RWA Pertama Kali Mengakuisisi Besar, Mengapa Membeli Perusahaan Hipotek 'Ketinggalan Zaman' Ini?
**Figure Technologies (FIGR), perusahaan publik pertama di sektor RWA (Real World Assets), mengakuisisi platform pinjaman properti residensial Kiavi senilai $717 juta.** Kiavi, didirikan pada 2013, berspesialisasi dalam pinjaman *fix-and-flip* (RTL) dan pinjaman investasi sewa (DSCR) dengan total penyaluran lebih dari $300 miliar.
Akuisisi ini menjadi langkah strategis Figure untuk beralih dari fokus utama pada pinjaman *Home Equity Line of Credit (HELOC)* yang merupakan **pinjaman gadai kedua**, menuju **pinjaman gadai pertama** yang memiliki pangsa pasar 25 kali lebih besar. Setelah akuisisi, Figure memperkirakan akan menambah lebih dari $7 miliar pinjaman gadai pertama per tahun.
Kekuatan Kiavi terletak pada teknologi AI-nya yang mampu menilai risiko dan nilai properti yang akan direnovasi, menjadikannya pemimpin pasar. Figure akan mengintegrasikan aset Kiavi ke dalam platform blockchainnya, **Democratized Prime**, melalui produk adaptor baru bernama **Adaptor**, untuk meningkatkan likuiditas dan efisiensi. Kemitraan dengan Sixth Street yang menyediakan komitmen pembelian $3 miliar memberikan dukungan modal.
Meski menghadapi tantangan integrasi dan sensitivitas aset terhadap suku bunga, akuisisi ini dianggap sebagai tonggak penting bagi pasar RWA, menandai transisi dari fase konsep ke operasi skala besar dalam mendigitalisasi aset dunia nyata. Sasaran akhirnya adalah mengatasi pasar potensial senilai $200 miliar per tahun untuk pinjaman renovasi dan sewa di AS.
Foresight News06/12 02:08
