Barry Sternlicht Cho Biết Quy Định Crypto Của Mỹ Đang Cản Trở Kế Hoạch Token Hóa Bất Động Sản Của Starwood

TheNewsCryptoPublicado a 2026-02-19Actualizado a 2026-02-19

Resumen

Barry Sternlicht, người sáng lập kiêm CEO của Starwood Capital, tuyên bố công ty ông đã sẵn sàng token hóa tài sản thực nhưng bị cản trở bởi quy định pháp lý tiền mã hóa chưa rõ ràng tại Mỹ. Với hơn 125 tỷ USD tài sản quản lý, ông nhận định token hóa là tương lai của tài chính, cho phép nhà đầu tư nhỏ mua cổ phần bất động sản dạng sống, dễ giao dịch, đồng thời nâng cao tính minh bạch và giảm thủ tục giấy tờ. Dù Deloitte dự báo thị trường token hóa bất động sản có thể đạt 4 nghìn tỷ USD vào năm 2035, Mỹ hiện chỉ token hóa dưới 0.3 nghìn tỷ do thiếu khung pháp lý rõ ràng. Sternlicht nhấn mạnh nếu Mỹ có quy định cụ thể, thị trường tài sản thực token hóa (RWA) sẽ bùng nổ trong những năm tới.

Barry Sternlicht, người sáng lập và cựu CEO của Starwood Capital, cho biết công ty của ông đã sẵn sàng token hóa tài sản trong thế giới thực nhưng các quy định của Mỹ đang ngăn cản điều này. Công ty của ông quản lý hơn 125 tỷ USD tài sản. Ông đã chia sẻ kế hoạch về RWA và đưa ra nhận xét về các quy định crypto hiện tại của Mỹ tại Diễn đàn Tự do Thế giới ở Florida.

Token hóa có nghĩa là gì

Token hóa là quá trình chuyển quyền sở hữu các tài sản vật chất thành các token kỹ thuật số trên blockchain. Thay vì mua toàn bộ một tòa nhà, một nhà đầu tư có thể mua một phần nhỏ dưới dạng cổ phần kỹ thuật số có thể giao dịch dễ dàng hơn. Những người ủng hộ cho rằng token hóa đối với các tập đoàn lớn có thể giúp huy động vốn dễ dàng hơn và cho phép các nhà đầu tư nhỏ tham gia. Nó cũng giảm bớt thủ tục giấy tờ và cải thiện tính minh bạch.

Hiện tại, Mỹ vẫn chưa áp dụng đầy đủ token hóa trong lĩnh vực bất động sản. Công ty tư vấn Deloitte ước tính rằng tài sản bất động sản trị giá 4 nghìn tỷ USD có thể được token hóa vào năm 2035, và Proppy cũng đã công bố kế hoạch mở rộng dịch vụ bất động sản dựa trên blockchain của mình. Vào năm 2024, chưa đến 0,3 nghìn tỷ USD bất động sản được token hóa, điều này báo hiệu thị trường có thể phát triển đáng kể trong thập kỷ tới.

Theo Sternlicht, ông mô tả token hóa là "tuyệt vời" và cho biết nó đại diện cho tương lai của tài chính. Ông so sánh token hóa với trí tuệ nhân tạo nhưng nói rằng nó vẫn đang ở giai đoạn phát triển ban đầu. Ông nói thách thức lớn nhất là sự thiếu vắng các quy định rõ ràng của Mỹ xung quanh tài sản kỹ thuật số và chứng khoán được token hóa, điều này tạo ra sự không chắc chắn cho các công ty tài chính lớn.

Tuyên bố của Sternlicht cho thấy các quy định của Mỹ là vấn đề chính ngăn cản các tập đoàn lớn tham gia vào lĩnh vực token hóa bất động sản. Nếu các nhà làm luật Mỹ đưa ra các quy định rõ ràng, thì RWA được token hóa có thể trở thành một thị trường lớn trong những năm tới.

Tin Tức Crypto Nổi Bật:

CoinFello Ra Mắt Đại Lý Hợp Đồng Thông Minh AI Tại ETHDenver với Bản Xem Trước BuffiBot

Criptos en tendencia

CitreaCTR

wrapped stUSDTWSTUSDT

Velodrome FinanceVELODROME

BrevisBREV

PancakeSwapCAKE

JUSTJST

Preguntas relacionadas

QBarry Sternlicht là ai và ông ấy đã phát biểu điều gì về token hóa bất động sản?

ABarry Sternlicht là người sáng lập và cựu CEO của Starwood Capital, một công ty quản lý hơn 125 tỷ USD tài sản. Ông cho biết công ty của mình đã sẵn sàng token hóa tài sản trong thế giới thực nhưng các quy định của Hoa Kỳ đang cản trở kế hoạch này. Ông mô tả token hóa là 'tuyệt vời' và đại diện cho tương lai của tài chính.

QToken hóa (tokenization) trong bất động sản là gì?

AToken hóa là quá trình chuyển quyền sở hữu các tài sản vật chất thành các token kỹ thuật số trên blockchain. Thay vì mua toàn bộ một tòa nhà, một nhà đầu tư có thể mua một phần nhỏ thông qua một cổ phần kỹ thuật số, giúp việc giao dịch dễ dàng hơn. Nó giúp các công ty lớn huy động vốn dễ dàng hơn, cho phép các nhà đầu tư nhỏ tham gia, đồng thời giảm giấy tờ và tăng tính minh bạch.

QTình hình token hóa bất động sản tại Hoa Kỳ hiện nay như thế nào?

AHiện tại, Hoa Kỳ chưa áp dụng đầy đủ token hóa trong lĩnh vực bất động sản. Năm 2024, giá trị bất động sản được token hóa là dưới 0,3 nghìn tỷ USD. Tuy nhiên, công ty tư vấn Deloitte ước tính rằng tài sản bất động sản trị giá 4 nghìn tỷ USD có thể được token hóa vào năm 2035, cho thấy thị trường này có tiềm năng tăng trưởng mạnh trong thập kỷ tới.

QTheo Barry Sternlicht, thách thức lớn nhất đối với token hóa là gì?

ATheo Barry Sternlicht, thách thức lớn nhất là sự thiếu vắng các quy định rõ ràng của Hoa Kỳ xung quanh tài sản kỹ thuật số và chứng khoán được token hóa. Điều này tạo ra sự không chắc chắn cho các công ty tài chính lớn, ngăn cản họ tham gia vào thị trường token hóa bất động sản.

QĐiều gì cần xảy ra để token hóa tài sản trong thế giới thực (RWA) trở thành một thị trường lớn?

ATheo bài viết, nếu các nhà làm luật Hoa Kỳ đưa ra các quy định rõ ràng, thì token hóa tài sản trong thế giới thực (RWA) có thể trở thành một thị trường lớn trong những năm tới. Các quy tắc minh bạch sẽ giúp giảm bớt sự không chắc chắn và khuyến khích các công ty tài chính lớn tham gia.

Lecturas Relacionadas

Interview with Robinhood Executive: Meme + Tokenized US Stocks as "Barbell" Customer Acquisition Strategy, All Business Lines Achieve Hundreds of Millions in Revenue

Interview with Robinhood executive Johann Kerbrat reveals the company's "barbell" customer acquisition strategy for its new Robinhood Chain, combining meme tokens with tokenized stocks. Three weeks after mainnet launch, the chain has seen over $3B in weekly DEX volume and 105M transactions. Kerbrat explains the logic behind the permissionless chain: meme tokens attract DeFi users, while tokenized real-world assets (RWA), currently over 90 US stocks and ETFs accessible in 120+ countries, serve global users. The goal is to bring Robinhood's 27 million funded accounts on-chain by simplifying DeFi with a user-friendly interface, exemplified by features like Robinhood Earn which offers yield without requiring wallet management. Built on Arbitrum's technology stack for its speed, low cost, and Ethereum's security, the chain focuses on financial products like Earn, spot trading, and perpetuals. Kerbrat downplays direct competition with platforms like Base, emphasizing the goal of expanding the overall market for on-chain assets. He details selective partnerships (e.g., Morpho, Lighter) based on compliance, unique UX, and differentiation. While regulatory clarity is pending for US perpetuals, the expansion continues via Bitstamp in Europe. Finally, Kerbrat positions Robinhood as a "super app" integrating stocks, options, crypto, banking, and AI trading, with all major business lines generating hundreds of millions in revenue. For the chain, current priority is driving adoption over maximizing gas fee revenue.

marsbitHace 54 min(s)

Interview with Robinhood Executive: Meme + Tokenized US Stocks as "Barbell" Customer Acquisition Strategy, All Business Lines Achieve Hundreds of Millions in Revenue

marsbitHace 54 min(s)

Fidelity Q3 Report: BTC, ETH, and SOL Continue to Build Bottoms; How Much Further Will This Crypto Bear Market Go?

Fidelity's Q3 Crypto Signal Report analyzes the current bear market, noting Bitcoin (BTC), Ethereum (ETH), and Solana (SOL) are in a prolonged bottoming phase. Key indicators like the weighted Net Unrealized Profit/Loss (NUPL) have turned negative (-0.01), signaling the market is slightly below its aggregate cost basis, with BTC acting as the primary stabilizing asset. BTC's dominance has risen to 68%, indicating a lack of capital rotation to other digital assets. Performance has been weak across the board, with BTC, ETH, and SOL down significantly year-to-date. Market sentiment is depressed, exacerbated by substantial outflows from spot ETPs and a challenging macro environment. The report compares the current ~203-day downtrend to historical ~300-day bottoming cycles, suggesting the process may be two-thirds complete, with late 2026 as a potential timeframe to monitor. For Bitcoin, NUPL at 0.09 indicates cautious sentiment, while momentum signals remain negative. The Yardstick metric points to potential undervaluation relative to network security (hashrate). Ethereum's NUPL is deep in the "capitulation" zone at -0.43, a historically positive signal for future returns, though its momentum and network fee revenue are negative. Solana shows the deepest NUPL at -0.72 but demonstrates relative resilience in on-chain activity and stablecoin transfer volume. The report concludes that while several metrics are near historical capitulation levels, a definitive market bottom has not yet been established. The path forward likely involves continued consolidation, with BTC's relative strength and fundamental on-chain usage for ETH and SOL providing key areas for investor observation.

marsbitHace 1 hora(s)

Fidelity Q3 Report: BTC, ETH, and SOL Continue to Build Bottoms; How Much Further Will This Crypto Bear Market Go?

marsbitHace 1 hora(s)

How did Bitcoin and Ethereum perform in August? Here are the key facts you need to know

Bitcoin and Ethereum ended July with gains but entered August with historically weak performance indicators. Past monthly trends suggest a negative closing for both cryptocurrencies in August cannot be ruled out. In July, Ethereum outperformed Bitcoin, gaining 18.5% compared to Bitcoin's 7%. However, Ethereum's August performance since 2016 is mixed, having closed higher in only 4 out of 10 years. Its best August was in 2017 with a 92.86% surge, while its worst was in 2018 with a 34.79% decline. While Ethereum's average August return is 6.74%, its median return is -1.74%, indicating the positive average is heavily skewed by a few strong rallies. Bitcoin's historical August data is also not decisively bullish. Its average return is 1.06%, but the median is -6.99%, showing negative closings are more common. Recently, Bitcoin has shown volatility in August, gaining 8.13% in 2025, 2.95% in 2024, and declining 4.02% in 2023. In summary, while the average August returns for both assets are positive, the negative median returns imply that strong rallies inflate the average, and a negative monthly performance is a more typical outcome for August.

cryptonews.ruHace 1 hora(s)

How did Bitcoin and Ethereum perform in August? Here are the key facts you need to know

cryptonews.ruHace 1 hora(s)

Senator Proposes Creation of Bureau to Combat Trump's Cryptocurrency Business

A US senator has proposed the creation of a federal bureau to investigate and combat corruption related to cryptocurrency businesses, explicitly citing former President Donald Trump's ventures. The proposed bureau, to be led by a Senate-confirmed board, would operate independently with investigative powers. The senator's bill also aims to allow private citizens and state attorneys general to sue officials and companies to recover illicitly obtained funds, seeking to eliminate conflicts of interest for public servants in crypto. The proposal follows reports that Trump and his family earned over $5.4 billion from crypto projects like World Liberty Financial and specific memecoins after his 2025 return to the presidency. While the White House denies any conflict of interest, these controversies have stalled the CLARITY bill, with Democrats pushing for amendments to ban crypto profits for presidents, Congress members, and their families. Similar amendments were previously rejected from the GENIUS stablecoin law in 2025.

cryptonews.ruHace 3 hora(s)

Senator Proposes Creation of Bureau to Combat Trump's Cryptocurrency Business

cryptonews.ruHace 3 hora(s)

HIVE Executive: AI GPUs Generate 10x More Revenue Per Hour than Mining Farms

HIVE Digital Technologies reported a significant shift in its business strategy, with AI computing now generating vastly more revenue per GPU-hour than its Bitcoin mining operations. CEO Frank Holmes stated that a cluster of 504 Nvidia B200 GPUs deployed in AI infrastructure earns about $2.90 per GPU-hour, compared to roughly $0.12 per hour from Bitcoin mining rigs. The company’s fiscal 2026 total revenue grew 158% year-over-year to $297.8 million, with its new AI and high-performance computing (HPC) division, BUZZ HPC, contributing $19.5 million. HIVE’s strategy involves directing most new infrastructure investment towards higher-margin AI services while maintaining its significant Bitcoin mining operations, which produced 2,885 BTC in FY2026. Its most ambitious project is a 320-megawatt AI data center near Toronto, slated to begin operations in late 2027 and projected to generate approximately $360 million in annual recurring revenue. HIVE’s pivot reflects a broader industry trend as public mining companies face pressure from declining Bitcoin mining margins and increasingly allocate resources to lucrative AI and cloud computing contracts.

cryptonews.ruHace 3 hora(s)

HIVE Executive: AI GPUs Generate 10x More Revenue Per Hour than Mining Farms

cryptonews.ruHace 3 hora(s)

Trading

Spot

Artículos destacados

Cómo comprar COMP

¡Bienvenido a HTX.com! Hemos hecho que comprar Compound (COMP) sea simple y conveniente. Sigue nuestra guía paso a paso para iniciar tu viaje de criptos.Paso 1: crea tu cuenta HTXUtiliza tu correo electrónico o número de teléfono para registrarte y obtener una cuenta gratuita en HTX. Experimenta un proceso de registro sin complicaciones y desbloquea todas las funciones.Obtener mi cuentaPaso 2: ve a Comprar cripto y elige tu método de pagoTarjeta de crédito/débito: usa tu Visa o Mastercard para comprar Compound (COMP) al instante.Saldo: utiliza fondos del saldo de tu cuenta HTX para tradear sin problemas.Terceros: hemos agregado métodos de pago populares como Google Pay y Apple Pay para mejorar la comodidad.P2P: tradear directamente con otros usuarios en HTX.Over-the-Counter (OTC): ofrecemos servicios personalizados y tipos de cambio competitivos para los traders.Paso 3: guarda tu Compound (COMP)Después de comprar tu Compound (COMP), guárdalo en tu cuenta HTX. Alternativamente, puedes enviarlo a otro lugar mediante transferencia blockchain o utilizarlo para tradear otras criptomonedas.Paso 4: tradear Compound (COMP)Tradear fácilmente con Compound (COMP) en HTX's mercado spot. Simplemente accede a tu cuenta, selecciona tu par de trading, ejecuta tus trades y monitorea en tiempo real. Ofrecemos una experiencia fácil de usar tanto para principiantes como para traders experimentados.

238 Vistas totalesPublicado en 2024.12.13Actualizado en 2026.06.02

Discusiones

Bienvenido a la comunidad de HTX. Aquí puedes mantenerte informado sobre los últimos desarrollos de la plataforma y acceder a análisis profesionales del mercado. A continuación se presentan las opiniones de los usuarios sobre el precio de COMP (COMP).