“Berapa banyak saham yang dia miliki?”
“50 ribu saham.”
“Wah, pastinya untung besar!”
“Tapi baru bisa dijual 3 tahun lagi......”
Pada pukul 11:45 tanggal 27 Juli, wartawan Time Weekly mendengar percakapan karyawan seperti di atas saat makan siang di dekat markas Hefei ChangXin Technology (688825.SH).
Mereka mengenakan kartu pegawai berwarna biru yang seragam, dengan tali lanyard bertuliskan identitas “CXMT” yang jelas, langsung terlihat sebagai karyawan ChangXin Technology.
Pada 27 Juli, harga saham ChangXin Technology melonjak lebih dari 5 kali lipat saat pembukaan. Hingga penutupan, saham ChangXin Technology tercatat pada Rp49 per saham (asumsi: konversi ke Rupiah untuk konteks Indonesia), dengan kapitalisasi pasar mencapai Rp3,28 kuadriliun, sekaligus menjadi perusahaan dengan kapitalisasi pasar tertinggi di pasar saham A.
Namun, euforia kenaikan harga saham ChangXin Technology belum beririsan dengan karyawan level bawah. Seorang karyawan mengungkapkan kepada wartawan Time Weekly bahwa program insentif kepemilikan saham perusahaan memiliki ambang batas jabatan yang jelas, setidaknya harus mencapai level 9 (kepala seksi) baru berhak berpartisipasi, sementara sebagian besar karyawan biasa terkonsentrasi di level 11 dan 12.
Pengendalian informasi ChangXin Technology ke luar juga sangat ketat. Wartawan Time Weekly mencoba menghubungi karyawan melalui berbagai saluran untuk wawancara, kebanyakan menyatakan “pimpinan sudah mengingatkan, tidak menerima wawancara eksternal apa pun”. Jika ketahuan diwawancarai secara pribadi, pelakunya bisa terkena pemecatan untuk kasus yang parah.
Saat wartawan mencoba memotret di gerbang kawasan, beberapa petugas keamanan dari berbagai area mendatangi dan mencegahnya, dengan jelas menyatakan dilarang memotret. Bahkan ada pejalan kaki yang merokok di gerbang juga ditegur oleh petugas keamanan.
Pengendalian ketat di kawasan itu tidak menghentikan langkah limpahan industrinya. ChangXin Technology telah benar-benar mendorong perkembangan daerah sekitarnya.
Kunjungan wartawan Time Weekly menemukan bahwa restoran di distrik komersial tenggara kawasan ramai dikunjungi pelanggan, area komersial pendukung di sebelah utara sedang dibangun, sementara lokasi proyek fase dua di sebelah barat dipadati pekerja. Kawasan yang dulunya lapangan konstruksi sepi telah berubah menjadi distrik komersial, harga propertinya pun ikut melambung hingga Rp10 juta per meter persegi.
Pabrik Chip Besar Hefei: Mitos Penciptaan Kekayaan di Mata Karyawan Level Bawah
Setelah menghilangnya panas pasar di hari pertama penawaran umum, ritme kerja dan manajemen harian di dalam kawasan ChangXin Technology tetap berjalan di jalur yang telah ditetapkan.
Sama seperti kebanyakan perusahaan di Hefei, jam kerja ChangXin Technology juga dimulai pukul setengah sembilan pagi.
Pukul sembilan pagi, tempat parkir di dalam kawasan sudah penuh dengan kendaraan, gudang sepeda di kawasan dan tempat parkir sepeda motor di tepi jalan luar juga sudah dipadati oleh sepeda motor.
△Sumber: Dokumentasi Time Weekly
“Sebagian besar dari kami saat kerja harus menyerahkan ponsel,” ungkap seorang karyawan kepada Time Weekly. Karyawan pengembangan dan workshop wafer wajib menyerahkan ponsel—untuk workshop karena persyaratan produksi bebas debu, untuk posisi teknis karena kebutuhan kerahasiaan. Begitu masuk area pengembangan, ponsel harus disimpan di tempat yang ditentukan.
“Jam kerjanya juga mirip, pagi kerja sampai jam setengah dua belas, istirahat siang sampai jam satu,” tambah karyawan tersebut.
Lembur adalah hal biasa di industri chip, ChangXin Technology也不例外。
“Di sisi pengembangan, lembur sampai jam sembilan atau sepuluh malam adalah hal biasa, akhir pekan juga ada jadwal giliran kerja, memastikan setiap hari ada orang yang bertugas. Ada juga yang karena pekerjaannya belum selesai, akhir pekan aktif datang ke perusahaan untuk lembur,” ungkap seorang karyawan. Lembur tidak langsung dibayar sebagai upah lembur, melainkan dimasukkan ke dalam bonus triwulanan dan kinerja.
Menurut pengenalan karyawan ChangXin Technology, pembagian level jabatan di perusahaan sangat detail: Sarjana yang baru masuk ditempatkan di level 12, magister di level 11. Dalam level yang sama masih dibagi menjadi dua tingkatan, A dan B. Level 9 adalah level kepala seksi.
Soal gaji, “Tidak mencapai Rp300 juta, tapi Rp200 juta ada, di Hefei termasuk level yang cukup tinggi,” kata beberapa karyawan.
Menghadapi rumor yang beredar luas di internet seperti karyawan ChangXin “beli rumah beramai-ramai”, “mitos penciptaan kekayaan”, “nilai aset melebihi Rp1 miliar”, karyawan ChangXin yang diwawancarai, Wang Ming (nama samaran), menyatakan, “Euforia kenaikan harga saham ChangXin Technology belum beririsan dengan karyawan level bawah”.
Seorang karyawan mengungkapkan kepada wartawan Time Weekly bahwa program insentif kepemilikan saham perusahaan memiliki ambang batas jabatan yang jelas, setidaknya harus mencapai level 9 (kepala seksi) baru berhak berpartisipasi, sementara sebagian besar karyawan biasa terkonsentrasi di level 11 dan 12.
“Kami waktu masuk kerja relatif singkat, normalnya ada batasan level, mencapai level yang sesuai baru berhak membeli saham,” kata karyawan tersebut. Soal apakah pembelian dilakukan melalui platform kepemilikan saham karyawan, dia mengatakan tidak memiliki informasi terkait dan tidak jelas.
Kawasan Pabrik yang Masih Berkembang: Mengubah Daerah dari Lokasi Konstruksi Menjadi Kawasan Industri
Selain lini produksi dan gedung pengembangan yang sudah beroperasi, ekspansi ChangXin Technology masih berlanjut.
Karyawan yang disebutkan sebelumnya memberi tahu wartawan bahwa dia sebelumnya bekerja di tempat lain, baru pindah ke kawasan saat ini tahun lalu. Pabrik yang baru dibangun diperkirakan selesai akhir tahun ini, kawasan pabrik produksi wafer tepat bersebelahan dengan gedung pengembangan.
△Sumber: Dokumentasi Time Weekly
Kunjungan Time Weekly menemukan, di gerbang barat daya kawasan sedang dibangun proyek fase tiga ChangXin Technology, kontraktornya adalah Information Industry Electronic Eleventh Design & Research Institute Science and Technology Engineering Co., Ltd. (selanjutnya disebut “EDRI”), yang merupakan anak perusahaan penuh dari perusahaan terbuka TaiChi Industry (600667.SH).
△Sumber: Dokumentasi Time Weekly
Di luar lokasi konstruksi berkumpul banyak pekerja konstruksi, pedagang keliling pun ikut berkumpul. Tenda penjual makanan, camilan, minuman, dan rokok berjajar. Hanya dipisahkan oleh tembok, di satu sisi ada lokasi konstruksi pabrik wafer modern, di sisi lain ada pemandangan konsumsi pekerja yang penuh nuansa keseharian.
△Sumber: Dokumentasi Time Weekly
Banyak pekerja konstruksi yang tidak bisa menjelaskan kontraktor mereka, tapi semua orang tahu bahwa lokasi konstruksi ini membangun ChangXin Technology yang terkenal.
Seorang pekerja di lokasi konstruksi memberi tahu Time Weekly bahwa proyek yang sedang dibangun ChangXin Technology saat ini ada 11 fase, dengan basis yang sedang dibangun di daerah lain Hefei, Beijing, dan Distrik Pudong Shanghai.
Di sekitar proyek fase tiga, telah berkumpul sekelompok perusahaan pendukung rantai industri. Berhadapan langsung dengan ChangXin Technology di seberang jalan adalah Taman Industri Sirkuit Terintegrasi Xinqiao dan Hefei Peidun Memory Technology Co., Ltd., sementara Guanggang Gas (688548.SH) memiliki stasiun pendukung di dalam kawasan.
Di sebelah utara kawasan dikelilingi oleh lapangan rumput dan jalur lari, lingkungannya bersih dan luas. Menyeberangi jalan adalah Overseas Chinese Town. Seorang pekerja yang sedang bekerja di gerbang kawasan memberi tahu Time Weekly bahwa di seberang sedang dibangun area komersial.
△Sumber: Dokumentasi Time Weekly
Perlu dicatat, seluruh kawasan industri ChangXin Technology dilengkapi dengan pagar listrik tegangan tinggi di sekelilingnya, tingkat keamanannya jauh lebih tinggi daripada kawasan industri biasa.
△Sumber: Dokumentasi Time Weekly
Berjalan keliling mengitari ChangXin Technology sambil sesekali berhenti, Time Weekly menghabiskan waktu lebih dari dua jam. Sebanding dengan luasnya kawasan tersebut, adalah perkembangan ekonomi di sekitarnya.
“Tempat ini awalnya sawah, siapa sangka sekarang ada pabrik sebesar ini,” ungkap seorang pengemudi taksi online yang tinggal di perumahan relokasi dekat ChangXin Technology kepada Time Weekly. Sejak 2021, kawasan Longgang dipicu oleh ChangXin Technology sehingga harga propertinya naik, puncaknya pernah mencapai lebih dari Rp10 juta per meter persegi. “Dalam dua tahun terakhir turun cukup banyak, tapi sekarang masih sekitar Rp7-8 juta per meter persegi.”
Faktanya, ChangXin Technology berjarak lebih dari 40 km dari pusat kota Hefei, berada di “lingkar luar dari lingkar luar” Kota Hefei. Berjalan sedikit lebih jauh, gedung pencakar langit menghilang, yang ada hanya jalan desa.
Selain perumahan, distrik komersial di sini juga menunjukkan efek pasang-surut yang jelas—pagi, siang, malam, setiap kali karyawan ChangXin Technology pulang kerja, ramai orang, toko-toko penuh. Begitu masuk jam kerja, langsung sepi.
Terutama persimpangan Jalan Shuofang dan Jalan Jinlianhua, yang disebut penduduk setempat sebagai inti “Longgang CBD”, sangat kental nuansa kesehariannya. Setiap hari sekitar pukul lima sore, gerobak makanan keluar bersama-sama, membentuk koridor panjang di sekitarnya, menyediakan makanan untuk karyawan ChangXin Technology.
Seorang pemilik restoran memberi tahu Time Weekly, dari awal pembangunan pabrik ChangXin Technology ketika kawasan ini didominasi pekerja konstruksi, hingga sekarang dengan banyak kawasan pabrik berdiri, kelompok konsumen berubah menjadi karyawan ChangXin Technology dan karyawan perusahaan pendukung. Kawasan Longgang pun berubah dari lokasi konstruksi yang sepi menjadi kawasan industri yang ramai.
Artikel ini berasal dari akun WeChat publik “Time Weekly” (ID: timeweekly), penulis: Guan Yue
