My Green Condo получила патент на платформу MGCOne

cryptonews.ruXuất bản vào 2025-09-03Cập nhật gần nhất vào 2025-12-04

Американская технологическая компания My Green Condo Inc., специализирующаяся на софте для управления жилищными сообществами, получила патент США № 12443952 на свою блокчейн-платформу MGCOne.

Патент подтверждает модель, в которой управляющая ассоциация становится центром всех процессов. MGCOne решает проблемы отрасли, где софт в основном создавался для управляющих компаний. Из-за этого при смене подрядчиков часто происходили потери данных и сбои в работе.

Платформа использует блокчейн как неизменяемую систему учета. Каждая ассоциация полностью контролирует свои данные и историю операций. В MGCOne также есть маркетплейс, где управляющие компании, подрядчики и юристы могут предлагать услуги. Встроенный ИИ-агент помогает вести финансы, управлять обслуживанием и общаться с жильцами.

Изображение: Freepik

Nội dung Liên quan

AI cũng có “tâm trạng”! Nghiên cứu mới từ Đại học Khoa học và Công nghệ Trung Quốc: Sự bối rối và lo lắng khiến AI làm việc hiệu quả hơn

Trong một nghiên cứu mới, các nhà khoa học từ Đại học Khoa học và Công nghệ Trung Quốc (USTC), Đại học Oxford và các tổ chức khác phát hiện rằng việc cho phép AI nhận diện và hành động dựa trên "cảm xúc bên trong" có thể cải thiện đáng kể khả năng hoàn thành nhiệm vụ. Nghiên cứu chỉ ra rằng các mô hình ngôn ngữ lớn (LLM) tồn tại các mẫu tính toán tương ứng cao với nhãn cảm xúc của con người, như tò mò, khao khát, lạc quan, bối rối, căng thẳng và tức giận. Khi AI cảm nhận được những cảm xúc này và sử dụng chúng làm cơ sở cho hành động, nhiệm vụ được thực hiện tốt hơn. Trong thí nghiệm mua sắm, AI tự động hình thành bốn mô hình ghép cặp có thể giải thích được: tò mò/khao khát dẫn đến tìm kiếm sản phẩm; bối rối/căng thẳng dẫn đến truy vấn lại; công nhận/lạc quan dẫn đến xác nhận mua hàng; thất vọng/tức giận dẫn đến so sánh giá. Tính nhất quán ngữ nghĩa của các cặp này lên tới 76.5%. Quan trọng hơn, nghiên cứu nhận thấy rằng việc chấp nhận "cảm xúc tiêu cực" như căng thẳng, bối rối có thể giúp nâng cao tỷ lệ thành công. Trong các nhiệm vụ dễ mắc lỗi và cần phục hồi nhanh, chẳng hạn như "hâm nóng vật phẩm" và "nhặt hai vật phẩm", tỷ lệ thành công tăng mạnh từ 9.6% lên 56.9% và từ 4.4% lên 31.3% sau khi áp dụng phương pháp lựa chọn kỹ năng dựa trên cảm xúc (EMOTION2SKILL). Cảm xúc đóng vai trò như tín hiệu siêu nhận thức, giúp AI phát hiện sự không phù hợp giữa chiến lược và môi trường trước khi nhận phản hồi thất bại rõ ràng, từ đó kích hoạt cơ chế điều chỉnh phù hợp. Một nghiên cứu riêng biệt từ Đại học Thiên Tân cũng tích hợp cảm xúc vào mô hình thế giới (LEWM), dùng cảm xúc dự đoán để hướng dẫn dự đoán trạng thái thế giới trong tương lai, nâng cao độ chính xác dự đoán lên tới 45.72%. Những phát hiện này, dựa trên nghiên cứu trước đó từ Anthropic về việc trích xuất biểu diễn cảm xúc từ LLM, cho thấy trạng thái cảm xúc bên trong của AI đang dần chuyển từ đối tượng quan sát học thuật thành tín hiệu chức năng có thể được khai thác và tích hợp vào thiết kế hệ thống để cải thiện hiệu suất và tính mạnh mẽ.

marsbit2 giờ trước

AI cũng có “tâm trạng”! Nghiên cứu mới từ Đại học Khoa học và Công nghệ Trung Quốc: Sự bối rối và lo lắng khiến AI làm việc hiệu quả hơn

marsbit2 giờ trước

Phân Tích Các Kịch Bản Sử Dụng Thực Tế Và Cơ Hội Khu Vực Của Stablecoin

Dựa trên phân tích dữ liệu thanh toán địa lý từ Allium (152 tỷ USD giao dịch có thể xác định quốc gia), bài viết chỉ ra các đặc điểm và cơ hội chính của thị trường stablecoin hiện tại. **1. Giao dịch nội địa chiếm ưu thế:** 62.6% trong số 152 tỷ USD là chuyển tiền trong cùng một quốc gia (95 tỷ USD), cho thấy nhu cầu lớn cho **thanh toán, giao dịch và tiết kiệm bằng USD ngay trong nước**. Thổ Nhĩ Kỳ, Hàn Quốc, Mexico, Indonesia và Mỹ đóng góp 79.5% khối lượng này. **2. Dòng tiền khu vực:** 73% tổng khối lượng giao dịch (bao gồm cả nội địa) được giữ lại trong cùng khu vực của người gửi. Khu vực **Châu Á - Thái Bình Dương (APAC)** dẫn đầu với 79.5% dòng tiền ở lại nội vùng. Các hành lang xuyên biên giới như Đài Loan - Indonesia hay Indonesia - Hàn Quốc đã có nhu cầu định lượng rõ ràng. **3. APAC là thị trường lớn nhất:** APAC chiếm 41% khối lượng gửi toàn cầu, 42.1% khối lượng nhận và 41.6% giao dịch nội địa toàn cầu. Khu vực này cũng ghi nhận dòng tiền ròng dương (+167 triệu USD), với Indonesia, Singapore và Hàn Quốc là những điểm đến nổi bật. **Kết luận:** Cơ hội thị trức hiện tại nằm ở **dịch vụ thanh toán, quyết toán nội địa** và **xây dựng cơ sở hạ tầng thanh toán xuyên biên giới trong khu vực APAC**, nơi có quy mô giao dịch lớn, nhu cầu nội địa mạnh và dòng vốn ổn định.

marsbit3 giờ trước

Phân Tích Các Kịch Bản Sử Dụng Thực Tế Và Cơ Hội Khu Vực Của Stablecoin

marsbit3 giờ trước

Đội ngũ trang trí nhà cửa 'thủ công' tạo ra tác phẩm thần tượng trừu tượng 'Bull Run (牛来)', Meme coin cùng tên tăng 3000 lần trong 3 ngày

Bộ phim hoạt hình "Ngưu Lai" (Tạm dịch: "Bò đến") của một nhà sản xuất nhỏ từng là công ty trang trí đã trở thành hiện tượng mạng nhờ hình ảnh thô sơ, cốt truyện "trừu tượng" và tên gọi mang ý nghĩa tâm linh – kỳ vọng thị trường tài chính đi lên. Ra rạp ngày 5/8 với doanh thu ấn tượng chỉ 342 NDT ngày đầu, sau 9 ngày, phim mới đạt 7.000 NDT. Tuy nhiên, chính sự "dở đến mức hấp dẫn" của nó lại thu hút sự chú ý rộng rãi trên mạng xã hội. Đến ngày 16/8, doanh thu tích lũy đã tăng vọt lên 2,53 triệu NDT, dự báo đạt 18,37 triệu NDT. Phim do công ty từng hoạt động trong lĩnh vực trang trí sản xuất, được cho là một nỗ lực "cứu vãn" theo cách riêng. Dù vậy, đơn vị sản xuất khẳng định việc xin "giấy phép công chiếu" (long bài) chỉ kiểm tra nội dung có hợp quy định hay không, không đánh giá chất lượng, mở ra cơ hội cho những giấc mơ điện ảnh nhỏ. Sức lan tỏa của hình tượng "Ngưu Lai" không dừng lại ở điện ảnh. Nó nhanh chóng trở thành một meme văn hóa với vô số tác phẩm chế ảnh, video từ cộng đồng trong nước lẫn quốc tế, và được ví như "Pepe phiên bản Trung Quốc". Cơn sốt còn bùng nổ trên thị trường tiền điện tử. Đồng meme coin cùng tên "Ngưu Lai" được phát hành vào ngày 14/8. Chỉ trong 3 ngày, vốn hóa thị trường của nó đã tăng chóng mặt, từ khoảng 10.000 USD lên gần 30 triệu USD, tạo nên câu chuyện "kỳ tích 3000 lần" thu hút sự chú ý của giới đầu tư. Hiện tượng "Ngưu Lai" cho thấy sức mạnh của meme và nền kinh tế chú ý trong thời đại ngày nay.

marsbit4 giờ trước

Đội ngũ trang trí nhà cửa 'thủ công' tạo ra tác phẩm thần tượng trừu tượng 'Bull Run (牛来)', Meme coin cùng tên tăng 3000 lần trong 3 ngày

marsbit4 giờ trước

Đội ngũ trang trí tạo ra 'tác phẩm thần bí trừu tượng Ngưu Lai', meme coin cùng tên tăng 3000 lần sau 3 ngày

Bộ phim hoạt hình "Ngưu Lai" do đội ngũ chỉ có hai người từ một công ty trang trí sản xuất đã tạo nên cơn sốt trên mạng nhờ phong cách "trừu tượng", hình ảnh thô ráp và cốt truyện kỳ lạ. Khởi chiếu ngày 5/8 với doanh thu chỉ 342 NDT ngày đầu, sau 9 ngày doanh thu vẫn dậm chân ở 7.000 NDT. Tuy nhiên, nhờ sự lan truyền của các meme, phim bất ngờ thu hút sự chú ý, khiến doanh thu tăng vọt, đạt 2.531 triệu NDT vào ngày 16/8. Sức hút của "Ngưu Lai" không dừng lại ở điện ảnh. Cùng tên với phim, một đồng meme coin là Niu Lai được phát hành vào ngày 14/8 đã tạo nên kỳ tích trên thị trường tiền điện tử. Chỉ trong 3 ngày, vốn hóa của nó tăng gần 3.000 lần, từ khoảng 10.000 USD lên gần 30 triệu USD, biến những khoản đầu tư nhỏ thành tài sản lớn cho những người vào sớm. Hiện tượng "Ngưu Lai" cho thấy sức mạnh của văn hóa meme trong thời đại kinh tế chú ý. Từ một bộ phim có chất lượng sản xuất khiêm tốn, nó đã trở thành biểu tượng trào lưu, được cộng đồng trong nước và quốc tế đón nhận, sáng tạo lại dưới nhiều hình thức và gửi gắm nhiều ý nghĩa, từ sự phản kháng ngầm đối với công nghiệp điện ảnh đại chúng đến kỳ vọng về một thị trường tài chính đi lên.

Odaily星球日报4 giờ trước

Đội ngũ trang trí tạo ra 'tác phẩm thần bí trừu tượng Ngưu Lai', meme coin cùng tên tăng 3000 lần sau 3 ngày

Odaily星球日报4 giờ trước

Giao dịch

Giao ngay
活动图片