Barry Sternlicht Menyatakan Regulasi Kripto AS Menghalangi Rencana Tokenisasi Real Estat Starwood

TheNewsCryptoDipublikasikan tanggal 2026-02-19Terakhir diperbarui pada 2026-02-19

Abstrak

Barry Sternlicht, pendiri dan CEO Starwood Capital, menyatakan bahwa perusahaannya siap untuk melakukan tokenisasi aset properti, namun regulasi AS yang tidak jelas menghambat rencana tersebut. Perusahaan yang mengelola aset senilai lebih dari $125 miliar ini berencana mengubah kepemilikan aset fisik menjadi token digital di blockchain, memungkinkan investor membeli sebagian kecil properti dan memperdagangkannya dengan mudah. Tokenisasi disebut sebagai masa depan keuangan yang dapat mempermudah penggalangan dana, melibatkan investor kecil, mengurangi paperwork, dan meningkatkan transparansi. Menurut Deloitte, properti senilai $4 triliun dapat ditokenisasi pada 2035, namun hingga 2024 baru $0,3 triliun yang terealisasi. Sternlicht menekankan bahwa tantangan terbesar adalah ketidakpastian regulasi AS terkait aset digital dan sekuritas tokenisasi, yang menghalangi perusahaan besar untuk masuk ke pasar ini. Dengan regulasi yang jelas, tokenisasi aset dunia nyata (RWA) berpotensi menjadi pasar utama dalam beberapa tahun mendatang.

Barry Sternlicht, pendiri dan CEO Starwood Capital, mengatakan perusahaannya siap untuk melakukan tokenisasi aset dunia nyata, tetapi regulasi AS menghalanginya. Perusahaannya mengelola lebih dari $125 miliar aset. Dia membagikan rencananya tentang RWA dan memberikan komentar mengenai aturan kripto AS saat ini di World Liberty Forum di Florida.

Apa Arti Tokenisasi

Tokenisasi adalah proses mengubah kepemilikan aset fisik menjadi token digital di blockchain. Alih-alih membeli seluruh gedung, seorang investor dapat membeli sebagian kecil dalam bentuk saham digital yang dapat diperdagangkan dengan lebih mudah. Pendukung mengatakan tokenisasi untuk perusahaan besar dapat memudahkan pengumpulan dana dan memungkinkan investor kecil untuk berpartisipasi. Ini juga mengurangi dokumen dan meningkatkan transparansi.

Saat ini, AS belum sepenuhnya mengadopsi tokenisasi di real estat. Perusahaan konsultan Deloitte memperkirakan bahwa real estat senilai $4 triliun dapat di-tokenisasi pada tahun 2035, dan Proppy juga telah mengumumkan rencana untuk memperluas layanan real estat berbasis blockchain-nya. Pada tahun 2024, kurang dari $0,3 triliun real estat telah di-tokenisasi, yang menandakan bahwa pasar dapat tumbuh signifikan dalam dekade berikutnya.

Menurut Sternlicht, dia menggambarkan tokenisasi sebagai "fantastis" dan mengatakan itu mewakili masa depan keuangan. Dia membandingkan tokenisasi dengan kecerdasan buatan tetapi mengatakan itu masih dalam tahap awal pengembangan. Dia mengatakan tantangan terbesar adalah kurangnya regulasi AS yang jelas tentang aset digital dan sekuritas yang di-tokenisasi, yang menciptakan ketidakpastian bagi perusahaan keuangan besar.

Pernyataan Sternlicht menunjukkan bahwa regulasi AS adalah masalah utama yang menghalangi perusahaan besar memasuki tokenisasi real estat. Jika pembuat undang-undang AS memberikan aturan yang jelas, maka RWA yang di-tokenisasi dapat menjadi pasar utama dalam tahun-tahun mendatang.

Berita Kripto yang Disorot:

CoinFello Meluncurkan Agen Kontrak Cerdas AI di ETHDenver dengan Pratinjau BuffiBot

TagBlockchainCryptocurrencyKripto AS

Kripto yang Sedang Tren

ctr
CitreaCTR
wstusdt
wrapped stUSDTWSTUSDT
apr
aPrioriAPR
ctx
Cryptex FinanceCTX
audio
AudiusAUDIO
comp
CompoundCOMP
mantra
MantraMANTRA
waxl
AxelarWAXL
bill
Billions NetworkBILL
pyth
PYTH (Pyth)PYTH
rune
THORChainRUNE
velodrome
Velodrome FinanceVELODROME
brev
BrevisBREV
cake
PancakeSwapCAKE
jst
JUSTJST

Pertanyaan Terkait

QSiapa Barry Sternlicht dan apa perannya di Starwood Capital?

ABarry Sternlicht adalah pendiri dan CEO Starwood Capital, perusahaan yang mengelola aset lebih dari $125 miliar.

QApa yang dimaksud dengan tokenisasi dalam konteks real estate?

ATokenisasi adalah proses mengubah kepemilikan aset fisik menjadi token digital di blockchain, memungkinkan investor membeli sebagian kecil properti yang dapat diperdagangkan dengan mudah.

QMengapa Barry Sternlicht mengatakan regulasi AS menghambat rencana tokenisasi real estate?

AKarena kurangnya regulasi yang jelas mengenai aset digital dan sekuritas tokenisasi di AS menciptakan ketidakpastian bagi perusahaan keuangan besar.

QBerapa perkiraan nilai real estate yang dapat ditokenisasi pada tahun 2035 menurut Deloitte?

AKonsultan Deloitte memperkirakan real estate senilai $4 triliun dapat ditokenisasi pada tahun 2035.

QApa keuntungan tokenisasi menurut para pendukungnya?

ATokenisasi mempermudah penggalangan dana, memungkinkan investor kecil berpartisipasi, mengurangi paperwork, dan meningkatkan transparansi.

Bacaan Terkait

Korea Selatan Melihat Ledakan Volume Perdagangan 15 Altcoin!

Pertukaran cryptocurrency besar Korea Selatan, Upbit dan Bithumb, mencatat pertumbuhan signifikan dalam volume perdagangan beberapa altcoin. Dalam 24 jam terakhir, total volume perdagangan 15 altcoin populer mencapai sekitar $347,7 juta. MetaDAO (META) memimpin dengan volume perdagangan $65,84 juta hanya di Upbit. Euler (EUL) menempati posisi kedua dengan total $47,65 juta, diikuti oleh XRP dengan $38,11 juta. Altcoin lain yang juga mencatat volume tinggi antara lain ThunderCore (TT), Babylon (BABY), dan Geodnet (GEOD). Berikut adalah 15 altcoin dengan volume perdagangan tertinggi di Upbit dan Bithumb: 1) META ($65,84 juta), 2) EUL ($47,65 juta), 3) XRP ($38,11 juta), 4) TT ($35,64 juta), 5) BABY ($25,15 juta), 6) GEOD ($20,28 juta), 7) HYPER ($19,72 juta), 8) MMT ($17,67 juta), 9) ONDO ($15,65 juta), 10) SHIB ($10,55 juta), 11) DOOM ($9,61 juta), 12) BANK ($9,51 juta), 13) AKT ($7,36 juta), 14) DOGE ($7,30 juta), 15) WLD ($5,74 juta). *Ini bukan rekomendasi investasi.

cryptonews.ru1j yang lalu

Korea Selatan Melihat Ledakan Volume Perdagangan 15 Altcoin!

cryptonews.ru1j yang lalu

Perusahaan Donald Trump Menjual Lagi Sejumlah Besar Bitcoin!

Perusahaan milik Donald Trump, Trump Media & Technology Group, diduga kembali mentransfer sejumlah besar Bitcoin ke bursa kripto CryptoCom. Data analisis blockchain menunjukkan sekitar 2.628 BTC, senilai kurang lebih $165 juta, dipindahkan dari alamat yang dikaitkan dengan perusahaan tersebut. Sebelumnya, perusahaan dilaporkan membeli total 11.542 BTC dengan harga rata-rata $118.500 per koin. Sejak 2026, sekitar 7.281 BTC telah ditarik dari alamat-alamat ini, dengan sisa sekitar 4.261 BTC yang masih disimpan. Kerugian total Trump Media dari investasi Bitcoin ini, baik yang telah direalisasikan maupun belum, diperkirakan mencapai sekitar $555 juta. Penting untuk dicatat bahwa pengiriman aset ke bursa kripto tidak selalu berarti penjualan. Transfer bisa dilakukan untuk keperluan penyimpanan, pengelolaan likuiditas, atau operasi keuangan lainnya. Meski demikian, perpindahan dari dompet "dingin" ke bursa terpusat sering dianggap sebagai indikasi persiapan penjualan.

cryptonews.ru3j yang lalu

Perusahaan Donald Trump Menjual Lagi Sejumlah Besar Bitcoin!

cryptonews.ru3j yang lalu

Mengapa Bitcoin Bertahan di $64.000 Setelah Jeda Ketat dari The Fed

Bitcoin berakhir di bulan Juli mendekati level $64.000, bertahan di tengah volatilitas pasca keputusan Federal Reserve AS untuk mempertahankan suku bunga dalam kisaran 3,50-3,75%. Meskipun tiga anggota komite voting mendukung kenaikan suku bunga, sinyal keseluruhan dari Fed tetap ketat, membatasi minat terhadap aset berisiko. Pasar kripto menunjukkan ketahanan dengan aliran bersih masuk $32,1 juta ke ETF Bitcoin spot, mengakhiri serangkaian arus keluar. Di sisi lain, ETF Ethereum mengalami penarikan dana sekitar $18,65 juta. Kapitalisasi pasar agregat bertahan di sekitar $2,29 triliun. Secara teknis, Bitcoin menemukan dukungan di zona $63.000-63.500 dengan hambatan utama di dekat $66.000. Sementara Ethereum diperdagangkan sekitar $1.900 dengan tekanan harga, metrik jaringan seperti antrian validator yang panjang menunjukkan komitmen jangka panjang. Pergerakan di altcoin beragam: ETF Solana mencatat aliran masuk yang kuat sekitar $19 juta, sementara XRP dan BNB bergerak dalam konsolidasi. Regulasi juga menjadi perhatian setelah penundaan pembahasan CLARITY Act di Senat AS hingga musim gugur, mengurangi harapan disahkannya undang-undang tersebut pada tahun 2026. Hari terakhir bulan Juli akan dipantau untuk data makro AS seperti inflasi dan pengeluaran konsumen, yang dapat memengaruhi pergerakan pasar. Skenario dasar untuk Bitcoin adalah konsolidasi dalam kisaran $63.000-66.000. Kelangsungan aliran masuk institusional dan pertahanan level kunci akan menjadi sinyal penting untuk pemulihan pasar di paruh kedua tahun 2026.

cryptonews.ru3j yang lalu

Mengapa Bitcoin Bertahan di $64.000 Setelah Jeda Ketat dari The Fed

cryptonews.ru3j yang lalu

Parker Lewis Menjawab Mengapa Bitcoin Tetap Menjadi Uang Terbaik

Parker Lewis, salah satu analis Bitcoin paling terkemuka, mengkritik keras strategi pemasaran perusahaan publik yang memposisikan diri sebagai perbendaharaan kripto. Menurutnya, upaya mereka mengumpulkan modal melalui penjualan "kredit digital" dalam bentuk saham preferen abadi mendistorsi esensi mata uang kripto pertama. Lewis menekankan bahwa Bitcoin tidak memiliki hasil tetap pada tingkat algoritmanya, dan janji dividen reguler adalah permainan berisiko tinggi yang didanai terutama oleh investor baru di pasar yang naik. Untuk menunjukkan risikonya, ia membandingkan pasar kredit global sebesar $300 triliun dengan pasar saham preferen abadi yang hanya $1 triliun, menunjukkan bahwa lembaga keuangan menghindari risiko abadi ini, mengalihkannya ke investor ritel. Ia juga membantah klaim bahwa Bitcoin "terlalu volatil untuk 99% populasi". Volatilitas, katanya, adalah konsekuensi matematis alami dari adopsi massal aset baru dengan pasokan tetap. Setiap gelombang pengguna baru menyebabkan lonjakan harga karena mereka harus menawar lebih tinggi kepada pemegang awal. Lewis menyarankan untuk membeli Bitcoin langsung daripada saham perusahaan seperti MicroStrategy, karena lebih aman secara matematis daripada mempercayakan dana kepada manajer korporat. Fokus pada derivatif korporat mengalihkan perhatian dari ancaman utama: depresiasi uang fiat yang cepat. Lewis mengilustrasikan inflasi sebenarnya dengan "Indeks Ribeye"-nya, mencatat kenaikan harga steak premium dari $19,99 menjadi $37,99 sejak musim semi 2020, setara dengan inflasi 12-13% per tahun, lebih tinggi dari data resmi. Strategi keuangan yang paling bijaksana dan aman dalam inflasi global adalah kepemilikan langsung atas Bitcoin pertama dan kendali penuh atas kunci pribadi. Mengejar imbal hasil korporat yang meragukan melalui saham perbendaharaan kripto hanya meningkatkan risiko sistemik, sementara pemahaman tentang uang terdesentralisasi yang sejati dapat melindungi tabungan dari gejolak makroekonomi.

cryptonews.ru3j yang lalu

Parker Lewis Menjawab Mengapa Bitcoin Tetap Menjadi Uang Terbaik

cryptonews.ru3j yang lalu

Perusahaan ARK Invest Pimpinan Cathy Wood Membeli 109,129 Saham Circle Senilai $6,83 Juta

Perusahaan ARK Invest yang dipimpin oleh Cathie Wood telah membeli sekitar 109.129 saham Circle senilai hampir $6,83 juta. Pembelian dilakukan melalui tiga dana ETF: ARK Innovation ETF (77.103 saham), ARK Next Generation Internet ETF (22.238 saham), dan ARK Fintech Innovation ETF (9.788 saham). Aksi beli ini terjadi beberapa hari setelah Circle mendapatkan lisensi perwalian dari Departemen Layanan Keuangan New York untuk entitas Circle Internet Trust Company LLC, yang akan beroperasi dengan nama Circle New York Trust. CEO Circle Jeremy Allaire menyebut pencapaian lisensi ini sebagai "tujuan jangka panjang perusahaan." Meski mendapat persetujuan regulator, saham Circle (CRCL) justru turun 2,54% menjadi $62,61 pada 31 Juli lalu, kemungkinan karena investor tidak melihat lisensi tersebut sebagai katalis untuk kenaikan saham. Di tengah penjualan saham teknologi, ARK Invest juga membeli saham Tesla, SpaceX, dan Nvidia senilai sekitar $40,2 juta. Secara bersamaan, perusahaan mengurangi kepemilikannya di sejumlah perusahaan lain seperti Shopify, Cloudflare, dan CrowdStrike.

cryptonews.ru3j yang lalu

Perusahaan ARK Invest Pimpinan Cathy Wood Membeli 109,129 Saham Circle Senilai $6,83 Juta

cryptonews.ru3j yang lalu

Trading

Spot

Artikel Populer

Cara Membeli COMP

Selamat datang di HTX.com! Kami telah membuat pembelian Compound (COMP) menjadi mudah dan nyaman. Ikuti panduan langkah demi langkah kami untuk memulai perjalanan kripto Anda.Langkah 1: Buat Akun HTX AndaGunakan alamat email atau nomor ponsel Anda untuk mendaftar akun gratis di HTX. Rasakan perjalanan pendaftaran yang mudah dan buka semua fitur.Dapatkan Akun SayaLangkah 2: Buka Beli Kripto, lalu Pilih Metode Pembayaran AndaKartu Kredit/Debit: Gunakan Visa atau Mastercard Anda untuk membeli Compound (COMP) secara instan.Saldo: Gunakan dana dari saldo akun HTX Anda untuk melakukan trading dengan lancar.Pihak Ketiga: Kami telah menambahkan metode pembayaran populer seperti Google Pay dan Apple Pay untuk meningkatkan kenyamanan.P2P: Lakukan trading langsung dengan pengguna lain di HTX.Over-the-Counter (OTC): Kami menawarkan layanan yang dibuat khusus dan kurs yang kompetitif bagi para trader.Langkah 3: Simpan Compound (COMP) AndaSetelah melakukan pembelian, simpan Compound (COMP) di akun HTX Anda. Selain itu, Anda dapat mengirimkannya ke tempat lain melalui transfer blockchain atau menggunakannya untuk memperdagangkan mata uang kripto lainnya.Langkah 4: Lakukan trading Compound (COMP)Lakukan trading Compound (COMP) dengan mudah di pasar spot HTX. Cukup akses akun Anda, pilih pasangan perdagangan, jalankan trading, lalu pantau secara real-time. Kami menawarkan pengalaman yang ramah pengguna baik untuk pemula maupun trader berpengalaman.

347 Total TayanganDipublikasikan pada 2024.12.13Diperbarui pada 2026.06.02

Cara Membeli COMP

Diskusi

Selamat datang di Komunitas HTX. Di sini, Anda bisa terus mendapatkan informasi terbaru tentang perkembangan platform terkini dan mendapatkan akses ke wawasan pasar profesional. Pendapat pengguna mengenai harga COMP (COMP) disajikan di bawah ini.

活动图片

Kategori Populerright-arrow

Tag Populerright-arrow