Coinbase – Un Meilleur Marché Permet des Hypothèques Garanties par Bitcoin et l'USDC

bitcoinistPublié le 2026-06-06Dernière mise à jour le 2026-06-06

Résumé

Better Mortgage, en partenariat avec Coinbase, propose désormais un nouveau produit de prêt hypothécaire acceptant le Bitcoin et l'USDC comme garantie. Le premier prêt, garanti par Fannie Mae, a été accordé à un couple du Michigan. Le produit se distingue par l'absence de liquidation du collatéral crypto, qui reste en garde pendant toute la durée du prêt sans être vendu en cas de baisse de valeur. Avec une liste d'attente déjà ouverte et un volume prévu de 250 millions de dollars, le lancement à l'échelle nationale est prévu pour cet été, avec des plans d'extension à d'autres actifs numériques à l'avenir.

Better Mortgage a déjà ouvert une liste d'attente pour un nouveau produit de prêt immobilier qui accepte le Bitcoin et l'USDC comme garantie, avec des plans pour un lancement à l'échelle nationale cet été et un volume de prêt projeté de 250 millions de dollars sur la base des inscriptions jusqu'à présent.

Fonctionnement du Produit

Le prêteur hypothécaire s'associe à la plateforme d'échange de cryptomonnaies Coinbase pour alimenter les transactions en arrière-plan.

Les emprunteurs disposant d'importants avoirs en Bitcoin sont connectés à Better via l'interface produit de Coinbase, où ils passent par le processus de candidature, sont approuvés, puis autorisent en un clic le transfert de leur Bitcoin vers un portefeuille de conservation, selon Roy Zhang, directeur produit chez Coinbase.

Le premier prêt dans le cadre de cet arrangement a été accordé à un couple d'Ann Arbor, dans le Michigan, identifié uniquement comme Joe et Amy. Joe a déclaré que ce dispositif lui donnait confiance car leur Bitcoin restait sécurisé dans un compte de conservation au lieu d'être vendu pour couvrir un acompte.

Source : Fannie Mae

Le Soutien de Fannie Mae Ajoute du Poids

Ce qui distingue ce produit des précédentes expériences de prêt garanti par des cryptomonnaies est l'implication de Fannie Mae. L'entreprise parrainée par le gouvernement, qui a annoncé en mars qu'elle commencerait à accepter les cryptomonnaies pour les acomptes hypothécaires, a fourni la garantie conforme qui fait du prêt un instrument financier standard.

BTCUSD s'échange actuellement à 61 986 $. Graphique : TradingView

Le fondateur et PDG de Better, Vishal Garg, a qualifié ce soutien de significatif, affirmant qu'il équivaut à ce qu'une entreprise parrainée par le gouvernement américain accepte des actifs numériques à la place d'espèces détenues sur un compte bancaire comme garantie. Il a ajouté que le produit devrait s'étendre au-delà du Bitcoin et de l'USDC à d'autres actifs numériques, y compris des actions tokenisées, avec le temps.

Pas de Liquidation pour les Emprunteurs

Un détail qui distingue ce produit du prêt sur marge standard est que la garantie n'est pas sujette à liquidation. Dans la structure actuelle, le Bitcoin et l'USDC engagés restent en conservation pour toute la durée du prêt sans être vendus si leur valeur baisse.

Coinbase a annoncé le premier prêt financé sur X, le décrivant comme le tout premier prêt hypothécaire assuré par Fannie Mae et garanti par le Bitcoin aux États-Unis. Le déploiement complet est prévu avant la fin de l'été, avec Better gérant le service du prêt et Coinbase gérant l'infrastructure sous-jacente des actifs numériques.

Image principale de Unsplash, graphique de TradingView

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Questions liées

QQuel est le nouveau produit de prêt hypothécaire annoncé par Better Mortgage et quelle est son innovation principale ?

ABetter Mortgage lance un nouveau produit de prêt hypothécaire qui accepte le Bitcoin et l'USDC comme garantie. L'innovation principale est qu'il s'agit du premier prêt hypothécaire aux États-Unis garanti par Fannie Mae et adossé à des actifs numériques comme le Bitcoin.

QQuel rôle Coinbase joue-t-il dans ce produit de prêt hypothécaire ?

ACoinbase, en partenariat avec Better Mortgage, fournit l'infrastructure technologique pour les transactions. Elle connecte les emprunteurs à Better via son interface produit, gère le processus de demande et assure la garde des actifs numériques (Bitcoin/USDC) mis en garantie dans un portefeuille de custode.

QPourquoi le soutien de Fannie Mae est-il important pour ce produit ?

ALe soutien de Fannie Mae est crucial car il s'agit d'une entreprise parrainée par le gouvernement américain. Sa garantie 'conforme' transforme le prêt en un instrument financier standard, légitimant ainsi l'utilisation d'actifs numériques (comme le Bitcoin) à la place des liquidités traditionnelles pour le versement initial d'un prêt hypothécaire.

QEn quoi ce prêt adossé à la crypto diffère-t-il d'un prêt sur marge standard ?

AContrairement à un prêt sur marge standard, la garantie (Bitcoin ou USDC) dans ce produit n'est pas soumise à une liquidation. Les actifs numériques restent en custode pendant toute la durée du prêt et ne sont pas vendus, même si leur valeur baisse sur le marché.

QQuels sont les plans d'expansion future pour ce produit de prêt selon le PDG de Better ?

ASelon Vishal Garg, le fondateur et PDG de Better, le produit devrait s'étendre au-delà du Bitcoin et de l'USDC pour inclure à terme d'autres actifs numériques, comme des actions tokenisées.

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