Новый законопроект в США предлагает учитывать криптоактивы при выдаче ипотеки

cryptonews.ruPublié le 2025-07-14Dernière mise à jour le 2025-07-29

Сенатор США Синтия Ламмис представила новую идею. Ее законопроект предлагает официально разрешить использование цифровых активов при оформлении ипотечных кредитов. Если он будет принят, криптовалюты смогут учитываться как часть резервов заемщика без необходимости их обмена на доллары США.

Инициатива направлена на поддержку молодых американцев, у которых накопления находятся преимущественно в цифровых валютах. По словам Ламмис, использование криптовалют в качестве подтверждения платежеспособности может стать ключом к доступному жилью для нового поколения. Это особенно актуально в условиях, когда традиционные формы накоплений теряют популярность.

Предложение совпадает с инициативой директора Федерального агентства жилищного финансирования Уильяма Пулта, который уже поручил ипотечным гигантам Fannie Mae и Freddie Mac разработать варианты включения криптовалют в процесс одобрения кредитов. Новый законопроект фактически закрепляет это на государственном уровне, создав прецедент для масштабного внедрения цифровых активов в сферу традиционного финансирования.

Однако инициатива вызывает споры. Сенатор Элизабет Уоррен вместе с другими демократами уже направила письмо в адрес FHFA с критикой такого подхода. Политики выразили обеспокоенность, что волатильность криптовалют может повлиять на стабильность американского жилищного рынка. Под письмом также подписались Берни Сандерс, Крис Ван Холлен, Джефф Меркли и Мази Хироно.

Ламмис, которая возглавляет подкомитет по цифровым активам в Сенате, уже работает над созданием регуляторной базы для крипторынка. Она также продвигает инициативу по формированию федеральных резервов в цифровых валютах, продолжая курс на интеграцию цифровых активов в финансовую систему США.

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