Barry Sternlicht Affirme que la Réglementation Américaine sur la Crypto Entrave les Projets de Tokenisation Immobilière de Starwood

TheNewsCryptoPublié le 2026-02-19Dernière mise à jour le 2026-02-19

Résumé

Barry Sternlicht, fondateur de Starwood Capital, a déclaré que son entreprise était prête à tokeniser des actifs immobiliers, mais que la réglementation américaine sur les cryptomonnaies bloque ces projets. Lors du World Liberty Forum en Floride, il a présenté la tokenisation comme un processus "fantastique" permettant de convertir la propriété d'actifs physiques en jetons numériques échangeables sur la blockchain. Cela faciliterait le financement pour les grandes entreprises et permettrait aux petits investisseurs de participer au marché immobilier. Bien que Deloitte estime que 4 000 milliards de dollars d'immobilier pourraient être tokenisés d'ici 2035, le manque de réglementation claire aux États-Unis crée une incertitude pour les institutions financières. Sternlicht a comparé le potentiel de la tokenisation à celui de l'intelligence artificielle, mais souligne qu'elle en est encore à ses débuts. Selon lui, des règles précises de la part des législateurs américains pourraient libérer un marché majeur dans les prochaines années.

Barry Sternlicht, fondateur et ancien PDG de Starwood Capital, déclare que son entreprise est prête à tokeniser des actifs physiques, mais que la réglementation américaine l'en empêche. Son entreprise gère plus de 125 milliards de dollars d'actifs. Il a partagé ses plans sur les RWA et a commenté les règles actuelles américaines sur la crypto lors du World Liberty Forum en Floride.

Ce que signifie la Tokenisation

La tokenisation est un processus qui transforme la propriété d'actifs physiques en jetons numériques sur la blockchain. Au lieu d'acheter un bâtiment entier, un investisseur pourrait acheter une petite partie sous forme d'action numérique qui peut être échangée plus facilement. Les partisans affirment que la tokenisation pour les grandes entreprises pourrait faciliter le financement et permettre aux petits investisseurs de participer. Elle réduit également la paperasse et améliore la transparence.

Actuellement, les États-Unis n'ont pas pleinement adopté la tokenisation dans l'immobilier. Le cabinet de conseil Deloitte estime que 4 000 milliards de dollars d'immobilier pourraient être tokenisés d'ici 2035, et Proppy a également annoncé un plan pour étendre ses services immobiliers basés sur la blockchain. En 2024, moins de 0,3 billion de dollars d'immobilier ont été tokenisés, ce qui indique que le marché pourrait croître de manière significative au cours de la prochaine décennie.

Selon Sternlicht, il a décrit la tokenisation comme « fantastique » et a déclaré qu'elle représente l'avenir de la finance. Il a comparé la tokenisation à l'intelligence artificielle mais a dit qu'elle en est encore à un stade précoce de développement. Il a déclaré que le plus grand défi est le manque de réglementation américaine claire concernant les actifs numériques et les titres tokenisés, ce qui crée de l'incertitude pour les grandes entreprises financières.

La déclaration de Sternlicht montre que la réglementation américaine est le principal problème qui empêche les grandes entreprises d'entrer dans la tokenisation immobilière. Si les législateurs américains fournissent des règles claires, alors les RWA tokenisés pourraient devenir un marché majeur dans les années à venir.

Actualité Crypto en Vedette :

CoinFello Dévoile un Agent de Contrat Intelligent IA à l'ETHDenver avec un Aperçu de BuffiBot

Mots-clésBlockchainCryptomonnaieCrypto US

Cryptos en tendance

ctr
CitreaCTR
wstusdt
wrapped stUSDTWSTUSDT
apr
aPrioriAPR
ctx
Cryptex FinanceCTX
audio
AudiusAUDIO
comp
CompoundCOMP
mantra
MantraMANTRA
xvs
VenusXVS
waxl
AxelarWAXL
bill
Billions NetworkBILL
pyth
PYTH (Pyth)PYTH
rune
THORChainRUNE
velodrome
Velodrome FinanceVELODROME
brev
BrevisBREV
zrx
ZRX（0X）ZRX

Questions liées

QQui est Barry Sternlicht et quelle est sa position sur la tokenisation immobilière ?

ABarry Sternlicht est le fondateur et ancien PDG de Starwood Capital. Il considère la tokenisation comme 'fantastique' et estime qu'elle représente l'avenir de la finance, mais dénonce le manque de réglementation claire aux États-Unis comme principal obstacle.

QQu'est-ce que la tokenisation des actifs immobiliers et quels sont ses avantages ?

ALa tokenisation est le processus de conversion de la propriété d'actifs physiques en jetons numériques sur la blockchain. Elle permet aux investisseurs d'acheter de petites parts d'un bien, facilite le financement, élargit l'accès aux petits investisseurs, réduit la paperasse et améliore la transparence.

QPourquoi les réglementations américaines bloquent-elles les projets de tokenisation selon Sternlicht ?

ALe manque de réglementation claire concernant les actifs numériques et les titres tokenisés crée une incertitude juridique qui empêche les grandes entreprises financières comme Starwood Capital de se lancer dans la tokenisation immobilière.

QQuel est le potentiel de croissance du marché de la tokenisation immobilière selon les estimations ?

ALe cabinet Deloitte estime que 4 000 milliards de dollars d'immobilier pourraient être tokenisés d'ici 2035, alors qu'en 2024, moins de 300 milliards de dollars l'ont été, indiquant une croissance significative potentielle.

QQuelle comparaison Sternlicht fait-il pour décrire le stade de développement de la tokenisation ?

ASternlicht compare la tokenisation à l'intelligence artificielle, mais souligne qu'elle en est encore à un stade précoce de développement, nécessitant un cadre réglementaire plus défini pour réaliser son plein potentiel.

Lectures associées

Analyse des derniers ajustements de portefeuille de la « version bêta » du marché boursier américain : 9 milliards de dollars de ventes à découvert sur NVIDIA, les capitaux se redirigent vers les secteurs de l'électricité et de la mémoire

L'investisseur en IA Leopold Aschenbrenner, considéré comme l'un des plus agressifs au monde, a récemment ajusté ses positions significativement. Il a pris des positions courtes d'environ 90 milliards de dollars sur des leaders de l'infrastructure IA comme NVIDIA, ASML et Oracle. Parallèlement, il réoriente son capital vers des secteurs qu'il considère comme les prochains goulets d'étranglement physiques de l'IA : l'énergie électrique, la mémoire (RAM), les réseaux de centres de données et des actifs en capital-risque comme Anthropic. Cette rotation ne signifie pas la fin de la bulle IA, mais plutôt un déplacement des capitaux depuis les transactions « priorité aux puces » (comme NVIDIA) vers les couches d'infrastructure sous-jacentes plus contraignantes. Le récent emprunt obligataire de 250 milliards de dollars de NVIDIA, malgré sa trésorerie abondante, est interprété comme un signal que le financement de la croissance de l'IA évolue, l'entreprise saisissant des capitaux à bon marché. L'analyse souligne que les véritables limites à l'expansion de l'IA ne sont plus seulement les GPU, mais la capacité à construire physiquement des centres de données, à fournir de l'électricité et à augmenter la production de composants comme la mémoire. Les entreprises capables de relever ces défis de construction et de logistique devraient capturer la prochaine vague de valeur. Des sociétés comme CoreWeave (cloud spécialisé IA) et Marvell (réseaux optiques) sont citées comme bénéficiaires, cette dernière ayant reçu un investissement et des éloges publics de Jensen Huang, le PDG de NVIDIA. Aschenbrenner détendrait également une importante participation privée dans Anthropic, valorisant son fonds à environ 200 milliards de dollars. La conclusion des analystes est que les meilleurs paris à long terme pourraient ne pas être les sociétés de puces les plus populaires, mais plutôt les infrastructures essentielles, notamment l'énergie, dont la demande est inélastique quelle que soit l'évolution de l'IA.

marsbitIl y a 15 mins

Analyse des derniers ajustements de portefeuille de la « version bêta » du marché boursier américain : 9 milliards de dollars de ventes à découvert sur NVIDIA, les capitaux se redirigent vers les secteurs de l'électricité et de la mémoire

marsbitIl y a 15 mins

BIT Recherche : La liquidité est en train de disparaître, le Bitcoin va-t-il répéter le scénario de consolidation de 2022 ?

Le marché se trouve actuellement dans une phase de correction, influencée par les anticipations politiques et les évolutions de la liquidité. Malgré un rebond technique initial, les signaux inattendument hawkish du nouveau président de la Fed, Kevin Warsh, ont annulé les espoirs d'assouplissement. La liquidité des stablecoins se contracte, les nouveaux capitaux sont insuffisants et les volumes de transaction ont considérablement baissé, l'activité entrant dans une phase estivale typiquement plus calme. L'incertitude politique pèse sur l'appétit pour le risque. La Fed ayant laissé planer une possibilité de hausse des taux, le bitcoin évolue dans un contexte de prime de risque accrue. Techniquement, la tendance reste baissière en dessous de 73 700 $, avec un support clé à 62 446 $. La contraction de la liquidité est une contrainte majeure. Le volume journalier n'est qu'à environ 25% de son pic de 2025, et la croissance des stablecoins (USDT, USDC) ralentit fortement. Les flux nets des ETF Bitcoin et l'effet de soutien des achats de Strategy via des actions privilégiées STRC s'affaiblissent. Avec une inflation à 4,2%, une Fed hawkish, une saisonnalité estivale faible et un manque de liquidités, des difficultés persistent pour maintenir le bitcoin au-dessus de 60 000 $ à court terme. Cependant, ce processus d'ajustement pourrait contribuer à former un point bas cyclique cet été, préparant potentiellement le terrain pour le prochain cycle haussier.

marsbitIl y a 49 mins

BIT Recherche : La liquidité est en train de disparaître, le Bitcoin va-t-il répéter le scénario de consolidation de 2022 ?

marsbitIl y a 49 mins

Le pari risqué des entreprises minières sur l'IA : La valorisation entre dans une phase de différenciation, une bataille difficile pour se redresser

Les entreprises minières de cryptomonnaies, confrontées à la pression d'un marché baissier, accélèrent leur transformation vers l'infrastructure d'IA pour trouver une nouvelle courbe de croissance. Cette transition, favorisée par leurs actifs existants (énergie, terrains, refroidissement), est bien accueillie par les marchés, comme en témoignent les fortes hausses de leurs actions. Cependant, une nette divergence d'évaluation émerge, avec des acteurs comme CoreWeave en tête. Cette transformation n'est pas sans défis. La profitabilité du minage s'érode, avec une marge des mineurs tombant à 17,45%, poussant à une concentration du secteur. Bien que l'IA offre des revenus potentiellement plus élevés, la transition exige des investissements massifs (jusqu'à 2210 milliards de dollars à long terme) et affronte des cycles de retour sur investissement longs. Les entreprises font face à un déficit de financement immédiat d'environ 500 milliards. La valorisation des acteurs évolue désormais d'une logique basée sur la simple capacité électrique vers une appréciation de leur capacité réelle à livrer des projets, la qualité de leur clientèle (les hyperscalers étant privilégiés) et leurs flux de trésorerie futurs. Pour financer cette mutation, les entreprises ont recours à des levées de fonds, des ventes de bitcoins et la signature de contrats à long terme. La réussite de ce pari audacieux dépendra finalement de leur puissance financière et de leur capacité d'exécution dans cette nouvelle course aux ressources et aux infrastructures.

marsbitIl y a 1 h

Le pari risqué des entreprises minières sur l'IA : La valorisation entre dans une phase de différenciation, une bataille difficile pour se redresser

marsbitIl y a 1 h

Qui sait le mieux utiliser Claude Code ? La réponse n'est peut-être pas celle que vous pensez

Cette étude, basée sur 400 000 sessions Claude Code, explore comment l'IA change la relation au code. Elle révèle une division claire du travail : les humains décident du « quoi faire » (70% des décisions de planification), tandis que Claude gère le « comment le faire » (80% des décisions d'exécution). L'IA assume les tâches d'implémentation (écriture, modification, débogage), mais le jugement final reste humain. Contre-intuitivement, l'efficacité ne dépend pas principalement des compétences en programmation. Dans les tâches de génération de code, les taux de réussite des utilisateurs de professions non techniques (droit, finance, gestion, recherche) sont proches de ceux des ingénieurs logiciels. Le facteur clé de succès est l'expertise métier : comprendre le problème à résoudre. Les sessions menées par des experts déclenchent des chaînes d'actions deux fois plus longues et un volume de sortie cinq fois plus élevé que celles des novices. L'outil abaisse la barrière de l'implémentation, pas celle du jugement. Il amplifie la valeur des connaissances métier. L'analyse montre aussi une évolution des usages : moins de sessions dédiées au débogage (-50% en 7 mois), davantage à l'exploitation de logiciels, à l'analyse de données et à la rédaction. La valeur économique estimée des tâches a augmenté d'environ 25%. En résumé, les assistants de programmation IA ne remplacent pas l'expertise humaine, ils la valorisent. L'avenir pourrait appartenir à ceux qui savent définir clairement les problèmes et évaluer les résultats, quel que soit leur bagage technique initial.

marsbitIl y a 1 h

Qui sait le mieux utiliser Claude Code ? La réponse n'est peut-être pas celle que vous pensez

marsbitIl y a 1 h

La dépeg de 11% de l'action privilégiée STRC : La machine à mouvement perpétuel de Strategy tourne-t-elle encore ?

L'action privilégiée STRC de MicroStrategy se détache de plus en plus de sa valeur nominale cible de 100 dollars, avec un écart dépassant 11%. Ce produit, conçu comme un titre à revenu stable, est le moteur clé de la "roue de capital" de l'entreprise, lui permettant de lever des fonds sans diluer les actions ordinaires pour acheter du Bitcoin. Son mécanisme d'ancrage, basé sur un ajustement dynamique du taux de dividende, semble actuellement inefficace malgré un dividende porté à 11,5%. Les raisons de ce décrochage sont multiples : dénouement de positions à effet de levier et, surtout, inquiétudes du marché quant à la solidité financière de MicroStrategy. Un rapport de JPMorgan a souligné que les réserves de trésorerie ne couvriraient que 6,3 mois de paiements de dividendes sur les actions privilégiées. Bien que MicroStrategy rétorque que ses réserves de Bitcoin pourraient couvrir 32 ans de dividendes, cela impliquerait de vendre des actifs, rompant avec son récit d'accumulation à long terme. La première vente symbolique de Bitcoin par l'entreprise ce mois-ci a accru ces craintes. Si le décrochage de la STRC persiste, la capacité de financement de MicroStrategy s'en trouverait affaiblie. Dans un scénario où ses réserves de trésorerie diminueraient, la pression pour vendre du Bitcoin afin de payer les dividendes augmenterait, transformant potentiellement le plus grand acheteur institutionnel en un vendeur et exerçant une pression baissière sur le marché du Bitcoin.

marsbitIl y a 2 h

La dépeg de 11% de l'action privilégiée STRC : La machine à mouvement perpétuel de Strategy tourne-t-elle encore ?

marsbitIl y a 2 h

Trading

Spot
Futures

Articles tendance

Comment acheter COMP

Bienvenue sur HTX.com ! Nous vous permettons d'acheter Compound (COMP) de manière simple et pratique. Suivez notre guide étape par étape pour commencer votre parcours crypto.Étape 1 : Création de votre compte HTXUtilisez votre adresse e-mail ou votre numéro de téléphone pour ouvrir un compte sur HTX gratuitement. L'inscription se fait en toute simplicité et débloque toutes les fonctionnalités.Créer mon compteÉtape 2 : Choix du mode de paiement (rubrique Acheter des cryptosCarte de crédit/débit : utilisez votre carte Visa ou Mastercard pour acheter instantanément Compound (COMP).Solde ：utilisez les fonds du solde de votre compte HTX pour trader en toute simplicité.Prestataire tiers ：pour accroître la commodité d'utilisation, nous avons ajouté des modes de paiement populaires tels que Google Pay et Apple Pay.P2P ：tradez directement avec d'autres utilisateurs sur HTX.OTC (de gré à gré) : nous offrons des services personnalisés et des taux de change compétitifs aux traders.Étape 3 : stockage de vos Compound (COMP)Après avoir acheté vos Compound (COMP), stockez-les sur votre compte HTX. Vous pouvez également les envoyer ailleurs via un transfert sur la blockchain ou les utiliser pour trader d'autres cryptos.Étape 4 : tradez des Compound (COMP)Tradez facilement Compound (COMP) sur le marché Spot de HTX. Il vous suffit d'accéder à votre compte, de sélectionner la paire de trading, d'exécuter vos trades et de les suivre en temps réel. Nous offrons une expérience conviviale aux débutants comme aux traders chevronnés.

261 vues totalesPublié le 2024.12.13Mis à jour le 2026.06.02

Comment acheter COMP

Discussions

Bienvenue dans la Communauté HTX. Ici, vous pouvez vous tenir informé(e) des derniers développements de la plateforme et accéder à des analyses de marché professionnelles. Les opinions des utilisateurs sur le prix de COMP (COMP) sont présentées ci-dessous.

活动图片

Catégories populairesright-arrow

Tags tendancesright-arrow