản xuất trong nước với ưu thế về tốc độ lặp, ổn định giao hàng và đủ công suất. Lĩnh vực cáp quang cũng có logic mới, chuyển từ sản phẩm chu kỳ sang nguồn tài nguyên chiến lược quan trọng cho các cụm tính toán AIDC. Nhu cầu bùng nổ từ việc xây dựng trung tâm dữ liệu AI vượt xa năng lực sản xuất trong ngắn hạn, dẫn đến tình trạng thiếu hụt. Các nhà sản xuất trong nước đang tận dụng lợi thế về năng lực và chi phí để chiếm thị phần lớn. Các mảng phụ trợ khác như động cơ quang NPO (tỷ lệ 1:1 với TPU), mô-đun quang 1.6T, chuyển mạch quang OCS và nguồn server cũng đều được hưởng lợi từ làn sóng này. Trọng tâm đầu tư trong chuỗi cung ứng AI đang dần chuyển từ "cạnh tranh sức mạnh chip" sang "sự tăng trưởng ổn định của cơ sở hạ tầng hỗ trợ tính toán". Việc điều chỉnh tăng mạnh dự báo cung ứng TPU của Google giúp củng cố tính chắc chắn về hiệu suất cho toàn bộ ngành trong 2-3 năm tới.

marsbit1 giờ trước

Khối lượng xuất xưởng TPU của Google được điều chỉnh tăng 50%

marsbit1 giờ trước

Cơn sốt tiền điện tử qua đi, Phố Wall thực sự muốn gì?

Tác giả: Bạch Thoại Khu Công Nghệ Sau cơn sốt tiền điện tử, Phố Wall không còn theo đuổi các câu chuyện đầu cơ hay tư tưởng "phi tập trung". Thay vào đó, họ đang kiên trì xây dựng một hệ thống tài chính tuân thủ, có thể kiểm soát và tạo ra thu nhập trên nền tảng sổ cái phân tán. Các ví dụ điển hình bao gồm: 1. **Chứng khoán hóa tài sản truyền thống:** Quỹ BUIDL của BlackRock (quản lý 25-28 tỷ USD) đầu tư vào trái phiếu kho bạc ngắn hạn và hoạt động trên blockchain, cung cấp tài sản thế chấp an toàn. Securitize, với định giá 12,5 tỷ USD, chuẩn bị niêm yết trên NYSE và hợp tác xây dựng hệ thống thanh toán chứng khoán hoạt động 24/7 trên chuỗi. 2. **Tạo thu nhập từ Bitcoin:** BlackRock sắp ra mắt ETF BITA, sử dụng chiến lược bán quyền chọn mua có bảo hiểm trên danh mục nắm giữ Bitcoin để tạo ra dòng thu nhập (cổ tức) ổn định cho nhà đầu tư, biến Bitcoin thành tài sản sinh lời. 3. **Ổn định tiền tệ như công cụ thanh toán:** Các stablecoin tuân thủ (như USDC) đang được Stripe và Mastercard tích hợp để xử lý thanh toán xuyên biên giới tức thì với chi phí thấp. SWIFT cũng công bố kế hoạch phát triển sổ cái phân tán để giải quyết tình trạng kẹt vốn trong thanh toán toàn cầu. Đạo luật GENIUS 2025 định hình stablecoin là công cụ thanh toán thuần túy (không trả cổ tức) và tăng cường kiểm soát tuân thủ. Tóm lại, Phố Wall đang sử dụng công nghệ blockchain để tái tạo và nâng cấp các sản phẩm tài chính truyền thống (quỹ trái phiếu, quyền chọn, mạng lưới thanh toán), gắn chúng với uy tín của đồng USD và hệ thống quy định hiện có, nhằm xây dựng các kênh dẫn vốn hiệu quả và có lợi nhuận.

marsbit1 giờ trước

Cơn sốt tiền điện tử qua đi, Phố Wall thực sự muốn gì?

marsbit1 giờ trước

Đặt Cược Tương Lai Trên Chiến Xa SpaceX: Con Đường Tăng Trưởng 600 Tỷ Đô Của Cursor

Tóm tắt: Câu chuyện về sự trỗi dậy nhanh chóng của Cursor, công ty khởi nghiệp AI lập trình do Michael Truell (CEO) đồng sáng lập. Từ một công cụ chỉnh sửa mã dựa trên mô hình AI của Anthropic, Cursor đã phát triển với tốc độ chóng mặt, đạt doanh thu hàng tỷ USD. Tuy nhiên, họ sớm đối mặt với thách thức cấu trúc khi Anthropic - nhà cung cấp mô hình then chốt - tự ra mắt công cụ cạnh tranh Claude Code. Để giảm sự phụ thuộc và đảm bảo tương lai, Cursor bắt đầu phát triển mô hình tự lập Composer. Nhu cầu về sức mạnh tính toán khổng lồ đã dẫn họ đến với thỏa thuận hợp tác chiến lược, đồng thời là thương vụ mua lại tiềm năng trị giá 600 tỷ USD với SpaceX của Elon Musk. Thỏa thuận này mang lại cho Cursor nguồn lực chip AI, đổi lại hỗ trợ khả năng lập trình cho Grok (AI của Musk). Hành trình của Cursor đặt ra câu hỏi lớn: Liệu họ sẽ trở thành một công ty phần mềm thế hệ mới độc lập, hay cuối cùng sẽ trở thành một mảnh ghép trong cuộc chiến AI giữa các gã khổng lồ? Dù kết quả thế nào, Cursor đã định hình lại cách các nhà phát triển viết mã và trở thành một hiện tượng đáng chú ý trong làn sóng AI.

marsbit1 giờ trước

Đặt Cược Tương Lai Trên Chiến Xa SpaceX: Con Đường Tăng Trưởng 600 Tỷ Đô Của Cursor

marsbit1 giờ trước

Kraken Lên Kế Hoạch Cung Cấp Hợp Đồng Tương Lai Vĩnh Viễn Được CFTC Quy Định Cho Nhà Giao Dịch Chuyên Nghiệp Hoa Kỳ

Kraken đang chuẩn bị ra mắt hợp đồng tương lai vĩnh viễn được CFTC quản lý cho các nhà giao dịch chuyên nghiệp đủ điều kiện tại Hoa Kỳ. Sản phẩm sẽ được cung cấp thông qua sàn phái sinh Bitnomial mà Kraken đã mua lại và dự kiến tích hợp vào nền tảng Kraken Pro. Hợp đồng tương lai vĩnh viễn là sản phẩm phái sinh crypto lớn toàn cầu, cho phép giao dịch không ngày đáo hạn. Tại Mỹ, các hạn chế quy định trước đây khiến nhà giao dịch có ít lựa chọn trong nước. Động thái của Kraken nhằm thu hẹp khoảng cách này, cung cấp một con đường được quản lý để tiếp cận sản phẩm chi phối khối lượng giao dịch crypto ở nước ngoài. Việc ra mắt sẽ tập trung vào các nhà giao dịch chuyên nghiệp đủ điều kiện. Các yếu tố cần theo dõi bao gồm điều khoản về tính đủ điều kiện, thiết kế hợp đồng, tài sản được hỗ trợ và quan trọng nhất là thanh khoản khi ra mắt. Thành công của sản phẩm có thể mở đường cho nhiều sản phẩm tương lai vĩnh viễn được quản lý khác tại thị trường Mỹ, đưa sản phẩm phái sinh chủ chốt này tiến gần hơn đến cơ sở hạ tầng thị trường nội địa được quản lý.

bitcoinist12 giờ trước

Kraken Lên Kế Hoạch Cung Cấp Hợp Đồng Tương Lai Vĩnh Viễn Được CFTC Quy Định Cho Nhà Giao Dịch Chuyên Nghiệp Hoa Kỳ

bitcoinist12 giờ trước

Giao dịch

Giao ngay
Hợp đồng Tương lai

Bài viết Nổi bật

Làm thế nào để Mua COMP

Chào mừng bạn đến với HTX.com! Chúng tôi đã làm cho mua Compound (COMP) trở nên đơn giản và thuận tiện. Làm theo hướng dẫn từng bước của chúng tôi để bắt đầu hành trình tiền kỹ thuật số của bạn.Bước 1: Tạo Tài khoản HTX của BạnSử dụng email hoặc số điện thoại của bạn để đăng ký tài khoản miễn phí trên HTX. Trải nghiệm hành trình đăng ký không rắc rối và mở khóa tất cả tính năng. Nhận Tài khoản của tôiBước 2: Truy cập Mua Crypto và Chọn Phương thức Thanh toán của BạnThẻ Tín dụng/Ghi nợ: Sử dụng Visa hoặc Mastercard của bạn để mua Compound (COMP) ngay lập tức.Số dư: Sử dụng tiền từ số dư tài khoản HTX của bạn để giao dịch liền mạch.Bên thứ ba: Chúng tôi đã thêm những phương thức thanh toán phổ biến như Google Pay và Apple Pay để nâng cao sự tiện lợi.P2P: Giao dịch trực tiếp với người dùng khác trên HTX.Thị trường mua bán phi tập trung (OTC): Chúng tôi cung cấp những dịch vụ được thiết kế riêng và tỷ giá hối đoái cạnh tranh cho nhà giao dịch.Bước 3: Lưu trữ Compound (COMP) của BạnSau khi mua Compound (COMP), lưu trữ trong tài khoản HTX của bạn. Ngoài ra, bạn có thể gửi đi nơi khác qua chuyển khoản blockchain hoặc sử dụng để giao dịch những tiền kỹ thuật số khác.Bước 4: Giao dịch Compound (COMP)Giao dịch Compound (COMP) dễ dàng trên thị trường giao ngay của HTX. Chỉ cần truy cập vào tài khoản của bạn, chọn cặp giao dịch, thực hiện giao dịch và theo dõi trong thời gian thực. Chúng tôi cung cấp trải nghiệm thân thiện với người dùng cho cả người mới bắt đầu và người giao dịch dày dạn kinh nghiệm.

Tổng lượt xem 352Xuất bản vào 2024.12.13Cập nhật vào 2026.06.02

Làm thế nào để Mua COMP

Thảo luận

Chào mừng đến với Cộng đồng HTX. Tại đây, bạn có thể được thông báo về những phát triển nền tảng mới nhất và có quyền truy cập vào thông tin chuyên sâu về thị trường. Ý kiến ​​của người dùng về giá của COMP (COMP) được trình bày dưới đây.

活动图片