房产困住了几代人，直到有人决定把它“切”开
房产从居住属性转变为美国中产阶级的核心资产，婴儿潮一代在低房价时代积累了大量房产财富，但下一代面临高房价、高利率和学生贷款压力，难以购房。未来25年预计有124万亿美元财富转移，但房产流动性差、继承复杂，成为现实难题。
代币化（Tokenisation）通过区块链技术将房产所有权数字化，解决四大问题：允许出售部分份额获取流动性；实现多继承人公平分配；打破地域限制，便于远程管理；让买不起房的继承人提前持有资产碎片。尽管无法解决房价高企的根本问题，但为财富转移提供了数字化解决方案，使房产更符合年轻一代对流动、数字化资产的期待。
目前代币化资产规模增长迅速，摩根大通、贝莱德等机构已布局相关基础设施。财富转移伴随技术革新，正推动传统房产向可编程、可分割的数字化形式转变。
比推03/04 22:07
