巴里·斯特恩利特称美国加密货币法规阻碍喜达屋的房地产代币化计划

TheNewsCryptoDipublikasikan tanggal 2026-02-19Terakhir diperbarui pada 2026-02-19

Abstrak

巴里·斯特恩利特(Barry Sternlicht)表示,美国当前的加密货币监管阻碍了其公司Starwood Capital推进房地产代币化计划。该公司管理着超过1250亿美元的资产,并已准备好对现实世界资产(RWA)进行代币化,但美国缺乏明确的数字资产和证券代币化法规,导致大型金融机构面临不确定性。 代币化是指将实物资产的所有权转化为区块链上的数字代币,允许投资者购买部分房产份额,降低投资门槛,提高流动性和透明度。支持者认为,代币化能简化融资流程,吸引小型投资者参与。目前美国房地产代币化规模不足3000亿美元,但德勤预计到2035年可能达到4万亿美元。 斯特恩利特称代币化是“革命性”的金融未来,但仍处于早期发展阶段。他强调,若美国立法者能提供明确监管框架,代币化RWA市场将在未来几年显著增长。

喜达屋资本创始人兼前首席执行官巴里·斯特恩利特表示,他的公司已准备好对现实世界资产进行代币化,但美国现行法规形成了阻碍。该公司目前管理着超过1250亿美元的资产。他在佛罗里达举行的世界自由论坛上分享了关于RWA(现实世界资产)的计划,并对美国当前加密货币监管规则发表了评论。

代币化的含义

代币化是将实物资产的所有权转换为区块链中数字代币的过程。投资者无需购买整栋建筑,而是可以通过购买数字化份额获得物业的小部分权益,这种份额更便于交易。支持者认为,大型企业通过代币化可以更轻松地融资,并让小型投资者参与其中。此举还能减少文书工作并提高透明度。

目前美国尚未在房地产领域全面采用代币化。咨询公司德勤估计,到2035年价值4万亿美元的房地产可能实现代币化,Proppy公司也宣布了扩展其基于区块链的房地产服务计划。2024年,实现代币化的房地产价值不足0.3万亿美元,这表明该市场在未来十年可能显著增长。

斯特恩利特将代币化描述为「革命性技术」,并称其代表了金融的未来。他将代币化与人工智能相提并论,但表示该技术仍处于发展初期。他认为最大挑战在于美国缺乏针对数字资产和代币化证券的明确监管,这给大型金融机构带来了不确定性。

斯特恩利特的声明表明,美国监管法规是阻碍大型企业进入房地产代币化领域的主要障碍。如果美国立法者能提供明确规则,代币化RWA可能在未来几年成为主要市场。

加密货币要闻:

CoinFello在ETHDenver大会上推出AI智能合约代理并预览BuffiBot

标签区块链加密货币美国监管

Pertanyaan Terkait

QBarry Sternlicht认为美国加密货币法规对Starwood的房地产代币化计划造成了什么影响?

ABarry Sternlicht表示,美国缺乏明确的数字资产和代币化证券监管法规,这为大型金融公司带来了不确定性,阻碍了Starwood Capital推进房地产代币化计划。

Q什么是资产代币化?

A资产代币化是将实物资产的所有权转换为区块链上的数字代币的过程。投资者可以购买代表资产一小部分的数字份额,从而更容易地进行交易,同时降低文书工作并提高透明度。

Q根据德勤的估计,到2035年房地产代币化市场的规模可能达到多少?

A咨询公司德勤估计,到2035年,价值4万亿美元的房地产可能会被代币化。

QSternlicht将代币化比作什么技术?他认为代币化目前处于什么阶段?

ASternlicht将代币化比作人工智能,但他表示代币化仍处于发展的早期阶段。

Q如果美国立法者提供明确的法规,代币化RWA可能会如何发展?

A如果美国立法者提供明确的规则,代币化的现实世界资产(RWA)可能会在未来几年成为一个主要市场。

Bacaan Terkait

Debut Wash: Ketua FED yang Paling Paham Crypto Sepanjang Sejarah Akan Datangkan Kejutan atau Teror Bagi Pasar?

**Penampilan Perdana Kevin Warsh: Ketua Fed Paling Paham Crypto, Akan Bawa Kejutan atau Kekhawatiran?** Ketua Federal Reserve yang baru, Kevin Warsh, bersiap untuk konferensi pers kebijakan moneter pertamanya di tengah situasi sulit: inflasi yang bangkit kembali, tekanan pasar untuk menaikkan suku bunga, dan desakan Presiden Trump untuk menurunkan suku bunga. Yang unik, Warsh adalah ketua Fed pertama yang secara terbuka memiliki portofolio investasi tidak langsung yang signifikan di aset kripto dan perusahaan Web3, mencakup berbagai sektor seperti blockchain, DeFi, dan infrastruktur pembayaran. Pemahaman pribadinya tentang teknologi ini berbeda dengan pendahulunya. Analisis kebijakannya berfokus pada dua hal: **sikap hawkish melawan inflasi** yang mungkin berarti lingkungan suku bunga ketat, dan **sikap ramah terhadap aset digital** yang bisa membawa perubahan regulasi dari "pencegahan" menjadi "integrasi dan inovasi". Dampak pada pasar kripto dapat dilihat dari: **pergeseran ekspektasi regulasi** yang lebih mendukung, **penetapan ulang premi risiko** bergantung pada komunikasi kebijakan yang jelas dari Warsh, serta **aliran modal global** yang mungkin mengalir lebih deras ke aset kripto karena legitimasi yang meningkat. Dua skenario utama untuk penampilan perdananya: 1. **Kejutan:** Gabungan sikap kebijakan moneter yang relatif lunak (dovish) dan sinyal ramah kripto dapat memulihkan sentimen pasar. 2. **Kekhawatiran:** Sinyal hawkish yang lebih keras dari perkiraan, seperti isyarat kenaikan suku bunga, dapat memicu tekanan jual di aset berisiko, termasuk kripto. Meski secara etika Warsh telah menjual semua kepemilikannya terkait kripto, pemahaman mendalamnya tentang blockchain diharapkan dapat membentuk kerangka regulasi yang lebih koheren dan mendukung, menjadi infrastruktur penting bagi arus utama aset kripto dalam jangka panjang.

marsbit5j yang lalu

Debut Wash: Ketua FED yang Paling Paham Crypto Sepanjang Sejarah Akan Datangkan Kejutan atau Teror Bagi Pasar?

marsbit5j yang lalu

AGI Bukan Akhir, Makalah Baru DeepMind: Menuju ASI, Kemajuan AI yang Sesungguhnya Baru Dimulai

Jika Kecerdasan Buatan Umum (AGI) tercapai, apakah itu titik akhir? Tim Google DeepMind dalam laporan terbarunya berpendapat bahwa AGI **bukanlah akhir perjalanan**. AI diprediksi akan terus berkembang melampaui kemampuan tim ahli manusia terbaik, menuju Superintelligence (ASI). Laporan ini membedakan tiga konsep: AGI (kecerdasan setara manusia rata-rata), ASI (melampaui manusia di hampir semua bidang), dan UAI (batas teoretis maksimal). Transisi dari AGI ke ASI dapat melalui empat jalur potensial: 1. **Ekspansi Lanjutan**: Meningkatkan skala komputasi, model, dan data. 2. **Inovasi Algoritma**: Penyempurnaan paradigma yang ada atau pergeseran paradigma baru. 3. **Peningkatan Diri Secara Rekursif**: AI yang lebih kuat membantu mengembangkan generasi AI berikutnya yang lebih kuat. 4. **Koordinasi Multi-Agen**: Kecerdasan kolektif dari banyak sistem AGI yang berkolaborasi. Namun, terdapat enam kemacetan potensial: dinding data, tekanan sumber daya ekonomi & alam, batasan paradigma jaringan saraf saat ini, meningkatnya kesulitan penelitian, hambatan abstraksi, serta tantangan regulasi dan penerimaan sosial. Laporan ini juga menyoroti bahwa jika AI melampaui manusia, sistem evaluasi (benchmark) yang ada menjadi tidak relevan. Diperlukan kerangka pengukuran baru, seperti tugas kolaborasi/kompetisi multi-agen, pengujian yang dihasilkan otomatis, atau indikator tidak langsung seperti produktivitas ekonomi. ASI bukanlah sistem ajaib yang mahatahu; perkembangannya tetap dibatasi oleh hukum fisika, kompleksitas komputasi, data, sumber daya, dan umpan balik dunia nyata. Arah dan kecepatan kemajuan AI masih penuh ketidakpastian, sehingga memerlukan penelitian, prediksi, dan mekanisme evaluasi yang terus diperbarui.

marsbit7j yang lalu

AGI Bukan Akhir, Makalah Baru DeepMind: Menuju ASI, Kemajuan AI yang Sesungguhnya Baru Dimulai

marsbit7j yang lalu

Trading

Spot
Futures

Artikel Populer

Cara Membeli COMP

Selamat datang di HTX.com! Kami telah membuat pembelian Compound (COMP) menjadi mudah dan nyaman. Ikuti panduan langkah demi langkah kami untuk memulai perjalanan kripto Anda.Langkah 1: Buat Akun HTX AndaGunakan alamat email atau nomor ponsel Anda untuk mendaftar akun gratis di HTX. Rasakan perjalanan pendaftaran yang mudah dan buka semua fitur.Dapatkan Akun SayaLangkah 2: Buka Beli Kripto, lalu Pilih Metode Pembayaran AndaKartu Kredit/Debit: Gunakan Visa atau Mastercard Anda untuk membeli Compound (COMP) secara instan.Saldo: Gunakan dana dari saldo akun HTX Anda untuk melakukan trading dengan lancar.Pihak Ketiga: Kami telah menambahkan metode pembayaran populer seperti Google Pay dan Apple Pay untuk meningkatkan kenyamanan.P2P: Lakukan trading langsung dengan pengguna lain di HTX.Over-the-Counter (OTC): Kami menawarkan layanan yang dibuat khusus dan kurs yang kompetitif bagi para trader.Langkah 3: Simpan Compound (COMP) AndaSetelah melakukan pembelian, simpan Compound (COMP) di akun HTX Anda. Selain itu, Anda dapat mengirimkannya ke tempat lain melalui transfer blockchain atau menggunakannya untuk memperdagangkan mata uang kripto lainnya.Langkah 4: Lakukan trading Compound (COMP)Lakukan trading Compound (COMP) dengan mudah di pasar spot HTX. Cukup akses akun Anda, pilih pasangan perdagangan, jalankan trading, lalu pantau secara real-time. Kami menawarkan pengalaman yang ramah pengguna baik untuk pemula maupun trader berpengalaman.

283 Total TayanganDipublikasikan pada 2024.12.13Diperbarui pada 2026.06.02

Cara Membeli COMP

Diskusi

Selamat datang di Komunitas HTX. Di sini, Anda bisa terus mendapatkan informasi terbaru tentang perkembangan platform terkini dan mendapatkan akses ke wawasan pasar profesional. Pendapat pengguna mengenai harga COMP (COMP) disajikan di bawah ini.

活动图片