Barry Sternlicht Cho Biết Quy Định Crypto Của Mỹ Đang Cản Trở Kế Hoạch Token Hóa Bất Động Sản Của Starwood

TheNewsCryptoXuất bản vào 2026-02-19Cập nhật gần nhất vào 2026-02-19

Tóm tắt

Barry Sternlicht, người sáng lập kiêm CEO của Starwood Capital, tuyên bố công ty ông đã sẵn sàng token hóa tài sản thực nhưng bị cản trở bởi quy định pháp lý tiền mã hóa chưa rõ ràng tại Mỹ. Với hơn 125 tỷ USD tài sản quản lý, ông nhận định token hóa là tương lai của tài chính, cho phép nhà đầu tư nhỏ mua cổ phần bất động sản dạng sống, dễ giao dịch, đồng thời nâng cao tính minh bạch và giảm thủ tục giấy tờ. Dù Deloitte dự báo thị trường token hóa bất động sản có thể đạt 4 nghìn tỷ USD vào năm 2035, Mỹ hiện chỉ token hóa dưới 0.3 nghìn tỷ do thiếu khung pháp lý rõ ràng. Sternlicht nhấn mạnh nếu Mỹ có quy định cụ thể, thị trường tài sản thực token hóa (RWA) sẽ bùng nổ trong những năm tới.

Barry Sternlicht, người sáng lập và cựu CEO của Starwood Capital, cho biết công ty của ông đã sẵn sàng token hóa tài sản trong thế giới thực nhưng các quy định của Mỹ đang ngăn cản điều này. Công ty của ông quản lý hơn 125 tỷ USD tài sản. Ông đã chia sẻ kế hoạch về RWA và đưa ra nhận xét về các quy định crypto hiện tại của Mỹ tại Diễn đàn Tự do Thế giới ở Florida.

Token hóa có nghĩa là gì

Token hóa là quá trình chuyển quyền sở hữu các tài sản vật chất thành các token kỹ thuật số trên blockchain. Thay vì mua toàn bộ một tòa nhà, một nhà đầu tư có thể mua một phần nhỏ dưới dạng cổ phần kỹ thuật số có thể giao dịch dễ dàng hơn. Những người ủng hộ cho rằng token hóa đối với các tập đoàn lớn có thể giúp huy động vốn dễ dàng hơn và cho phép các nhà đầu tư nhỏ tham gia. Nó cũng giảm bớt thủ tục giấy tờ và cải thiện tính minh bạch.

Hiện tại, Mỹ vẫn chưa áp dụng đầy đủ token hóa trong lĩnh vực bất động sản. Công ty tư vấn Deloitte ước tính rằng tài sản bất động sản trị giá 4 nghìn tỷ USD có thể được token hóa vào năm 2035, và Proppy cũng đã công bố kế hoạch mở rộng dịch vụ bất động sản dựa trên blockchain của mình. Vào năm 2024, chưa đến 0,3 nghìn tỷ USD bất động sản được token hóa, điều này báo hiệu thị trường có thể phát triển đáng kể trong thập kỷ tới.

Theo Sternlicht, ông mô tả token hóa là "tuyệt vời" và cho biết nó đại diện cho tương lai của tài chính. Ông so sánh token hóa với trí tuệ nhân tạo nhưng nói rằng nó vẫn đang ở giai đoạn phát triển ban đầu. Ông nói thách thức lớn nhất là sự thiếu vắng các quy định rõ ràng của Mỹ xung quanh tài sản kỹ thuật số và chứng khoán được token hóa, điều này tạo ra sự không chắc chắn cho các công ty tài chính lớn.

Tuyên bố của Sternlicht cho thấy các quy định của Mỹ là vấn đề chính ngăn cản các tập đoàn lớn tham gia vào lĩnh vực token hóa bất động sản. Nếu các nhà làm luật Mỹ đưa ra các quy định rõ ràng, thì RWA được token hóa có thể trở thành một thị trường lớn trong những năm tới.

Tin Tức Crypto Nổi Bật:

CoinFello Ra Mắt Đại Lý Hợp Đồng Thông Minh AI Tại ETHDenver với Bản Xem Trước BuffiBot

TagsBlockchainCryptocurrencyUS crypto

Tiền kỹ thuật số thịnh hành

ctr
CitreaCTR
wstusdt
wrapped stUSDTWSTUSDT
apr
aPrioriAPR
ctx
Cryptex FinanceCTX
audio
AudiusAUDIO
comp
CompoundCOMP
mantra
MantraMANTRA
waxl
AxelarWAXL
bill
Billions NetworkBILL
pyth
PYTH (Pyth)PYTH
rune
THORChainRUNE
brev
BrevisBREV
cake
PancakeSwapCAKE
jst
JUSTJST
sun
SUNSUN

Câu hỏi Liên quan

QBarry Sternlicht là ai và ông ấy đã phát biểu điều gì về token hóa bất động sản?

ABarry Sternlicht là người sáng lập và cựu CEO của Starwood Capital, một công ty quản lý hơn 125 tỷ USD tài sản. Ông cho biết công ty của mình đã sẵn sàng token hóa tài sản trong thế giới thực nhưng các quy định của Hoa Kỳ đang cản trở kế hoạch này. Ông mô tả token hóa là 'tuyệt vời' và đại diện cho tương lai của tài chính.

QToken hóa (tokenization) trong bất động sản là gì?

AToken hóa là quá trình chuyển quyền sở hữu các tài sản vật chất thành các token kỹ thuật số trên blockchain. Thay vì mua toàn bộ một tòa nhà, một nhà đầu tư có thể mua một phần nhỏ thông qua một cổ phần kỹ thuật số, giúp việc giao dịch dễ dàng hơn. Nó giúp các công ty lớn huy động vốn dễ dàng hơn, cho phép các nhà đầu tư nhỏ tham gia, đồng thời giảm giấy tờ và tăng tính minh bạch.

QTình hình token hóa bất động sản tại Hoa Kỳ hiện nay như thế nào?

AHiện tại, Hoa Kỳ chưa áp dụng đầy đủ token hóa trong lĩnh vực bất động sản. Năm 2024, giá trị bất động sản được token hóa là dưới 0,3 nghìn tỷ USD. Tuy nhiên, công ty tư vấn Deloitte ước tính rằng tài sản bất động sản trị giá 4 nghìn tỷ USD có thể được token hóa vào năm 2035, cho thấy thị trường này có tiềm năng tăng trưởng mạnh trong thập kỷ tới.

QTheo Barry Sternlicht, thách thức lớn nhất đối với token hóa là gì?

ATheo Barry Sternlicht, thách thức lớn nhất là sự thiếu vắng các quy định rõ ràng của Hoa Kỳ xung quanh tài sản kỹ thuật số và chứng khoán được token hóa. Điều này tạo ra sự không chắc chắn cho các công ty tài chính lớn, ngăn cản họ tham gia vào thị trường token hóa bất động sản.

QĐiều gì cần xảy ra để token hóa tài sản trong thế giới thực (RWA) trở thành một thị trường lớn?

ATheo bài viết, nếu các nhà làm luật Hoa Kỳ đưa ra các quy định rõ ràng, thì token hóa tài sản trong thế giới thực (RWA) có thể trở thành một thị trường lớn trong những năm tới. Các quy tắc minh bạch sẽ giúp giảm bớt sự không chắc chắn và khuyến khích các công ty tài chính lớn tham gia.

Nội dung Liên quan

Cảnh báo, người dùng Bitcoin! Vụ tấn công hôm nay có thể lớn hơn bạn nghĩ. Đây là những gì bạn cần làm

Chú ý: Người dùng Bitcoin có thể đối mặt với lỗ hổng bảo mật nghiêm trọng. Công ty Coinkite, nhà sản xuất ví phần cứng Coldcard, đã cảnh báo về một lỗi trong quá trình tạo "seed phrase" (cụm từ khôi phục) trên một số thiết bị Coldcard Mk3 (chạy firmware từ phiên bản 4.0.1 đến 5.0.3). Tất cả địa chỉ Bitcoin được tạo từ seed phrase trên các thiết bị này đều có nguy cơ bị xâm phạm. Cảnh báo được đưa ra sau khi một cuộc tấn công quy mô lớn đã làm rỗng 1.196 ví Bitcoin đơn ký, đánh cắp tổng cộng 1.082,65 BTC (tương đương khoảng 70,2 triệu USD vào thời điểm đó) chỉ trong vòng 41 phút vào ngày 30/7. Các giao dịch có đặc điểm giống nhau, cho thấy khả năng cao được thực hiện bởi một công cụ tự động quét các khóa riêng tư đã bị rò rỉ. Coinkite khuyến cáo người dùng Coldcard Mk3 đã tạo seed phrase trên thiết bị cần hành động ngay lập tức: 1. Không coi seed phrase cũ là an toàn. 2. Tạo một seed phrase mới trên một thiết bị phần cứng đáng tin cậy và hiện đại. 3. Chuyển toàn bộ số tiền sang địa chỉ mới được tạo từ seed phrase mới này. Lưu ý quan trọng: Chỉ nâng cấp thiết bị là không đủ; tuyệt đối không sử dụng lại seed phrase cũ trên bất kỳ ví mới nào.

cryptonews.ru4 phút trước

Cảnh báo, người dùng Bitcoin! Vụ tấn công hôm nay có thể lớn hơn bạn nghĩ. Đây là những gì bạn cần làm

cryptonews.ru4 phút trước

Bitcoin trong tháng Tám: Các chuyên gia kỳ vọng thử nghiệm phạm vi, không phải đảo chiều nhanh chóng

Tháng 8 sẽ là thời điểm thử nghiệm các mức giá then chốt đối với Bitcoin hơn là một bước ngoặt tăng mạnh, theo đánh giá của nhiều chuyên gia. Dù phục hồi vào tháng 7, thị trường vẫn chưa sẵn sàng cho một đà tăng bền vững và nguy cơ giảm xuống dưới 60.000 USD vẫn tồn tại. Các nhà phân tích chỉ ra áp lực từ môi trường vĩ mô như lãi suất cao, lạm phát dai dẳng và đồng USD mạnh, khiến dòng vốn chảy vào tài sản rủi ro như tiền mã hóa bị hạn chế. Dòng tiền ròng ra khỏi các ETF Bitcoin trong nửa đầu năm cũng phản ánh tâm lý thận trọng này. Về mặt kỹ thuật, Bitcoin được dự báo sẽ tiếp tục dao động trong phạm vi, với ba kịch bản chính cho tháng 8: dao động chính trong khoảng 58.000-68.000 USD (xác suất 50%), giảm về 50.000-55.000 USD (30%), hoặc tăng lên 71.000-75.000 USD (20%). Mức hỗ trợ then chốt là quanh 60.000-61.000 USD. Các chuyên gia khuyến nghị nhà đầu tư có thể tích lũy dần ở các mức giá hiện tại cho dài hạn, nhưng cần thận trọng trước khả năng biến động ngắn hạn và ưu tiên các đồng coin mạnh thay vì meme coin. Sự bứt phá mạnh mẽ hơn có thể chỉ xuất hiện vào quý IV/2025.

cryptonews.ru23 phút trước

Bitcoin trong tháng Tám: Các chuyên gia kỳ vọng thử nghiệm phạm vi, không phải đảo chiều nhanh chóng

cryptonews.ru23 phút trước

Ví cứng Coldcard bị hack: Tin tặc rút 594 Bitcoin trong 25 phút

Ví phần cứng Coldcard bị xâm phạm: Lỗi phần mềm nghiêm trọng dẫn đến mất 594 BTC Ví phần cứng Coldcard của Coinkite, vốn được coi là phương pháp lưu trữ tiền điện tử an toàn nhất, đã bị xâm phạm nghiêm trọng vào ngày 30/7/2026. Tin tặc đã rút 594,5 Bitcoin (khoảng 40 triệu USD) từ hàng trăm địa chỉ chỉ trong 25 phút. Nguyên nhân chính là một lỗi phần mềm tồn tại suốt 5 năm mà không bị phát hiện. Một lỗi đánh máy trong mã nguồn từ tháng 3/2021 đã vô hiệu hóa chức năng tạo số ngẫu nhiên thực sự từ chip chuyên dụng của thiết bị. Thay vào đó, ví tạo ra seed phrase (cụm từ khôi phục) dựa trên dữ liệu có thể dự đoán được như số sê-ri CPU và thời gian hệ thống. Điều này làm giảm nghiêm trọng độ an toàn mật mã, khiến không gian tìm kiếm khóa bị thu hẹp đáng kể (xuống còn khoảng 40-bit hoặc 72-bit thay vì 128-bit theo yêu cầu). Tin tặc không cần truy cập vật lý vào thiết bị. Họ đã tận dụng thông số của bộ tạo số kém an toàn này để tạo ra hàng triệu seed phrase có thể có, sau đó kiểm tra chống với sổ cái công khai blockchain để tìm địa chỉ có số dư và ký các giao dịch chuyển tiền. Coinkite thừa nhận lỗi và xác nhận tất cả các thiết bị chạy firmware bị ảnh hưởng đều dễ bị tấn công. Công ty đã phát hành các bản cập nhật firmware an toàn mới. Tuy nhiên, việc cập nhật đơn thuần không bảo vệ seed phrase đã được tạo ra trước đó. Chủ sở hữu cần: 1. Cập nhật firmware lên phiên bản an toàn. 2. Tạo một seed phrase mới HOÀN TOÀN trên thiết bị đã được cập nhật. 3. Chuyển toàn bộ số tiền sang các địa chỉ mới được tạo từ seed phrase mới này. Sự việc này nhấn mạnh rằng ngay cả phần cứng chuyên dụng cũng cần được kiểm tra và đánh giá mã nguồn độc lập một cách liên tục, đặc biệt là các chức năng mật mã cốt lõi.

cryptonews.ru24 phút trước

Ví cứng Coldcard bị hack: Tin tặc rút 594 Bitcoin trong 25 phút

cryptonews.ru24 phút trước

Tether (USDT) công bố kết quả tài chính dự kiến cho quý II! Đây là tình hình và tài sản hiện tại của họ

Tether, công ty phát hành stablecoin lớn nhất thế giới, đã công bố báo cáo tài chính cho quý 2 năm 2026. Theo báo cáo được kiểm toán độc lập bởi BDO, lợi nhuận hoạt động ròng của công ty trong quý đạt khoảng 1,5 tỷ USD, với mức tài sản vượt trội so với nợ phải trả là 4,11 tỷ USD. Tính đến ngày 30/6/2026, lượng USDT đang lưu hành đạt khoảng 184,6 tỷ USD, tăng khoảng 446 triệu USD so với cuối quý 1 và chiếm hơn 60% thị phần stablecoin toàn cầu. Phần lớn lợi nhuận đến từ trái phiếu kho bạc Hoa Kỳ và các thỏa thuận mua lại. Tổng tài sản của Tether là khoảng 187,75 tỷ USD, trong khi tổng nợ phải trả là 183,64 tỷ USD, chủ yếu là nghĩa vụ từ các token số đã phát hành. Công ty đã giảm 15% (khoảng 2,38 tỷ USD) tỷ trọng cho vay thế chấp và tăng thêm 14 tấn dự trữ vàng vật chất, nâng tổng lượng vàng lên hơn 146 tấn. Tether tiếp tục là một trong những tổ chức nắm giữ trái phiếu kho bạc Hoa Kỳ lớn nhất và cho biết đã có thêm hơn 30 triệu người dùng mới trong quý. CEO Paolo Ardoino nhấn mạnh rằng USDT vẫn được đảm bảo đầy đủ bởi dự trữ, bất chấp biến động trên thị trường vàng và Bitcoin. Công ty cũng đang trải qua một cuộc kiểm toán độc lập toàn diện từ một trong bốn hãng kiểm toán lớn nhất thế giới.

cryptonews.ru1 giờ trước

Tether (USDT) công bố kết quả tài chính dự kiến cho quý II! Đây là tình hình và tài sản hiện tại của họ

cryptonews.ru1 giờ trước

Circle đạt được cột mốc quan trọng trong lĩnh vực quy định, nhận được giấy phép hoạt động ủy thác từ Bộ Dịch vụ Tài chính Bang New York (NYDFS)

Công ty dịch vụ tài chính và stablecoin Circle đã đạt được một cột mốc quan trọng trong nỗ lực trở thành một trong những công ty được quản lý chặt chẽ nhất trong ngành công nghiệp tiền mã hóa. Công ty thông báo đã nhận được Điều lệ Ủy thác với Mục đích Hạn chế từ Sở Dịch vụ Tài chính Tiểu bang New York (NYDFS), cho phép mở rộng hoạt động tại tiểu bang này. Theo điều lệ mới, Circle có thể cung cấp dịch vụ lưu ký tài sản, phát hành stablecoin được tiểu bang phê duyệt và quản lý các khoản dự trữ hỗ trợ chúng. NYDFS đã đăng ký Circle Internet Trust Company với tư cách là một công ty ủy thác có phạm vi hoạt động hạn chế. Đây là loại giấy phép mà các công ty như Mastercard và Galaxy Digital cũng mới nhận được gần đây. Circle coi đây là sự xác nhận cam kết của họ với các tiêu chuẩn cao nhất về bảo mật, minh bạch và tuân thủ. Đồng sáng lập kiêm Giám đốc điều hành Jeremy Allaire nhấn mạnh rằng việc có được giấy phép này là một mục tiêu lâu dài của Circle, và NYDFS là cơ quan quản lý tiêu chuẩn toàn cầu về tài sản kỹ thuật số. Việc phê duyệt giấy phép này diễn ra sau khi Circle nhận được sự chấp thuận từ Văn phòng Kiểm soát Tiền tệ Hoa Kỳ (OCC) để thành lập Circle National Trust, đưa hoạt động phát hành stablecoin của công ty dưới sự giám sát của liên bang.

cryptonews.ru1 giờ trước

Circle đạt được cột mốc quan trọng trong lĩnh vực quy định, nhận được giấy phép hoạt động ủy thác từ Bộ Dịch vụ Tài chính Bang New York (NYDFS)

cryptonews.ru1 giờ trước

Giao dịch

Giao ngay

Bài viết Nổi bật

Làm thế nào để Mua COMP

Chào mừng bạn đến với HTX.com! Chúng tôi đã làm cho mua Compound (COMP) trở nên đơn giản và thuận tiện. Làm theo hướng dẫn từng bước của chúng tôi để bắt đầu hành trình tiền kỹ thuật số của bạn.Bước 1: Tạo Tài khoản HTX của BạnSử dụng email hoặc số điện thoại của bạn để đăng ký tài khoản miễn phí trên HTX. Trải nghiệm hành trình đăng ký không rắc rối và mở khóa tất cả tính năng. Nhận Tài khoản của tôiBước 2: Truy cập Mua Crypto và Chọn Phương thức Thanh toán của BạnThẻ Tín dụng/Ghi nợ: Sử dụng Visa hoặc Mastercard của bạn để mua Compound (COMP) ngay lập tức.Số dư: Sử dụng tiền từ số dư tài khoản HTX của bạn để giao dịch liền mạch.Bên thứ ba: Chúng tôi đã thêm những phương thức thanh toán phổ biến như Google Pay và Apple Pay để nâng cao sự tiện lợi.P2P: Giao dịch trực tiếp với người dùng khác trên HTX.Thị trường mua bán phi tập trung (OTC): Chúng tôi cung cấp những dịch vụ được thiết kế riêng và tỷ giá hối đoái cạnh tranh cho nhà giao dịch.Bước 3: Lưu trữ Compound (COMP) của BạnSau khi mua Compound (COMP), lưu trữ trong tài khoản HTX của bạn. Ngoài ra, bạn có thể gửi đi nơi khác qua chuyển khoản blockchain hoặc sử dụng để giao dịch những tiền kỹ thuật số khác.Bước 4: Giao dịch Compound (COMP)Giao dịch Compound (COMP) dễ dàng trên thị trường giao ngay của HTX. Chỉ cần truy cập vào tài khoản của bạn, chọn cặp giao dịch, thực hiện giao dịch và theo dõi trong thời gian thực. Chúng tôi cung cấp trải nghiệm thân thiện với người dùng cho cả người mới bắt đầu và người giao dịch dày dạn kinh nghiệm.

Tổng lượt xem 454Xuất bản vào 2024.12.13Cập nhật vào 2026.06.02

Làm thế nào để Mua COMP

Thảo luận

Chào mừng đến với Cộng đồng HTX. Tại đây, bạn có thể được thông báo về những phát triển nền tảng mới nhất và có quyền truy cập vào thông tin chuyên sâu về thị trường. Ý kiến ​​của người dùng về giá của COMP (COMP) được trình bày dưới đây.

活动图片

Danh mục Phổ biếnright-arrow

Thẻ Nổi bậtright-arrow