Alat "Short Selling" Harga Properti Lahir, Polymarket Luncurkan Pasar Prediksi Real Estat

Odaily星球日报Dipublikasikan tanggal 2026-01-06Terakhir diperbarui pada 2026-01-06

Abstrak

Harga real estat kini dapat dijadikan alat spekulasi melalui pasar prediksi. Platform real estat berbasis blockchain Parcl bermitra dengan pasar prediksi Polymarket untuk meluncurkan pasar prediksi real estat baru. Parcl menyediakan indeks harga harian yang transparan sebagai acuan penyelesaian, sementara Polymarket mengoperasikan pasar tempat pengguna dapat bertransaksi menggunakan USDC di jaringan Polygon. Kerja sama ini memungkinkan pengguna memprediksi kenaikan atau penurunan harga properti secara bulanan, kuartalan, atau tahunan, serta apakah harga akan melebihi level tertentu. Pasar awalnya mencakup kota-kota AS dengan likuiditas tinggi seperti New York dan San Francisco, dengan rencana ekspansi di masa depan. Inovasi ini dianggap sebagai "alat shorting" untuk real estat, memungkinkan peserta melindungi nilai atau berspekulasi pada pergerakan harga tanpa harus menjual aset fisik. Hal ini membawa likuiditas dan sinyal pasar real-time ke pasar yang tradisionalnya tidak likuid. Token PRCL Parcl mengalami kenaikan harga signifikan menyusul pengumuman ini.

Original | Odaily Planet Daily (@OdailyChina)

Penulis | Asher (@Asher_ 0210)

"Segala sesuatu dapat diprediksi" terus meningkat kadar kebenarannya.

Pada malam 5 Januari, platform real estat on-chain Parcl mengumumkan kerja sama dengan pasar prediksi Polymarket, bertujuan untuk memperkenalkan indeks harga properti harian Parcl ke pasar prediksi real estat baru Polymarket. Dampak dari berita ini, token platform Parcl, PRCL, mengalami kenaikan tertinggi singkat lebih dari 150%, dan saat ini telah mengalami penurunan, harga sementara $0.042, dengan kapitalisasi pasar $19 juta.

Grafik K PRCL

Detail Operasi Bagian Pasar Prediksi Real Estat Polymarket

Detail kerja sama:

  • Parcl menyediakan indeks harga properti harian (daily housing price indices) sebagai data referensi independen dan transparan untuk penyelesaian pasar;
  • Polymarket bertanggung jawab untuk meluncurkan dan mengoperasikan pasar, pengguna dapat berdagang menggunakan USDC di jaringan Polygon;
  • Penyelesaian pasar didasarkan pada indeks Parcl yang dapat diverifikasi secara publik, menghindari keterlambatan (biasanya bulanan) dan subjektivitas data real estat tradisional.

Jenis pasar:

  • Memprediksi kenaikan/penurunan harga properti dalam periode bulanan, kuartalan, atau tahunan;
  • Pasar bertipe ambang batas: misalnya, apakah harga properti melebihi level tertentu;
  • Setiap pasar terhubung ke halaman penyelesaian khusus Parcl, menampilkan nilai akhir, data historis, dan metode perhitungan indeks.

Cakupan:

  • Awalnya dimulai dari kota-kota AS dengan likuiditas tinggi, seperti New York, Miami, San Francisco, Austin, dll.;
  • Selanjutnya akan diperluas ke lebih banyak kota dan jenis pasar berdasarkan permintaan pengguna.

Contoh tampilan:

Saat ini, bagian ini hanya menampilkan 7 peristiwa prediksi real estat bulanan, dan likuiditasnya buruk, peristiwa dengan volume perdagangan tertinggi "Harga perantara properti Los Angeles AS pada 1 Februari" hanya memiliki $3700.

Bagian Pasar Prediksi Real Estat Baru di Polymarket

Untuk pasar real estat tradisional, baik bullish maupun bearish, ekspektasi ini sangat sulit untuk diungkapkan secara langsung, apalagi membentuk sinyal pasar yang berkelanjutan. Pengenalan Polymarket ini, pada dasarnya, memisahkan "penilaian terhadap harga properti" dari transaksi aset, asalkan ada standar penyelesaian yang jelas, ekspektasi itu sendiri dapat diberi harga secara terpisah.

Pasar Real Estat, Akhirnya Muncul "Alat Short Selling"

Fakta yang mudah diabaikan adalah, permintaan potensial dari pasar terkait real estat, tidak hanya berasal dari spekulan asli dunia kripto.

Dalam sistem keuangan tradisional, "penurunan harga properti" hampir merupakan risiko yang tidak dapat di-lindungi nilainya (hedge) secara langsung. Baik memegang properti, atau struktur aset, sumber pendapatan yang sangat bergantung pada siklus real estat suatu kota—cara penanganan dalam kenyataannya seringkali hanya terus memegang, atau langsung menjual aset fisik—biaya transaksi tinggi, siklus panjang, dan juga kurangnya opsi menengah yang fleksibel. Seperti yang dikatakan KOL 0xMarioNawfal (@RoundtableSpace): "Ini lebih dari sekadar taruhan, tetapi membawa likuiditas ke salah satu pasar yang paling tidak likuid di dunia. Bayangkan harga properti berada di level tertinggi sepanjang masa, Anda mengantisipasi keruntuhan tetapi tidak bisa menjual rumah—sekarang Anda dapat melakukan lindung nilai, short selling pasar."

Pengenalan pasar prediksi membuat penurunan harga properti diabstraksikan menjadi penilaian risiko yang dapat diperdagangkan. Ketika harga properti berada di level tinggi, dan ekspektasi pasar mulai melemah, pergerakan harga real estat itu sendiri dapat diberi harga secara terpisah, tanpa harus melalui penanganan aset dasar untuk menyelesaikan manajemen risiko.

Melalui Polymarket, risiko penurunan harga real estat diabstraksikan menjadi penilaian yang dapat diperdagangkan, daripada harus menangani aset fisik. Dari sudut pandang ini, pasar prediksi real estat di Polymarket, lebih mendekati mekanisme lindung nilai makro yang disederhanakan, daripada sekadar permainan spekulasi围绕 naik turun. Ini tidak mengubah struktur likuiditas aset real estat itu sendiri, tetapi menyediakan lapisan perdagangan yang dapat mencerminkan ekspektasi secara real-time untuk pasar yang likuiditasnya rendah dalam jangka panjang.

CMO Polymarket Matthew Modabber menyatakan: "Pasar prediksi paling cocok untuk peristiwa yang memiliki data yang jelas dan dapat diverifikasi. Indeks harga properti harian Parcl memberi kami dasar penyelesaian yang transparan dan konsisten, real estat seharusnya menjadi kategori utama di pasar prediksi."

Kerja sama Polymarket dan Parcl ini juga memperkenalkan sinyal harga real estat tradisional ke dalam sistem kripto: Aset yang awalnya frekuensi rendah, tertutup, dan dengan ambang batas perdagangan yang sangat tinggi, diurai menjadi hasil indeks yang dapat diselesaikan, diverifikasi, dan diperdagangkan, bentuknya mulai mendekati indeks saham atau derivatif kripto. Ini mungkin merupakan narasi RWA yang lebih bermakna dan lebih dekat dengan kebutuhan nyata sebagai jalur implementasi.

Pertanyaan Terkait

QApa yang diumumkan oleh Parcl dalam kerja sama dengan Polymarket?

AParcl mengumumkan kerja sama dengan Polymarket untuk memperkenalkan indeks harga properti harian Parcl ke dalam pasar prediksi real estate baru Polymarket, menciptakan alat untuk memprediksi pergerakan harga properti.

QBagaimana mekanisme kerja pasar prediksi real estate di Polymarket?

APolymarket mengoperasikan pasar tempat pengguna dapat berdagang menggunakan USDC di jaringan Polygon. Penyelesaian pasar didasarkan pada indeks Parcl yang transparan dan dapat diverifikasi, memprediksi kenaikan/penurunan harga properti dalam periode bulanan, kuartalan, atau tahunan.

QMengapa kerja sama ini disebut sebagai 'alat shorting' untuk real estate?

AIni disebut 'alat shorting' karena memungkinkan peserta pasar untuk melakukan lindung nilai atau memprediksi penurunan harga properti tanpa harus menjual aset fisik, sehingga memberikan cara untuk mengelola risiko turunnya harga real estate yang sebelumnya sulit dilakukan.

QKota mana saja yang dicakup awal oleh pasar prediksi ini?

AAwalnya mencakup kota-kota AS dengan likuiditas tinggi seperti New York, Miami, San Francisco, dan Austin, dengan rencana perluasan ke lebih banyak kota berdasarkan permintaan pengguna.

QApa dampak pengumuman ini terhadap token PRCL?

APengumuman kerja sama ini menyebabkan kenaikan harga token PRCL hingga lebih dari 150% dalam waktu singkat, meskipun kemudian mengalami penurunan, dengan kapitalisasi pasar mencapai sekitar $19 juta.

Bacaan Terkait

Platform Token Melonjak 15 Kali Lipat dalam Setengah Bulan, Pons Raih Mahkota Ganda untuk Penerbitan dan Perdagangan Token di Robinhood Chain

Dalam dua pekan terakhir, Pons telah muncul sebagai platform penerbitan token utama di Robinhood Chain, menggeser pesaing seperti Flap. Pada 15 Juli, Pons mencetak rekor dengan menerbitkan lebih dari 15.000 token dalam sehari, sekaligus mendominasi volume perdagangan. Pada 18 Juli, volume hariannya mencapai $40,7 juta, melampaui NOXA. Pons memudahkan proses dengan menghilangkan kurva ikatan dan migrasi. Pembuatan token hanya membutuhkan 0,0005 ETH, dan likuiditas terkunci di Uniswap V3 segera setelah penerbitan. Token juga dilindungi dari pembelian besar di blok awal. Token platform PONS sendiri mengalami kenaikan spektakuler lebih dari 15x, mencapai kapitalisasi pasar tertinggi $67 juta. Mekanisme pembakaran token PONS menggunakan 80% dari biaya protokol berkontribusi pada apresiasi harganya. Ke depan, Pons V2 berencana memperluas fokus dari token meme ke aset RWA dan menawarkan pembayaran biaya dalam USDG atau aset RWA, menyelaraskan diri dengan ekosistem keuangan Robinhood Chain.

marsbit16m yang lalu

Platform Token Melonjak 15 Kali Lipat dalam Setengah Bulan, Pons Raih Mahkota Ganda untuk Penerbitan dan Perdagangan Token di Robinhood Chain

marsbit16m yang lalu

Token Platform Melesat 15 Kali Lipat dalam Dua Minggu, Pons Kuasai Puncak Penerbitan dan Perdagangan Token di Robinhood Chain

Platform token PONS melonjak 15 kali lipat dalam dua minggu, membawa Pons meraih posisi puncak baik dalam penerbitan token maupun volume perdagangan di Robinhood Chain. Setelah NOXA berhenti menerbitkan token baru, Pons muncul sebagai platform dominan, dengan penerbitan harian melebihi 15.000 token sejak 15 Juli dan volume dagang harian mencapai $40,7 juta, menguasai sebagian besar pasar. Pons adalah platform penerbitan dan perdagangan token khusus untuk Robinhood Chain, yang menyederhanakan proses dengan menghilangkan kurva pengikat dan migrasi. Pengguna dapat membuat token dengan biaya hanya 0,0005 ETH, dan likuiditas terkunci secara instan di pool Uniswap V3. Kenaikan tajam token platform PONS, dari kapitalisasi di bawah $5 juta menjadi lebih dari $67 juta, menjadi penggerak utama popularitas platform. Mekanisme pembakaran token (22% total pasokan telah dimusnahkan) menggunakan bagian dari biaya perdagangan semakin mendorong nilainya. Pons V2 berencana berekspansi dari token meme dengan mengintegrasikan pembayaran biaya menggunakan aset seperti USDG dan RWA, menyelaraskan diri dengan fokus Robinhood Chain pada token saham dan keuangan terdesentralisasi.

Odaily星球日报20m yang lalu

Token Platform Melesat 15 Kali Lipat dalam Dua Minggu, Pons Kuasai Puncak Penerbitan dan Perdagangan Token di Robinhood Chain

Odaily星球日报20m yang lalu

Apple Q3 Memenuhi Ekspektasi, Tekanan Pasokan dan Memori Menekan Harga Saham Turun 6% di Pasca Perdagangan

Apple merilis kinerja Q3 FY2026 (setara dengan Q2 kalender). Secara keseluruhan, pendapatan produk melampaui ekspektasi berkat permintaan kuat untuk iPhone dan Mac. Namun, pendapatan layanan, iPad, dan kawasan Tiongkok Darat lebih rendah dari yang diharapkan. EPS dan margin laba kotor tampak lebih tinggi karena pengembalian bea masuk; setelah disesuaikan, kinerja inti inti pada dasarnya memenuhi ekspektasi pasar. Yang lebih penting, panduan untuk kuartal berikutnya mengenai pendapatan dan margin laba kotor cenderung lemah. Manajemen menekankan tekanan pasokan chip canggih dan kenaikan biaya memori sebagai penyebab utama penurunan harga saham sebesar 6.3% dalam perdagangan setelah jam pasar. Tekanan ini diperkirakan akan mempengaruhi iPhone, Mac, dan iPad pada kuartal September. Sementara itu, komersialisasi AI Apple masih dalam tahap awal. Dengan saham yang sebelumnya mencapai rekor tertinggi, hanya kinerja yang memenuhi ekspektasi saja tidak cukup untuk mendukung kenaikan valuasi lebih lanjut.

marsbit20m yang lalu

Apple Q3 Memenuhi Ekspektasi, Tekanan Pasokan dan Memori Menekan Harga Saham Turun 6% di Pasca Perdagangan

marsbit20m yang lalu

Harga Chip Qualcomm Naik Drastis, Ponsel Android Paling Terdampak

Perusahaan raksasa chip global Qualcomm secara resmi mengumumkan rencana penyesuaian harga produk baru, yang akan mulai berlaku pada 1 September. Harga seluruh rangkaian produk chip akan dinaikkan dengan persentase dua digit. Peningkatan tertinggi, hingga 18%, terjadi pada chip flagship terbaru Snapdragon 8 Elite Gen 6 Pro. Kenaikan ini menyusul kenaikan harga seri chip MediaTek Dimensity pada akhir Juni, menambah tekanan biaya pada industri ponsel yang sudah terbebani. CEO Qualcomm Cristiano Amon mengonfirmasi bahwa kenaikan harga bertujuan untuk menyeimbangkan tekanan kenaikan biaya di seluruh rantai industri dan memulihkan margin laba perusahaan. Laporan kinerja keuangan Qualcomm untuk kuartal ketiga tahun fiskal 2026 menunjukkan pendapatan telepon turun 20% secara year-on-year, mencatatkan rekor terendah sejak 2021. Lonjakan permintaan komputasi AI telah menyebabkan ketidakseimbangan pasokan dan permintaan chip memori universal. Data dari TrendForce menunjukkan kenaikan harga kontrak DRAM dan NAND Flash kuartal-ke-kuartal yang signifikan pada kuartal pertama 2026. Biaya wafer proses canggih 2nm TSMC juga mencapai level tertinggi baru. Tekanan biaya ini akhirnya diteruskan ke produsen ponsel. Untuk mengendalikan biaya, merek-merek seperti Xiaomi, OPPO, dan vivo telah mengurangi pesanan untuk model menengah dan rendah pada tahun 2026, dengan penurunan hingga 20%. Beberapa produsen bahkan menyederhanakan konfigurasi perangkat keras atau menggunakan chip model lama. Pasar ponsel Android terus lesu. Data IDC menunjukkan penurunan pengiriman smartphone di China pada kuartal kedua 2026. Sementara itu, Huawei dan Apple, yang tidak bergantung pada chip SoC eksternal, mencatatkan peningkatan pangsa pasar. Qualcomm sendiri sedang mempercepat diversifikasi bisnisnya ke bidang-bidang seperti otomotif dan IoT, meskipun bisnis baru ini belum dapat sepenuhnya mengisi kesenjangan dari penurunan bisnis telepon. Para ahli industri memperkirakan kenaikan harga yang lebih besar dari yang diharapkan untuk ponsel flagship Android baru di paruh kedua tahun ini, yang dapat semakin memperlebar penurunan volume pengiriman pasar ponsel China pada tahun 2026.

marsbit32m yang lalu

Harga Chip Qualcomm Naik Drastis, Ponsel Android Paling Terdampak

marsbit32m yang lalu

"Sifat Judi" Orang Korea Sebenarnya Terbentuk karena Desakan Hidup

Judul: "Sifat Judi" Orang Korea Sebenarnya Terbentuk oleh Desakan Hidup Orang Korea sering dikaitkan dengan "sifat berjudi," yang terlihat dari banyaknya penerbangan langsung ke Makau dibandingkan ke London. Namun, perjudian tidak hanya terjadi di kasino; ia juga tersembunyi dalam hipotek apartemen Seoul, pinjaman margin di akun sekuritas, serta produk leveraged seperti ETF 2x untuk Samsung Electronics dan SK Hynix. Meskipun Korea Selatan memiliki pendapatan per kapita dan harapan hidup yang tinggi, banyak warganya merasa pilihan hidup mereka terbatas. Survei menunjukkan hanya 15,6% kepala rumah tangga yang merasa penghasilan mereka cukup, dan kepuasan kerja pun rendah. Aspirasi seperti memiliki pekerjaan stabil, rumah yang layak, dan waktu luang sering kali hanya dapat dicapai melalui pasar aset, mendorong banyak orang menggunakan leverage. Struktur ekonomi Korea yang didominasi konglomerat (chaebol) seperti Samsung dan SK Hynix membuat banyak keluarga terpapar pada performa saham mereka. Kebijakan pemerintah, seperti rasio loan-to-value (LTV) tinggi untuk pembeli rumah pertama dan perpanjangan tenor pinjaman, juga mendorong penggunaan utang. Sistem sewa "jeonse" (deposit tinggi tanpa sewa bulanan) semakin memperdalam ketergantungan pada leverage. Pada 2026, regulator menyetujui ETF leveraged untuk saham individual, memungkinkan investor ritel dengan mudah mengakses produk 2x via ponsel. Produk ini, terutama yang terkait SK Hynius, menjadi populer setelah kinerja perusahaan yang luar biasa dan berita tentang bonus besar karyawan. Namun, ketika pasar terkoreksi, penjualan dari produk leveraged memperburuk penurunan, memaksa regulator meminta maaf dan mengetatkan aturan. Fenomena serupa terlihat di aset kripto, emas, dan investasi dolar AS, di mana orang mencari peluang di luar pasar tradisional. "Sifat judi" ini bukan sekadar kecenderungan pribadi, tetapi hasil dari sistem di mana tujuan hidup seperti perumahan, pensiun, dan mobilitas sosial sangat bergantung pada kenaikan harga aset. Ketika jalan biasa terasa tertutup, leverage menjadi alat yang dipromosikan kebijakan untuk "masuk ke masa depan," meski berisiko tinggi.

marsbit1j yang lalu

"Sifat Judi" Orang Korea Sebenarnya Terbentuk karena Desakan Hidup

marsbit1j yang lalu

Trading

Spot
活动图片

Kategori Populerright-arrow

Tag Populerright-arrow