В Госдуму РФ внесен законопроект, позволяющий использовать цифровые финансовые активы в качестве залога по ипотечным кредитам

cryptonews.ru發佈於 2025-04-04更新於 2025-12-05

3 декабря 2025 года в Госдуму РФ внесен законопроект № 1087365-8, регулирующий выпуск цифровых финансовых активов (ЦФА), обеспеченных залогом в виде ипотеки.​

Основные положения

Законопроект вводит механизм государственной регистрации ипотеки как залогового обеспечения для ЦФА, устраняя правовые пробелы в действующем законодательстве. Оператор платформы присваивает каждому выпуску уникальный идентификатор, который указывается при регистрации в Росреестре вместе с данными о владельцах ЦФА как залогодержателях. Запрещается приобретение таких ЦФА до завершения госрегистрации ипотеки.​

Авторы и цели

Инициатива подготовлена группой депутатов и сенаторов во главе с Анатолием Аксаковым, председателем комитета Госдумы по финансовому рынку. Поправки в закон о ЦФА направлены на повышение защищенности прав инвесторов и доверия к этим активам, открывая интеграцию с рынком недвижимости. Это усилит роль ЦФА как альтернативы кредитам и облигациям, привлекая долгосрочные ресурсы в экономику.​

Официальный текст законопроекта доступен на сайте Госдумы

你可能也喜歡

比特币再跌破6万美元；20个月了，我们等来的是新低

比特币价格再度跌破6万美元心理关口，一度跌至59,023美元，创下近20个月新低。此次下跌主要受两大因素推动。 首先，美国比特币现货ETF遭遇史上最长的资金净流出潮，连续六周失血，累计流出约59.4亿美元，其中贝莱德IBIT单日流出创纪录。持续的机构赎回直接在二级市场形成抛压。 其次，宏观环境恶化。美国就业数据强劲，市场对美联储重启加息的预期升温，打压了风险资产偏好，资金从比特币等转向债券等避险资产。 对于后市，分析师观点分歧：21Shares认为下跌符合减半后回调规律，仍看好年底升至10万美元；Arthur Hayes则悲观预期可能下探4万美元；CryptoQuant依据链上数据指出，投资者平均成本约5.3万美元，市场底部信号尚未出现。 短期市场将密切关注美国通胀数据与美联储政策信号，比特币能否守住6万美元关口，对判断后续走势至关重要。

marsbit23 分鐘前

比特币再跌破6万美元；20个月了，我们等来的是新低

marsbit23 分鐘前

当几十亿人开始习惯用语音操作一切，“全资产上链”还有多远？

2026年6月，微信灰度上线原生AI助手“小微”，标志着AI Agent（智能体）开始无门槛融入大众日常生活。用户通过语音或文字指令，即可直接操控微信功能、调用小程序服务、处理文档甚至生成简单应用，实现了从“人找功能”到“功能找人”的交互范式转变。 这一事件被视为推动互联网从“全民上网”、“全服务上线”迈向“全资产上链”的关键拼图。广义的“全资产上链”不仅指房产、债券等传统资产的代币化（RWA），更包括个人社交影响力、注意力、信用等一切可确权、量化、流通的价值上链。 报告预测，全球AI Agent市场与RWA市场均将迎来爆发式增长。当普及的AI Agent与快速上链的各类资产结合，未来财富管理可能呈现全新范式：AI Agent将能根据用户偏好，在全球范围内自动配置和管理链上资产组合。 微信“小微”通过其海量用户完成了AI Agent的“用户教育”，降低了使用门槛。这与中国互联网发展脉络一脉相承，最终指向的是人与数字世界关系的重新定义。当数十亿人习惯用自然语言操控一切，且指令能触达链上资产时，我们迎来的可能是一个全新的财富与价值交互时代。

marsbit1 小時前

当几十亿人开始习惯用语音操作一切，“全资产上链”还有多远？

marsbit1 小時前

标普三连跌，美元突破13个月高点，黄金跌破4000、油价跌破70、比特币跌破60000大关，美光、高通拉动芯片股大反弹

周三美股市场表现分化，科技板块疲软拖累纳指下跌，而道指小幅收涨。标普500指数连续第三日下跌，但成分股中超310只个股上涨，市场呈现从科技股向其他板块轮动的特征。人工智能及半导体板块显著走弱，费城半导体指数收跌。 美元指数突破13个月高点，压制以美元计价的资产。商品市场遭重挫：现货黄金跌破4000美元/盎司；国际油价大幅下跌，WTI原油期货跌破70美元/桶，地缘风险溢价基本消退；比特币一度跌破60000美元关口。 盘后市场迎来转机，美光科技公布超预期的财报和业绩指引，股价跳涨超16%，并带动高通及其他芯片股全线大涨，纳斯达克100指数期货随之走高。市场分析认为科技股近期调整更多是仓位轮动，而非基本面恶化。 债市方面，因通胀风险溢价消退及油价下跌，10年期美债收益率显著下行。投资者关注即将公布的PCE价格指数以研判美联储政策前景。地缘政治方面，伊朗局势缓和、石油运输恢复速度快于预期，是打压油价和金价的主要因素之一。

华尔街日报1 小時前

标普三连跌，美元突破13个月高点，黄金跌破4000、油价跌破70、比特币跌破60000大关，美光、高通拉动芯片股大反弹

华尔街日报1 小時前

孙正义的新万亿“赌局”

孙正义正面临其万亿“赌局”的新不确定性。OpenAI近期被曝财务危机，2026年一季度净亏损约85亿美元，高额成本为其上市前景蒙上阴影。软银已深度绑定OpenAI，持股约13%，若其能以万亿美元估值上市，孙正义将收获巨大成功。然而，OpenAI上市棋局未定，孙正义已开启下一场“万亿赌注”，押注Physical AI（物理AI）与人形机器人赛道。 为此，软银正筹备将部分AI与机器人资产打包，在美国组建名为“Roze”的新公司，目标最早于2026年下半年以1000亿美元估值独立上市。孙正义在这一领域布局已久，早年收购软银机器人与波士顿动力虽遇挫折，但近年通过投资思灵机器人、收购ABB机器人部门等持续加码。他更宣布计划斥资1万亿美元在美国建设AI机器人园区，推动人形机器人规模化应用。 孙正义对“万亿赌局”的执念，部分源于早年对沙特阿拉伯王储的万亿美元回报承诺尚未兑现。AI成为其翻盘的希望，促使他大手笔押注OpenAI、联合发起“星际之门”数据中心计划等。然而，Roze的千亿估值面临现实挑战：人形机器人行业目前商业化路径尚不清晰，估值远不及AI软件公司，且Physical AI的落地仍需时间。孙正义需要这场IPO为持续的巨额AI投资续上弹药，但结果或许仍需漫长等待。

marsbit1 小時前

孙正义的新万亿“赌局”

marsbit1 小時前

玻璃基板突然加速

AI算力行情轮动至玻璃基板领域。5月下旬，京东方与康宁就玻璃基板签署合作备忘录，引发资本市场强烈关注，带动彩虹股份、五方光电等相关公司股价大涨。英特尔与台积电两大芯片巨头正积极推动玻璃基板技术，旨在替代传统芯片封装中的部分载板材料，以解决AI芯片尺寸增大带来的散热翘曲问题并降低成本。英伟达宣布其下一代GPU Rubin将采用玻璃基板封装，显著加快了该技术的商业化进程。与此同时，显示面板产业凭借其成熟的玻璃基板加工技术与产线基础，成为推动该技术落地的重要力量，例如中国台湾的群创和大陆的京东方均已布局相关产线并取得进展。尽管特种玻璃材料、精密加工等关键技术挑战仍需攻克，大规模量产预计最早在2027年末实现，但玻璃基板已成为AI算力发展关键产业链中备受瞩目的新环节。

marsbit1 小時前

玻璃基板突然加速

marsbit1 小時前

交易

現貨
合約
活动图片

熱門分類right-arrow

熱門標籤right-arrow