Trung tâm dữ liệu lớn nhất thế giới đã "đổ bể"
Thị trường đang xôn xao về thương vụ Blackstone bán ba trung tâm dữ liệu ở Virginia với giá 3,5 tỷ USD, thì gã khổng lồ quản lý tài sản thay thế toàn cầu này lại có một động thái bất ngờ hơn: QTS, nhà điều hành trung tâm dữ liệu thuộc quyền sở hữu của họ, đã chính thức dừng dự án xây dựng Trung tâm Dữ liệu Digital Gateway tại địa phương.
Dự án từng được mệnh danh là "khuôn viên trung tâm dữ liệu lớn nhất thế giới" này, với tổng diện tích lớn hơn hai lần Công viên Trung tâm New York, đã hoàn toàn đình trệ. Trong vòng vài ngày, Blackstone một mặt thu lời cao từ việc bán các tài sản trưởng thành, mặt khác chủ động cắt bỏ dự án dự trữ khổng lồ. Thao tác chuyển hướng đột ngột này đã phơi bày những khó khăn thực tế đang bị che khuất dưới làn sóng đầu tư cơ sở hạ tầng AI.
Dự án nằm ở Quận Prince William, Virginia, rộng 2.100 mẫu Anh, với kế hoạch đầu tư ban đầu hơn 100 tỷ USD để xây 37 tòa nhà trung tâm dữ liệu. Tuy nhiên, ngay từ ngày đầu công bố, nó đã vấp phải làn sóng phản đối kịch liệt từ cư dân địa phương do nằm gần di tích chiến trường lịch sử và lo ngại về tiêu thụ tài nguyên, ô nhiễm. Cuộc tranh chấp kéo dài 5 năm, và một sai sót thủ tục nhỏ trong quá trình phê duyệt cuối cùng đã dẫn đến phán quyết của tòa án vào tháng 3 năm nay, tuyên bố việc phân vùng không hợp lệ. Đối tác phát triển, Compass Datacenters của Brookfield, đã rút lui, để lại chi phí cơ sở hạ tầng khổng lồ cho QTS. Cuối cùng, Blackstone quyết định cắt lỗ.
Sự rút lui này không phải là cá biệt. Một báo cáo cho thấy chỉ trong quý I, các dự án trung tâm dữ liệu bị trì hoãn ở Mỹ có tổng giá trị lên tới khoảng 130 tỷ USD. Các nút thắt chính bao gồm hạn chế về nguồn cung điện (trung tâm dữ liệu có thể chiếm tới 25% nhu cầu điện ở Virginia) và sự phản đối ngày càng tăng từ cộng đồng. Số lượng nhóm phản đối cơ sở trên toàn quốc đã tăng mạnh, và chính sách địa phương đang thắt chặt.
Động thái của Blackstone, một nhà tiên phong trong lĩnh vực này, được xem như một tín hiệu "thoát đỉnh", cho thấy rủi ro của ngành có thể đang bắt đầu vượt quá lợi nhuận. Làn sóng đầu tư cơ sở hạ tầng AI đang va phải trần thực tế về chi phí, cơ sở hạ tầng và sự chấp nhận của xã hội.
marsbit07/06 01:09
