Barry Sternlicht Affirme que la Réglementation Américaine sur la Crypto Entrave les Projets de Tokenisation Immobilière de Starwood

TheNewsCryptoPublié le 2026-02-19Dernière mise à jour le 2026-02-19

Résumé

Barry Sternlicht, fondateur de Starwood Capital, a déclaré que son entreprise était prête à tokeniser des actifs immobiliers, mais que la réglementation américaine sur les cryptomonnaies bloque ces projets. Lors du World Liberty Forum en Floride, il a présenté la tokenisation comme un processus "fantastique" permettant de convertir la propriété d'actifs physiques en jetons numériques échangeables sur la blockchain. Cela faciliterait le financement pour les grandes entreprises et permettrait aux petits investisseurs de participer au marché immobilier. Bien que Deloitte estime que 4 000 milliards de dollars d'immobilier pourraient être tokenisés d'ici 2035, le manque de réglementation claire aux États-Unis crée une incertitude pour les institutions financières. Sternlicht a comparé le potentiel de la tokenisation à celui de l'intelligence artificielle, mais souligne qu'elle en est encore à ses débuts. Selon lui, des règles précises de la part des législateurs américains pourraient libérer un marché majeur dans les prochaines années.

Barry Sternlicht, fondateur et ancien PDG de Starwood Capital, déclare que son entreprise est prête à tokeniser des actifs physiques, mais que la réglementation américaine l'en empêche. Son entreprise gère plus de 125 milliards de dollars d'actifs. Il a partagé ses plans sur les RWA et a commenté les règles actuelles américaines sur la crypto lors du World Liberty Forum en Floride.

Ce que signifie la Tokenisation

La tokenisation est un processus qui transforme la propriété d'actifs physiques en jetons numériques sur la blockchain. Au lieu d'acheter un bâtiment entier, un investisseur pourrait acheter une petite partie sous forme d'action numérique qui peut être échangée plus facilement. Les partisans affirment que la tokenisation pour les grandes entreprises pourrait faciliter le financement et permettre aux petits investisseurs de participer. Elle réduit également la paperasse et améliore la transparence.

Actuellement, les États-Unis n'ont pas pleinement adopté la tokenisation dans l'immobilier. Le cabinet de conseil Deloitte estime que 4 000 milliards de dollars d'immobilier pourraient être tokenisés d'ici 2035, et Proppy a également annoncé un plan pour étendre ses services immobiliers basés sur la blockchain. En 2024, moins de 0,3 billion de dollars d'immobilier ont été tokenisés, ce qui indique que le marché pourrait croître de manière significative au cours de la prochaine décennie.

Selon Sternlicht, il a décrit la tokenisation comme « fantastique » et a déclaré qu'elle représente l'avenir de la finance. Il a comparé la tokenisation à l'intelligence artificielle mais a dit qu'elle en est encore à un stade précoce de développement. Il a déclaré que le plus grand défi est le manque de réglementation américaine claire concernant les actifs numériques et les titres tokenisés, ce qui crée de l'incertitude pour les grandes entreprises financières.

La déclaration de Sternlicht montre que la réglementation américaine est le principal problème qui empêche les grandes entreprises d'entrer dans la tokenisation immobilière. Si les législateurs américains fournissent des règles claires, alors les RWA tokenisés pourraient devenir un marché majeur dans les années à venir.

Actualité Crypto en Vedette :

CoinFello Dévoile un Agent de Contrat Intelligent IA à l'ETHDenver avec un Aperçu de BuffiBot

Cryptos en tendance

CitreaCTR

wrapped stUSDTWSTUSDT

Velodrome FinanceVELODROME

BrevisBREV

PancakeSwapCAKE

JUSTJST

Questions liées

QQui est Barry Sternlicht et quelle est sa position sur la tokenisation immobilière ?

ABarry Sternlicht est le fondateur et ancien PDG de Starwood Capital. Il considère la tokenisation comme 'fantastique' et estime qu'elle représente l'avenir de la finance, mais dénonce le manque de réglementation claire aux États-Unis comme principal obstacle.

QQu'est-ce que la tokenisation des actifs immobiliers et quels sont ses avantages ?

ALa tokenisation est le processus de conversion de la propriété d'actifs physiques en jetons numériques sur la blockchain. Elle permet aux investisseurs d'acheter de petites parts d'un bien, facilite le financement, élargit l'accès aux petits investisseurs, réduit la paperasse et améliore la transparence.

QPourquoi les réglementations américaines bloquent-elles les projets de tokenisation selon Sternlicht ?

ALe manque de réglementation claire concernant les actifs numériques et les titres tokenisés crée une incertitude juridique qui empêche les grandes entreprises financières comme Starwood Capital de se lancer dans la tokenisation immobilière.

QQuel est le potentiel de croissance du marché de la tokenisation immobilière selon les estimations ?

ALe cabinet Deloitte estime que 4 000 milliards de dollars d'immobilier pourraient être tokenisés d'ici 2035, alors qu'en 2024, moins de 300 milliards de dollars l'ont été, indiquant une croissance significative potentielle.

QQuelle comparaison Sternlicht fait-il pour décrire le stade de développement de la tokenisation ?

ASternlicht compare la tokenisation à l'intelligence artificielle, mais souligne qu'elle en est encore à un stade précoce de développement, nécessitant un cadre réglementaire plus défini pour réaliser son plein potentiel.

Lectures associées

La stratégie maintient le dividende privilégié du STRC à 12 % alors que le prix reste encore en dessous du pair

Les actions préférées STRC de Strategy, dont le prix de clôture était de 89,46 $ fin juillet (bien en dessous de leur valeur nominale de 100 $), maintiendront leur dividende à 12 % pour le mois d'août. Le président exécutif Michael Saylor a confirmé cette information, notant que le dividende est désormais versé deux fois par mois. Malgré une perte nette importante au deuxième trimestre (8,22 milliards de $), principalement due à une perte non réalisée sur ses réserves de Bitcoin, Strategy a constitué une réserve de trésorerie de 3,75 milliards de $ pour garantir le paiement des dividendes préférés. La direction réitère son objectif de faire remonter le cours de STRC vers 99-100 $ à terme et continue de racheter ces titres tant qu'ils se négocient en dessous du pair. Parallèlement, Saylor a évoqué une annonce potentielle concernant les avoirs en Bitcoin de l'entreprise, laissant entendre une possible évolution de sa stratégie de trésorerie.

cointelegraphIl y a 1 h

La stratégie maintient le dividende privilégié du STRC à 12 % alors que le prix reste encore en dessous du pair

cointelegraphIl y a 1 h

Les retraits de Bitcoin se poursuivent : 8 ans de stockage en portefeuille froid Coldcard se sont terminés par un solde nul

Le portefeuille matériel Coldcard a été compromis, entraînant une nouvelle vague de retraits depuis les appareils vulnérables. Selon Galaxy Research, environ 1 367,05 BTC (88,6 millions de dollars) ont été dérobés à partir de 4 585 adresses. Le problème ne réside pas dans le firmware, qui a été corrigé, mais dans les phrases seed générées entre mars 2021 et les mises à jour correctives. Ces phrases, créées en raison d'une erreur de programmation ayant conduit à l'utilisation d'un générateur de nombres aléatoires logiciel (Yasmarang) au lieu du générateur matériel STM32, sont prévisibles et vulnérables à une attaque par force brute hors ligne. Les propriétaires concernés doivent impérativement générer une nouvelle phrase seed sur un firmware corrigé et transférer leurs actifs, sous peine de rester exposés. L'histoire d'un investisseur de 39 ans illustre l'impact dévastateur : après avoir accumulé 2 BTC (130 000 dollars) sur huit ans via un travail physique, en les conservant comme protection contre l'hyperinflation dans son pays, il a tout perdu en quelques minutes. Son cas montre que même les stratégies de conservation à long terme les plus prudentes ("cold storage") ne sont pas infaillibles. D'un point de vue historique, cet incident rappelle les faiblesses passées des générateurs de nombres aléatoires dans la cryptographie. Il remet en question l'idée reçue selon laquelle le stockage hors ligne garantit automatiquement une sécurité absolue. La communauté espère que le fabricant pourra aider à récupérer les fonds volés.

cryptonews.ruIl y a 1 h

Les retraits de Bitcoin se poursuivent : 8 ans de stockage en portefeuille froid Coldcard se sont terminés par un solde nul

cryptonews.ruIl y a 1 h

En Corée du Sud, les volumes d'échanges de 15 altcoins explosent !

Les principales plateformes d'échange de cryptomonnaies sud-coréennes, Upbit et Bithumb, rapportent une forte augmentation du volume des transactions pour plusieurs altcoins. Sur les dernières 24 heures, le volume total des altcoins les plus populaires a atteint environ 347,7 millions de dollars. MetaDAO (META) arrive en tête, avec un volume de 65,84 millions de dollars uniquement sur Upbit, représentant 12,39% du volume spot total de la bourse. Euler ($EUL) suit avec 47,65 millions de dollars, et le $XRP, toujours populaire auprès des investisseurs sud-coréens, a atteint 38,11 millions de dollars. La liste complète des 15 altcoins montre une activité intense, notamment pour ThunderCore (TT, 35,64M$), Babylon (BABY, 25,15M$) et Geodnet (GEOD, 20,28M$). Cet engouement marqué pour des actifs numériques au-delà du Bitcoin illustre la dynamique spéculative sur le marché sud-coréen. *Ceci n'est pas un conseil en investissement.

cryptonews.ruIl y a 2 h

En Corée du Sud, les volumes d'échanges de 15 altcoins explosent !

cryptonews.ruIl y a 2 h

Pourquoi le Bitcoin maintient 64 000 $ après la pause restrictive de la Fed

Le Bitcoin se stabilise autour de 64 000 $ après la décision de la Fed de maintenir ses taux d'intérêt dans la fourchette 3,50-3,75 %. Bien que perçu comme une pause, le vote a révélé des divisions internes, trois membres plaidant pour une hausse, signalant une attitude globalement restrictive. Cette position limite l'appétit pour les actifs risqués comme les cryptomonnaies. Le marché a réagi avec une volatilité modérée. Les FNB spot sur Bitcoin ont enregistré un afflux net de 32,1 millions de dollars, mettant fin à une série de sorties, tandis que les FNB Ethereum ont subi des sorties. Cela indique une rotation des capitaux vers l'actif principal. Les niveaux clés à surveiller pour le Bitcoin sont le support à 63 000-63 500 $ et la résistance autour de 66 000 $. Malgré la pression macroéconomique, le marché ne montre pas de signes de capitulation. Les fondamentaux du réseau Ethereum restent solides avec une file d'attente importante pour le staking. Le report du vote sur le CLARITY Act au Sénat américain a tempéré les attentes réglementaires immédiates. Pour la fin du mois, les données macro américaines (inflation, dépenses) guideront les senteurs. Le scénario de base prévoit une consolidation du Bitcoin entre 63 000 et 66 000 $. La résilience au-dessus de 63 000 $, le maintien de l'Ethereum au-dessus de 1 860 $ et la poursuite des entrées institutionnelles seront des facteurs déterminants pour une éventuelle reprise au second semestre.

cryptonews.ruIl y a 5 h

Pourquoi le Bitcoin maintient 64 000 $ après la pause restrictive de la Fed

cryptonews.ruIl y a 5 h

Parker Lewis explique pourquoi le bitcoin reste la meilleure monnaie

Parker Lewis, un analyste bitcoin renommé, a critiqué les stratégies marketing des entreprises qui se présentent comme des trésoreries crypto. Il estime que la vente d'actions privilégiées perpétuelles, présentées comme un "crédit numérique", déforme fondamentalement la nature du bitcoin. Il souligne que le bitcoin n'a pas de rendement fiduciaire intégré et que les promesses de dividendes reposent sur un modèle risqué nécessitant un afflux constant de nouveaux investisseurs. Lewis met en garde contre les risques de ces dérivés, notant que le marché des actions privilégiées perpétuelles (1 000 milliards de dollars) est minuscule comparé au marché du crédit mondial (300 000 milliards de dollars), car les institutions évitent ces risques qu'elles transfèrent aux particuliers. Il rejette également l'idée que la volatilité du bitcoin le rende impropre à la plupart des gens. Pour lui, cette volatilité est une conséquence naturelle de l'adoption massive d'un actif à offre fixe et inélastique. Il conseille d'acheter des bitcoins directement plutôt que des actions d'entreprises comme MicroStrategy. Détourner l'attention vers ces dérivés corporatifs fait oublier la vraie menace : la dépréciation rapide des monnaies fiduciaires. Lewis illustre cela avec son "indice du ribeye", montrant une inflation annuelle de 12 à 13% sur le prix d'un steak, bien supérieure aux chiffres officiels. La stratégie la plus sûre, selon lui, reste la possession directe de bitcoin et le contrôle de ses clés privées, pour se protéger des turbulences macroéconomiques, plutôt que de courir après des rendements corporatifs douteux qui amplifient les risques systémiques.

cryptonews.ruIl y a 5 h

Parker Lewis explique pourquoi le bitcoin reste la meilleure monnaie

cryptonews.ruIl y a 5 h

Trading

Spot

Articles tendance

Comment acheter COMP

Bienvenue sur HTX.com ! Nous vous permettons d'acheter Compound (COMP) de manière simple et pratique. Suivez notre guide étape par étape pour commencer votre parcours crypto.Étape 1 : Création de votre compte HTXUtilisez votre adresse e-mail ou votre numéro de téléphone pour ouvrir un compte sur HTX gratuitement. L'inscription se fait en toute simplicité et débloque toutes les fonctionnalités.Créer mon compteÉtape 2 : Choix du mode de paiement (rubrique Acheter des cryptosCarte de crédit/débit : utilisez votre carte Visa ou Mastercard pour acheter instantanément Compound (COMP).Solde ：utilisez les fonds du solde de votre compte HTX pour trader en toute simplicité.Prestataire tiers ：pour accroître la commodité d'utilisation, nous avons ajouté des modes de paiement populaires tels que Google Pay et Apple Pay.P2P ：tradez directement avec d'autres utilisateurs sur HTX.OTC (de gré à gré) : nous offrons des services personnalisés et des taux de change compétitifs aux traders.Étape 3 : stockage de vos Compound (COMP)Après avoir acheté vos Compound (COMP), stockez-les sur votre compte HTX. Vous pouvez également les envoyer ailleurs via un transfert sur la blockchain ou les utiliser pour trader d'autres cryptos.Étape 4 : tradez des Compound (COMP)Tradez facilement Compound (COMP) sur le marché Spot de HTX. Il vous suffit d'accéder à votre compte, de sélectionner la paire de trading, d'exécuter vos trades et de les suivre en temps réel. Nous offrons une expérience conviviale aux débutants comme aux traders chevronnés.

328 vues totalesPublié le 2024.12.13Mis à jour le 2026.06.02

Discussions

Bienvenue dans la Communauté HTX. Ici, vous pouvez vous tenir informé(e) des derniers développements de la plateforme et accéder à des analyses de marché professionnelles. Les opinions des utilisateurs sur le prix de COMP (COMP) sont présentées ci-dessous.