Barry Sternlicht Menyatakan Regulasi Kripto AS Menghalangi Rencana Tokenisasi Real Estat Starwood

TheNewsCryptoDipublikasikan tanggal 2026-02-19Terakhir diperbarui pada 2026-02-19

Abstrak

Barry Sternlicht, pendiri dan CEO Starwood Capital, menyatakan bahwa perusahaannya siap untuk melakukan tokenisasi aset properti, namun regulasi AS yang tidak jelas menghambat rencana tersebut. Perusahaan yang mengelola aset senilai lebih dari $125 miliar ini berencana mengubah kepemilikan aset fisik menjadi token digital di blockchain, memungkinkan investor membeli sebagian kecil properti dan memperdagangkannya dengan mudah. Tokenisasi disebut sebagai masa depan keuangan yang dapat mempermudah penggalangan dana, melibatkan investor kecil, mengurangi paperwork, dan meningkatkan transparansi. Menurut Deloitte, properti senilai $4 triliun dapat ditokenisasi pada 2035, namun hingga 2024 baru $0,3 triliun yang terealisasi. Sternlicht menekankan bahwa tantangan terbesar adalah ketidakpastian regulasi AS terkait aset digital dan sekuritas tokenisasi, yang menghalangi perusahaan besar untuk masuk ke pasar ini. Dengan regulasi yang jelas, tokenisasi aset dunia nyata (RWA) berpotensi menjadi pasar utama dalam beberapa tahun mendatang.

Barry Sternlicht, pendiri dan CEO Starwood Capital, mengatakan perusahaannya siap untuk melakukan tokenisasi aset dunia nyata, tetapi regulasi AS menghalanginya. Perusahaannya mengelola lebih dari $125 miliar aset. Dia membagikan rencananya tentang RWA dan memberikan komentar mengenai aturan kripto AS saat ini di World Liberty Forum di Florida.

Apa Arti Tokenisasi

Tokenisasi adalah proses mengubah kepemilikan aset fisik menjadi token digital di blockchain. Alih-alih membeli seluruh gedung, seorang investor dapat membeli sebagian kecil dalam bentuk saham digital yang dapat diperdagangkan dengan lebih mudah. Pendukung mengatakan tokenisasi untuk perusahaan besar dapat memudahkan pengumpulan dana dan memungkinkan investor kecil untuk berpartisipasi. Ini juga mengurangi dokumen dan meningkatkan transparansi.

Saat ini, AS belum sepenuhnya mengadopsi tokenisasi di real estat. Perusahaan konsultan Deloitte memperkirakan bahwa real estat senilai $4 triliun dapat di-tokenisasi pada tahun 2035, dan Proppy juga telah mengumumkan rencana untuk memperluas layanan real estat berbasis blockchain-nya. Pada tahun 2024, kurang dari $0,3 triliun real estat telah di-tokenisasi, yang menandakan bahwa pasar dapat tumbuh signifikan dalam dekade berikutnya.

Menurut Sternlicht, dia menggambarkan tokenisasi sebagai "fantastis" dan mengatakan itu mewakili masa depan keuangan. Dia membandingkan tokenisasi dengan kecerdasan buatan tetapi mengatakan itu masih dalam tahap awal pengembangan. Dia mengatakan tantangan terbesar adalah kurangnya regulasi AS yang jelas tentang aset digital dan sekuritas yang di-tokenisasi, yang menciptakan ketidakpastian bagi perusahaan keuangan besar.

Pernyataan Sternlicht menunjukkan bahwa regulasi AS adalah masalah utama yang menghalangi perusahaan besar memasuki tokenisasi real estat. Jika pembuat undang-undang AS memberikan aturan yang jelas, maka RWA yang di-tokenisasi dapat menjadi pasar utama dalam tahun-tahun mendatang.

Berita Kripto yang Disorot:

CoinFello Meluncurkan Agen Kontrak Cerdas AI di ETHDenver dengan Pratinjau BuffiBot

Kripto yang Sedang Tren

CitreaCTR

wrapped stUSDTWSTUSDT

Velodrome FinanceVELODROME

BrevisBREV

PancakeSwapCAKE

JUSTJST

Pertanyaan Terkait

QSiapa Barry Sternlicht dan apa perannya di Starwood Capital?

ABarry Sternlicht adalah pendiri dan CEO Starwood Capital, perusahaan yang mengelola aset lebih dari $125 miliar.

QApa yang dimaksud dengan tokenisasi dalam konteks real estate?

ATokenisasi adalah proses mengubah kepemilikan aset fisik menjadi token digital di blockchain, memungkinkan investor membeli sebagian kecil properti yang dapat diperdagangkan dengan mudah.

QMengapa Barry Sternlicht mengatakan regulasi AS menghambat rencana tokenisasi real estate?

AKarena kurangnya regulasi yang jelas mengenai aset digital dan sekuritas tokenisasi di AS menciptakan ketidakpastian bagi perusahaan keuangan besar.

QBerapa perkiraan nilai real estate yang dapat ditokenisasi pada tahun 2035 menurut Deloitte?

AKonsultan Deloitte memperkirakan real estate senilai $4 triliun dapat ditokenisasi pada tahun 2035.

QApa keuntungan tokenisasi menurut para pendukungnya?

ATokenisasi mempermudah penggalangan dana, memungkinkan investor kecil berpartisipasi, mengurangi paperwork, dan meningkatkan transparansi.

Bacaan Terkait

Dari Korea Selatan ke AS: Berkat AI, Pekerjaan Kerah Biru Makin Diminati

AI sedang mengubah logika pasar tenaga kerja secara global. Di Amerika Serikat dan Korea Selatan, gelar sarjana empat tahun semakin kehilangan daya tarik, sementara profesi kerah biru seperti teknisi listrik, tukang las, dan tukang ledeng mengalami peningkatan permintaan dan gaji yang signifikan. Data menunjukkan, pada Juni 2025, pendapatan sekolah kejuruan di AS naik 11,4%, sementara PHK karena AI mencapai rekor tertinggi. Generasi Z semakin mempertimbangkan pekerjaan kerah biru karena dianggap lebih tahan terhadap otomatisasi AI. Gaji di bidang ini kini setara atau bahkan melampaui profesi yang membutuhkan gelar sarjana. Di Korea, lulusan sekolah menengah kejuruan semikonduktor sangat dicari, dengan sebagian besar langsung diterima bekerja. Kekurangan tenaga terampil diperparah oleh gelombang pensiun dan ekspansi infrastruktur, seperti pusat data. Perusahaan seperti JPMorgan, Meta, dan Lowe's berinvestasi besar-besaran dalam program pelatihan. Namun, tantangan tetap ada dalam mengubah persepsi masyarakat yang lama memandang rendah pendidikan kejuruan. Para ahli menekankan perlunya upaya aktif dari industri untuk memperkenalkan peluang nyata dalam karir teknis kepada generasi muda.

marsbit45m yang lalu

Dari Korea Selatan ke AS: Berkat AI, Pekerjaan Kerah Biru Makin Diminati

marsbit45m yang lalu

Dari TPU ke Agent yang Berevolusi Sendiri: Bagaimana Jeff Dean Menilai Langkah Selanjutnya AI

Jeff Dean, Kepala Ilmuwan AI di Google, membagikan pandangannya tentang arah perkembangan AI dalam wawancara di YC Startup School 2026. Ia menekankan bahwa tahap berikutnya AI bukan hanya tentang melatih model yang lebih pintar, tetapi membangun sistem yang memungkinkan AI bekerja jangka panjang, terus mencoba, memvalidasi otomatis, dan mengakumulasi kemampuan. **Tren Utama AI:** * **Perubahan Fokus:** Kompetisi AI bergeser dari "siapa yang memiliki model lebih besar" ke "siapa yang dapat mengorganisir kecerdasan dengan lebih baik." * **Kemampuan Agent:** Kemampuan AI kini mendekati insinyur pemula dan berkembang pesat dalam tugas kompleks dan alur kerja panjang. * **Otomatisasi Penelitian:** Sistem AI akan semakin banyak digunakan untuk meningkatkan sistem AI itu sendiri melalui eksperimen otomatis dan evaluasi. **Peluang dan Tantangan:** * **Peluang Startup:** Tim kecil dapat bersaing dengan fokus pada bidang spesifik di mana model umum gagal (tingkat keberhasilan ~1%). Peluang terletak pada data milik pribadi, alat evaluasi khusus, atau model domain-spesifik. * **Tantangan Teknis:** Biaya utama dalam sistem AI saat ini adalah **perpindahan data**, bukan komputasi. **Latensi rendah** dan **efisiensi energi** sangat penting untuk pengambilan keputusan real-time dan agen yang berjalan lama. * **Rekayasa Konteks:** Kunci untuk sistem AI yang berguna terletak pada organisasi konteks—alat, memori, lingkungan eksekusi, dan mekanisme umpan balik—bukan hanya modelnya sendiri. **Keterampilan (skills)** yang dikodekan menjadi aset berharga. **Saran untuk Inovasi:** * **Prinsip Pertama:** Tantang asumsi yang ada dan hitung kembali batasan dari sudut pandang prinsip pertama. * **Spesifikasi yang Jelas:** Ketika kode menjadi murah, **spesifikasi yang jelas**, **selera (taste)** dalam memilih masalah, dan **standar penerimaan** menjadi lebih berharga. * **Metode Ilmiah Terotomatisasi:** AI dapat mempercepat siklus penemuan dengan mengotomatisasi proposal eksperimen dan membuat verifikasi yang cepat dan murah. Pada intinya, di era AI, kemampuan langka yang paling berharga tetaplah **kemampuan untuk melihat dan mendefinisikan masalah dengan jelas.**

marsbit46m yang lalu

Dari TPU ke Agent yang Berevolusi Sendiri: Bagaimana Jeff Dean Menilai Langkah Selanjutnya AI

marsbit46m yang lalu

Qualcomm: Kegilaan AI Reda, Kapan Ponsel Keluar dari Kemelut?

Qualcomm merilis laporan keuangan Q3 2026 (hingga Juni 2026) dengan hasil yang datar. Pendapatan $9.95 miliar turun 4% tahun-ke-tahun, meskipun melampaui ekspektasi pasar. Margin kotor turun menjadi 53.1%, terdampak kenaikan biaya memori dan komponen lainnya. **Kinerja Segmen Utama:** * **Ponsel:** Pendapatan turun 19.6% menjadi $5.09 miliar, terdampak penurunan pengiriman ponsel Android (selain Apple) dan tren OEM yang menggunakan platform lama untuk menekan biaya. * **Mobil:** Melonjak 61% menjadi $1.59 miliar, didorong Snapdragon Digital Chassis. * **IoT:** Tumbuh 9% menjadi $1.83 miliar. Panduan untuk Q4 2026 memperkirakan pendapatan $9.7-10.5 miliar, namun EPS diproyeksikan lebih rendah dari perkiraan pasar. **Tantangan & Strategi:** Pasar ponsel yang lemah dan tekanan biaya tetap menjadi beban. Sementara itu, Qualcomm berupaya mendiversifikasi ke **data center AI**, dengan rencana mencakup Akselerator AI, CPU komersial, chip kustom, dan produk konektivitas. Perusahaan menargetkan pendapatan data center $5 miliar pada FY2027 dan $15 miliar pada FY2029. Namun, bisnis ini belum berkontribusi signifikan saat ini, dan kekhawatiran pasar terhadap kelangsungan pengeluaran AI telah menyebabkan koreksi harga saham. Analis memandang prospek data center sebagai "opsi" masa depan, sementara nilai saat ini lebih bergantung pada pemulihan bisnis tradisional.

marsbit48m yang lalu

Qualcomm: Kegilaan AI Reda, Kapan Ponsel Keluar dari Kemelut?

marsbit48m yang lalu

Eksploitasi Coldcard Memicu Pelarian Bitcoin, Konsolidasi Kripto 'Bullish': Hodler's Digest, 2 Agustus

Eksploitasi dompet hardware Coldcard menyebabkan kerugian sekitar 1.367 BTC ($88,6 juta) dan memicu kepanikan di kalangan pemegang Bitcoin kecil, mendorong mereka untuk memindahkan aset ke bursa terpusat. Data menunjukkan peningkatan signifikan dalam transfer Bitcoin di bawah 1 BTC. Sementara itu, di ranah regulasi, tenggat waktu untuk "Clarity Act" AS hampir habis dengan berbagai perselisihan politik yang belum terselesaikan, terutama terkait aturan etika dan penanganan keuntungan crypto Donald Trump. Laporan keuangan kuartal kedua dari perusahaan crypto seperti Coinbase dan MicroStrategy menunjukkan hasil yang kurang baik, dengan MicroStrategy mencatat kerugian besar karena valuasi Bitcoin yang turun. Namun, analis ARK Invest menyatakan fase konsolidasi industri crypto saat ini justru sangat bullish, dengan pendapatan terkonsentrasi pada sedikit protokol dominan seperti Hyperliquid dan Pump.fun. Laporan lain mengungkapkan Piala Dunia 2026 menghasilkan volume pasar prediksi berbasis blockchain senilai $20 miliar. Harga Bitcoin dan Ether turun sekitar 3% dalam seminggu, dengan Cardano (ADA) menjadi penguat terbesar di antara 100 kripto teratas. Grayscale memperkirakan harga Bitcoin mungkin telah mencapai titik terendah lebih awal dari siklus tradisionalnya. Berita buruk (FUD) minggu ini termasuk tuduhan terhadap pendiri Telegram Pavel Durov oleh Rusia dan Australia, serta laporan pemutusan hubungan kerja karyawan Pump.fun tepat sebelum mereka menerima token bernilai jutaan dolar.

cointelegraph1j yang lalu

Eksploitasi Coldcard Memicu Pelarian Bitcoin, Konsolidasi Kripto 'Bullish': Hodler's Digest, 2 Agustus

cointelegraph1j yang lalu

BERITA TERBARU: Donald Trump Berikan Pernyataan Tegas Terkait Iran! Dia Menghentikan Serangan

Presiden AS Donald Trump mengumumkan bahwa Arab Saudi, Uni Emirat Arab, Qatar, dan Iran memintanya untuk menunda serangan militer yang direncanakan. Trump menyatakan bahwa operasi terhadap Iran akan sangat besar dan kuat, namun ia menangguhkan rencana serangan setelah negara-negara di kawasan itu meminta waktu untuk negosiasi diplomatik. Sekutu di kawasan dipercaya mendekati kesepakatan, dengan tahap pertama fokus pada keamanan dan pembukaan kembali Selat Hormuz. Trump menyatakan bahwa begitu hal ini disepakati, perundingan tentang program nuklir Iran akan dimulai. Selat Hormuz merupakan titik transit vital untuk pengangkutan minyak dan LNG dunia, dan konflik militer di wilayah ini dapat berdampak signifikan pada harga energi dan perdagangan global. Trump juga mengumumkan bahwa negosiasi baru dengan Iran akan dimulai besok. Selain itu, ia mengomentari intervensi AS di pasar terkait Yen Jepang, menyatakan bahwa Washington selalu mendukung Tokyo dan juga memperoleh manfaat ekonomi dari aturan terkait.

cryptonews.ru2j yang lalu

BERITA TERBARU: Donald Trump Berikan Pernyataan Tegas Terkait Iran! Dia Menghentikan Serangan

cryptonews.ru2j yang lalu

Trading

Spot

Artikel Populer

Cara Membeli COMP

Selamat datang di HTX.com! Kami telah membuat pembelian Compound (COMP) menjadi mudah dan nyaman. Ikuti panduan langkah demi langkah kami untuk memulai perjalanan kripto Anda.Langkah 1: Buat Akun HTX AndaGunakan alamat email atau nomor ponsel Anda untuk mendaftar akun gratis di HTX. Rasakan perjalanan pendaftaran yang mudah dan buka semua fitur.Dapatkan Akun SayaLangkah 2: Buka Beli Kripto, lalu Pilih Metode Pembayaran AndaKartu Kredit/Debit: Gunakan Visa atau Mastercard Anda untuk membeli Compound (COMP) secara instan.Saldo: Gunakan dana dari saldo akun HTX Anda untuk melakukan trading dengan lancar.Pihak Ketiga: Kami telah menambahkan metode pembayaran populer seperti Google Pay dan Apple Pay untuk meningkatkan kenyamanan.P2P: Lakukan trading langsung dengan pengguna lain di HTX.Over-the-Counter (OTC): Kami menawarkan layanan yang dibuat khusus dan kurs yang kompetitif bagi para trader.Langkah 3: Simpan Compound (COMP) AndaSetelah melakukan pembelian, simpan Compound (COMP) di akun HTX Anda. Selain itu, Anda dapat mengirimkannya ke tempat lain melalui transfer blockchain atau menggunakannya untuk memperdagangkan mata uang kripto lainnya.Langkah 4: Lakukan trading Compound (COMP)Lakukan trading Compound (COMP) dengan mudah di pasar spot HTX. Cukup akses akun Anda, pilih pasangan perdagangan, jalankan trading, lalu pantau secara real-time. Kami menawarkan pengalaman yang ramah pengguna baik untuk pemula maupun trader berpengalaman.

349 Total TayanganDipublikasikan pada 2024.12.13Diperbarui pada 2026.06.02

Diskusi

Selamat datang di Komunitas HTX. Di sini, Anda bisa terus mendapatkan informasi terbaru tentang perkembangan platform terkini dan mendapatkan akses ke wawasan pasar profesional. Pendapat pengguna mengenai harga COMP (COMP) disajikan di bawah ini.

Kategori Populer

市场分析5,043 item berita