巴里·斯特恩利特称美国加密货币法规阻碍喜达屋的房地产代币化计划

TheNewsCryptoPublié le 2026-02-19Dernière mise à jour le 2026-02-19

Résumé

巴里·斯特恩利特(Barry Sternlicht)表示,美国当前的加密货币监管阻碍了其公司Starwood Capital推进房地产代币化计划。该公司管理着超过1250亿美元的资产,并已准备好对现实世界资产(RWA)进行代币化,但美国缺乏明确的数字资产和证券代币化法规,导致大型金融机构面临不确定性。 代币化是指将实物资产的所有权转化为区块链上的数字代币,允许投资者购买部分房产份额,降低投资门槛,提高流动性和透明度。支持者认为,代币化能简化融资流程,吸引小型投资者参与。目前美国房地产代币化规模不足3000亿美元,但德勤预计到2035年可能达到4万亿美元。 斯特恩利特称代币化是“革命性”的金融未来,但仍处于早期发展阶段。他强调,若美国立法者能提供明确监管框架,代币化RWA市场将在未来几年显著增长。

喜达屋资本创始人兼前首席执行官巴里·斯特恩利特表示,他的公司已准备好对现实世界资产进行代币化,但美国现行法规形成了阻碍。该公司目前管理着超过1250亿美元的资产。他在佛罗里达举行的世界自由论坛上分享了关于RWA(现实世界资产)的计划,并对美国当前加密货币监管规则发表了评论。

代币化的含义

代币化是将实物资产的所有权转换为区块链中数字代币的过程。投资者无需购买整栋建筑,而是可以通过购买数字化份额获得物业的小部分权益,这种份额更便于交易。支持者认为,大型企业通过代币化可以更轻松地融资,并让小型投资者参与其中。此举还能减少文书工作并提高透明度。

目前美国尚未在房地产领域全面采用代币化。咨询公司德勤估计,到2035年价值4万亿美元的房地产可能实现代币化,Proppy公司也宣布了扩展其基于区块链的房地产服务计划。2024年,实现代币化的房地产价值不足0.3万亿美元,这表明该市场在未来十年可能显著增长。

斯特恩利特将代币化描述为「革命性技术」,并称其代表了金融的未来。他将代币化与人工智能相提并论,但表示该技术仍处于发展初期。他认为最大挑战在于美国缺乏针对数字资产和代币化证券的明确监管,这给大型金融机构带来了不确定性。

斯特恩利特的声明表明,美国监管法规是阻碍大型企业进入房地产代币化领域的主要障碍。如果美国立法者能提供明确规则,代币化RWA可能在未来几年成为主要市场。

加密货币要闻:

CoinFello在ETHDenver大会上推出AI智能合约代理并预览BuffiBot

标签区块链加密货币美国监管

Cryptos en tendance

Questions liées

QBarry Sternlicht认为美国加密货币法规对Starwood的房地产代币化计划造成了什么影响?

ABarry Sternlicht表示,美国缺乏明确的数字资产和代币化证券监管法规,这为大型金融公司带来了不确定性,阻碍了Starwood Capital推进房地产代币化计划。

Q什么是资产代币化?

A资产代币化是将实物资产的所有权转换为区块链上的数字代币的过程。投资者可以购买代表资产一小部分的数字份额,从而更容易地进行交易,同时降低文书工作并提高透明度。

Q根据德勤的估计,到2035年房地产代币化市场的规模可能达到多少?

A咨询公司德勤估计,到2035年,价值4万亿美元的房地产可能会被代币化。

QSternlicht将代币化比作什么技术?他认为代币化目前处于什么阶段?

ASternlicht将代币化比作人工智能,但他表示代币化仍处于发展的早期阶段。

Q如果美国立法者提供明确的法规,代币化RWA可能会如何发展?

A如果美国立法者提供明确的规则,代币化的现实世界资产(RWA)可能会在未来几年成为一个主要市场。

Lectures associées

Une transformation majeure de la Fed ? Rapport : Walsh envisage de réduire la fréquence des réunions sur les taux, rompant avec une tradition de 40 ans

Le président de la Fed, Walsh, envisage de réduire la fréquence des réunions du Comité fédéral de l'open market (FOMC), ce qui constituerait un changement majeur dans son fonctionnement, en rupture avec la routine établie depuis 1981 de huit réunions par an. Selon des informations du New York Times, Walsh a évoqué cette idée lors de la réunion cette semaine. Un nouvel horaire pourrait être arrêté avant la prochaine réunion de septembre, bien que les changements concrets interviendraient plus tard. Réduire le nombre de réunions diminuerait les opportunités de voter sur les taux et pourrait affaiblir la capacité de réaction de la Fed face à l'évolution de l'économie, tout en réduisant la transparence de sa politique, inversant une tendance de plusieurs décennies. La loi bancaire de 1935 n'exige qu'un minimum de quatre réunions par an. Walsh avait précédemment déclaré au Congrès que quatre réunions étaient insuffisantes, ce qui contraste avec la direction actuelle des discussions. Le système actuel de huit réunions, instauré sous Paul Volcker, fournit un cadre prévisible. Moins de réunions signifierait moins d'occasions pour le marché de comprendre la trajectoire des taux. Cette initiative s'inscrit dans la volonté plus large de Walsh de réformer l'institution depuis sa prise de fonction en mai, notamment en réduisant la longueur des communiqués et en repensant les conférences de presse. Historiquement, la fréquence des réunions a varié, avec jusqu'à 19 réunions en 1956. Une évaluation interne de 1988 avait conclu que le rythme de huit réunions restait approprié. Le projet de Walsh irait à l'encontre de cette conclusion, et son impact potentiel sur la communication de la Fed et la flexibilité de sa politique sera surveillé de près.

marsbitIl y a 24 mins

Une transformation majeure de la Fed ? Rapport : Walsh envisage de réduire la fréquence des réunions sur les taux, rompant avec une tradition de 40 ans

marsbitIl y a 24 mins

Sélections hebdomadaires de la rédaction (25-31 juillet)

**Résumé éditorial hebdomadaire (25-31 juillet)** Face au flux incessant d'informations, cette sélection met en avant des analyses de fond pour filtrer le bruit et offrir des insights. **Marchés & Investissement :** La Réserve Fédérale américaine a maintenu ses taux lors d'une réunion jugée très incertaine, tiraillée entre des données inflationnistes en baisse et des positions d'hawks. Dans la cryptosphère, Real Vision réfléchit à la valeur à long terme des crypto-monnaies, soulignant l'importance de la conviction face à la volatilité. Une tendance se dessine : les marchés actions globaux, notamment technologiques, adoptent des dynamiques narratives similaires à celles des cryptos. Par ailleurs, la divergence entre la croissance des revenus des protocoles DeFi et la performance de leurs tokens est analysée. **AI & Stockage :** Les marchés s'interrogent sur les risques de crédit liés à l'expansion de l'infrastructure cloud IA, dont Nvidia est un acteur clé. Le secteur du stockage mémoire a connu une forte volatilité, les investisseurs anticipant dès maintenant un risque de surcapacité pour 2027. Le trimestre record de SK Hynix a été jugé « inférieur aux attentes », reflétant la pression sur les valorisations des leaders du secteur. **Politique & Règlementation :** Le Clarity Act, loi crypto américaine cruciale, est dans la dernière ligne droite mais bute sur des désaccords politiques, notamment sur les clauses d'éthique. Son adoption avant la fin de l'année apparaît incertaine. **CeFi, DeFi & Ethereum :** La plateforme TradeXYZ a démontré une précision remarquable pour le prix d'introduction de la société chinoise Changxin Technology. Du côté d'Ethereum, le protocole Lido a entamé une migration massive de plus de 8 millions d'ETH vers une nouvelle architecture de validateurs, un changement structurel pour le staking. **Points chauds de la semaine :** La Fed maintient ses taux ; le règlement MiCA entre en vigueur en Europe ; Sam Altman promet qu'OpenAI va « étonner le monde » dans l'année ; SpaceX a perdu 1 200 milliards de dollars de valorisation depuis son pic ; Apple rejoint le club des 5 000 milliards de dollars de capitalisation.

marsbitIl y a 41 mins

Sélections hebdomadaires de la rédaction (25-31 juillet)

marsbitIl y a 41 mins

Ne pas investir n'est pas un laissez-passer pour Apple

Face aux géants technologiques comme Meta et Google qui font face à des critiques pour leurs dépenses d'investissement massives dans l'IA, Apple, bien qu'en retard dans ce domaine, se distingue par sa retenue budgétaire. Cette approche lui a même permis de retrouver brièvement la première place mondiale en termes de valorisation boursière. Le rapport trimestriel (T3 2026) d'Apple affiche des performances solides, avec un chiffre d'affaires en hausse de 16,4% et un bénéfice net en progression de 27,1%. L'iPhone et le Mac sont les principaux moteurs de cette croissance, compensant les résultats plus modestes de l'iPad (en baisse) et des services (ralentissement de la croissance). Cependant, le marché réagit négativement après la publication des résultats, en raison des perspectives prudentes pour le trimestre suivant. Apple anticipe des contraintes d'approvisionnement majeures, notamment pour les puces et la mémoire, entraînant des hausses de prix sur ses produits. Contrairement à ses concurrents qui investissent des milliards dans l'infrastructure IA, Apple maintient des dépenses d'investissement (capex) faibles, privilégiant les dépenses de R&D. Malgré cela, l'entreprise n'échappe pas aux répercussions de la frénésie de l'IA, qui exacerbe les tensions sur sa chaîne d'approvisionnement. Ce rapport marque la dernière conférence téléphonique de Tim Cook en tant que PDG, avant son départ prévu en septembre. Il exprime sa confiance dans l'avenir de l'entreprise.

marsbitIl y a 1 h

Ne pas investir n'est pas un laissez-passer pour Apple

marsbitIl y a 1 h

PA Figure | Une infographie pour comprendre les grands événements de l'écosystème Web3 en août 2026

Août 2026 s'annonce chargé pour l'écosystème Web3, marqué par plusieurs événements clés susceptibles d'influencer les marchés. L'agenda macroéconomique sera déterminant, avec la publication des données américaines sur l'emploi (non-farm payrolls) et l'inflation (CPI) de juillet, ainsi que les comptes-rendus de la Réserve Fédérale et le symposium annuel de Jackson Hole. Sur le front réglementaire, des développements majeurs sont attendus : le Sénat américain doit dévoiler un nouveau projet de loi (*CLARITY Act*), tandis que l'interdiction des transactions cryptos de l'UE envers la Biélorussie entre en vigueur. Les marchés devront également absorber des déblocages massifs de jetons (**ENA, AVAX, CONX, ZRO, KAITO**, etc.), susceptibles de créer de la volatilité. Par ailleurs, l'industrie continuera son consolidation, avec l'arrêt ou la refonte prévus de plusieurs services comme Exchange Art, Ctrl Wallet, Zapper, NFTfi et Summer.fi, incitant les utilisateurs à gérer leurs actifs en conséquence. Du côté des entreprises, les résultats du Q2 de **SpaceX, Circle et Nvidia** seront publiés, et des levées de fonds importantes sont au programme, notamment pour la société chinoise Moonshot AI (pré-IPO). Enfin, des événements sectoriels majeurs comme **Bitcoin Asia 2026** et le **China Digital Expo 2026** se tiendront. En résumé, le mois d'août sera structuré autour des anticipations macroéconomiques, de l'évolution réglementaire, des déblocages de tokens et de la consolidation continue du secteur.

marsbitIl y a 1 h

PA Figure | Une infographie pour comprendre les grands événements de l'écosystème Web3 en août 2026

marsbitIl y a 1 h

Trading

Spot

Articles tendance

Comment acheter COMP

Bienvenue sur HTX.com ! Nous vous permettons d'acheter Compound (COMP) de manière simple et pratique. Suivez notre guide étape par étape pour commencer votre parcours crypto.Étape 1 : Création de votre compte HTXUtilisez votre adresse e-mail ou votre numéro de téléphone pour ouvrir un compte sur HTX gratuitement. L'inscription se fait en toute simplicité et débloque toutes les fonctionnalités.Créer mon compteÉtape 2 : Choix du mode de paiement (rubrique Acheter des cryptosCarte de crédit/débit : utilisez votre carte Visa ou Mastercard pour acheter instantanément Compound (COMP).Solde :utilisez les fonds du solde de votre compte HTX pour trader en toute simplicité.Prestataire tiers :pour accroître la commodité d'utilisation, nous avons ajouté des modes de paiement populaires tels que Google Pay et Apple Pay.P2P :tradez directement avec d'autres utilisateurs sur HTX.OTC (de gré à gré) : nous offrons des services personnalisés et des taux de change compétitifs aux traders.Étape 3 : stockage de vos Compound (COMP)Après avoir acheté vos Compound (COMP), stockez-les sur votre compte HTX. Vous pouvez également les envoyer ailleurs via un transfert sur la blockchain ou les utiliser pour trader d'autres cryptos.Étape 4 : tradez des Compound (COMP)Tradez facilement Compound (COMP) sur le marché Spot de HTX. Il vous suffit d'accéder à votre compte, de sélectionner la paire de trading, d'exécuter vos trades et de les suivre en temps réel. Nous offrons une expérience conviviale aux débutants comme aux traders chevronnés.

327 vues totalesPublié le 2024.12.13Mis à jour le 2026.06.02

Comment acheter COMP

Discussions

Bienvenue dans la Communauté HTX. Ici, vous pouvez vous tenir informé(e) des derniers développements de la plateforme et accéder à des analyses de marché professionnelles. Les opinions des utilisateurs sur le prix de COMP (COMP) sont présentées ci-dessous.

活动图片