# Artikel Terkait Tokenisasi

Pusat Berita HTX menyediakan artikel terbaru dan analisis mendalam mengenai "Tokenisasi", mencakup tren pasar, pembaruan proyek, perkembangan teknologi, dan kebijakan regulasi di industri kripto.

Ketika Kepemilikan Properti Real Estate Menuju Digital: Apa yang Terjadi pada Hak, Risiko, dan Likuiditas Anda?

Dengan kepemilikan properti yang semakin digital, hak, risiko, dan likuiditas investor menghadapi transformasi mendasar. Tokenisasi aset riil (RWA) seperti real estat komersial menawarkan potensi efisiensi, tetapi tantangan intinya terletak pada kualitas aset dasar, kerangka hukum yang dapat ditegakkan, dan manajemen operasional berkelanjutan. OneAsset, proyek tokenisasi real estat komersial berbasis di Dubai, berfokus pada infrastruktur yang sesuai regulasi. Alih-alih sekadar memecah aset, platform ini menekankan seleksi aset berkualitas dengan arus kas stabil, ditempatkan dalam vault aset tunggal yang terpisah. Setiap vault didukung oleh entitas tujuan khusus (SPV) untuk isolasi kebangkrutan, menghubungkan token digital dengan hak ekonomi yang sah. Kunci tokenisasi properti adalah hak hukum yang dapat dieksekusi. Token mewakili kepemilikan ekonomi atas properti tertentu melalui SPV, sementara kontrak pintar mengotomatiskan pencatatan dan transfer. Likuiditas pasar sekunder tidak otomatis tercipta dari pemecahan aset, tetapi bergantung pada permintaan investor, kualitas aset, dan transparansi data seperti valuasi independen dan laporan sewa. OneAsset mengadopsi pendekatan "regulasi sebagai desain", menyesuaikan dengan kerangka Virtual Assets Regulatory Authority (VARA) Dubai. Platform ini bertujuan membangun standar pelaporan dan data terstruktur untuk aset, membuka jalan bagi sistem keuangan masa depan yang dapat "dibaca mesin" (machine-readable), di mana aset terprogram dapat dikonfigurasi oleh agen AI. Pada akhirnya, blockchain meningkatkan efisiensi penyelesaian dan transfer, tetapi tidak menggantikan penilaian aset, manajemen properti, atau penegakan hukum. Masa depan tokenisasi real estat bergantung pada integrasi yang kokoh antara infrastruktur digital dan fundamental aset dunia nyata.

marsbit08/27 04:10

Ketika Kepemilikan Properti Real Estate Menuju Digital: Apa yang Terjadi pada Hak, Risiko, dan Likuiditas Anda?

marsbit08/27 04:10

Wawancara dengan Tom Lee: Membeli 5% dari Total Pasokan ETH Bukanlah Tujuan Akhir, Target Harga Capai $10,000

Pernyataan Kepentingan: Tom Lee, Ketua BitMine Immersion Technologies (NYSE: BMNR), memiliki kepentingan finansial yang signifikan terkait ETH, BMNR, dan dana terkait. BMNR adalah pemegang institusional Ethereum terbesar, dengan sekitar 5.84 juta ETH (sekitar 4.8% dari total pasokan). **Ringkasan Wawancara:** Dalam 14 bulan, BitMine berhasil mengakumulasi hampir 5% dari total pasokan ETH, mendekati targetnya. Strategi utamanya adalah pembiayaan ekuitas bersih tanpa utang, pembelian ETH mingguan yang disiplin selama lebih dari 60 minggu, dan belakangan dikombinasikan dengan pembelian kembali saham. Sumber dana berasal dari penerbitan saham di atas nilai aset bersih (NAV), pembelian ETH dengan diskon, dan penerbitan saham preferen perpetual BMNP (berdividen 9.5%). Setelah mencapai target 5%, BitMine tidak akan berhenti membeli jika permintaan institusional jangka panjang muncul. Perusahaan tidak perlu menjual ETH untuk menutup biaya karena pendapatan staking tahunan (~$300 juta) sudah melebihi pembayaran dividen saham preferen. Lee memandang ETH sebagai *store of value* (seperti saham/tanah) alih-alih aset arus kas murni. BitMine juga bertransformasi menjadi perusahaan ekosistem Ethereum dengan platform staking Maven dan mendanai pemisahan beberapa entitas dari Ethereum Foundation. Lee yakin pasar kripto telah mendekati titik terendah. Ia memberikan target harga ETH: di atas $5.000 dalam siklus bull berikutnya, dan dapat dengan mudah melampaui $10.000 dalam 1-2 tahun jika permintaan dari tokenisasi Wall Street dan AI terwujud.

marsbit08/27 03:48

Wawancara dengan Tom Lee: Membeli 5% dari Total Pasokan ETH Bukanlah Tujuan Akhir, Target Harga Capai $10,000

marsbit08/27 03:48

Blockchain Dapat Mencabut Potensi Kredit Bank AS Sebesar $700 Miliar

Sektor perbankan tradisional sedang mencari cara beradaptasi dengan ekonomi digital, melihat deposit token sebagai alternatif teratur untuk stablecoin. Namun, laporan terbaru dari Federal Reserve Bank of Dallas memperingatkan bahwa adopsi massal deposit berbasis blockchain dapat mengancam kemampuan bank AS dalam memberikan pinjaman. Inti masalahnya terletak pada perubahan perilaku penyimpan dana. Deposit tradisional yang "tidur" memungkinkan bank melakukan transformasi jatuh tempo, menggunakan dana jangka pendek untuk membiayai aset jangka panjang seperti hipotek. Tokenisasi, dengan kecepatan transaksi instan dan pergerakan modal 24/7, dapat membuat penyimpan lebih sensitif terhadap suku bunga dan lebih cepat menarik dana. Analisis menunjukkan bahwa jika sensitivitas penyimpan terhadap suku bunga meningkat 10% berkat blockchain, potensi kredit bank AS bisa berkurang $700 miliar. Skenario lain, di mana dana keluar 10% lebih cepat, dapat menghilangkan $580 miliar modal bank. Untuk mengelola risiko arus keluar instan ini, bank akan dipaksa untuk memegang lebih banyak aset likuid berkualitas tinggi (seperti tunai dan obligasi pemerintah) sebagai cadangan. Pergeseran portofolio ini akan mengurangi pendanaan untuk sektor ekonomi riil. Kesimpulannya, upaya sistem keuangan tradisional meniru keunggulan crypto (kecepatan, kemampuan diprogram) tanpa mengubah model bisnis intinya menciptakan kontradiksi. Deposit token memberi pengalaman crypto kepada pelanggan tetapi merampas alat utama bank: kemampuan untuk "membekukan" uang pelanggan dalam jangka panjang untuk mendapatkan keuntungan.

cryptonews.ru08/26 20:37

Blockchain Dapat Mencabut Potensi Kredit Bank AS Sebesar $700 Miliar

cryptonews.ru08/26 20:37

Bank Terbesar dari Wall Street, yang Sebelumnya Dianggap Musuh Cryptocurrency, dengan Percaya Diri Melangkah ke Sektor Crypto!

Pendekatan sektor perbankan AS terhadap stablecoin berubah dengan cepat. Bank-bank yang sebelumnya menganggap permintaan stablecoin terbatas dan memprioritaskan solusi deposit tokenisasi, kini mempertimbangkan untuk menerbitkan stablecoin mereka sendiri. Diberitakan bahwa JPMorgan Chase juga sedang mempertimbangkan kemungkinan penerbitan stablecoin. Menurut sumber terdekat, bank terbesar AS, JPMorgan, baru-baru ini mengevaluasi peluncuran stablecoin miliknya. Diskusi dilaporkan masih dalam tahap awal, dan pengembangan produk aktif belum berjalan saat ini. JPMorgan sudah memiliki solusi deposit tokenisasi bernama JPM Coin dan infrastruktur blockchain sendiri. Perwakilan bank menyatakan bahwa saat ini tidak ada rencana untuk menerbitkan stablecoin, tetapi semua opsi dapat dipertimbangkan di masa depan berdasarkan permintaan klien dan perkembangan lingkungan regulasi. Selama setahun terakhir, sektor perbankan telah melobi aktivitas perusahaan kripto di bidang ini, khawatir stablecoin dapat bersaing dengan sistem deposit tradisional. Sebagai alternatif, bank-bank beralih ke sistem "deposit tokenisasi", di mana deposit bank tradisional diwakili oleh token digital di blockchain. Sementara stablecoin biasanya berfungsi sebagai token digital mandiri yang dipatok ke mata uang fiat seperti dolar AS atau euro, deposit tokenisasi merupakan representasi digital dari deposit bank tradisional. Namun, minat yang tumbuh dari perusahaan besar seperti Visa, BlackRock, Google, dan DoorDash terhadap ekosistem stablecoin mendorong bank-bank untuk meninjau kembali strategi mereka. Saat ini, pasar stablecoin didominasi oleh Tether dan Circle. Beberapa eksekutif perbankan khawatir stablecoin dapat mengganggu model bisnis bank yang ada dalam sistem pembayaran dan deposit, sehingga penerbitan stablecoin juga dipandang sebagai strategi "bertahan". Selain JPMorgan, beberapa bank besar lainnya juga mengerjakan proyek bersama untuk menciptakan stablecoin. Dilaporkan bahwa beberapa lembaga keuangan, termasuk Bank of America, Wells Fargo, dan Santander, membuat kemajuan dalam inisiatif bersama untuk menciptakan stablecoin yang dapat digunakan di seluruh dunia. Menurut sumber, stablecoin yang dipertimbangkan oleh bank-bank awalnya akan ditargetkan untuk klien korporat dan akan berbasis dolar AS. Euro dan mata uang negara-negara G7 lainnya rencananya akan dimasukkan ke dalam sistem pada tahap selanjutnya. Klaim penggunaan stablecoin dapat bervariasi tergantung pada wilayah.

cryptonews.ru08/26 18:57

Bank Terbesar dari Wall Street, yang Sebelumnya Dianggap Musuh Cryptocurrency, dengan Percaya Diri Melangkah ke Sektor Crypto!

cryptonews.ru08/26 18:57

Partner Blockchain Capital: Tokenisasi akan Merombak Struktur Dasar Pasar Modal

Penulis Blockchain Capital, Aleks Larsen, berpendapat bahwa tokenisasi akan merevolusi struktur inti pasar modal, mirip dengan bagaimana kontainerisasi mengubah logistik global. Sistem keuangan saat ini tersegmentasi, dengan aset dicatat dalam berbagai format yang berbeda, menimbulkan biaya tinggi dan inefisiensi dalam perpindahan modal. Tokenisasi berfungsi sebagai "kontainer standar" untuk hak keuangan. Dengan menyediakan antarmuka yang seragam dan dapat dibaca mesin, token memungkinkan aset (seperti obligasi, saham, atau pinjaman) dikenali dan digunakan secara langsung di seluruh jaringan aplikasi dan layanan keuangan (perdagangan, pinjaman, penitipan), tanpa perlu integrasi khusus setiap kali. Stablecoin adalah bukti nyata potensi ini, menciptakan jaringan global untuk transfer dolar yang cepat dan murah. Jaringan ini sekarang menarik aset tokenisasi lainnya (surat berharga, dana pasar uang, kredit swasta), yang nilainya telah meningkat 10x menjadi hampir $40 miliar dalam dua tahun. Perubahan mendasar adalah pergeseran dari akses keuangan berdasarkan hubungan dengan lembaga, menjadi berdasarkan aset itu sendiri. Layanan seperti perdagangan dan pinjaman dapat diakses secara langsung melalui aturan yang diprogram ke dalam token. Ini memungkinkan spesialisasi layanan keuangan dan menurunkan biaya masuk, sehingga pasar modal dapat bereorganisasi menjadi jaringan terbuka yang berputar di sekitar aset token. Pada akhirnya, tokenisasi dapat membuka akses ke pasar modal global untuk aset-aset bernilai yang saat ini terlalu kecil, tersebar, atau kurang dikenal untuk layanan keuangan tradisional. Dengan AI yang menangani analisis dan operasi, biaya untuk menemukan, membiayai, dan mengelola aset ini akan turun drastis. Hal ini dapat mengarahkan aliran modal berdasarkan kualitas aset, bukan hanya akses ke lembaga, dan secara signifikan memperluas ukuran serta jangkauan pasar modal dunia.

marsbit08/26 13:19

Partner Blockchain Capital: Tokenisasi akan Merombak Struktur Dasar Pasar Modal

marsbit08/26 13:19

Taurus Menghubungkan Platform Aset Digital ke Buku Besar Blockchain Swift

Penyedia infrastruktur aset digital, Taurus, telah mengintegrasikan platform tokenisasi dan penyimpanan aset kustodiannya dengan blockchain ledger milik Swift. Dalam pengumuman pada Rabu, Taurus menyatakan bahwa kliennya sekarang dapat menghubungkan infrastruktur aset digital yang ada ke ledger Swift. Integrasi ini memungkinkan mereka melakukan pembayaran menggunakan deposit token yang diterbitkan bank. Integrasi pertama dengan klien diharapkan beroperasi dalam beberapa hari ke depan, dengan transaksi perdananya diproyeksikan terjadi dalam beberapa minggu. Swift sendiri mengumumkan kesiapan ledger-nya untuk penggunaan awal pada Juli lalu. Sebanyak 17 bank dari enam benua bersiap menjalankan operasi percontohan secara real-time menggunakan deposit token. Baru-baru ini, Standard Chartered dan HSBC telah menyelesaikan transaksi lintas batas pertama di ledger ini, yang menghubungkan sistem deposit token terpisah milik mereka. Ledger dari jaringan pembayaran global ini berfungsi untuk mengoordinasikan pembayaran lintas batas 24/7 dengan memanfaatkan deposit token pada neraca bank peserta. Sistem ini mengatur transfer antar institusi sebelum penyelesaian akhir dilakukan melalui mekanisme yang ada, seperti sistem Real-Time Gross Settlement (RTGS).

cryptonews.ru08/26 12:51

Taurus Menghubungkan Platform Aset Digital ke Buku Besar Blockchain Swift

cryptonews.ru08/26 12:51

Taurus Tautkan Platform Aset Digital ke Buku Besar Blockchain Swift

Penyedia infrastruktur aset digital, Taurus, telah mengintegrasikan platform tokenisasi dan penyimpanan asetnya dengan ledger berbasis blockchain milik Swift. Integrasi ini memungkinkan klien Taurus menghubungkan infrastruktur aset digital mereka yang sudah ada ke ledger Swift untuk pembayaran menggunakan deposit bertokenisasi yang diterbitkan bank. Integrasi pertama dengan klien diperkirakan akan aktif dalam beberapa hari, dengan transaksi perdana menggunakan teknologi distributed ledger diharapkan terjadi dalam beberapa minggu mendatang. Swift sebelumnya mengumumkan pada Juli bahwa ledger-nya siap digunakan, dengan 17 bank dari enam benua bersiap melakukan pilot transaksi langsung. Ledger jaringan pembayaran internasional ini berfungsi sebagai lapisan orkestrasi untuk pembayaran lintas batas 24/7 menggunakan deposit bertokenisasi. Sistem ini mengoordinasikan transfer antar institusi sebelum penyelesaian akhir melalui pengaturan yang ada. Standard Chartered dan HSBC telah menyelesaikan transaksi lintas batas langsung pertama menggunakan ledger ini, menghubungkan sistem deposit bertokenisasi terpisah mereka.

cointelegraph08/26 12:06

Taurus Tautkan Platform Aset Digital ke Buku Besar Blockchain Swift

cointelegraph08/26 12:06

Asosiasi Perbankan AS Rencanakan Jaringan Blockchain Nasional untuk 2027

Tiga puluh sembilan asosiasi perbankan negara bagian AS membentuk BankChain Alliance untuk membangun jaringan blockchain nasional yang dimiliki industri perbankan, dengan target peluncuran pada 2027. Jaringan ini bertujuan mendukung alat pembayaran pintar, deposito token, stablecoin, dan penyelesaian otomatis, serta dirancang agar interoperabel dengan blockchain lain. Aliansi ini mewakili ribuan lembaga keuangan dan mengundang bank-bank nasional untuk memiliki saham, meski detail tata kelola dan pendanaan belum diungkap. Inisiatif ini bergabung dengan beberapa jaringan serupa yang dipimpin bank AS, seperti proyek The Clearing House oleh raksasa perbankan (JPMorgan, Bank of America, dll.) untuk menyelesaikan deposito token, jaringan Cari untuk bank regional, dan konsorsium DTX untuk bank komunitas. Perkembangan ini mencerminkan tren industri perbankan AS membangun infrastruktur bersama guna memindahkan pembayaran dan deposito ke dalam sistem blockchain yang teregulasi, dengan fokus pada aset seperti deposito token yang tetap diakui sebagai uang bank komersial.

cointelegraph08/26 11:52

Asosiasi Perbankan AS Rencanakan Jaringan Blockchain Nasional untuk 2027

cointelegraph08/26 11:52

Jepang Uji Coba Blockchain untuk Penyelesaian Saham dan Obligasi Negara

Jepang sedang mempersiapkan sistem penyelesaian transaksi real-time untuk saham dan obligasi pemerintah berbasis blockchain. Pihak berwenang menargetkan untuk menyusun rencana proyek pada awal 2027, dengan melibatkan Otoritas Layanan Keuangan (FSA), Kementerian Keuangan, Bank of Japan, dan sektor keuangan. Sistem blockchain ini bertujuan untuk menghilangkan penundaan penyelesaian transaksi. Saat ini, penyelesaian saham membutuhkan dua hari dan obligasi pemerintah membutuhkan satu hari. Dengan blockchain, penjual dapat menerima dana dan menginvestasikannya kembali hampir seketika. Ini bukan eksperimen pertama Jepang dengan teknologi ini. FSA telah mendukung proyek percontohan untuk mencatat hak atas obligasi, reksa dana, dan saham di blockchain dengan penyelesaian menggunakan stablecoin. Bank of Japan juga bereksperimen dengan cadangan bank sentral yang ditokenisasi untuk penyelesaian blockchain. Inisiatif baru ini berpotensi mengembangkan eksperimen tersebut menjadi infrastruktur nasional dan mungkin digunakan untuk transfer internasional di masa depan. Menurut Nikkei, AS dan Eropa memimpin dalam tokenisasi aset riil, dan ada risiko investor asing meninggalkan pasar sekuritas Jepang jika teknologinya tertinggal. Proyek ini diharapkan dapat beroperasi pada awal 2030-an jika disetujui.

cryptonews.ru08/26 08:22

Jepang Uji Coba Blockchain untuk Penyelesaian Saham dan Obligasi Negara

cryptonews.ru08/26 08:22

Pendiri Uniswap Berpikir Tokenisasi Akan Menjadi Ujian Berat Berikutnya bagi Market Maker Otomatis (AMM)

Pendiri Uniswap Hayden Adams percaya bahwa tokenisasi akan menjadi tantangan besar berikutnya bagi Automated Market Makers (AMM). Ia meyakini tokenisasi akan mengubah cara penyediaan likuiditas di pasar crypto dan tradisional, sementara AMM masih dalam tahap awal pengembangan. Signifikansi hal ini sangat besar, mengingat AMM menangani transaksi miliaran dolar setiap hari dan dapat memainkan peran kunci dalam memproses aset dunia nyata yang ditokenisasi (RWA) di blockchain publik. Data menunjukkan aset RWA yang terdistribusi (tidak termasuk stablecoin) telah mencapai sekitar $18 miliar per Januari 2026, didominasi oleh obligasi treasury AS yang ditokenisasi. Namun, likuiditas di platform AMM seperti Uniswap V3 masih sangat terkonsolidasi di tangan sejumlah kecil penyedia profesional, mirip dengan pasar keuangan tradisional. Tokenisasi sendiri tidak serta-merta menciptakan likuiditas; pasar tetap memerlukan market maker. Regulasi menjadi tantangan utama. Industri mempertanyakan apakah AMM dapat menjadi platform yang sah untuk perdagangan sekuritas yang ditokenisasi, dengan kekhawatiran mengenai penyimpangan harga, insentif, dan manipulasi pasar. Pendekatan regulator seperti SEC di AS akan sangat menentukan apakah inovasi AMM untuk aset token dapat berkembang di blockchain publik atau harus berada dalam bursa yang diatur.

cryptonews.ru08/26 08:12

Pendiri Uniswap Berpikir Tokenisasi Akan Menjadi Ujian Berat Berikutnya bagi Market Maker Otomatis (AMM)

cryptonews.ru08/26 08:12

活动图片

Kategori Populerright-arrow

Tag Populerright-arrow