Barry Sternlicht Menyatakan Regulasi Kripto AS Menghalangi Rencana Tokenisasi Real Estat Starwood

TheNewsCryptoDipublikasikan tanggal 2026-02-19Terakhir diperbarui pada 2026-02-19

Abstrak

Barry Sternlicht, pendiri dan CEO Starwood Capital, menyatakan bahwa perusahaannya siap untuk melakukan tokenisasi aset properti, namun regulasi AS yang tidak jelas menghambat rencana tersebut. Perusahaan yang mengelola aset senilai lebih dari $125 miliar ini berencana mengubah kepemilikan aset fisik menjadi token digital di blockchain, memungkinkan investor membeli sebagian kecil properti dan memperdagangkannya dengan mudah. Tokenisasi disebut sebagai masa depan keuangan yang dapat mempermudah penggalangan dana, melibatkan investor kecil, mengurangi paperwork, dan meningkatkan transparansi. Menurut Deloitte, properti senilai $4 triliun dapat ditokenisasi pada 2035, namun hingga 2024 baru $0,3 triliun yang terealisasi. Sternlicht menekankan bahwa tantangan terbesar adalah ketidakpastian regulasi AS terkait aset digital dan sekuritas tokenisasi, yang menghalangi perusahaan besar untuk masuk ke pasar ini. Dengan regulasi yang jelas, tokenisasi aset dunia nyata (RWA) berpotensi menjadi pasar utama dalam beberapa tahun mendatang.

Barry Sternlicht, pendiri dan CEO Starwood Capital, mengatakan perusahaannya siap untuk melakukan tokenisasi aset dunia nyata, tetapi regulasi AS menghalanginya. Perusahaannya mengelola lebih dari $125 miliar aset. Dia membagikan rencananya tentang RWA dan memberikan komentar mengenai aturan kripto AS saat ini di World Liberty Forum di Florida.

Apa Arti Tokenisasi

Tokenisasi adalah proses mengubah kepemilikan aset fisik menjadi token digital di blockchain. Alih-alih membeli seluruh gedung, seorang investor dapat membeli sebagian kecil dalam bentuk saham digital yang dapat diperdagangkan dengan lebih mudah. Pendukung mengatakan tokenisasi untuk perusahaan besar dapat memudahkan pengumpulan dana dan memungkinkan investor kecil untuk berpartisipasi. Ini juga mengurangi dokumen dan meningkatkan transparansi.

Saat ini, AS belum sepenuhnya mengadopsi tokenisasi di real estat. Perusahaan konsultan Deloitte memperkirakan bahwa real estat senilai $4 triliun dapat di-tokenisasi pada tahun 2035, dan Proppy juga telah mengumumkan rencana untuk memperluas layanan real estat berbasis blockchain-nya. Pada tahun 2024, kurang dari $0,3 triliun real estat telah di-tokenisasi, yang menandakan bahwa pasar dapat tumbuh signifikan dalam dekade berikutnya.

Menurut Sternlicht, dia menggambarkan tokenisasi sebagai "fantastis" dan mengatakan itu mewakili masa depan keuangan. Dia membandingkan tokenisasi dengan kecerdasan buatan tetapi mengatakan itu masih dalam tahap awal pengembangan. Dia mengatakan tantangan terbesar adalah kurangnya regulasi AS yang jelas tentang aset digital dan sekuritas yang di-tokenisasi, yang menciptakan ketidakpastian bagi perusahaan keuangan besar.

Pernyataan Sternlicht menunjukkan bahwa regulasi AS adalah masalah utama yang menghalangi perusahaan besar memasuki tokenisasi real estat. Jika pembuat undang-undang AS memberikan aturan yang jelas, maka RWA yang di-tokenisasi dapat menjadi pasar utama dalam tahun-tahun mendatang.

Berita Kripto yang Disorot:

CoinFello Meluncurkan Agen Kontrak Cerdas AI di ETHDenver dengan Pratinjau BuffiBot

TagBlockchainCryptocurrencyKripto AS

Kripto yang Sedang Tren

ctr
CitreaCTR
wstusdt
wrapped stUSDTWSTUSDT
apr
aPrioriAPR
ctx
Cryptex FinanceCTX
audio
AudiusAUDIO
comp
CompoundCOMP
mantra
MantraMANTRA
waxl
AxelarWAXL
bill
Billions NetworkBILL
pyth
PYTH (Pyth)PYTH
rune
THORChainRUNE
brev
BrevisBREV
cake
PancakeSwapCAKE
jst
JUSTJST
sun
SUNSUN

Pertanyaan Terkait

QSiapa Barry Sternlicht dan apa perannya di Starwood Capital?

ABarry Sternlicht adalah pendiri dan CEO Starwood Capital, perusahaan yang mengelola aset lebih dari $125 miliar.

QApa yang dimaksud dengan tokenisasi dalam konteks real estate?

ATokenisasi adalah proses mengubah kepemilikan aset fisik menjadi token digital di blockchain, memungkinkan investor membeli sebagian kecil properti yang dapat diperdagangkan dengan mudah.

QMengapa Barry Sternlicht mengatakan regulasi AS menghambat rencana tokenisasi real estate?

AKarena kurangnya regulasi yang jelas mengenai aset digital dan sekuritas tokenisasi di AS menciptakan ketidakpastian bagi perusahaan keuangan besar.

QBerapa perkiraan nilai real estate yang dapat ditokenisasi pada tahun 2035 menurut Deloitte?

AKonsultan Deloitte memperkirakan real estate senilai $4 triliun dapat ditokenisasi pada tahun 2035.

QApa keuntungan tokenisasi menurut para pendukungnya?

ATokenisasi mempermudah penggalangan dana, memungkinkan investor kecil berpartisipasi, mengurangi paperwork, dan meningkatkan transparansi.

Bacaan Terkait

NEAR Menerapkan Pembayaran AI melalui Staking

NEAR AI, platform komputasi privat dan peluncuran agen AI otonom, telah memperkenalkan cara baru untuk membayar sumber daya komputasi AI melalui staking token NEAR. Alih-alih berlangganan bulanan dengan kartu bank, pengguna dapat mengunci sejumlah NEAR dan menerima kredit komputasi bulanan, yang volumenya bergantung pada jumlah yang di-stake. Token tidak didebit atau digunakan. Mereka tetap menjadi milik pengguna dan setelah unstaking dapat dikembalikan ke dompet. Pengguna dapat menambah atau mengurangi jumlah NEAR yang di-stake sesuai dengan penggunaan layanan AI mereka. Mekanisme ini mendukung 43 model yang tersedia di NEAR AI, termasuk solusi dari Anthropic, OpenAI, dan Google, dan dirancang untuk pemrosesan permintaan privat dan operasi agen AI otonom. Ini merupakan penerapan praktis pertama dari konsep "AI money" yang diusulkan NEAR sebelumnya, yang bertujuan menghubungkan langsung penggunaan layanan AI dengan aset kripto yang mendasari jaringan.

cryptonews.ru50m yang lalu

NEAR Menerapkan Pembayaran AI melalui Staking

cryptonews.ru50m yang lalu

Berita Buruk bagi Mereka yang Mengharapkan Kejatuhan Besar Bitcoin (BTC): Analis Terkenal Memberikan Penjelasan yang Sangat Jelas!

Berita buruk bagi mereka yang mengharapkan penurunan besar Bitcoin (BTC): seorang analis ternyata menyatakan pendapatnya dengan sangat jelas! Analis kripto terkenal yang dikenal dengan nama Killa mengatakan bahwa BTC kemungkinan besar tidak akan mengalami penurunan tajam ke kisaran $36.000–$48.000 seperti yang banyak diperkirakan investor. Ia menjelaskan bahwa dalam siklus bearish sebelumnya, Bitcoin biasanya membentuk tiga titik terendah utama, dengan dua titik terakhir menjadi penentu pasar. Setelah turun ke sekitar $59.000, Bitcoin membentuk divergensi bullish kecil, namun tekanan penjual tidak cukup kuat untuk mendorong harga lebih rendah. Situasi ini menunjukkan pasar semakin menguat, bukan melemah, dan kondisi yang diperlukan untuk skenario crash besar sebagian besar telah hilang. Analis tersebut menyatakan bahwa Bitcoin kini telah memasuki fase akumulasi yang jelas, dengan level sekitar $57.000 sebagai batas bawah penting. Meskipun mungkin terjadi penurunan jangka pendek di bawah level ini sesekali, itu tidak menandai dimulainya pasar bearish baru. Berdasarkan analisis pola siklus pasar sebelumnya, harga cenderung pulih setelah mencapai titik terendah besar. Ia menambahkan, melihat tren historis, penurunan berkepanjangan dan tajam BTC ke kisaran $36.000–$48.000 tidak sesuai dengan struktur pasar saat ini. Jika Bitcoin memang akan memulai gelombang penurunan baru ke sekitar $40.000, hal itu seharusnya sudah terjadi saat ini. *Ini bukan rekomendasi investasi.

cryptonews.ru50m yang lalu

Berita Buruk bagi Mereka yang Mengharapkan Kejatuhan Besar Bitcoin (BTC): Analis Terkenal Memberikan Penjelasan yang Sangat Jelas!

cryptonews.ru50m yang lalu

AMLBot Luncurkan AI Tracer untuk Investigasi Blockchain Mandiri

AMLBot, sebuah perusahaan forensik dan kepatuhan kripto, meluncurkan AI Tracer, alat analisis blockchain mandiri yang memetakan pergerakan dana yang terlihat dari hash transaksi di berbagai jaringan blockchain. Alat ini dirancang untuk mengatasi kebutuhan perangkat lunak dan pengetahuan khusus dalam melacak transaksi, termasuk melalui jembatan lintas rantai dan ketika aset dibagi ke beberapa dompet. Prosesnya otomatis: AI menelusuri grafik transaksi, mengikuti pergerakan dana dari alamat awal hingga titik akhir, dan mencocokkan label entitas yang dikenal seperti bursa atau alamat yang ditandai. Namun, AI Tracer tidak dapat melihat transfer antar akun internal bursa, menentukan alasan pembayaran, membekukan aset, atau menjamin pemulihan. Laporannya dimaksudkan sebagai titik awal investigasi. Alat ini menawarkan pemeriksaan gratis dan paket berbayar dengan limit lebih tinggi. Jaringan yang didukung mencakup Bitcoin, Ethereum, BNB Chain, Solana, Cardano, Ripple, dan lainnya. AI Tracer cocok untuk jurnalis, peneliti, trader, pengguna kripto, penegak hukum, dan tim kepatuhan.

cointelegraph2j yang lalu

AMLBot Luncurkan AI Tracer untuk Investigasi Blockchain Mandiri

cointelegraph2j yang lalu

Saham Jatuh Lebih Parah daripada Cryptocurrency, Kemana Perginya Uang?

Pasar saham global, khususnya Korea Selatan, mengalami penurunan tajam pada akhir Juli, dengan indeks Kospi bahkan memicu circuit breaker. Saham-saham semikonduktor seperti SK Hynix dan produk leveraged ETF terkait ambruk drastis, mencerminkan proses deleveraging paksa global yang menargetkan posisi ramai. Yang menarik, Bitcoin justru relatif stabil, tampak 'lebih tahan' daripada saham teknologi. Penurunan ini dipicu oleh laporan keuangan SK Hynix yang meski bagus tapi di bawah ekspektasi, persaingan dari China, serta tekanan dari proses unwinding carry trade Yen Jepang. Ini bukan keruntuhan logika AI, melainkan lebih karena likuidasi posisi leverage oleh pedagang ritel dan dana lindung nilai. Uang yang keluar dari pasar saham ternyata tidak mengalir ke Bitcoin. Bitcoin hanya tampak stabil karena sudah mengalami koreksi besar lebih dulu (sekitar 21% pada Mei-Juni) melalui arus keluar besar-besaran dari ETF spot AS. Uang mencari aman justru mengalir ke aset seperti emas. Narasi 'emas digital' Bitcoin terpisah: emas untuk perlindungan, Bitcoin untuk potensi pertumbuhan. Agar aliran modal besar masuk ke Bitcoin, dibutuhkan tiga kondisi: tekanan likuidasi global mereda, The Fed menurunkan suku bunga tanpa resesi, dan regulasi crypto (seperti CLARITY Act) yang jelas disahkan. Bitcoin saat ini bukan safe haven, melainkan aset yang sudah mengalami koreksi lebih awal. Namun, korelasi yang rendah dengan Nasdaq pasca tekanan ini justru bisa menarik minat institusi di masa depan sebagai diversifikasi portofolio saat kondisi membaik.

marsbit2j yang lalu

Saham Jatuh Lebih Parah daripada Cryptocurrency, Kemana Perginya Uang?

marsbit2j yang lalu

Proyek Kripto yang Didukung 140 Perusahaan, Termasuk Visa dan BlackRock, Telah Diluncurkan! Altcoin Raksasa Ini Terpilih!

Proyek Open USD (OUSD), sebuah stablecoin generasi baru yang ditujukan untuk investor institusional, akan segera diluncurkan. Stablecoin ini didukung oleh konsorsium lebih dari 140 perusahaan, termasuk Visa, Mastercard, Stripe, BlackRock, dan BNY Mellon, serta awalnya akan diluncurkan di jaringan Ethereum. OUSD dirancang untuk menyederhanakan transaksi dalam dolar digital bagi perusahaan. Perusahaan di baliknya, Open Standard, bertujuan memungkinkan bisnis untuk menerbitkan dan menukar OUSD tanpa biaya dan batasan volume. Fitur menonjol dari OUSD adalah model pembagian pendapatan dari cadangannya, di mana pendapatan akan dibagikan kepada mitra dalam ekosistemnya setelah dipotong biaya operasional. Peluncuran OUSD di Ethereum dinilai sangat penting untuk memperkuat posisi platform tersebut dalam keuangan institusional, mengingat perannya sebagai infrastruktur kunci untuk aplikasi stablecoin, aset dunia nyata (RWA), dan tokenisasi.

cryptonews.ru2j yang lalu

Proyek Kripto yang Didukung 140 Perusahaan, Termasuk Visa dan BlackRock, Telah Diluncurkan! Altcoin Raksasa Ini Terpilih!

cryptonews.ru2j yang lalu

Trading

Spot

Artikel Populer

Cara Membeli COMP

Selamat datang di HTX.com! Kami telah membuat pembelian Compound (COMP) menjadi mudah dan nyaman. Ikuti panduan langkah demi langkah kami untuk memulai perjalanan kripto Anda.Langkah 1: Buat Akun HTX AndaGunakan alamat email atau nomor ponsel Anda untuk mendaftar akun gratis di HTX. Rasakan perjalanan pendaftaran yang mudah dan buka semua fitur.Dapatkan Akun SayaLangkah 2: Buka Beli Kripto, lalu Pilih Metode Pembayaran AndaKartu Kredit/Debit: Gunakan Visa atau Mastercard Anda untuk membeli Compound (COMP) secara instan.Saldo: Gunakan dana dari saldo akun HTX Anda untuk melakukan trading dengan lancar.Pihak Ketiga: Kami telah menambahkan metode pembayaran populer seperti Google Pay dan Apple Pay untuk meningkatkan kenyamanan.P2P: Lakukan trading langsung dengan pengguna lain di HTX.Over-the-Counter (OTC): Kami menawarkan layanan yang dibuat khusus dan kurs yang kompetitif bagi para trader.Langkah 3: Simpan Compound (COMP) AndaSetelah melakukan pembelian, simpan Compound (COMP) di akun HTX Anda. Selain itu, Anda dapat mengirimkannya ke tempat lain melalui transfer blockchain atau menggunakannya untuk memperdagangkan mata uang kripto lainnya.Langkah 4: Lakukan trading Compound (COMP)Lakukan trading Compound (COMP) dengan mudah di pasar spot HTX. Cukup akses akun Anda, pilih pasangan perdagangan, jalankan trading, lalu pantau secara real-time. Kami menawarkan pengalaman yang ramah pengguna baik untuk pemula maupun trader berpengalaman.

322 Total TayanganDipublikasikan pada 2024.12.13Diperbarui pada 2026.06.02

Cara Membeli COMP

Diskusi

Selamat datang di Komunitas HTX. Di sini, Anda bisa terus mendapatkan informasi terbaru tentang perkembangan platform terkini dan mendapatkan akses ke wawasan pasar profesional. Pendapat pengguna mengenai harga COMP (COMP) disajikan di bawah ini.

活动图片

Kategori Populerright-arrow

Tag Populerright-arrow