# Bài viết Liên quan Thế hệ bùng nổ trẻ sơ sinh

Bất động sản giam cầm nhiều thế hệ, cho đến khi có người quyết định 'cắt' nó ra

Bất động sản, từng là nơi trú ẩn của gia đình, đã trở thành tài sản giá trị nhất của thế hệ baby boomer nhờ mua nhà khi giá cả phải chăng và thế chấp dễ dàng. Hiện nay, họ nắm giữ 40% của cải nhà ở Mỹ, trị giá 19,5 nghìn tỷ USD, nhưng tài sản này thiếu thanh khoản và khó chia sẻ cho thế hệ thừa kế. Thế hệ millennials thừa kế phải đối mặt với thách thức: bất động sản giá cao, tỷ lệ thế chấp tăng, và khó khăn trong việc phân chia hoặc bán do thuế và rào cản pháp lý. Token hóa (tokenization) trên blockchain được đề xuất như giải pháp, cho phép chia nhỏ quyền sở hữu, giao dịch linh hoạt, và quản lý từ xa. Công nghệ này giúp giảm xung đột thừa kế, tạo thanh khoản từng phần, và phù hợp với thế hệ quen thuộc với tài sản số. Dù không giải quyết khủng hoảng giá nhà, token hóa tạo cầu nối giữa tài sản truyền thống và nhu cầu tài chính hiện đại, khi 124 nghìn tỷ USD sẽ được chuyển giao trong 25 năm tới.

比推03/04 22:11