Barry Sternlicht Cho Biết Quy Định Crypto Của Mỹ Đang Cản Trở Kế Hoạch Token Hóa Bất Động Sản Của Starwood

TheNewsCryptoPublié le 2026-02-19Dernière mise à jour le 2026-02-19

Résumé

Barry Sternlicht, người sáng lập kiêm CEO của Starwood Capital, tuyên bố công ty ông đã sẵn sàng token hóa tài sản thực nhưng bị cản trở bởi quy định pháp lý tiền mã hóa chưa rõ ràng tại Mỹ. Với hơn 125 tỷ USD tài sản quản lý, ông nhận định token hóa là tương lai của tài chính, cho phép nhà đầu tư nhỏ mua cổ phần bất động sản dạng sống, dễ giao dịch, đồng thời nâng cao tính minh bạch và giảm thủ tục giấy tờ. Dù Deloitte dự báo thị trường token hóa bất động sản có thể đạt 4 nghìn tỷ USD vào năm 2035, Mỹ hiện chỉ token hóa dưới 0.3 nghìn tỷ do thiếu khung pháp lý rõ ràng. Sternlicht nhấn mạnh nếu Mỹ có quy định cụ thể, thị trường tài sản thực token hóa (RWA) sẽ bùng nổ trong những năm tới.

Barry Sternlicht, người sáng lập và cựu CEO của Starwood Capital, cho biết công ty của ông đã sẵn sàng token hóa tài sản trong thế giới thực nhưng các quy định của Mỹ đang ngăn cản điều này. Công ty của ông quản lý hơn 125 tỷ USD tài sản. Ông đã chia sẻ kế hoạch về RWA và đưa ra nhận xét về các quy định crypto hiện tại của Mỹ tại Diễn đàn Tự do Thế giới ở Florida.

Token hóa có nghĩa là gì

Token hóa là quá trình chuyển quyền sở hữu các tài sản vật chất thành các token kỹ thuật số trên blockchain. Thay vì mua toàn bộ một tòa nhà, một nhà đầu tư có thể mua một phần nhỏ dưới dạng cổ phần kỹ thuật số có thể giao dịch dễ dàng hơn. Những người ủng hộ cho rằng token hóa đối với các tập đoàn lớn có thể giúp huy động vốn dễ dàng hơn và cho phép các nhà đầu tư nhỏ tham gia. Nó cũng giảm bớt thủ tục giấy tờ và cải thiện tính minh bạch.

Hiện tại, Mỹ vẫn chưa áp dụng đầy đủ token hóa trong lĩnh vực bất động sản. Công ty tư vấn Deloitte ước tính rằng tài sản bất động sản trị giá 4 nghìn tỷ USD có thể được token hóa vào năm 2035, và Proppy cũng đã công bố kế hoạch mở rộng dịch vụ bất động sản dựa trên blockchain của mình. Vào năm 2024, chưa đến 0,3 nghìn tỷ USD bất động sản được token hóa, điều này báo hiệu thị trường có thể phát triển đáng kể trong thập kỷ tới.

Theo Sternlicht, ông mô tả token hóa là "tuyệt vời" và cho biết nó đại diện cho tương lai của tài chính. Ông so sánh token hóa với trí tuệ nhân tạo nhưng nói rằng nó vẫn đang ở giai đoạn phát triển ban đầu. Ông nói thách thức lớn nhất là sự thiếu vắng các quy định rõ ràng của Mỹ xung quanh tài sản kỹ thuật số và chứng khoán được token hóa, điều này tạo ra sự không chắc chắn cho các công ty tài chính lớn.

Tuyên bố của Sternlicht cho thấy các quy định của Mỹ là vấn đề chính ngăn cản các tập đoàn lớn tham gia vào lĩnh vực token hóa bất động sản. Nếu các nhà làm luật Mỹ đưa ra các quy định rõ ràng, thì RWA được token hóa có thể trở thành một thị trường lớn trong những năm tới.

Tin Tức Crypto Nổi Bật:

CoinFello Ra Mắt Đại Lý Hợp Đồng Thông Minh AI Tại ETHDenver với Bản Xem Trước BuffiBot

Cryptos en tendance

CitreaCTR

wrapped stUSDTWSTUSDT

Velodrome FinanceVELODROME

BrevisBREV

PancakeSwapCAKE

JUSTJST

Questions liées

QBarry Sternlicht là ai và ông ấy đã phát biểu điều gì về token hóa bất động sản?

ABarry Sternlicht là người sáng lập và cựu CEO của Starwood Capital, một công ty quản lý hơn 125 tỷ USD tài sản. Ông cho biết công ty của mình đã sẵn sàng token hóa tài sản trong thế giới thực nhưng các quy định của Hoa Kỳ đang cản trở kế hoạch này. Ông mô tả token hóa là 'tuyệt vời' và đại diện cho tương lai của tài chính.

QToken hóa (tokenization) trong bất động sản là gì?

AToken hóa là quá trình chuyển quyền sở hữu các tài sản vật chất thành các token kỹ thuật số trên blockchain. Thay vì mua toàn bộ một tòa nhà, một nhà đầu tư có thể mua một phần nhỏ thông qua một cổ phần kỹ thuật số, giúp việc giao dịch dễ dàng hơn. Nó giúp các công ty lớn huy động vốn dễ dàng hơn, cho phép các nhà đầu tư nhỏ tham gia, đồng thời giảm giấy tờ và tăng tính minh bạch.

QTình hình token hóa bất động sản tại Hoa Kỳ hiện nay như thế nào?

AHiện tại, Hoa Kỳ chưa áp dụng đầy đủ token hóa trong lĩnh vực bất động sản. Năm 2024, giá trị bất động sản được token hóa là dưới 0,3 nghìn tỷ USD. Tuy nhiên, công ty tư vấn Deloitte ước tính rằng tài sản bất động sản trị giá 4 nghìn tỷ USD có thể được token hóa vào năm 2035, cho thấy thị trường này có tiềm năng tăng trưởng mạnh trong thập kỷ tới.

QTheo Barry Sternlicht, thách thức lớn nhất đối với token hóa là gì?

ATheo Barry Sternlicht, thách thức lớn nhất là sự thiếu vắng các quy định rõ ràng của Hoa Kỳ xung quanh tài sản kỹ thuật số và chứng khoán được token hóa. Điều này tạo ra sự không chắc chắn cho các công ty tài chính lớn, ngăn cản họ tham gia vào thị trường token hóa bất động sản.

QĐiều gì cần xảy ra để token hóa tài sản trong thế giới thực (RWA) trở thành một thị trường lớn?

ATheo bài viết, nếu các nhà làm luật Hoa Kỳ đưa ra các quy định rõ ràng, thì token hóa tài sản trong thế giới thực (RWA) có thể trở thành một thị trường lớn trong những năm tới. Các quy tắc minh bạch sẽ giúp giảm bớt sự không chắc chắn và khuyến khích các công ty tài chính lớn tham gia.

Lectures associées

Arthur Hayes a procédé à des ventes importantes d'Ethereum et de deux altcoins !

Des rapports indiquent qu'Arthur Hayes, co-fondateur de BitMEX, a vendu une partie importante de ses actifs en Ethereum ($ETH) suite à une baisse de prix de près de 3%. Les données blockchain montrent que Hayes avait acheté 3298 ETH ces deux dernières semaines à un prix moyen de 1916 dollars. Toutefois, il a récemment transféré 2364 ETH vers des adresses liées à Cumberland et Galaxy Digital, suivis d'une réception de 4,30 millions d'USDC sur son portefeuille, suggérant une vente. Cette transaction aurait entraîné une perte estimée à environ 220 000 dollars. Hayes a également vendu pour 658 000 dollars de SYN et 248 000 dollars d'ENA. Par ailleurs, BitMEX, la plateforme d'échange qu'il a fondée, a récemment annoncé sa fermeture définitive.

cryptonews.ruIl y a 1 h

Arthur Hayes a procédé à des ventes importantes d'Ethereum et de deux altcoins !

cryptonews.ruIl y a 1 h

Goldman Sachs : juillet a écrasé les transactions surchargées, le marché haussier des actions américaines n'est pas brisé mais devient plus difficile

Selon une analyse de Goldman Sachs, le mois de juillet sur les marchés actions américains a été marqué non par un effondrement des indices, mais par un assainissement brutal des positions spéculatives les plus concentrées. Alors que le S&P 500 affichait une stabilité relative, avec un écart mensuel de seulement 3,5%, les transactions dites « encombrées » (crowded trades), notamment sur les valeurs technologiques à fort momentum, les actions coréennes et les stratégies long/short asiatiques, ont subi d’importantes liquidations et une forte volatilité. Ce mouvement de dé-leveraging, le plus important depuis fin 2022 selon les données de la banque, a fait passer l’exposition des fonds au facteur momentum au 28e percentile sur un an. La question centrale pour les trades liés à l’IA a également évolué, passant du récit de croissance à la visibilité des retours sur investissement, entraînant une divergence de performance entre les grandes capitalisations technologiques. Dans ce contexte, la Réserve fédérale communique désormais de manière plus ambiguë, tandis que la volatilité des taux longs reste une source de pression pour les actions de croissance. Bien que les fondamentaux américains restent solides (croissance économique, bénéfices, flux de capitaux), le potentiel de hausse des actions mondiales s’est amenuisé. En conclusion, la tendance haussière globale, illustrée par le Nasdaq 100 toujours en progression annuelle, n’est pas remise en cause. Cependant, le chemin sera plus difficile et volatil. Le marché ne récompensera plus les positions excessivement concentrées et levier, rendant la phase actuelle plus exigeante pour les investisseurs.

marsbitIl y a 2 h

Goldman Sachs : juillet a écrasé les transactions surchargées, le marché haussier des actions américaines n'est pas brisé mais devient plus difficile

marsbitIl y a 2 h

Déblocage des jetons de la semaine : IOTA, AERO et HYPE débloqués en petites quantités

Hyperliquid, une blockchain haute performance, poursuit la vision d'un système financier ouvert entièrement on-chain. Cette semaine, le projet prévoit un déblocage de 430 000 jetons, d'une valeur d'environ 22,56 millions de dollars. L'objectif de la plateforme est d'unifier la liquidité, les applications utilisateur et l'activité commerciale pour accueillir l'ensemble des opérations financières. Le graphique fourni illustre la courbe de libération prévue pour ces tokens.

marsbitIl y a 3 h

Déblocage des jetons de la semaine : IOTA, AERO et HYPE débloqués en petites quantités

marsbitIl y a 3 h

L'attendu projet de loi sur les cryptomonnaies, connu sous le nom de 'CLARITY Act', atteint une étape critique : la Maison Blanche l'examinera ce week-end

L'avenir du projet de loi CLARITY Act, visant à réguler le marché des cryptomonnaies aux États-Unis, pourrait dépendre de la réponse de l'administration Trump à une nouvelle proposition bipartisane sur les questions éthiques. L'administration examine une contre-proposition des sénateurs Tom Tillis (républicain) et Ruben Gallego (démocrate), qui permettrait aux procureurs généraux des États de poursuivre des fonctionnaires fédéraux si le ministère de la Justice ne fait pas respecter les règles d'éthique et de prévention des conflits d'intérêts. Ce texte cherche à répondre aux préoccupations des démocrates quant à l'efficacité du contrôle par un ministère placé sous l'autorité de l'exécutif. La Maison Blanche devrait examiner cette proposition durant le week-end. Un accord sur ces dispositions éthiques pourrait ouvrir la voie à un vote au Sénat, bien que le projet de loi ait besoin du soutien de 60 sénateurs pour progresser. Adopté par la commission bancaire du Sénat, le CLARITY Act vise à clarifier les rôles de la SEC et de la CFTC concernant les actifs cryptographiques et à créer un cadre de marché complet pour ce secteur. Il contient également des dispositions sur les rémunérations des stablecoins, cherchant un équilibre entre les inquiétudes des banques et les programmes de récompense des entreprises de cryptomonnaies. Si aucun accord n'est trouvé sur les questions éthiques, l'avancement du texte pourrait être à nouveau bloqué, prolongeant l'incertitude réglementaire.

cryptonews.ruIl y a 3 h

L'attendu projet de loi sur les cryptomonnaies, connu sous le nom de 'CLARITY Act', atteint une étape critique : la Maison Blanche l'examinera ce week-end

cryptonews.ruIl y a 3 h

Interview avec un cadre de Robinhood : Les mèmes + les actions tokenisées sont une stratégie d'acquisition de clientèle en «haltère», toutes les lignes de produits génèrent des revenus à neuf chiffres

**Résumé :** L'interview de Johann Kerbrat, responsable des activités crypto et internationales de Robinhood, dévoile la stratégie de la plateforme trois semaines après le lancement de sa blockchain, "Robinhood Chain". Cette dernière, basée sur la technologie Arbitrum, enregistre déjà plus de 1,05 milliard de transactions et un volume hebdomadaire de 30 milliards de dollars sur ses DEX. La stratégie, qualifiée de "haltère", combine deux axes : les tokens memes (pour attirer la communauté DeFi et les market makers) et les actifs tokenisés du monde réel (RWA), comme les actions américaines, accessibles dans plus de 120 pays. L'objectif principal est d'amener les 27 millions de comptes financés de Robinhood sur la blockchain en simplifiant radicalement l'expérience utilisateur de la DeFi, par exemple en offrant des rendements via l'application principale sans que l'utilisateur n'ait à gérer un portefeuille privé. Kerbrat souligne une volonté de "fusion" entre la finance centralisée (CeFi) et décentralisée (DeFi). Il minimise la concurrence avec d'autres blockchains comme Base, estimant que l'enjeu est d'"agrandir le gâteau" en démocratisant l'accès aux actifs numériques plutôt que de se disputer des parts de marché. L'accent est mis sur le développement de produits financiers robustes (prêts, trading spot, contrats perpétuels) et sur l'expansion future vers d'autres classes d'actifs tokenisés (actions internationales, marchés privés). La priorité actuelle est l'adoption et l'expérience utilisateur, pas l'optimisation des revenus de la blockchain elle-même.

marsbitIl y a 5 h

Interview avec un cadre de Robinhood : Les mèmes + les actions tokenisées sont une stratégie d'acquisition de clientèle en «haltère», toutes les lignes de produits génèrent des revenus à neuf chiffres

marsbitIl y a 5 h

Trading

Spot

Articles tendance

Comment acheter COMP

Bienvenue sur HTX.com ! Nous vous permettons d'acheter Compound (COMP) de manière simple et pratique. Suivez notre guide étape par étape pour commencer votre parcours crypto.Étape 1 : Création de votre compte HTXUtilisez votre adresse e-mail ou votre numéro de téléphone pour ouvrir un compte sur HTX gratuitement. L'inscription se fait en toute simplicité et débloque toutes les fonctionnalités.Créer mon compteÉtape 2 : Choix du mode de paiement (rubrique Acheter des cryptosCarte de crédit/débit : utilisez votre carte Visa ou Mastercard pour acheter instantanément Compound (COMP).Solde ：utilisez les fonds du solde de votre compte HTX pour trader en toute simplicité.Prestataire tiers ：pour accroître la commodité d'utilisation, nous avons ajouté des modes de paiement populaires tels que Google Pay et Apple Pay.P2P ：tradez directement avec d'autres utilisateurs sur HTX.OTC (de gré à gré) : nous offrons des services personnalisés et des taux de change compétitifs aux traders.Étape 3 : stockage de vos Compound (COMP)Après avoir acheté vos Compound (COMP), stockez-les sur votre compte HTX. Vous pouvez également les envoyer ailleurs via un transfert sur la blockchain ou les utiliser pour trader d'autres cryptos.Étape 4 : tradez des Compound (COMP)Tradez facilement Compound (COMP) sur le marché Spot de HTX. Il vous suffit d'accéder à votre compte, de sélectionner la paire de trading, d'exécuter vos trades et de les suivre en temps réel. Nous offrons une expérience conviviale aux débutants comme aux traders chevronnés.

327 vues totalesPublié le 2024.12.13Mis à jour le 2026.06.02

Discussions

Bienvenue dans la Communauté HTX. Ici, vous pouvez vous tenir informé(e) des derniers développements de la plateforme et accéder à des analyses de marché professionnelles. Les opinions des utilisateurs sur le prix de COMP (COMP) sont présentées ci-dessous.