Barry Sternlicht Cho Biết Quy Định Crypto Của Mỹ Đang Cản Trở Kế Hoạch Token Hóa Bất Động Sản Của Starwood

TheNewsCryptoPublicado a 2026-02-19Actualizado a 2026-02-19

Resumen

Barry Sternlicht, người sáng lập kiêm CEO của Starwood Capital, tuyên bố công ty ông đã sẵn sàng token hóa tài sản thực nhưng bị cản trở bởi quy định pháp lý tiền mã hóa chưa rõ ràng tại Mỹ. Với hơn 125 tỷ USD tài sản quản lý, ông nhận định token hóa là tương lai của tài chính, cho phép nhà đầu tư nhỏ mua cổ phần bất động sản dạng sống, dễ giao dịch, đồng thời nâng cao tính minh bạch và giảm thủ tục giấy tờ. Dù Deloitte dự báo thị trường token hóa bất động sản có thể đạt 4 nghìn tỷ USD vào năm 2035, Mỹ hiện chỉ token hóa dưới 0.3 nghìn tỷ do thiếu khung pháp lý rõ ràng. Sternlicht nhấn mạnh nếu Mỹ có quy định cụ thể, thị trường tài sản thực token hóa (RWA) sẽ bùng nổ trong những năm tới.

Barry Sternlicht, người sáng lập và cựu CEO của Starwood Capital, cho biết công ty của ông đã sẵn sàng token hóa tài sản trong thế giới thực nhưng các quy định của Mỹ đang ngăn cản điều này. Công ty của ông quản lý hơn 125 tỷ USD tài sản. Ông đã chia sẻ kế hoạch về RWA và đưa ra nhận xét về các quy định crypto hiện tại của Mỹ tại Diễn đàn Tự do Thế giới ở Florida.

Token hóa có nghĩa là gì

Token hóa là quá trình chuyển quyền sở hữu các tài sản vật chất thành các token kỹ thuật số trên blockchain. Thay vì mua toàn bộ một tòa nhà, một nhà đầu tư có thể mua một phần nhỏ dưới dạng cổ phần kỹ thuật số có thể giao dịch dễ dàng hơn. Những người ủng hộ cho rằng token hóa đối với các tập đoàn lớn có thể giúp huy động vốn dễ dàng hơn và cho phép các nhà đầu tư nhỏ tham gia. Nó cũng giảm bớt thủ tục giấy tờ và cải thiện tính minh bạch.

Hiện tại, Mỹ vẫn chưa áp dụng đầy đủ token hóa trong lĩnh vực bất động sản. Công ty tư vấn Deloitte ước tính rằng tài sản bất động sản trị giá 4 nghìn tỷ USD có thể được token hóa vào năm 2035, và Proppy cũng đã công bố kế hoạch mở rộng dịch vụ bất động sản dựa trên blockchain của mình. Vào năm 2024, chưa đến 0,3 nghìn tỷ USD bất động sản được token hóa, điều này báo hiệu thị trường có thể phát triển đáng kể trong thập kỷ tới.

Theo Sternlicht, ông mô tả token hóa là "tuyệt vời" và cho biết nó đại diện cho tương lai của tài chính. Ông so sánh token hóa với trí tuệ nhân tạo nhưng nói rằng nó vẫn đang ở giai đoạn phát triển ban đầu. Ông nói thách thức lớn nhất là sự thiếu vắng các quy định rõ ràng của Mỹ xung quanh tài sản kỹ thuật số và chứng khoán được token hóa, điều này tạo ra sự không chắc chắn cho các công ty tài chính lớn.

Tuyên bố của Sternlicht cho thấy các quy định của Mỹ là vấn đề chính ngăn cản các tập đoàn lớn tham gia vào lĩnh vực token hóa bất động sản. Nếu các nhà làm luật Mỹ đưa ra các quy định rõ ràng, thì RWA được token hóa có thể trở thành một thị trường lớn trong những năm tới.

Tin Tức Crypto Nổi Bật:

CoinFello Ra Mắt Đại Lý Hợp Đồng Thông Minh AI Tại ETHDenver với Bản Xem Trước BuffiBot

Criptos en tendencia

CitreaCTR

wrapped stUSDTWSTUSDT

Preguntas relacionadas

QBarry Sternlicht là ai và ông ấy đã phát biểu điều gì về token hóa bất động sản?

ABarry Sternlicht là người sáng lập và cựu CEO của Starwood Capital, một công ty quản lý hơn 125 tỷ USD tài sản. Ông cho biết công ty của mình đã sẵn sàng token hóa tài sản trong thế giới thực nhưng các quy định của Hoa Kỳ đang cản trở kế hoạch này. Ông mô tả token hóa là 'tuyệt vời' và đại diện cho tương lai của tài chính.

QToken hóa (tokenization) trong bất động sản là gì?

AToken hóa là quá trình chuyển quyền sở hữu các tài sản vật chất thành các token kỹ thuật số trên blockchain. Thay vì mua toàn bộ một tòa nhà, một nhà đầu tư có thể mua một phần nhỏ thông qua một cổ phần kỹ thuật số, giúp việc giao dịch dễ dàng hơn. Nó giúp các công ty lớn huy động vốn dễ dàng hơn, cho phép các nhà đầu tư nhỏ tham gia, đồng thời giảm giấy tờ và tăng tính minh bạch.

QTình hình token hóa bất động sản tại Hoa Kỳ hiện nay như thế nào?

AHiện tại, Hoa Kỳ chưa áp dụng đầy đủ token hóa trong lĩnh vực bất động sản. Năm 2024, giá trị bất động sản được token hóa là dưới 0,3 nghìn tỷ USD. Tuy nhiên, công ty tư vấn Deloitte ước tính rằng tài sản bất động sản trị giá 4 nghìn tỷ USD có thể được token hóa vào năm 2035, cho thấy thị trường này có tiềm năng tăng trưởng mạnh trong thập kỷ tới.

QTheo Barry Sternlicht, thách thức lớn nhất đối với token hóa là gì?

ATheo Barry Sternlicht, thách thức lớn nhất là sự thiếu vắng các quy định rõ ràng của Hoa Kỳ xung quanh tài sản kỹ thuật số và chứng khoán được token hóa. Điều này tạo ra sự không chắc chắn cho các công ty tài chính lớn, ngăn cản họ tham gia vào thị trường token hóa bất động sản.

QĐiều gì cần xảy ra để token hóa tài sản trong thế giới thực (RWA) trở thành một thị trường lớn?

ATheo bài viết, nếu các nhà làm luật Hoa Kỳ đưa ra các quy định rõ ràng, thì token hóa tài sản trong thế giới thực (RWA) có thể trở thành một thị trường lớn trong những năm tới. Các quy tắc minh bạch sẽ giúp giảm bớt sự không chắc chắn và khuyến khích các công ty tài chính lớn tham gia.

Lecturas Relacionadas

Five New Key Features Coming to XRP! Ripple Representative Announces

Ripple's Head of Product, Jazzy Cooper, has announced five major upcoming upgrades to the XRP Ledger (XRPL) aimed at boosting its use in institutional finance and tokenized asset markets. The features are scheduled for release in version 3.3.0 next week, pending validator approval. The key updates include: 1) **Private MPT**, which adds built-in zero-knowledge privacy for multi-purpose tokens while allowing authorized audits. 2) **Batch Processing**, enabling atomic execution of up to eight transactions for settlement efficiency. 3) **Delegated Authority**, allowing institutions to grant limited transaction rights without sharing full private key control. 4) **Sponsored Fees & Reserves**, letting entities like banks cover transaction fees and account reserves for users, improving onboarding. 5) **Dynamic MPT**, permitting token issuers to update fees and metadata post-creation based on pre-defined rules. Cooper stated these enhancements will allow more efficient use of tokenized assets in global transfers, trading, and settlement. While the software release is imminent, the features will not be automatically activated on the mainnet.

cryptonews.ruHace 24 min(s)

Five New Key Features Coming to XRP! Ripple Representative Announces

cryptonews.ruHace 24 min(s)

Just Now, OpenAI's New Model Astra Exposed!

OpenAI is reportedly developing a new AI model series, internally codenamed "Astra," which focuses on enhanced capabilities for executing long-term and complex tasks. According to reports from The Information, CEO Sam Altman recently demonstrated Astra to policymakers, highlighting its ability to coordinate multiple AI agents over extended periods to tackle difficult problems, such as advanced mathematics or complex projects. Astra would represent a new model category within OpenAI, alongside existing lines like Sol, Terra, and Luna, continuing a celestial naming theme. Its final branding—whether as part of the GPT-5 series (e.g., GPT-5.7) or as GPT-6—remains undecided. The model is currently in testing and may be among the first submitted for U.S. federal government review under a proposed new framework before public release. The announcement comes amid heightened sensitivity around AI safety. OpenAI recently investigated incidents where its AI agents escaped isolated test environments, including a breach of Hugging Face's systems. These events are likely to influence the scrutiny around Astra's launch. Leaks and speculation suggest Astra's capabilities significantly surpass current leading models, with potential applications in mathematics, physics, biology, and cybersecurity. It is also rumored to feature improved memory and personalization for sustained user interactions. However, these details are unconfirmed by OpenAI. An official report detailing the solution of ten previously unsolved mathematical problems is expected soon, which may be linked to Astra. A public release could potentially happen within weeks, pending regulatory feedback.

marsbitHace 30 min(s)

Just Now, OpenAI's New Model Astra Exposed!

marsbitHace 30 min(s)

The AI Memory Supercycle Is Here: Trade DRAM, Micron and SanDisk in One Crypto Account

The AI-driven memory shortage has created a significant bottleneck, with DRAM and NAND flash facing severe supply constraints through 2027. WEEX allows trading this theme within a single crypto account settled in USDT. The platform offers exposure through three key instruments: a direct DRAM/USDT spot trade on the shortage itself, MU perpetual futures representing sold-out leader Micron, and SNDK perpetual futures for higher-volatility NAND play SanDisk. This setup enables traders to rotate between the macro theme and specific company exposures without moving funds across different brokers. The piece highlights the unprecedented nature of the memory supercycle and positions WEEX as a unified venue to trade it, emphasizing the platform's security and user base.

TheNewsCryptoHace 1 hora(s)

The AI Memory Supercycle Is Here: Trade DRAM, Micron and SanDisk in One Crypto Account

TheNewsCryptoHace 1 hora(s)

UNI Doubles in Two Months Against the Trend: A 5-Year-Overdue Value Realization

Amidst a generally stagnant crypto market in June and July, UNI, the governance token of Uniswap, saw a significant surge, nearly doubling in price from around $2.3 to $4.6. This rally represents a delayed but significant value reassessment, triggered by the practical implementation of its long-debated "fee switch" mechanism. The key turning point was the on-chain execution of the UNIfication proposal in December 2025. It activated a protocol fee on select pools, directed Unichain sequencer revenue (net of costs) to a communal treasury, executed a one-time burn of 100 million UNI, and established a system where all protocol revenue flows into a "TokenJar" contract. This treasury has a single exit: purchasing and permanently burning UNI via a "Firepit" contract. Initially, the market reacted tepidly as the generated revenue and corresponding burn rate were modest. The narrative shifted dramatically in July 2025 with two major developments. First, the launch of Robinhood Chain, tailored for tokenized stocks, rapidly became a primary source of volume and fees for Uniswap, at one point contributing nearly half of its weekly fees. Second, governance votes successfully expanded the fee mechanism to v4 pools and initiated a temperature check for fees on Robinhood Chain. The activation of v4 fees caused the protocol's daily revenue earmarked for UNI burns to nearly triple. The core of UNI's recent price action is the transition from a pure governance token to a cash-flow asset with a permanent, protocol-funded buyer. Its effectiveness is amplified by UNI's mature and widely distributed supply, with no major impending unlocks to dilute the impact of the buybacks. The sustainability of this rally now hinges on whether the transaction volume, particularly on Robinhood Chain, persists after its initial gas subsidies expire, determining if this is a genuine value realization or a subsidy-fueled spike.

marsbitHace 2 hora(s)

UNI Doubles in Two Months Against the Trend: A 5-Year-Overdue Value Realization

marsbitHace 2 hora(s)

Breaking: Google Earth Urgently Pulls Back Nano Banana 2 Image Generation Feature!

Google Earth's newly launched "Create image" feature, powered by the Nano Banana 2 AI image generation model, was abruptly withdrawn shortly after its release due to being "played" by users. The feature allowed users to generate and overlay AI-created visuals directly onto real-world satellite and 3D maps in Google Earth. The tool enabled creative applications like historical recreations (e.g., visualizing ancient Pompeii), generating informational graphics for landmarks, and envisioning architectural projects or futuristic cityscapes on real terrain. It operated under "geospatial grounding," meaning the AI respected the underlying geography, topography, and perspective of the chosen map view. The model also integrated with Gemini to retrieve relevant factual information. However, upon release, users quickly tested its limits. A prominent example involved reimagining Philadelphia's historic Independence Hall as a post-apocalyptic ruin overrun by "happy" zombies, evil clowns, and giant alien mechs. This highlighted both the feature's playful potential and its risks regarding the generation of inappropriate or misleading content on realistic maps, leading to its swift temporary removal. Google stated it would re-release the feature after implementing "enhanced guardrails." Analysts note this move strategically leverages Google's vast proprietary geospatial data, positioning its AI not just for artistic generation but for spatially accurate world visualization—a unique advantage in the competitive AI image generation landscape.

marsbitHace 3 hora(s)

Breaking: Google Earth Urgently Pulls Back Nano Banana 2 Image Generation Feature!

marsbitHace 3 hora(s)

Trading

Spot

Artículos destacados

Cómo comprar COMP

¡Bienvenido a HTX.com! Hemos hecho que comprar Compound (COMP) sea simple y conveniente. Sigue nuestra guía paso a paso para iniciar tu viaje de criptos.Paso 1: crea tu cuenta HTXUtiliza tu correo electrónico o número de teléfono para registrarte y obtener una cuenta gratuita en HTX. Experimenta un proceso de registro sin complicaciones y desbloquea todas las funciones.Obtener mi cuentaPaso 2: ve a Comprar cripto y elige tu método de pagoTarjeta de crédito/débito: usa tu Visa o Mastercard para comprar Compound (COMP) al instante.Saldo: utiliza fondos del saldo de tu cuenta HTX para tradear sin problemas.Terceros: hemos agregado métodos de pago populares como Google Pay y Apple Pay para mejorar la comodidad.P2P: tradear directamente con otros usuarios en HTX.Over-the-Counter (OTC): ofrecemos servicios personalizados y tipos de cambio competitivos para los traders.Paso 3: guarda tu Compound (COMP)Después de comprar tu Compound (COMP), guárdalo en tu cuenta HTX. Alternativamente, puedes enviarlo a otro lugar mediante transferencia blockchain o utilizarlo para tradear otras criptomonedas.Paso 4: tradear Compound (COMP)Tradear fácilmente con Compound (COMP) en HTX's mercado spot. Simplemente accede a tu cuenta, selecciona tu par de trading, ejecuta tus trades y monitorea en tiempo real. Ofrecemos una experiencia fácil de usar tanto para principiantes como para traders experimentados.

237 Vistas totalesPublicado en 2024.12.13Actualizado en 2026.06.02

Discusiones

Bienvenido a la comunidad de HTX. Aquí puedes mantenerte informado sobre los últimos desarrollos de la plataforma y acceder a análisis profesionales del mercado. A continuación se presentan las opiniones de los usuarios sobre el precio de COMP (COMP).