Barry Sternlicht Cho Biết Quy Định Crypto Của Mỹ Đang Cản Trở Kế Hoạch Token Hóa Bất Động Sản Của Starwood

TheNewsCryptoPubblicato 2026-02-19Pubblicato ultima volta 2026-02-19

Introduzione

Barry Sternlicht, người sáng lập kiêm CEO của Starwood Capital, tuyên bố công ty ông đã sẵn sàng token hóa tài sản thực nhưng bị cản trở bởi quy định pháp lý tiền mã hóa chưa rõ ràng tại Mỹ. Với hơn 125 tỷ USD tài sản quản lý, ông nhận định token hóa là tương lai của tài chính, cho phép nhà đầu tư nhỏ mua cổ phần bất động sản dạng sống, dễ giao dịch, đồng thời nâng cao tính minh bạch và giảm thủ tục giấy tờ. Dù Deloitte dự báo thị trường token hóa bất động sản có thể đạt 4 nghìn tỷ USD vào năm 2035, Mỹ hiện chỉ token hóa dưới 0.3 nghìn tỷ do thiếu khung pháp lý rõ ràng. Sternlicht nhấn mạnh nếu Mỹ có quy định cụ thể, thị trường tài sản thực token hóa (RWA) sẽ bùng nổ trong những năm tới.

Barry Sternlicht, người sáng lập và cựu CEO của Starwood Capital, cho biết công ty của ông đã sẵn sàng token hóa tài sản trong thế giới thực nhưng các quy định của Mỹ đang ngăn cản điều này. Công ty của ông quản lý hơn 125 tỷ USD tài sản. Ông đã chia sẻ kế hoạch về RWA và đưa ra nhận xét về các quy định crypto hiện tại của Mỹ tại Diễn đàn Tự do Thế giới ở Florida.

Token hóa có nghĩa là gì

Token hóa là quá trình chuyển quyền sở hữu các tài sản vật chất thành các token kỹ thuật số trên blockchain. Thay vì mua toàn bộ một tòa nhà, một nhà đầu tư có thể mua một phần nhỏ dưới dạng cổ phần kỹ thuật số có thể giao dịch dễ dàng hơn. Những người ủng hộ cho rằng token hóa đối với các tập đoàn lớn có thể giúp huy động vốn dễ dàng hơn và cho phép các nhà đầu tư nhỏ tham gia. Nó cũng giảm bớt thủ tục giấy tờ và cải thiện tính minh bạch.

Hiện tại, Mỹ vẫn chưa áp dụng đầy đủ token hóa trong lĩnh vực bất động sản. Công ty tư vấn Deloitte ước tính rằng tài sản bất động sản trị giá 4 nghìn tỷ USD có thể được token hóa vào năm 2035, và Proppy cũng đã công bố kế hoạch mở rộng dịch vụ bất động sản dựa trên blockchain của mình. Vào năm 2024, chưa đến 0,3 nghìn tỷ USD bất động sản được token hóa, điều này báo hiệu thị trường có thể phát triển đáng kể trong thập kỷ tới.

Theo Sternlicht, ông mô tả token hóa là "tuyệt vời" và cho biết nó đại diện cho tương lai của tài chính. Ông so sánh token hóa với trí tuệ nhân tạo nhưng nói rằng nó vẫn đang ở giai đoạn phát triển ban đầu. Ông nói thách thức lớn nhất là sự thiếu vắng các quy định rõ ràng của Mỹ xung quanh tài sản kỹ thuật số và chứng khoán được token hóa, điều này tạo ra sự không chắc chắn cho các công ty tài chính lớn.

Tuyên bố của Sternlicht cho thấy các quy định của Mỹ là vấn đề chính ngăn cản các tập đoàn lớn tham gia vào lĩnh vực token hóa bất động sản. Nếu các nhà làm luật Mỹ đưa ra các quy định rõ ràng, thì RWA được token hóa có thể trở thành một thị trường lớn trong những năm tới.

Tin Tức Crypto Nổi Bật:

CoinFello Ra Mắt Đại Lý Hợp Đồng Thông Minh AI Tại ETHDenver với Bản Xem Trước BuffiBot

Crypto di tendenza

CitreaCTR

wrapped stUSDTWSTUSDT

Domande pertinenti

QBarry Sternlicht là ai và ông ấy đã phát biểu điều gì về token hóa bất động sản?

ABarry Sternlicht là người sáng lập và cựu CEO của Starwood Capital, một công ty quản lý hơn 125 tỷ USD tài sản. Ông cho biết công ty của mình đã sẵn sàng token hóa tài sản trong thế giới thực nhưng các quy định của Hoa Kỳ đang cản trở kế hoạch này. Ông mô tả token hóa là 'tuyệt vời' và đại diện cho tương lai của tài chính.

QToken hóa (tokenization) trong bất động sản là gì?

AToken hóa là quá trình chuyển quyền sở hữu các tài sản vật chất thành các token kỹ thuật số trên blockchain. Thay vì mua toàn bộ một tòa nhà, một nhà đầu tư có thể mua một phần nhỏ thông qua một cổ phần kỹ thuật số, giúp việc giao dịch dễ dàng hơn. Nó giúp các công ty lớn huy động vốn dễ dàng hơn, cho phép các nhà đầu tư nhỏ tham gia, đồng thời giảm giấy tờ và tăng tính minh bạch.

QTình hình token hóa bất động sản tại Hoa Kỳ hiện nay như thế nào?

AHiện tại, Hoa Kỳ chưa áp dụng đầy đủ token hóa trong lĩnh vực bất động sản. Năm 2024, giá trị bất động sản được token hóa là dưới 0,3 nghìn tỷ USD. Tuy nhiên, công ty tư vấn Deloitte ước tính rằng tài sản bất động sản trị giá 4 nghìn tỷ USD có thể được token hóa vào năm 2035, cho thấy thị trường này có tiềm năng tăng trưởng mạnh trong thập kỷ tới.

QTheo Barry Sternlicht, thách thức lớn nhất đối với token hóa là gì?

ATheo Barry Sternlicht, thách thức lớn nhất là sự thiếu vắng các quy định rõ ràng của Hoa Kỳ xung quanh tài sản kỹ thuật số và chứng khoán được token hóa. Điều này tạo ra sự không chắc chắn cho các công ty tài chính lớn, ngăn cản họ tham gia vào thị trường token hóa bất động sản.

QĐiều gì cần xảy ra để token hóa tài sản trong thế giới thực (RWA) trở thành một thị trường lớn?

ATheo bài viết, nếu các nhà làm luật Hoa Kỳ đưa ra các quy định rõ ràng, thì token hóa tài sản trong thế giới thực (RWA) có thể trở thành một thị trường lớn trong những năm tới. Các quy tắc minh bạch sẽ giúp giảm bớt sự không chắc chắn và khuyến khích các công ty tài chính lớn tham gia.

Letture associate

Low Investment Isn't Apple's Immunity Pass

While Meta and Google face investor scrutiny over ballooning AI capital expenditures, Apple's minimal AI investment has paradoxically become a strength. Its market cap recently reclaimed the global top spot, surpassing $5 trillion. The irony is deep: Apple's own AI efforts have lagged, with "Apple Intelligence" delayed and core talent lost, forcing reliance on partners like Google Gemini and Alibaba's Qianwen. Its Q3 FY2026 (Q2 CY) earnings initially seemed stellar. Revenue hit $109.4B (up 16% YoY), with iPhone and Mac sales, growing 22% and 29% respectively, driving most of the growth. However, the stock fell over 8% post-earnings. The primary concern was a weaker Q4 revenue growth forecast of 9-11%, below expectations, due to looming supply chain constraints. Apple is feeling the indirect cost of the AI boom. Soaring memory and chip prices, fueled by massive data center investments from Microsoft, Amazon, and others, are forcing Apple to raise Mac and iPad prices significantly. The upcoming iPhone launch is also expected to see substantial price hikes. Despite avoiding heavy AI infrastructure spending—its capital expenditures are actually down 28%—Apple cannot escape the industry-wide supply and cost pressures. While Apple's operating cash flow remains robust, its substantial R&D spending (up 32% YoY) has yet to yield major AI breakthroughs. As Tim Cook prepares to step down as CEO, Apple faces a challenging transition: balancing its premium hardware success against the strategic and cost pressures of the AI era it has so far cautiously navigated.

marsbit43 min fa

Low Investment Isn't Apple's Immunity Pass

marsbit43 min fa

PA Graphics Explanation | One Chart to Understand the Major Web3 Events in August 2026

**PANews Crypto Calendar: Key Web3 Events in August 2026** PANews introduces its revamped crypto calendar, featuring comprehensive coverage, flexible filtering, and easy export options. The market in August will be shaped by multiple key events across macroeconomics, regulation, tokenomics, and project developments: * **Macro & Policy:** Key US economic data releases (July Non-Farm Payrolls, CPI), the Federal Reserve meeting minutes, and the Jackson Hole Economic Symposium will be in focus. On the regulatory front, the US Senate plans to release a new draft of the *CLARITY Act*, while the EU's expanded crypto ban against Belarus comes into effect. * **Token Unlocks:** Significant token unlocks are scheduled for assets including ENA, AVAX, CONX, ZRO, and KAITO, which may influence market volatility. * **Project Updates & Shutdowns:** Several services, including Exchange Art, Ctrl Wallet, Zapper, NFTfi, and Summer.fi, are set to cease operations or undergo major adjustments. Users are advised to manage their assets accordingly. * **Corporate Activity:** Q2 earnings reports from companies like SpaceX, Circle, and Nvidia are due. Unitree Robotics will initiate its IPO subscription on the STAR Market, and Moonshot AI plans to begin a Pre-IPO financing round. * **Industry Events:** Major conferences such as Bitcoin Asia 2026 and the 2026 Digital Expo will take place. The overarching market narrative for August will revolve around macroeconomic expectations, regulatory developments, token unlock schedules, and ongoing industry consolidation.

marsbit53 min fa

PA Graphics Explanation | One Chart to Understand the Major Web3 Events in August 2026

marsbit53 min fa

Wall Street's Most Famous 'Cassandra' Now Has His Sights Set on Nvidia

Michael Burry, the famed "Big Short" investor, has once again captured Wall Street's attention with a series of short positions against major tech and semiconductor stocks, most notably Nvidia. In late June and July, through his "Cassandra Unchained" newsletter, Burry disclosed short bets against Nvidia, Tesla, Applied Materials, Caterpillar, the SOXX semiconductor ETF, and later, Micron Technology. His core thesis revolves around potential distortions in the AI infrastructure boom, specifically questioning whether extended depreciation schedules (e.g., 6 years vs. a realistic 2-3 years for AI chips) by cloud giants like Microsoft and Google artificially inflate profits. He also raises concerns about possible "off-balance-sheet circular financing," where chip demand might be propped up by vendor-backed funding to clients. Nvidia's stock experienced volatility following these disclosures, briefly dipping but largely holding near Burry's reported entry points, leaving his positions roughly flat or slightly underwater as of late July. This move is part of a pattern for Burry, whose track record since his legendary 2008 bet is mixed. He has faced notable losses, such as on Tesla in 2021, while scoring on broader market turns like the 2020 pandemic crash. His methodology focuses intensely on free cash flow and scrutinizing original financial documents to spot overvaluation and structural risks, but it often struggles with timing the market. The article contrasts Burry's stance with other prominent investors. Steve Eisman, another "Big Short" figure, is not shorting Nvidia, citing strong fundamentals but expressing nervousness about sustainability. Jim Chanos agrees with the broad "accounting mismatch" concern—comparing it to the dot-com bubble—but targets financial leverage in private equity firms rather than the chip stocks themselves. While Nvidia's short interest remains relatively low at 1.3-1.4% of float, the massive stock size means absolute short losses have been significant, exceeding $5 billion earlier this year. The piece concludes that for ordinary investors, the key takeaway is not replicating specific short bets but learning from the critical frameworks these investors use: questioning rosy accounting, identifying structural vulnerabilities, and maintaining skepticism during market euphoria, even if pinpointing the exact catalyst for a downturn remains elusive.

marsbit1 h fa

Wall Street's Most Famous 'Cassandra' Now Has His Sights Set on Nvidia

marsbit1 h fa

Weekly Selection丨Epic Stock Market Volatility, Changxin Tech's IPO Reshapes Storage Landscape, Saylor Aims to Re-Anchor STRC Around September 8th

PANews Weekly Digest: Market Turmoil, Tech Breakthroughs, and Crypto Developments. The week saw significant volatility across global markets. South Korea's KOSPI index experienced extreme turbulence, including multiple trading halts, largely driven by sharp declines in AI hardware stocks like SK Hynix. In contrast, China's Changxin Xinqiao (CXC) achieved a landmark IPO with a market cap surpassing 4 trillion yuan, marking a major success for the domestic DRAM industry after a decade of losses. In the crypto and Web3 space, several key narratives emerged. AI is driving demand for new infrastructure, with projects like AI agent wallets and programmable payments gaining traction, attracting interest from firms like Coinbase. The Bitcoin mining sector is pivoting, with companies like MARA focusing on energy management as electricity becomes a core AI-era asset. Meanwhile, the RWA (Real World Assets) sector faces a "utilization puzzle," with hundreds of billions in on-chain assets remaining dormant. Notable market movements included a historic single-day surge of over 17% for the KOSPI index and a significant migration of $16.5 billion in staked ETH within the Lido ecosystem. Michael Saylor announced a target to re-peg the STRC stablecoin around September 8th. Other highlights include discussions on Ethereum's ambitious 2030 roadmap for scaling and privacy, analysis showing high protocol revenues not always translating to token price gains, and warnings from Citi about potential extreme commodity price shocks by late 2026.

marsbit1 h fa

Weekly Selection丨Epic Stock Market Volatility, Changxin Tech's IPO Reshapes Storage Landscape, Saylor Aims to Re-Anchor STRC Around September 8th

marsbit1 h fa

When the Market Begins to Question AI Capex: A Full Analysis of Q2 Earnings Reports from Five Tech Giants

In late July 2026, five major US tech giants—Alphabet, Intel, Microsoft, Meta, and Apple—released their Q2 earnings reports. While all companies exceeded revenue and profit expectations, driven by strong AI-related business growth, investor reactions diverged sharply due to concerns over escalating AI capital expenditures (capex) and their impact on free cash flow. Alphabet reported strong revenue growth and a surging cloud business, but its stock fell after announcing a doubled year-on-year capex and negative quarterly free cash flow for the first time. Intel posted its strongest revenue growth in over 15 years, but its stock experienced volatile trading after significantly raising its full-year capex guidance. Microsoft saw its stock surge after beating estimates and, crucially, lowering its capex forecast while projecting positive free cash flow. Meta faced the most severe sell-off as its profits declined despite revenue beats, with free cash flow plunging over 90% and its capex guidance raised. Apple reported record June-quarter results, but its stock plummeted after providing Q4 revenue guidance that fell short of expectations, citing supply chain constraints and forex headwinds. The overall takeaway is that the market's focus has shifted from validating AI demand to scrutinizing the timeline for returns on massive AI investments. Companies demonstrating a clearer path to managing capex and preserving free cash flow, like Microsoft, were rewarded, while those signaling continued aggressive spending faced investor skepticism.

Odaily星球日报1 h fa

When the Market Begins to Question AI Capex: A Full Analysis of Q2 Earnings Reports from Five Tech Giants

Odaily星球日报1 h fa

Trading

Spot

Articoli Popolari

Come comprare COMP

Benvenuto in HTX.com! Abbiamo reso l'acquisto di Compound (COMP) semplice e conveniente. Segui la nostra guida passo passo per intraprendere il tuo viaggio nel mondo delle criptovalute.Step 1: Crea il tuo Account HTXUsa la tua email o numero di telefono per registrarti il tuo account gratuito su HTX. Vivi un'esperienza facile e sblocca tutte le funzionalità,Crea il mio accountStep 2: Vai in Acquista crypto e seleziona il tuo metodo di pagamentoCarta di credito/debito: utilizza la tua Visa o Mastercard per acquistare immediatamente CompoundCOMP.Bilancio: Usa i fondi dal bilancio del tuo account HTX per fare trading senza problemi.Terze parti: abbiamo aggiunto metodi di pagamento molto utilizzati come Google Pay e Apple Pay per maggiore comodità.P2P: Fai trading direttamente con altri utenti HTX.Over-the-Counter (OTC): Offriamo servizi su misura e tassi di cambio competitivi per i trader.Step 3: Conserva Compound (COMP)Dopo aver acquistato Compound (COMP), conserva nel tuo account HTX. In alternativa, puoi inviare tramite trasferimento blockchain o scambiare per altre criptovalute.Step 4: Scambia Compound (COMP)Scambia facilmente Compound (COMP) nel mercato spot di HTX. Accedi al tuo account, seleziona la tua coppia di trading, esegui le tue operazioni e monitora in tempo reale. Offriamo un'esperienza user-friendly sia per chi ha appena iniziato che per i trader più esperti.

250 Totale visualizzazioniPubblicato il 2024.12.13Aggiornato il 2026.06.02

Discussioni

Benvenuto nella Community HTX. Qui puoi rimanere informato sugli ultimi sviluppi della piattaforma e accedere ad approfondimenti esperti sul mercato. Le opinioni degli utenti sul prezzo di COMP COMP sono presentate come di seguito.