Barry Sternlicht Cho Biết Quy Định Crypto Của Mỹ Đang Cản Trở Kế Hoạch Token Hóa Bất Động Sản Của Starwood

TheNewsCryptoXuất bản vào 2026-02-19Cập nhật gần nhất vào 2026-02-19

Tóm tắt

Barry Sternlicht, người sáng lập kiêm CEO của Starwood Capital, tuyên bố công ty ông đã sẵn sàng token hóa tài sản thực nhưng bị cản trở bởi quy định pháp lý tiền mã hóa chưa rõ ràng tại Mỹ. Với hơn 125 tỷ USD tài sản quản lý, ông nhận định token hóa là tương lai của tài chính, cho phép nhà đầu tư nhỏ mua cổ phần bất động sản dạng sống, dễ giao dịch, đồng thời nâng cao tính minh bạch và giảm thủ tục giấy tờ. Dù Deloitte dự báo thị trường token hóa bất động sản có thể đạt 4 nghìn tỷ USD vào năm 2035, Mỹ hiện chỉ token hóa dưới 0.3 nghìn tỷ do thiếu khung pháp lý rõ ràng. Sternlicht nhấn mạnh nếu Mỹ có quy định cụ thể, thị trường tài sản thực token hóa (RWA) sẽ bùng nổ trong những năm tới.

Barry Sternlicht, người sáng lập và cựu CEO của Starwood Capital, cho biết công ty của ông đã sẵn sàng token hóa tài sản trong thế giới thực nhưng các quy định của Mỹ đang ngăn cản điều này. Công ty của ông quản lý hơn 125 tỷ USD tài sản. Ông đã chia sẻ kế hoạch về RWA và đưa ra nhận xét về các quy định crypto hiện tại của Mỹ tại Diễn đàn Tự do Thế giới ở Florida.

Token hóa có nghĩa là gì

Token hóa là quá trình chuyển quyền sở hữu các tài sản vật chất thành các token kỹ thuật số trên blockchain. Thay vì mua toàn bộ một tòa nhà, một nhà đầu tư có thể mua một phần nhỏ dưới dạng cổ phần kỹ thuật số có thể giao dịch dễ dàng hơn. Những người ủng hộ cho rằng token hóa đối với các tập đoàn lớn có thể giúp huy động vốn dễ dàng hơn và cho phép các nhà đầu tư nhỏ tham gia. Nó cũng giảm bớt thủ tục giấy tờ và cải thiện tính minh bạch.

Hiện tại, Mỹ vẫn chưa áp dụng đầy đủ token hóa trong lĩnh vực bất động sản. Công ty tư vấn Deloitte ước tính rằng tài sản bất động sản trị giá 4 nghìn tỷ USD có thể được token hóa vào năm 2035, và Proppy cũng đã công bố kế hoạch mở rộng dịch vụ bất động sản dựa trên blockchain của mình. Vào năm 2024, chưa đến 0,3 nghìn tỷ USD bất động sản được token hóa, điều này báo hiệu thị trường có thể phát triển đáng kể trong thập kỷ tới.

Theo Sternlicht, ông mô tả token hóa là "tuyệt vời" và cho biết nó đại diện cho tương lai của tài chính. Ông so sánh token hóa với trí tuệ nhân tạo nhưng nói rằng nó vẫn đang ở giai đoạn phát triển ban đầu. Ông nói thách thức lớn nhất là sự thiếu vắng các quy định rõ ràng của Mỹ xung quanh tài sản kỹ thuật số và chứng khoán được token hóa, điều này tạo ra sự không chắc chắn cho các công ty tài chính lớn.

Tuyên bố của Sternlicht cho thấy các quy định của Mỹ là vấn đề chính ngăn cản các tập đoàn lớn tham gia vào lĩnh vực token hóa bất động sản. Nếu các nhà làm luật Mỹ đưa ra các quy định rõ ràng, thì RWA được token hóa có thể trở thành một thị trường lớn trong những năm tới.

Tin Tức Crypto Nổi Bật:

CoinFello Ra Mắt Đại Lý Hợp Đồng Thông Minh AI Tại ETHDenver với Bản Xem Trước BuffiBot

Tiền kỹ thuật số thịnh hành

CitreaCTR

wrapped stUSDTWSTUSDT

Velodrome FinanceVELODROME

BrevisBREV

PancakeSwapCAKE

JUSTJST

Câu hỏi Liên quan

QBarry Sternlicht là ai và ông ấy đã phát biểu điều gì về token hóa bất động sản?

ABarry Sternlicht là người sáng lập và cựu CEO của Starwood Capital, một công ty quản lý hơn 125 tỷ USD tài sản. Ông cho biết công ty của mình đã sẵn sàng token hóa tài sản trong thế giới thực nhưng các quy định của Hoa Kỳ đang cản trở kế hoạch này. Ông mô tả token hóa là 'tuyệt vời' và đại diện cho tương lai của tài chính.

QToken hóa (tokenization) trong bất động sản là gì?

AToken hóa là quá trình chuyển quyền sở hữu các tài sản vật chất thành các token kỹ thuật số trên blockchain. Thay vì mua toàn bộ một tòa nhà, một nhà đầu tư có thể mua một phần nhỏ thông qua một cổ phần kỹ thuật số, giúp việc giao dịch dễ dàng hơn. Nó giúp các công ty lớn huy động vốn dễ dàng hơn, cho phép các nhà đầu tư nhỏ tham gia, đồng thời giảm giấy tờ và tăng tính minh bạch.

QTình hình token hóa bất động sản tại Hoa Kỳ hiện nay như thế nào?

AHiện tại, Hoa Kỳ chưa áp dụng đầy đủ token hóa trong lĩnh vực bất động sản. Năm 2024, giá trị bất động sản được token hóa là dưới 0,3 nghìn tỷ USD. Tuy nhiên, công ty tư vấn Deloitte ước tính rằng tài sản bất động sản trị giá 4 nghìn tỷ USD có thể được token hóa vào năm 2035, cho thấy thị trường này có tiềm năng tăng trưởng mạnh trong thập kỷ tới.

QTheo Barry Sternlicht, thách thức lớn nhất đối với token hóa là gì?

ATheo Barry Sternlicht, thách thức lớn nhất là sự thiếu vắng các quy định rõ ràng của Hoa Kỳ xung quanh tài sản kỹ thuật số và chứng khoán được token hóa. Điều này tạo ra sự không chắc chắn cho các công ty tài chính lớn, ngăn cản họ tham gia vào thị trường token hóa bất động sản.

QĐiều gì cần xảy ra để token hóa tài sản trong thế giới thực (RWA) trở thành một thị trường lớn?

ATheo bài viết, nếu các nhà làm luật Hoa Kỳ đưa ra các quy định rõ ràng, thì token hóa tài sản trong thế giới thực (RWA) có thể trở thành một thị trường lớn trong những năm tới. Các quy tắc minh bạch sẽ giúp giảm bớt sự không chắc chắn và khuyến khích các công ty tài chính lớn tham gia.

Nội dung Liên quan

Chú ý: Tuần này sẽ diễn ra đợt mở khóa token quy mô lớn của 10 altcoin! Đây là danh sách theo ngày và giờ

Tuần qua, thị trường tiền mã hóa trải qua đợt suy giảm do sự cố hack ví ColdCard và ảnh hưởng từ các sự kiện địa chính trị. Tuy nhiên, tuần này sẽ chứng kiến đợt mở khóa token quy mô lớn của 10 altcoin, có thể tác động đến nguồn cung và giá cả. Lịch trình mở khóa chi tiết (giờ UTC+3): - **Lagrange (LGR)**: 4/8, 03:00 - Giá trị: 1.38 triệu USD (15.04% vốn hóa). - **Proof (PROOF)**: 5/8, 03:00 - 39.11 triệu USD (119.59% vốn hóa). - **Power Protocol (POWER)**: 5/8, 03:00 - 1.62 triệu USD (8.93% vốn hóa). - **Verona (VERONA)**: 5/8, 03:00 - 1.37 triệu USD (12.61% vốn hóa). - **Ethena (ENA)**: 5/8, 11:00 - 15.28 triệu USD (1.80% vốn hóa). - **Goldfinger (GF)**: 6/8, 03:00 - 11.52 triệu USD (5.05% vốn hóa). - **Infinity (INF)**: 7/8, 03:00 - 2.31 triệu USD (20.30% vốn hóa). - **Stable (STBL)**: 8/8, 03:00 - 28.75 triệu USD (3.55% vốn hóa). - **Name (NAME)**: 9/8, 03:00 - 48.47 triệu USD (74.54% vốn hóa). - **Move (MOVE)**: 9/8, 03:00 - 1.22 triệu USD (3.90% vốn hóa). Đặc biệt, cần lưu ý đến PROOF với khối lượng mở khóa vượt 119% vốn hóa thị trường và NAME với gần 75%. Các sự kiện này có thể làm gia tăng áp lực bán trên thị trường. Đây không phải là lời khuyên đầu tư.

cryptonews.ru38 phút trước

Chú ý: Tuần này sẽ diễn ra đợt mở khóa token quy mô lớn của 10 altcoin! Đây là danh sách theo ngày và giờ

cryptonews.ru38 phút trước

Danh sách các altcoin phổ biến nhất theo lượt tìm kiếm trong những giờ gần đây đã được công bố!

Nền tảng CoinGecko vừa công bố danh sách các đồng altcoin được tìm kiếm nhiều nhất trong ba giờ qua. Đứng đầu danh sách là Pudgy Penguins (PENGU), tiếp theo là Catecoin (CATE) và Bless (BLESS) lần lượt ở vị trí thứ hai và ba. Về biến động giá, trong 24 giờ qua, PENGU tăng 3,9%, CATE tăng mạnh 126,2% và BLESS tăng 86,1%. What IF (IF) cũng ghi nhận mức tăng 41,9%. Dưới đây là bảng xếp hạng 15 đồng tiền điện tử được tìm kiếm nhiều nhất cùng vốn hóa thị trường của chúng: 1. Pudgy Penguins (PENGU) – 389,13 triệu USD 2. Catecoin (CATE) – 19,62 triệu USD 3. Bless (BLESS) – 32,72 triệu USD 4. Aerodrome Finance (AERO) – 385,03 triệu USD 5. Hyperliquid (HYPE) – 11,43 tỷ USD 6. Ethereum (ETH) – 224,17 tỷ USD 7. Chainlink (LINK) – 6,17 tỷ USD 8. Aave (AAVE) – 1,42 tỷ USD 9. What IF (IF) – 31,24 triệu USD 10. Polkadot (DOT) – 1,34 tỷ USD 11. Bitcoin (BTC) – 1,27 nghìn tỷ USD 12. Virtual Protocol (VIRTUAL) – 366,19 triệu USD 13. Algorand (ALGO) – 758,15 triệu USD 14. Cash Cat (CASHCAT) – 41,81 triệu USD 15. Solana (SOL) – 42,38 tỷ USD Lưu ý: Đây không phải là lời khuyên đầu tư.

cryptonews.ru2 giờ trước

Danh sách các altcoin phổ biến nhất theo lượt tìm kiếm trong những giờ gần đây đã được công bố!

cryptonews.ru2 giờ trước

Với giá 100.000 đô la mỗi tháng: Truth Social bán quyền truy cập bài đăng của Trump cho các công ty đầu tư

Trump Media and Technology Group (TMTG) đã ra mắt dịch vụ Truth API từ ngày 1/8/2026. Đây là kênh dữ liệu có phí cung cấp cho các khách hàng tổ chức, chủ yếu là các công ty đầu tư và giao dịch tần suất cao, quyền truy cập thời gian thực đến các bài đăng từ những tài khoản có ảnh hưởng nhất trên nền tảng Truth Social, bao gồm cả cựu Tổng thống Donald Trump. Theo các nguồn tin, gói dịch vụ này có giá lên tới 100.000 USD một tháng, với mức giảm giá xuống 60.000 USD/tháng cho hợp đồng ba năm. TMTG tuyên bố đây là một phần trong chiến lược tạo ra nguồn thu ổn định và lợi nhuận cao từ tài sản của công ty. Tuy nhiên, sáng kiến này đã vấp phải chỉ trích từ các nhà lập pháp cả hai đảng. Các Thượng nghị sĩ Dân chủ Elizabeth Warren và Adam Schiff đã yêu cầu Ủy ban Chứng khoán Mỹ (SEC) điều tra xem liệu việc bán quyền truy cập ưu tiên đến các bài đăng của tổng thống có vi phạm luật hay không. Thượng nghị sĩ Cộng hòa Bill Cassidy cũng chỉ trích đây là hành vi bán quyền truy cập đặc quyền không thể chấp nhận được. Phân tích AI trong bài báo cảnh báo về rủi ro tiềm ẩn, so sánh với sự kiện năm 2013 khi thị trường chứng khoán sụt giảm nhanh chóng do tin tức giả mạo. Việc biến tài khoản tổng thống thành một nút tín hiệu thị trường với độ trễ mili giây có thể tạo ra mục tiêu cho tin tặc hoặc thao túng, và đặt ra câu hỏi về trách nhiệm nếu thông tin sai lệch được phát tán qua kênh này.

cryptonews.ru3 giờ trước

Với giá 100.000 đô la mỗi tháng: Truth Social bán quyền truy cập bài đăng của Trump cho các công ty đầu tư

cryptonews.ru3 giờ trước

Chiến lược giữ mức cổ tức ưu đãi STRC ở 12% khi giá vẫn dưới mệnh giá

Cổ phiếu ưu đãi STRC của Strategy vẫn giao dịch dưới mệnh giá 100 USD trong tháng 7, nhưng công ty thông báo sẽ duy trì mức cổ tức 12% cho tháng 8. Cổ tức tiếp tục được trả hai lần mỗi tháng sau khi cổ đông phê chuẩn thay đổi này vào tháng 6. Giám đốc điều hành Phong Le khẳng định mục tiêu là đưa giá STRC về 99-100 USD, nhưng không đưa ra khung thời gian cụ thể. Strategy vừa công bố khoản lỗ ròng 8,22 tỷ USD trong quý II, chủ yếu do lỗ chưa thực hiện trên khoản nắm giữ Bitcoin. Công ty cho biết đã xây dựng dự trữ tiền mặt 3,75 tỷ USD để đảm bảo chi trả cổ tức và có kế hoạch tiếp tục mua lại cổ phiếu ưu đãi khi chúng giao dịch dưới mệnh giá.

cointelegraph4 giờ trước

Chiến lược giữ mức cổ tức ưu đãi STRC ở 12% khi giá vẫn dưới mệnh giá

cointelegraph4 giờ trước

Các giao dịch rút Bitcoin tiếp tục: 8 năm lưu trữ trong ví lạnh Coldcard kết thúc bằng số không

Ví phần cứng Coldcard bị xâm phạm, dẫn đến làn sóng rút tiền mới từ các thiết bị dễ bị tấn công. Theo Galaxy Research, tổng số tiền bị đánh cắp đã lên tới 1.367,05 BTC (khoảng 88,6 triệu USD). Vấn đề không nằm ở phần mềm cập nhật, mà ở seed phrase (cụm từ khôi phục) được tạo từ tháng 3/2021 do lỗi lập trình, khiến chúng dễ bị dò tìm. Lỗi này xảy ra khi thiết bị chuyển từ bộ tạo số ngẫu nhiên phần cứng sang bộ tạo phần mềm Yasmarang, được khởi tạo bằng dữ liệu có thể dự đoán được. Người dùng các model Mk2-Mk5 và Q với phiên bản phần mềm nhất định cần tạo seed phrase mới trên bản cập nhật đã sửa và chuyển tài sản sang đó để bảo vệ. Câu chuyện đau lòng của một nhà đầu tư 39 tuổi đã mất 2 BTC (130.000 USD) tích góp suốt 8 năm trong vài phút, dù áp dụng chiến lược "mua và giữ trong ví lạnh" thận trọng. Anh mua Bitcoin như một lá chắn chống siêu lạm phát và kế hoạch nghỉ hưu sớm, nhưng lỗ hổng đã phá hỏng mọi thứ. Sự việc nhấn mạnh rằng lưu trữ offline không tự động đảm bảo an toàn, và cộng đồng hy vọng nhà sản xuất có thể tìm cách khắc phục, hoàn trả tài sản cho người dùng.

cryptonews.ru4 giờ trước

Giao dịch

Giao ngay

Bài viết Nổi bật

Làm thế nào để Mua COMP

Chào mừng bạn đến với HTX.com! Chúng tôi đã làm cho mua Compound (COMP) trở nên đơn giản và thuận tiện. Làm theo hướng dẫn từng bước của chúng tôi để bắt đầu hành trình tiền kỹ thuật số của bạn.Bước 1: Tạo Tài khoản HTX của BạnSử dụng email hoặc số điện thoại của bạn để đăng ký tài khoản miễn phí trên HTX. Trải nghiệm hành trình đăng ký không rắc rối và mở khóa tất cả tính năng. Nhận Tài khoản của tôiBước 2: Truy cập Mua Crypto và Chọn Phương thức Thanh toán của BạnThẻ Tín dụng/Ghi nợ: Sử dụng Visa hoặc Mastercard của bạn để mua Compound (COMP) ngay lập tức.Số dư: Sử dụng tiền từ số dư tài khoản HTX của bạn để giao dịch liền mạch.Bên thứ ba: Chúng tôi đã thêm những phương thức thanh toán phổ biến như Google Pay và Apple Pay để nâng cao sự tiện lợi.P2P: Giao dịch trực tiếp với người dùng khác trên HTX.Thị trường mua bán phi tập trung (OTC): Chúng tôi cung cấp những dịch vụ được thiết kế riêng và tỷ giá hối đoái cạnh tranh cho nhà giao dịch.Bước 3: Lưu trữ Compound (COMP) của BạnSau khi mua Compound (COMP), lưu trữ trong tài khoản HTX của bạn. Ngoài ra, bạn có thể gửi đi nơi khác qua chuyển khoản blockchain hoặc sử dụng để giao dịch những tiền kỹ thuật số khác.Bước 4: Giao dịch Compound (COMP)Giao dịch Compound (COMP) dễ dàng trên thị trường giao ngay của HTX. Chỉ cần truy cập vào tài khoản của bạn, chọn cặp giao dịch, thực hiện giao dịch và theo dõi trong thời gian thực. Chúng tôi cung cấp trải nghiệm thân thiện với người dùng cho cả người mới bắt đầu và người giao dịch dày dạn kinh nghiệm.

Tổng lượt xem 461Xuất bản vào 2024.12.13Cập nhật vào 2026.06.02

Thảo luận

Chào mừng đến với Cộng đồng HTX. Tại đây, bạn có thể được thông báo về những phát triển nền tảng mới nhất và có quyền truy cập vào thông tin chuyên sâu về thị trường. Ý kiến của người dùng về giá của COMP (COMP) được trình bày dưới đây.

Danh mục Phổ biến

比特币2,371 tin tức